AVVISO DI VENDITA TRIBUNALE DI VASTO FALL.10/2006. La sottoscritta Avv.Alida Rita Paladino del Foro di Vasto (Ch), con Studio in

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1 AVVISO DI VENDITA TRIBUNALE DI VASTO FALL.10/2006 La sottoscritta Avv.Alida Rita Paladino del Foro di Vasto (Ch), con Studio in Vasto (Ch) via San Rocco n.36, te1.0873/59228, delegata per la ven-dita dei beni di esclusiva proprieta' della ditta fallita ai sensi dell'art.591-bis c.p.c. dal Giudice Delegato, Dott.Elio Bongrazío, con provvedimento del AVVISA che a suo ministero il alle ore e prosieguo, nel pro-prio Studio sito in Vasto (Ch), via S.Rocco n.36,i piano, si procedera alla vendita senza incanto ex art.572 c.p.c. dei beni immobili di seguito de-scritti al prezzo base indicato in calce a ciascun lotto. LOTTO 1 laboratorio artigianale al piano seminterrato di superficie pari a 130 mq (fg. 20, particella n. 1027, sub 8) con annesso locale autori-messa di superficie pari a mq 20 (fg. 20, particella n. 1027, sub 7) e tet-toia esterna in legno di superficie pari a 30 mq (fg. 20, particella n. 1027, sub 7 e 8); PREZZO BASE D ASTA EURO ,24 Gli immobili saranno posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla vigente normativa urbanistica al prezzo base sopra indicato. Sugli immobili oggetto di vendita gravano formalità ipotecarie e trascri-zioni pregiudizievoli, con onere dell aggiudicatario di provvedere alla loro cancellazione. NOTIZIE URBANISTICHE Come risulta dalla perizia tecnica del C.T.U., Ing. L. Nuzzo, depositata presso la Cancelleria in data , alla quale ci si riporta integral-mente per 1

2 tutto quanto in essa contenuto e precisato. Il fabbricato e' par-zialmente conforme agli strumenti urbanistici in vigore. CONDIZIONI DI VENDITA SENZA INCANTO Le offerte di acquisto relative agli immobili sopra descritti dovranno es-sere depositate, a pena d'inammissibilita', presso lo Studio dell' Avvocato delegato in Vasto (ch), via s.rocco n.36,i piano, il giorno 06 maggio 2015 entro le ore dodici, con le modalità e secondo le previsioni del-l'art.571 c.p.c,, Pertanto l'offerente per ciascun lotto deve presentare, in busta chiusa: a) dichiarazione in carta legale (bollo da uro 16,00) contenente la indicazione del bene, del prezzo, del tempo e modo in cui intende provve-dere al pagamento e ogni altro elemento utile alla valutazione dell'offerta; - se l'offerente è persona fisica: il cognome, il nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio o residenza dell'offerente, recapito telefoni-co e, in caso di persona fisica coniugata, il regime patrimoniale pre-scelto, con indica zione della generalità del coniuge, con accluse copie fo-tostatiche del documento di riconoscimento e del codice fiscale; - se l'offerente è società o altro ente: occorre indicarne tutti i dati identificativi, inclusa la partita Iva o il codice fiscale, accludendone fotocopia, nonchè allegare il certificato della camera di commercio dal quale risulti la costituzione della società o ente ed i poteri conferiti al rappresentante; - se I'offerente e' minorenne: l'offerta dovra' essere sottoscritta dai ge-nitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare; - in caso d'intervento di rappresentante volontario: alla domanda do-vra' essere allegato l 'originale o la copia autentica della procura; - in caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare: la riserva di nomina dovra' essere effettuata nell istanza di partecipazione 2

3 all'incanto; - in caso di cittadino di altro stato, non facente parte della Comunita' Europea: dovra' essere allegato il certificato di cittadinanza ed eventuale permesso o carta di soggiorno al fine della verifica della condizione di reciprocita'; L indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prez-zo base come sopra indicato, a pena di esclusione il termine di paga-mento del prezzo e degli oneri tributari che, comunque, non potra', a pena d'inefficacia dell'offerta, essere superiore a 60 giorni dalla data di aggiudicazione e le modalità di pagamento; b) assegno (o assegni) circolare non trasferibile di importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, intestato alla procedura fallimentare riportante il numero della procedura nonche fotocopia dello stesso e del retro su unica facciata; in caso di mancata aggiudicazione tale assegno verra restituito immediatamente; L'offerta non e'efficace se I'offerente non presta la cauzione. L'offerta e irrevocabile, con le eccezioni previste dall'art.571 c.p.c.. Attesa l irrevocabilita' dell'offerta la persona in essa indicata come futura intestataria del bene non e' tenuta a presenziare alla vendita; in man-canza, tuttavia, sara' precluso all'offerente partecipare all'eventuale gara ex art.573c.p.c.( da tenersi in caso di pluralita di offerte). L'offerta non è efficace se perviene al di fuori dei termini sopra detti, se è inferiore al prezzo determinato a norma dell'art.568 c.p.c. o se l'offe-rente non presta cauzione secondo quanto previsto nel presente avviso. L'offerta deve essere sottoscritta da tutti i soggetti a favore dei quali dovrà essere intestato il bene, con la precisazione della quota di 3

4 comproprietà che ciascuno intende acquistare. Le spese per il trasferimento dell'immobile dovranno essere antici-pate, su richiesta dell'avvocato delegato, dall'aggiudicatario al quale fa-ranno carico anche le spese relative alla cancellazione delle formalità pregiudizievoli che gravano l immobile oggetto di vendita. Si procederà quindi il giorno 07 maggio 2015 alle ore e prosieguo, nel proprio Studio sito in Vasto (Ch), via S.Rocco n.36, I piano, dinanzi agli offerenti comparenti, all'apertura contestuale delle buste, con le pro-cedure di cui all'art. 573 del c.p.c. SI PRECISA - che, in caso di unica offerta ai prezzo base aumentato di un quinto art.572c.p.c.),l offerta sara senz altro accolta; - che, in caso di pluralità di offerte (art.573 c.p.c.), si aprira una gara a gli offerenti, al prezzo base della maggiore delle offerte pervenute con un aumento minimo per tutti i lotti non inferiore al 5% dell'offerta piu' alta arrotondata per eccesso al migliaio di uro piu' prossimo; - se la gara non avrà luogo per mancanza di adesione degli offerenti e non si disporrà la vendita a favore del maggiore degli offerenti si procederà al-la vendita con incanto. AVVISA quindi che a suo ministero l alle ore e prosieguo, nel pro-prio Studio sito in Vasto (Ch), via S.Rocco n.36,i piano, si procederà alla vendita con incanto degli immobili sopra descritti, il tutto alle seguenti modalità: 1. gli immobili saranno posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla vigente normativa urbanistica al prezzo base sopra indicato; 4

5 2. le offerte in aumento non potranno essere inferiori al 5% dell'offerta piu' alta arrotondata per eccesso migliaio di Euro piu' prossimo; Gli offerenti, di persona o tramite proprio rappresentante munito di procura notarile, dovranno versare cauzione pari al 10% del prezzo base d'asta e spese presso lo Studio del sottoscritto Avvocato delegato; il tutto a mezzo di due distinti assegni circolari non trasferibili, entrambi inte-stati alla Procedura Fallimentare indicando il numero della procedura, da depositarsi, unitamente alla domanda di partecipazione non oltre le ore del giorno precedente quello della vendita con incanto unita-mente alla domanda di partecipazione all asta in carta legale (bollo da uro 16,00) da cui risultino il regime patrimoniale ex L.151/1975 non-chè eventuali richieste di agevolazioni fiscali e tributarie; - se l offerente è persona fisica: il cognome, il nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio o residenza dell'offerente, recapito telefoni-co e, in caso di persona fisica coniugata, il regime patrimoniale pre-scelto, con indicazione della generalità del coniuge, con accluse copie fo-tostatiche del documento di riconoscimento e del codice fiscale; - se l'offerente è società o altro ente: occorre indicarne tutti i dati identificativi, inclusa la partita Iva o il codice fiscale, accludendone fotocopia, nonchè allegare il certificato della camera di commercio dal quale risulti la costituzione della società o ente ed i poteri conferiti al rappresentante; - se I'offerente e' minorenne l'offerta dovra' essere sottoscritta dai geni-tori previa autorizzazione del Giudice Tutelare; - in caso d'intervento di rappresentante volontario alla domanda do-vra' essere allegato l originale o la copia autentica della procura; - in caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare, la 5

6 riserva di nomina dovra' essere effettuata nell'istanza di partecipazione all'incanto; - in caso di cittadino di altro stato, non facente parte della Comunita Europea, dovra' essere allegato il certificato di cittadinanza ed eventuale permesso o carta di soggiorno al fine della verifica della condizione di reciprocita'. Alla domanda vanno altresì allegate fotocopia di un valido documento di riconoscimento e fotocopia del codice fiscale. Laddove l'offerente non si presenti alla gara gli verra applicata la sanzione prevista dall'art.s80 II comma c.p.c.. Il saldo dovra' essere versato dall'aggiudicatario entro 60 giorni dall incanto, pena la decadenza dall'aggiudicazione ex art. 587 c.p.c..in ca-so d inadempimento l aggiudicazione sara revocata e sara disposto l incameramento della cauzione. L'aggiudicazione è soggetta all'aumento del quinto di cui all'art.584 c.p.c. e, pertanto, in assenza di offerte in aumento presentate al sotto-scritto Avvocato nel termine legale di dieci giorni dall incanto l aggiudi-cazione diviene definitiva. Le offerte in aumento di quinto devono essere presentate in busta chiusa presso lo Studio del sottoscritto professionista nel luogo sopraindicato entro le ore 12 del decimo giorno successivo alla data e dell incanto in busta chiusa contenente: i dati identificativi dell'offerente e del bene per il quale si propone offerta, la indicazione del prezzo offerto che dovra essere superiore di almeno un quinto, ed un assegno circolare intestato al sottoscritto professionista delegato e riportante il numero della proce-dura esecutiva per un importo pari al doppio della cauzione versata per partecipare all'incanto a 6

7 titolo di cauzione. DISPOSIZIONI COMUNI Sono comunque a carico dell aggiudicatario tutte le spese necessarie per il trasferimento, a suo favore, degli immobili e relativi accessori, nonchè la parte del compenso spettante al delegato Avvocato nella misura in cui sarà liquidata dal Giudice per le operazioni svolte. Restano a carico dell' aggiudicatario tutte le spese ed onorari professionali per la cancellazione delle formalita pregiudizievoli che gravano l'immobile aggiudicato. Ad eccezione dell apertura delle buste e delle vendite, che si terranno nei tempi e nei luoghi sopra indicati, il sottoscritto Avvocato effettuera nel proprio Studio sito in Vasto (Ch), via S.Rocco n.36, I piano, tutte quelle attività che a norma deli'art.576 e ss. c.p.c. debbono essere compiute in cancelleria o davanti al Giudice dell'esecuzione presso il citato Studio dal lunedì al venerdì dalle ore alle ore Del presente avviso sarà data pubblicità a sensi di legge. Il provvedimento di delega del G.E., la perizia di stima degli immobili in oggetto ed il presente avviso sono consultabili nei siti internet e Vasto, li Il Professionista Delegato Avv.Alida R.Paladino 7