TRIBUNALE DI PIACENZA AVVISO DI VENDITA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE R.G.E. N. 172/2012

Transcript

1 TRIBUNALE DI PIACENZA AVVISO DI VENDITA PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE R.G.E. N. 172/2012 Il Notaio dottor GIUSEPPE ROCCA delegato a norma dell'art. 591 bis c.p.c., avvisa che nei termini e con le modalità oltre precisate saranno messi in vendita i seguenti immobili: DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI Lotto 2 Piena proprietà di beni siti in Castel San Giovanni, via Montanara n.c. 6, e precisamente di supermercato, due negozi al piano terra, sessantatrè posti auto interrati e di parcheggio comune al piano strada, il tutto facente parte del centro commerciale "Le Cupole". Il perito indica che i beni risultano locati, per maggiori dettagli si rimanda a quanto indicato in perizia, per lo stato attuale di occupazione rivolgersi al Custode Giudiziario sotto indicato. Sussistono difformità catastali per le quali si rimanda a quanto indicato in perizia; si evidenzia che gli immobili individuati catastalmente nel pignoramento e nella perizia al fg 28 part sub. 25 e sub.26 sono stati soppressi e hanno dato origine agli attuali sub.168 e sub. 169 della part del fg.28. Per quanto riguarda le servitù in essere si rimanda a quanto indicato in perizia, in particolare: -in forza di atto del Notaio dott. V. Boscarelli del 20/03/95, rep , trascritto a PC il 14/04/95 ai nn. 4221/3346 il complesso immobiliare "Le Cupole" è gravato da servitù, a tempo indeterminato, in favore dell'enel relativamente al locale "cabina elettrica di trasformazione", per maggiori dettagli si rimanda a quanto indicato in perizia; -le unità immobiliari facenti parte dell'intero complesso, così come gli enti comuni alle stesse, sono gravate, e reciprocamente si giovano, di servitù per il passaggio di utenze e condutture tecnologiche. Il regolamento di condominio è stato trascritto con atto del Notaio V.Boscarelli in data 03/07/1996 rep trascritto il 24 luglio 1996 ai nn. 7370/5621. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castel San Giovanni(PC) - Fg. 28 mapp sub 27, Via Montanara P. T, cat. D/8 - R.C.Euro ,00 mapp sub 50, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq R.C.Euro 42,35 mapp sub 51, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq R.C.Euro 33,88 mapp sub 52, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq R.C.Euro 33,88 mapp sub 53, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 54, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 55, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq. 17 -

2 mapp sub 56, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 57, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 58, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 63, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 64, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 65, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 66, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 67, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 68, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 69, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 70, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 71, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 72, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 73, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 74, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 75, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 76, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 81, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 82, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 83, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 84, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 85, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 86, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 87, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 88, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq. 12 -

3 mapp sub 89, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 95, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 96, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 97, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 98, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 99, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 100, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 101, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 102, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 103, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 104, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 117, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 118, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 119, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 120, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 121, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 122, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 123, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 124, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 125, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 126, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 130, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 131, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 132, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 133, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq. 13 -

4 mapp sub 134, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 135, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 136, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq R.C.Euro 29,64 mapp sub 137, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq R.C.Euro 29,64 mapp sub 138, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 139, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 140, Via Montanara P. S1, cat. C/6 - cl. 2 sup.cat. mq mq mapp sub 168, Via Montanara P. T, cat. C/1 - cl. 9 sup.cat. mq mq R.C.Euro 591,45 mapp sub 169, Via Montanara P. T, cat. C/1 - cl. 9 sup.cat. mq mq R.C.Euro 2.471,40 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Prezzo iniziale: Euro ,00 Prezzo di perizia: Euro ,00 Prezzo base: Euro ,00 - Per visionare gli immobili e per informazioni circa lo stato di occupazione e l esistenza di eventuali contratti d affitto/locazione, contattare il Custode Giudiziario I.V.G.- ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE (Tel.: 0523/385653, info@ivgpiacenza.it). - Gli immobili saranno posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla L. 47/85 e sue successive modificazioni, con tutte le accessioni, pertinenze, ragioni ed azioni, eventuali servitù attive e passive come meglio descritte, anche in riferimento alle difformità, nella relazione di stima agli atti e con tutti gli impianti nelle condizioni in cui si trovano senza garanzie di conformità alla norma di legge presente in materia, con conseguente rinuncia da parte dell'aggiudicatario ad ogni richiesta di risarcimento o danno per la messa a norma degli stessi. - Ogni ulteriore informazione, potrà essere acquisita presso l associazione Notai Associati Vendite Esecuzioni in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/ ). La partecipazione all'esperimento di vendita presuppone la conoscenza integrale della perizia consultabile presso la suddetta associazione o sul sito internet ********** MODALITA DI PARTECIPAZIONE VENDITA SENZA INCANTO in data 18 aprile 2018 alle ore 11:00 - Gli offerenti dovranno presentare offerta in busta chiusa contenente: domanda in carta legale con: le complete generalità dell'offerente; l'indicazione del codice fiscale o della partita IVA; nell'ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale della famiglia; in caso di offerta presentata per conto e nome di una società, dovrà essere prodotto certificato della C.C.I.A.A. dal quale risulti la costituzione della società e i poteri conferiti all'offerente in udienza, aggiornato a non oltre i 6 mesi precedenti; in caso di offerta in nome e per conto di un minore dovrà essere inserita nella

5 busta l'autorizzazione del Giudice Tutelare; il numero dell esecuzione e l indicazione del prezzo offerto (se si tratta di più lotti, indicare per quale o quali lotti si intenda fare l offerta); assegno circolare non trasferibile pari al 10% del prezzo offerto intestato a Notai Associati Vendite Esecuzioni a titolo di cauzione (se si tratta di più lotti, occorre un assegno per ogni lotto per cui si intende offrire); fotocopia di un documento d identità e del codice fiscale (in caso di società anche una visura camerale). Sulle buste dovranno essere indicate solamente le generalità di chi presenta l'offerta (che può essere persona diversa dall'offerente), il nome del Notaio delegato e la data fissata per la vendita. Nessuna altra indicazione dovrà essere apposta sulla busta, a pena di irricevibilità dell offerta. - Tali buste dovranno essere depositate presso l associazione "Notai Associati Vendite Esecuzioni" sita in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/ ), entro le ore del giorno 17 aprile Il giorno seguente 18 aprile 2018 alle ore 11:00 presso la sede della suddetta associazione "Notai Associati Vendite Esecuzioni" si provvederà all apertura delle buste alla presenza degli offerenti, procedendo secondo le seguenti direttive: in caso di unica offerta pari o superiore al prezzo stabilito nell ordinanza, si procederà all aggiudicazione all unico offerente; in caso di unica offerta inferiore rispetto al prezzo stabilito nell ordinanza in misura non superiore ad un quarto, il Notaio delegato, assunte le opportune informazioni, deciderà se aggiudicare o meno il bene ex art. 591 bis n. 3 c.p.c.; in caso di pluralità di offerte si procederà alla gara sull offerta più alta, e le offerte in aumento sull offerta più alta non potranno essere inferiori a 1.000,00 per gli immobili fino a Euro ,00, 2.000,00 per gli immobili di valore superiore a Euro ,00; allorchè sia trascorso 1 minuto dall ultima offerta senza che ne segua un altra maggiore, l immobile è aggiudicato all ultimo offerente. Se la gara non può aver luogo per mancanza di adesione degli offerenti, l aggiudicazione spetta al maggiore offerente. Nel caso in cui pervengano plurime offerte al medesimo prezzo, e per mancanza di adesioni non si faccia luogo alla gara, l immobile sarà aggiudicato all offerente che per primo ha depositato l offerta. - L'aggiudicatario, entro 90 giorni dall'aggiudicazione, dovrà versare presso la sede della suddetta associazione "Notai Associati Vendite Esecuzioni", con due distinti assegni circolari non trasferibili intestati all'associazione stessa: - il prezzo di aggiudicazione, detratta la cauzione già versata; - le spese per il trasferimento di proprietà, così come verranno quantificate dal Notaio delegato. - Risultando un mutuo fondiario di INTESA SAN PAOLO S.P.A. (mutuo concesso da CARIPLO), l'associazione NAVE provvederà al pagamento diretto a tale creditore ai sensi dell'art. 41, comma 4 e 5, del D.Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, detratte le spese, come da delega del GE. Il Notaio delegato dottor GIUSEPPE ROCCA