Tribunale Ordinario di Milano. Sezione III civile - Esecuzioni Immobiliari R.G.E /2001. Giudice dell'esecuzione Dott.ssa Caterina Trentini

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1 Tribunale Ordinario di Milano Sezione III civile - Esecuzioni Immobiliari R.G.E /2001 Giudice dell'esecuzione Dott.ssa Caterina Trentini San Paolo IMI S.p.A. / omissis ex D. Lgs. 196/2003 AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO Il sottoscritto Dott. Pietro Sormani, Notaio in Milano con Studio in via della Posta 10, professionista delegato alle operazioni di vendita ai sensi dell art. 591 bis c.p.c. nella procedura in oggetto con ordinanza della Dott.ssa Anna Ferrari del 21 ottobre 2011, in uno con il successivo provvedimento della Dott.ssa Rita Bottiglieri del 7 novembre 2015, AVVISA che il giorno 13 settembre 2017 dalle ore 11:30 presso il suo Studio in Milano, via della Posta 10, è fissata la vendita senza incanto in tre distinti lotti, a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla Legge 47/85 ed al D.P.R. 380/2001 e ss. modificazioni ed integrazioni, con tutte le pertinenze, accessori, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, dei seguenti immobili, siti in Comune di Gorgonzola (MI) via Amerigo Vespucci n. 3/5, così suddivisi: LOTTO 3 Locale deposito in via Vespucci, 3 posto al piano interrato

2 di 52 mq. circa, censito al Catasto fabbricati del Comune di Gorgonzola al Foglio 7, Mappale 92, Subalterno 701, via Amerigo Vespucci n. 3, piano S1, categoria C/2, classe 3, consistenza 52 mq., rendita catastale Euro 96,68. Nella perizia a firma dell'ing. Giuseppe Belloni, che rappresenta parte integrante del presente avviso ed a cui interamente si rimanda per la verifica dello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile, il CTU evidenzia fra l'altro che: "l'unità immobiliare è occupata senza titolo da persona abitante nel condominio". LOTTO 4 Box in via Vespucci 5/A con due accessi con superficie catastale di 60 Mq., censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gorgonzola, ancora in ditta a precedente dante causa, al Foglio 7, Mappale 342, Subalterno 3, via Amerigo Vespucci, piano S1, Cat. C/6, classe 4, 60 mq., rendita catastale Euro 207,62. LOTTO 5 Area contigua al Mappale 92 su cui sorge il fabbricato di via Vespucci 3/5, censita al Catasto Terreni del Comune di Gorgonzola, ancora in ditta cointestata ad altro nominativo, al Foglio 7, Particella 330, superficie 60 mq., r.d. Euro 0.59, r.a. Euro 0.57, semin. irrig. 1, ha 00, ca.60, IE 183A. Prezzo Base Lotto 3: Euro 7.000,00;

3 Prezzo Base Lotto 4: Euro ,00; Prezzo Base Lotto 5: Euro 3.150,00. Gli interessati dovranno presentare per ciascun singolo lotto offerta di acquisto in busta chiusa, presso lo Studio del Notaio delegato dal lunedì al venerdì, entro e non oltre le ore 13:00 del giorno 12 settembre La busta chiusa, per ciascun lotto, dovrà contenere: A) L'offerta di acquisto in marca da bollo di euro 16,00 con l'indicazione della procedura in oggetto (RGE 49108/2001), del lotto per il quale si offre, oltre alle generalità complete dell'offerente, compreso codice fiscale/partita iva, regime patrimoniale nonché ogni altro elemento utile alla valutazione dell'offerta. Nel predetto documento andrà quindi precisata, per ciascun singolo lotto, la somma offerta, che potrà essere anche inferiore al prezzo base come sopra indicato, ma in misura non superiore ad un quarto dello stesso e, quindi, per ciascun lotto, l'offerta non potrà essere inferiore a: Euro 5.250,00 per il Lotto 3; Euro ,00 per il Lotto 4; Euro 2.362,50 per il Lotto 5. B) All'offerta andrà allegata la cauzione, non inferiore ad un decimo del prezzo offerto per ciascun lotto, che dovrà essere costituita esclusivamente mediante assegno circolare Non Trasferibile intestato Notaio Pietro Sormani - RGE

4 49108/2001" seguito dal numero del lotto. Le offerte presentate sono da intendersi irrevocabili. Il giorno 13 settembre 2017 alle ore 11:30 rimane, pertanto, fissata la convocazione delle parti e degli offerenti per la deliberazione sulle offerte ex artt. 571 e 572 c.p.c. Nel caso in cui siano presentate più offerte valide, il sottoscritto Notaio delegato inviterà gli offerenti ad una gara sull offerta più alta, a norma dell art. 573 c.p.c., con rialzo minimo di: Euro 250,00 per il Lotto 3; Euro 1.000,00 per il Lotto 4; Euro 250,00 per il Lotto 5; La partecipazione alla vendita di cui al presente avviso ne presuppone la conoscenza integrale, in particolare per quanto riguarda: 1) il pagamento del prezzo che, dedotta la cauzione già prestata, dovrà essere così effettuato: - entro 120 giorni dall'aggiudicazione a mani del Notaio delegato presso il suo Studio, mediante assegni circolari Non Trasferibili intestati Notaio Pietro Sormani - RGE 49108/2001" seguito dal numero del lotto aggiudicato; 2) le spese di trasferimento dell'immobile, che dovranno essere versate, unitamente al saldo prezzo, anch'esse a mezzo assegni circolari Non Trasferibili intestati Notaio Pietro Sormani - RGE 49108/2001" seguito dal numero del

5 lotto aggiudicato. Si fa presente, ai sensi dell art. 591 bis terzo comma c.p.c., che tutte le attività che, a norma degli art. 576 e seguenti c.p.c., debbono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice dell Esecuzione o dal Cancelliere o dal Giudice dell Esecuzione, sono effettuate dal Notaio delegato presso il suo Studio. Il presente avviso verrà pubblicato in estratto sui siti internet Per ulteriori informazioni e per poter visionare gli immobili oggetto del presente avviso di vendita, contattare lo Studio del sottoscritto professionista, delegato anche come custode giudiziario, al n. 02/723071, dalle ore 09:30 alle ore 12:00. Milano, 3 maggio 2017 Dott. Pietro Sormani, Notaio delegato