TRIBUNALE DI PAVIA (ex TRIBUNALE DI VIGEVANO)

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1 AVV. MONICA MOSCHETTI Via G. Marconi, 63/ ROBBIO ( PV ) Tel / Fax Cell C.F. MSCMNC69C52F754U avv.monicamoschetti@libero.it TRIBUNALE DI PAVIA (ex TRIBUNALE DI VIGEVANO) Reg. Esec. N. 76/2012 R. G. E. AVVISO DI VENDITA Nella procedura promossa da BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.p.a. con l' Avv. Fabrizio Odorisio e l' Avv. Gianfranca Rebai OMISSIS CONTRO Con l' intervento di: BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.P.A. con l' Avv. Fabrizio Odorisio e l' Avv. Gianfranca Rebai La sottoscritta Avv. Monica Moschetti, con studio in Robbio, Via G. Marconi n. 63/65, VISTO Il provvedimento in data e con il quale il G.E. del Tribunale di Vigevano, Dott. Antonio Codega, la ha delegata, ai sensi dell' art.591 bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita dell' immobile pignorato nella procedura esecutiva in oggetto sito nel : COMUNE DI MORTARA PV Via Cadorna n. 73 Unità immobiliare ad uso residenziale, con porzione di sottotetto di pertinenza (quota di proprietà di 1/1), costituita da un appartamento a piano primo e da una soffitta a piano secondo, posti all' interno di un edificio residenziale terziario. L' immobile risulta così censito al N.C.E.U. del Comune di Mortara -PV-: Fg. 49, mappale 1899 sub. 3, catagoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, Via

2 Luigi Cadorna n. 73, piano 1 2, rendita 369,27. Coerenze in corpo della particella secondo mappa N.C.T. (mappale 1988, cui corrisponde il mappale 1899 N.C.E.U.): Nord: Via Cadorna; Est: mappale 2000 e Via IV Novembre; Sud: mappali ; Ovest: mappali Si precisa come il mappale 1988 NCT sia un cortile intercluso con graffata la porzione di fabbricato cui appartiene l' immobile oggetto di EI oltre ad altre unità immobiliari. L' immobile risulta avere classe energetica G. Coerenze in corpo dell' abitazione: Nord: vano scala comune e altra proprietà; Est: vuoto su altra proprietà; Sud: altra proprietà; Ovest: altra proprietà (vuoto su cortile). Coerenze in corpo del sottotetto: Nord: vano scala comune e disimpegno comune; Est: vuoto su altra proprietà; Sud: vuoto su altra proprietà; Ovest: altra proprietà (vuoto sul cortile). DA' AVVISO CHE 1. L' immobile pignorato sarà posto in vendita senza incanto nella consistenza indicata nella perizia di stima del Dott. Ing. Giuseppe Asta, che deve intendersi qui per intero richiamata e trascritta. Prezzo minimo ,75 ( euro quarantaquattromilasettecentodiciotto/75 ) 2. Ciascun offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà depositare, sino alle ore 16,00 del giorno , unitamente all' istanza di partecipazione ( contenente l' indicazione del prezzo offerto che non potrà essere inferiore al prezzo minimo sopra indicato nonché l' indicazione specifica del lotto di riferimento ) una somma pari al 10% del prezzo da lui proposto da imputarsi a titolo di cauzione, mediante consegna presso lo Studio del professionista delegato di assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all'avv. Monica Moschetti. La domanda di partecipazione in carta da bollo va presentata in busta chiusa ( a pena di irricevibilità dell' offerta, la busta non deve contenere all' esterno alcuna

3 indicazione o annotazione e nella stessa devono essere già stati inseriti gli assegni circolari ) e deve riportare le complete generalità dell' offerente, l' indicazione del codice fiscale, unitamente ad una copia dello stesso e della carta di identità, nonché di una marca da 3,68 e nell' ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto; in caso di offerta presentata per conto e per nome di una società, dovrà essere prodotto certificato della Camera di Commercio dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all' offerente. L' offerta presentata è irrevocabile. 3. Il giorno ore 18,30 si delibererà sull' offerta e, in caso di piu' offerte valide, si procederà ad una gara sulla base dell' offerta piu' alta e tenuto conto delle indicazioni di cui all' art. 572 c.p.c.; Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a : 1.000,00 ( euro mille/00 ). 4. Saranno dichiarate inefficaci : le offerte pervenute oltre il termine di cui al precedente punto 2; le offerte inferiori al valore dell' immobile come sopra determinato; le offerte non accompagnate da cauzione prestata con le modalità di cui al precedente punto 2. Qualora sia presentata una sola offerta, superiore di 1/5 al valore dell' immobile come sopra determinato, la stessa sarà senz'altro accolta. Qualora sia presentata una sola offerta, pari o superiore al valore dell' immobile come sopra determinato, ma inferiore all' offerta di cui al punto precedente, la stessa sarà accolta se non vi sia dissenso del creditore procedente, la cui assenza alla convocazione innanzi al sottoscritto delegato equivale a consenso. Qualora siano presentate piu' offerte, il sottoscritto delegato inviterà gli offerenti ad una gara sull' offerta piu' alta; se la gara non potrà avere luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il sottoscritto delegato potrà disporre la vendita al maggior offerente oppure procederà alla vendita all' incanto. 5. Entro 90 giorni dall' aggiudicazione, l' aggiudicatario dovrà versare il prezzo d' aggiudicazione, dedotta la cauzione già prestata, a mezzo assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all' Avv. Monica Moschetti. DISPONE che, nel caso in cui: a) non siano proposte offerte di acquisto entro il termine sopra stabilito; b) le stesse offerte non siano efficaci ai sensi dell' art. 571 c.p.c.; c) si verifichi una delle circostanze contemplate dall' art. 572 III comma c.p.c.; d) la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione; si proceda alla vendita con incanto dell' immobile sopra descritto il giorno ore 18,30

4 alle seguenti condizioni: Prezzo base ,75 ( euro quarantaquattromilasettecentodiciotto/00 ). Ogni concorrente per essere ammesso all' incanto, unitamente alla domanda di partecipazione all' incanto, dovrà depositare a titolo di Cauzione 4.471,87 ( euro quattromilaquattrocentosettantuno/87 ) a mezzo di assegni circolari non trasferibili intestati all' Avv. Monica Moschetti entro le ore 16,00 del giorno Ogni offerta minima in aumento non potrà essere inferiore a 1.000,00 ( euro mille/00 ). Entro 60 giorni dall' aggiudicazione il concorrente rimasto aggiudicatario dovrà versare il prezzo d' aggiudicazione dedotta la depositata cauzione, fatto salvo l' eventuale aumento del quinto entro 10 giorni con le modalità descritte per il pagamento del prezzo in caso di vendita senza incanto. L' ammontare delle spese relative alla registrazione e alla trascrizione del decreto di trasferimento dell' immobile, sarà comunicato all' aggiudicatario, sia per la vendita senza incanto che per quella con incanto, dopo che l' ufficio fiscale competente avrà informato l' entità degli importi stessi. Dispone che, oltre alla normale pubblicità, a cura del creditore procedente o di altro creditore intervenuto munito di titolo esecutivo, un estratto del presente avviso sia pubblicato su L' Informatore Vigevanese e su La Lomellina nella pagina dedicata alle vendite giudiziarie del Tribunale della Provincia, nelle ultime date di pubblicazione disponibili che siano di almeno 45 giorni anteriori alla vendita senza incanto e che, nella medesima data della pubblicazione sulla stampa locale un estratto della presente ordinanza sia inserito, unitamente alla perizia di stima, su rete Internet all' indirizzo Inoltre ne dispone la pubblicazione tramite Postal Target a cura di Ediservice S.r.l.. Il testo della inserzione sui giornali e su internet dovrà essere redatto secondo le indicazioni disponibili presso la Cancelleria: in particolare il creditore interessato dovrà consegnare al professionista delegato gli appositi moduli ( entrambi reperibili presso il delegato ) di richiesta di pubblicazione indirizzata a Asteimmobili Servizi S.p.a. e ad Ediservice S.r.l. che provvederanno agli adempimenti di cui sopra. Asteimmobili Servizi S.p.a. è inoltre autorizzata ad organizzare la distribuzione nel circondario di manifesti riproducenti la pagina de L' Informatore Vigevanese mediante appositi distributori collocati presso il Tribunale ed altri luoghi pubblici. Copia del presente avviso sarà notificato, a cura del professionista delegato, agli eventuali creditori iscritti non intervenuti entro il

5 Si specifica che tutte le attività che, ai sensi degli artt. 571 segg. c.p.c., devono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice dell' Esecuzione, e dal Cancelliere o dal Giudice dell' Esecuzione, sono eseguite dal professionista delegato Avv. Monica Moschetti con studio in Robbio (PV) Via G. Marconi n. 63/65, Tel ,cell Si comunica che il G.E. Ha nominato custode del compendio pignorato l' Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano, in persona del direttore pro tempore, con sede in Vigevano, Strada dei Rebuffi n. 43, Tel Vigevano lì, Il professionista delegato Avv. Monica Moschetti