Dott. Sergio Sideri NOTAIO Via Fabio Filzi, 20 - Tel. e fax (0872) LANCIANO (CH)

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1 Dott. Sergio Sideri NOTAIO Via Fabio Filzi, 20 - Tel. e fax (0872) LANCIANO (CH) AVVISO DI VENDITA TRIBUNALE DI LANCIANO Esecuzione Immobiliare n. 38/92 R.G.E. Il sottoscritto dr. Sergio Sideri notaio in Lanciano iscritto presso il Collegio Notarile dei Distretti Riuniti di Chieti, Lanciano e Vasto, delegato ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c. dal Giudice dell'esecuzione n. 38/92 R.G.E. A V V I S A che a suo ministero il giorno 19 GENNAIO 2012, alle ore 9,00 e prosieguo, nell'aula delle udienze della Corte d'assise posta al terzo piano del Palazzo di Giustizia di Lanciano, Via Fiume, si procederà alla vendita al pubblico incanto (sesto esperimento ) dei seguenti beni e precisamente: L O T T O D U E Opificio ad unica e duplice elevazione sito in Rocca San Giovanni alla C.da Perazza,con diritto allo spazio pertinenziale, confinante con fabbricato di civile abitazione stessa ditta di cui al lotto uno, insistente catastalmente alla partita n del N.C.E.U. -foglio 24 - particella 682 sub.4 C.da Perazza p.t-1 categoria D/7 rendita E ,07. PREZZO BASE D'ASTA EURO ,00 OFFERTA MINIMA IN AUMENTO EURO 2.000,00 DEPOSITO A TITOLO CAUZIONE EURO 9.000,00 DEPOSITO A TITOLO SPESE EURO ,00

2 Il tutto alle seguenti condizioni e modalità: 1) Gli immobili saranno posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla vigente normativa urbanistica, al prezzo base sopra indicato. Sugli immobili oggetto di vendita gravano le seguenti formalità pregiudizievoli: Trascrizione Pignoramento 17/06/1992 RP 8966 Tribunale di Lanciano 19/05/1992 per il credito di Iscrizioni Iscrizione Ipoteca Volontaria 17/11/1989 RP 1375 Mutuo Iscrizione Ipoteca Giudiziale di Lanciano 29/01/1993 RP 102 Tribunale + Iscrizione Ipoteca Legale del 28/04/2006 RP 2186 Iscrizione Ipoteca Legale del 13/09/2006 RP 5171 (grava solo 682/4). Iscrizione Ipoteca Legale del 30/08/2007 RP 3536 garanzia della somma di 3.937,25 (grava solo 682/3). Iscrizione Ipoteca Legale del 18/06/2008 RP 2280 (grava solo 682/3). 2) L' aggiudicatario, a norma della vigente normativa edilizia ed urbanistica, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 40, comma 6, della legge 47/85 qualora dovessero verificarsi i relativi presupposti. 3) Le offerte in aumento non potranno essere inferiori

3 all'importo lotto. sopra indicato in calce alla descrizione del 4) Gli offerenti, di persona o tramite proprio rappresentante, dovranno versare cauzione nelle mani del sottoscritto notaio e depositare altra somma per le spese inerenti al trasferimento della proprietà secondo gli importi sopra indicati in calce alla descrizione del lotto, il tutto a mezzo di due distinti assegni circolari non trasferibili, entrambi intestati al notaio delegato, da depositarsi non oltre le ore 12,00 del giorno precedente quello della vendita unitamente alla domanda di partecipazione all'asta in carta legale (con marca da bollo da Euro 14,62) da cui risultino il regime patrimoniale ex L. 151/1975 nonchè eventuali richieste di agevolazioni fiscali e tributarie. Alla domanda vanno altresì allegate fotocopia di un valido documento di riconoscimento e fotocopia del codice fiscale. Alla domanda presentata da società devono essere allegati il certificato aggiornato rilasciato dal Registro delle Imprese nonché la eventuale delibera dell'organo competente ad autorizzare la partecipazione all'incanto. Sono inefficaci le domande non presentate entro il prescritto ed inderogabile orario delle ore 12,00. 5) L'aggiudicazione è soggetta all'aumento del sesto di cui all'art. 584 c.p.c. e pertanto, in assenza di offerte in aumento presentate al sottoscritto notaio nel termine legale

4 di dieci giorni dall'incanto, l'aggiudicazione diviene definitiva. 6) L'aggiudicatario dovrà versare entro il termine di giorni 20 (venti) dal giorno in cui l'aggiudicazione è divenuta definitiva il prezzo offerto in sede di incanto, detratta la cauzione versata, il tutto a mezzo di assegno circolare non trasferibile intestato al notaio delegato. 7) Sono comunque a carico dell'aggiudicatario tutte le spese necessarie per il trasferimento degli immobili e relativi accessori nonchè la parte del compenso spettante al Notaio Delegato, nella misura che gli sarà liquidata dal Giudice per le operazioni successive all'incanto. Restano a carico dell'aggiudicatario, e sono escluse da quelle come sopra liquidate, tutte le spese ed onorari professionali per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli che gravano gli immobili aggiudicati. 8) La partecipazione all'incanto presuppone l'integrale conoscenza della relazione di stima dei documenti in atti e della normativa in materia di procedure esecutive. Il presente avviso viene pubblicizzato, secondo le modalità di legge, mediante affissione all'albo del Tribunale e manifesti murali affissi nel Comune di Lanciano e nel Comune in cui è sito l'immobile, inserzione, anche per estratto, su quotidiano come da ordinanza, nonchè sui siti internet " e dove sono

5 pubblicate anche le foto, la relazione di stima e l'ordinanza di delega,e tutte le altre modalità ritenute idonee. Il sottoscritto notaio effettuerà presso il proprio studio, sito in Lanciano alla Via Fabio Filzi n. 20, tutte quelle attività che a norma dell'art. 576 e ss. c.p.c. debbono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell'esecuzione o dal cancelliere o dal giudice dell'esecuzione, ed ogni altra informazione (inclusa la visione della perizia di stima) potrà essere acquisita presso detto studio dal lunedì al venerdì negli orari di ufficio. Lanciano, 21/11/2011. Il Notaio Delegato Dott. Sergio Sideri Firmato in originale Sergio Sideri notaio Copia conforme all'originale inserito nel sottofascocolo dell'esecuzione rilasciata per usi consentiti. Lanciano,21/11/2011. Sergio Sideri notaio