TRIBUNALE DI SULMONA - AVVISO DI ASTA ESECUZIONE IMMOBILIARE N. 99/12. riunita con ESECUZIONE IMMOBILIARE 68/13

Transcript

1 TRIBUNALE DI SULMONA - AVVISO DI ASTA ESECUZIONE IMMOBILIARE N. 99/12 riunita con ESECUZIONE IMMOBILIARE 68/13 Il sottoscritto Avv. Monica Buzzelli, con studio in Sulmona, Via della Cornacchiola n. 50 VISTA l'ordinanza di delega emanata dal Giudice dott. Daniele Sodani in data 5 febbraio 2015, con cui è stata disposta la vendita senza incanto dei beni indicati nella esecuzione immobiliare R.G. E. n. 99/12 e nella esecuzione immobiliare R.G.E. n. 68/13, riunite, e sono state delegate al sottoscritto professionista le relative operazioni, visti gli artt. 569, 576 e 591-bis c.p.c. ORDINA che il giorno 27 ottobre 2017 alle ore 10,30 dinanzi a sè, presso il proprio studio sito in Sulmona alla Via della Cornacchiola n. 50, si proceda alla vendita all asta senza incanto dei seguenti immobili e precisamente: LOTTO 2: metri quadrati, a confine con le particelle 235, 1076 e 214 ed è censito nel Catasto Terreni del Comune di Rivisondoli al foglio 9 particella 236, qualità: pascolo per 1400 mq, cl. 3, are 14,00, redd. dom. Euro 0,43 e redd. agr. Euro 0,22 e e prato per 80 mq, cl. 2, are 14,00, redd. dom. Euro 0,43 e redd. agr. Euro 0,22; metri quadrati, a confine con la particella 52 a due lati, strada e mappale n. 64 ed è censito nel Catasto Terreni del Comune di Rivisondoli al foglio 14 particella 63, pascolo, cl. 2, are 43,30, redd. dom. Euro 2,68 e redd. agr. Euro 0,89; 1

2 330 metri quadrati, a confine con la particella 63 a due lati e strada ed è censito nel Catasto Terreni del Comune di Rivisondoli al foglio 14 particella 64, pascolo, cl. 2, are 3,00, redd. dom. Euro 0,19 e redd. agr. Euro 0,06; Prezzo base d'asta: Euro 2.425,00 (euro duemilaquattrocentoventicinque/00). In caso di presenza di più offerte, anche per importi differenti, si potrà procedere ad una gara sull offerta più alta, ai sensi dell art. 573 c.p.c., con offerte minime in aumento non inferiori ad Euro 500,00 (euro cinquecento/00). LOTTO 3: metri quadrati, a confine con le particelle 70, 72, 114, 59, 80 e 81 ed è censito nel Catasto Terreni del Comune di Rivisondoli al foglio 3 particella 79, seminativo, cl. 3, ettari 1 e centiare 80, redd. dom. Euro 13,01 e redd. agr. Euro 15,62; metri quadrati, a confine con le particelle 135, 168, 137 e 74 ed è censito nel Catasto Terreni del Comune di Rivisondoli al foglio 21 particella 136, pascolo, cl. 2, are 15,70, redd. dom. Euro 0,97 e redd. agr. Euro 0,32; metri quadrati, a confine con le particelle 70, 73 e 72 ed è censito nel Catasto Terreni del Comune di Rivisondoli al foglio 23 particella 71, seminativo, cl. 3, are 29,50, redd. dom. Euro 3,81 e redd. agr. Euro 4,57; metri quadrati, a confine con le particelle 16, 14, 28 e 30 ed è censito nel Catasto Terreni del Comune di Rivisondoli al foglio 23 particella 29, seminativo, cl. 4, are 42,00, redd. dom. Euro 1,74 e redd. agr. Euro 3,69; 2

3 1.700 metri quadrati, a confine con le particelle 33, 35, 7 e 37 ed è censito nel Catasto Terreni del Comune di Rivisondoli al foglio 4 particella 34, pascolo, cl. 3, are 17,00, redd. dom. Euro 0,53 e redd. agr. Euro 0,26; metri quadrati, a confine con le particelle 35, 37 e 7 ed è censito nel Catasto Terreni del Comune di Rivisondoli al foglio 4 particella 36, pascolo, cl. 3, are 18,10, redd. dom. Euro 0,56 e redd. agr. Euro 0,28; 560 metri quadrati, a confine con le particelle 7 e 5 ed è censito nel Catasto Terreni del Comune di Rivisondoli al foglio 7 particella 6, pascolo, cl. 3, are 5,60, redd. dom. Euro 0,17 e redd. agr. Euro 0,09. Prezzo base d'asta: Euro 8.645,00 (euro ottomilaseicentoquarantacinque/00). In caso di presenza di più offerte, anche per importi differenti, si potrà procedere ad una gara sull offerta più alta, ai sensi dell art. 573 c.p.c., con offerte minime in aumento non inferiori ad Euro 500,00 (euro cinquecento/00). I beni di cui sopra sono meglio descritti nella relazione di stima dell'esperto da visionare presso il professionista delegato e consultabile anche sui siti internet la cui conoscenza integrale è presupposto per la partecipazione alla vendita. Gli immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. Sono a carico del creditore procedente tutte le spese necessarie per le cancellazioni delle trascrizioni dei pignoramenti, delle ipoteche e di ogni altro vincolo pregiudizievole gravante sugli immobili. Sono a carico dell'aggiudicatario tutte le spese per il trasferimento degli immobili ed accessori (compreso qualunque onere fiscale), ivi compresa la parte del compenso 3

4 spettante al professionista delegato per le operazioni successive all'incanto e gli onorari relativi alle predette cancellazioni, come da liquidazione del Giudice dell'esecuzione. Per partecipare alla gara ogni offerente dovrà di persona o a mezzo di suo procuratore speciale munito di formale procura a pena di irricevibilità depositare l offerta di acquisto, in carta legale, presso lo studio dell'avv. Monica Buzzelli sito in Sulmona, Via della Cornacchiola n. 50, nel giorno 26 ottobre 2017 dalle ore 9.30 alle Tale offerta dovrà essere contenuta in busta chiusa e dovrà recare all esterno la sola dicitura OFFERTA D ACQUISTO SENZA INCANTO PER LA VENDITA DEL GIORNO 27 OTTOBRE L offerta dovrà contenere, oltre ai dati identificativi della procedura di riferimento, la descrizione del lotto per il quale si partecipa, le generalità complete dell offerente (allegando fotocopia del documento d identità o visura camerale se trattasi di società, in carta libera, di data non anteriore a tre mesi), l'indicazione del regime patrimoniale di cui alla legge n.151 del 19/5/1975 (allegando estratto dell atto di matrimonio ovvero certificato di stato libero) ed il proprio codice fiscale, nonché l'eventuale richiesta di godere delle agevolazioni fiscali. Ai sensi dell art. 571 c.p.c. l offerente deve indicare il prezzo d acquisto che non potrà essere inferiore di oltre un quarto al prezzo base del lotto di interesse. All offerta va allegato il deposito, a titolo di cauzione, di una somma pari al 10% del prezzo offerto, per mezzo di assegno circolare non trasferibile, intestato al professionista delegato (Avv. Monica Buzzelli) e con indicazione della procedura esecutiva. L'offerta deve essere sottoscritta da tutti i soggetti a favore dei quali dovrà essere intestato il bene, con la precisazione dei diritti che ciascuno intende acquistare. In caso di partecipazione per più lotti, dovranno essere versate separate cauzioni per ogni lotto. In caso di aggiudicazione definitiva, l acquirente dovrà corrispondere entro 60 giorni dall'asta, l'intero prezzo, senza possibilità di rateazione al netto della cauzione già prestata, nonchè, 4

5 con le stesse modalità e negli stessi termini, un fondo spese presumibili al 20% (30% per gli immobili soggetti all IVA non nella misura agevolata) del prezzo finale di aggiudicazione. In caso di mancato versamento (anche parziale) nel termine predetto, l'aggiudicatario o l'assegnatario saranno considerati inadempienti. Si comunica inoltre, che gli istituti di credito BANCA DEL FUCINO, BANCA POPOLARE DELL'EMILIA ROMAGNA, SANPAOLO, BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI PRATOLA PELIGNA hanno manifestato la propria disponibilità ad impegnarsi alla stipula di contratti di mutuo con i futuri aggiudicatari che intendano partecipare alle aste immobiliari. Al presente avviso viene data pubblicità, oltre che tramite affissione nell'albo del Tribunale di Sulmona e pubblicazione di un estratto sui quotidiani di informazione Il Messaggero ed. Abruzzo e Il Centro, per una sola volta, anche mediante la pubblicazione del medesimo sui siti internet nonché sui periodici tuttoaffari e PescaraAffari. Maggiori informazioni riguardo la vendita saranno fornite presso lo studio dell'avv. Monica Buzzelli, in Sulmona alla Via della Cornacchiola n. 50, tel , fax , posta elettronica: avvbuzzelli@pec.it. Per visionare gli immobili si potrà contattare il custode nominato Dottor Roberto Palma, con studio in Sulmona (AQ), alla Via Trieste n. 13; tel Sulmona, li 28/08/2017 Avv. Monica Buzzelli 5