TRIBUNALE DI PIACENZA. Sezione fallimentare AVVISO DI VENDITA. Fallimento n. 6/09 di Gruppo Ecor Immobiliare S.r.l.

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1 1 TRIBUNALE DI PIACENZA Sezione fallimentare AVVISO DI VENDITA Fallimento n. 6/09 di Gruppo Ecor Immobiliare S.r.l. Il sottoscritto dott. Vittorio Boscarelli, Notaio in Piacenza, delegato curatore dott. Giuseppe Truffelli, nella procedura suindicata avvisa che nei termini e con le modalità in appresso precisate si potranno presentare offerte di acquisto per il seguente immobile: LOTTO UNICO Piena proprietà di due fabbricati contigui, al rustico, elevati su due piani fuori terra per un totale di 418 mq circa, con area circostante. Dati catastali: - al Catasto Fabbricati di San Pietro in Cerro (PC), foglio 15 mappale 67 sub 1, via Cremona n. 8, piano T-1-2, in corso di costruzione. La citata area circostante, in parte è individuata in Catasto Terreni di San Pietro in Cerro (PC) al foglio 15 mappale 69 di are R.D. 5,85 R.A. 11,74 ed in parte, quella di stretta pertinenza della consistenza urbana di cui trattasi, è porzione non frazionata in Catasto Terreni di San Pietro in Cerro (PC) della maggior superficie individuata con il mappale 67 foglio 15 e più precisamente quella porzione individuata con il subalterno 1 nell elaborato planimetrico a corredo della denuncia catastale urbana. L aggiudicazione sarà assoggettata a regime fiscale IVA oltre ad imposta ipotecaria e catastale in misura di Legge.

2 2 Prezzo base: Euro ,00 Si precisa che saranno dichiarate inefficaci le offerte inferiori a tale prezzo. - Per visionare gli immobili, contattare il curatore fallimentare dott. Giuseppe Truffelli (tel. 0523/337998); - Gli immobili saranno posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla L.47/85 e sue successive modificazioni, con tutte le accessioni, pertinenze, ragioni ed azioni, eventuali servitù attive e passive come meglio descritte nella relazione di stima agli atti e con tutti gli impianti nelle condizioni in cui si trovano senza garanzie di conformità alla norma di legge presente in materia, con conseguente rinuncia da parte dell aggiudicatario ad ogni richiesta di risarcimento o danno per la messa a norma degli stessi. - In relazione alla Legge 47/85 e sue successive modificazioni e/o integrazioni, dalla documentazione in atti risulta che gli immobili in oggetto sono stati edificati in data anteriore all 1 settembre La destinazione urbanistica dei terreni posti in vendita è quella risultante dal Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di San Pietro in Cerro (PC). - Ogni ulteriore informazione, ivi compresa la documentazione in atti, potrà essere acquisita presso l associazione Notai Associati Vendite Esecuzioni, tra le ore 9.00 e le ore MODALITA DI PARTECIPAZIONE VENDITA SENZA INCANTO in data 5 giugno 2014 alle ore Gli offerenti dovranno presentare offerta in busta chiusa contenente:

3 3 domanda in carta legale con i dati dell offerente, il numero della procedura e l indicazione del prezzo offerto; assegno circolare non trasferibile pari al 10% del prezzo offerto intestato a Fallimento Gruppo Ecor Immobiliare S.r.l. a titolo di cauzione; fotocopia di un documento d identità e del codice fiscale (in caso di società anche una visura camerale). Sulle buste dovranno essere indicate solamente: le generalità di chi presenta l offerta (che può essere persona diversa dall offerente); il nome del Notaio delegato; la data fissata per la vendita. Nessuna altra indicazione dovrà essere apposta sulla busta, a pena di irrecevibilità dell offerta. - Tali buste dovranno essere depositate presso l associazione Notai Associati Vendite Esecuzioni in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/ ), entro le ore del giorno 4 giugno Il giorno seguente (5 giugno 2014 alle ore 11.45), presso il Tribunale di Piacenza, si procederà all apertura delle buste alla presenza degli offerenti, procedendo secondo le seguenti direttive: saranno dichiarate inefficaci: le offerte pervenute oltre il termine stabilito, quelle inferiori al valore degli immobili così come periziato e quelle non accompagnate da cauzione; qualora sia presentata una sola offerta superiore di un quinto al valore

4 4 degli immobili così come periziato, la stessa sarà senz altro accolta; qualora sia presentata una sola offerta, pari o superiore al valore degli immobili così come periziato, ma inferiore all offerta di cui al punto precedente, la stessa sarà accolta se non vi sia dissenso da parte del curatore fallimentare; qualora siano presentate più offerte, il Notaio delegato inviterà gli offerenti ad una gara sull offerta più alta; se la gara non potrà aver luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il Notaio delegato potrà disporre la vendita a favore del maggior offerente oppure procederà a successiva vendita all incanto. La restituzione degli assegni ai non aggiudicatari avverrà dopo la conclusione dell esame delle offerte o dell eventuale gara tra gli offerenti. VENDITA CON INCANTO in data 12 giugno 2014 alle ore (nel caso in cui la sopra indicata vendita senza incanto sia andata deserta) - La vendita avrà luogo in un unico lotto. - La misura minima dell aumento delle offerte è fissata in Euro 500,00. - Gli offerenti, muniti di documento d identità e se società di certificato di iscrizione al Registro delle Imprese indicante i poteri del rappresentante, dovranno, di persona o tramite proprio rappresentante, presentare domanda in carta legale; dovranno inoltre assegno circolare non trasferibile pari al 10% del prezzo base intestato a Fallimento Gruppo Ecor Immobiliare S.r.l. a titolo di cauzione, l associazione Notai Associati Vendite Esecuzioni in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/ ), entro le ore del giorno 11 giugno 2014.

5 5 La restituzione di detto assegno ai non aggiudicatari avverrà subito dopo la conclusione dell asta. Si informa che la mancata partecipazione all incanto senza documentato o giustificato motivo comporterà la restituzione della cauzione solo nella misura dei 9/10 dell intero e la restante parte verrà acquisita alla procedura fallimentare. - In caso di offerta in aumento del quinto, l offerente dovrà presentare istanza in carta legale e versare presso la sede della predetta associazione cauzione pari al 20% del prezzo offerto in aumento mediante assegno circolare non trasferibile intestato a Fallimento Gruppo Ecor Immobiliare S.r.l.. Si precisa che, nel caso in cui gli offerenti in aumento del quinto non partecipino alla gara senza documentato e giustificato motivo, il Giudice pronuncerà a loro carico la perdita dell intera cauzione. CONDIZIONI DELLA VENDITA a) L aggiudicatario, entro 60 (sessanta) giorni dall aggiudicazione, dovrà provvedere al saldo del prezzo, dedotta la cauzione versata, mediante assegno circolare intestato a Fallimento Gruppo Ecor Immobiliare S.r.l. da consegnare al Curatore dott. Giuseppe Truffelli, presso il suo studio in Piacenza, p. zza Cavalli n. 68; se l aggiudicatario non provvederà al pagamento nel termine indicato, perderà la cauzione versata; b) L acquirente dovrà presentarsi presso lo studio del Notaio Vittorio Boscarelli in Piacenza, via Giordani n. 8 (tel. 0523/334949), per la stipula dell atto di vendita. c) Tutte le spese di vendita, comprensive (a titolo esemplificativo e non

6 6 esaustivo) di imposta di registro calcolata a norma di legge, trascrizione e voltura catastale, oneri notarili, ad eccezione delle spese di cancellazione delle formalità pregiudizievoli, saranno a carico della parte acquirente e dovranno da quest ultima essere versate direttamente e contestualmente all atto di vendita. d) Eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo il Giudice Delegato ordinerà la cancellazione delle formalità pregiudizievoli sul bene. Si precisa che il Giudice Delegato può in ogni momento sospendere le operazioni di vendita ex art. 108 L.F. Il curatore fallimentare dott. Giuseppe Truffelli