C O M U N E D I C A S T E N A S O Provincia di Bologna VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE ATTO n. 47 del 24/03/2009 OGGETTO: SCHEMI DI ACCORDO DI PIANIFICAZIONE AI SENSI DELL'ART. 18 L.R. 20/2000 TRA IL COMUNE DI CASTENASO E SOGGETTI PRIVATI PRELIMINARI ALL'ADOZIONE DEL NUOVO PIANO OPERATIVO COMUNALE. AUTORIZZAZIONE AL SINDACO ALLA SOTTOSCRIZIONE. Il giorno 24 del mese di Marzo dell anno 2009 alle ore 16:00 nella Sede Comunale, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla legge e dallo Statuto Comunale, sono stati convocati i componenti della Giunta Comunale. All appello risultano presenti: Pres PROF.SSA BARUFFALDI MARIAGRAZIA Sindaco S BIAGI ANDREA Vice Sindaco S SERMENGHI STEFANO Assessore S LELLI ROSSANO Assessore S MARRONI VALERIO Assessore Esterno S PIRAZZOLI MAURIZIO Assessore Esterno S FUSETTO IRINA Assessore Esterno S Totale Presenti n. 7 Totale Assenti n. 0 Assiste il Segretario Generale Dott.ssa BOSCHI VALERIA, che provvede alla redazione del presente verbale. Il Sindaco PROF.SSA BARUFFALDI MARIAGRAZIA assume la presidenza e constatata la legalità dell adunanza dichiara aperta la presente seduta invitando la Giunta a deliberare sull oggetto sopra indicato.
Deliberazione della Giunta Comunale N. 47 del 24/03/2009 Area: AREA SISTEMA CITTA' Oggetto: SCHEMI DI ACCORDO DI PIANIFICAZIONE AI SENSI DELL'ART. 18 L.R. 20/2000 TRA IL COMUNE DI CASTENASO E SOGGETTI PRIVATI PRELIMINARI ALL'ADOZIONE DEL NUOVO PIANO OPERATIVO COMUNALE. AUTORIZZAZIONE AL SINDACO ALLA SOTTOSCRIZIONE. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: il Comune di Castenaso, con Deliberazione di consiglio n. 1 del 14.01.2009, ha approvato il nuovo Piano Strutturale Comunale (P.S.C.) e il nuovo Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) ai sensi della l.r. 20/2000, elaborati in forma associata dai Comuni di Castenaso, San Lazzaro di Savena e Ozzano Emilia; in particolare nell ambito del nuovo P.S.C. sono previsti diversi ambiti di intervento da attuare, tramite il Piano operativo comunale previsto dalla l.r. 20/2000, attraverso la stipula di accordi con privati ai sensi dell art. 18 della legge regionale citata; Evidenziato che: gli ambiti ed interventi oggetto di pianificazione medianti accordi ex art. 18 l.r. citata sono i seguenti: ambito sito nella frazione di Marano che prevede, a carico dei soggetti privati, il restauro del complesso religioso costituito dalla Chiesa di San Nicolò, casa canonica e casa colonica, nonché interventi di edilizia residenziale sociale ai sensi della legge 431/1998 e il versamento contributi per realizzazione di opere di urbanizzazione; ambito relativo alla zona del Golf Club Casalunga che prevede, a carico dei soggetti privati il progetto e la realizzazione del ponte pedociclabile sull Idice tra la via Fiumana dx e la via Fiumana sx, che costituirà il raccordo e completamento con i percorsi escursionistici già esistenti del Lungofiume; l ipotesi di accordo prevede altresì l impegno dei privati a versare un contributo quinquennale di sponsorizzazione da destinare alla gestione del Centro di documentazione della civiltà villanoviana denominato MUV; l accordo ha tra l altro anche valore transattivo in quanto prevede il ritiro di una vertenza amministrativa risalente a diversi anni or sono, tuttora pendente innanzi al TAR, riguardante la modifica dell argine del fiume dell area interessata dall accordo; ambito dell area adiacente via Chiusa Nuova, per il quale il soggetto privato si impegna a cedere gratuitamente al Comune le aree di sua proprietà per destinare le stesse a verde nell ambito di una più estesa sistemazione delle aree in fregio al Torrente Idice quale parco lungofiume; Ambito della zona Bassa Benfenati, per il quale l ipotesi di accordo prevede l impegno del privato alla realizzazione del completamento del parco urbano lungofiume e alla realizzazione di attrezzature e servizi collettivi, nello specifico il Centro visite Parco, che prevederà spazi polifunzionali per le attività rivolte alle scolaresche e alla cittadinanza e per le attività delle Associazioni di promozione culturale del territorio, un pubblico esercizio e spazi destinati a punto di partenza per le visite e i percorsi in bicicletta; Ambito della zona Stellina identificato dal P.S.C. come ambito Castenaso Ovest per il quale l ipotesi di accordo prevede, a carico dei soggetti privati, la realizzazione di vari intereventi di edilizia residenziale sociale e precisamente: alloggi di edilizia con prezzo di vendita convenzionato, alloggi con vincoli di affitto a canone concordato
convenzionato ai sensi della L. 431/98, alloggi con vincoli di affitto a canone convenzionato per 25 anni o in proprietà indivisa permanente, alloggi costruiti e ceduti gratuitamente al Comune; Ritenuto pertanto: che sussista, in ragione degli interventi sopra descritti, il rilevante interesse per la comunità locale di cui al primo comma dell art. 18 della L.R. Emilia Romagna n. 20/2000; di formalizzare gli impegni reciproci che le parti intendono assumere, in un accordo di pianificazione ai sensi della citata normativa regionale; di condividere i contenuti degli schemi di accordo allegati al presente atto e di autorizzare pertanto il Sindaco alla sottoscrizione degli accordi in parola, con facoltà di apportare, fatta salva la sostanza del negozio, le rettifiche e/o correzioni che si rendessero necessarie; Visti i pareri inseriti nella proposta di delibera ed allegati al presente atto ai sensi dell art.49 del D.LGS. n.267 del 18.08.2000; DELIBERA 1) di condividere, per le motivazioni esposte in premessa, i contenuti degli schemi di accordo di pianificazione ex art. 18 della legge regionale 20/2000 relativi agli ambiti sopra descritti, nei testi conservati agli atti dell Area Sistema Città; 2) di autorizzare il Sindaco Mariagrazia Baruffaldi alla sottoscrizione degli accordi in parola, con facoltà di apportare, fatta salva la sostanza del negozio, le rettifiche e/o correzioni che si rendessero necessarie; 3) di dare atto che gli accordi, dopo la sottoscrizione, verranno recepiti con la delibera consiliare di adozione del nuovo Piano Operativo comunale, ai sensi dell art. 18 comma 3 della l.r. 20/2000; 4) Successivamente, con votazione unanime, si rende il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 comma 4 D.Lgs. 18.8.2000 n. 267, per consentire la sottoscrizione degli accordi in tempo utile al loro recepimento nello strumento urbanistico.
Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto IL SINDACO Prof.ssa Mariagrazia Baruffaldi IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Valeria Boschi
COMUNE DI CASTENASO Provincia di Bologna Segreteria Affari Generali Istituzionali CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE OGGETTO: SCHEMI DI ACCORDO DI PIANIFICAZIONE AI SENSI DELL'ART. 18 L.R. 20/2000 TRA IL COMUNE DI CASTENASO E SOGGETTI PRIVATI PRELIMINARI ALL'ADOZIONE DEL NUOVO PIANO OPERATIVO COMUNALE. AUTORIZZAZIONE AL SINDACO ALLA SOTTOSCRIZIONE. Copia della presente deliberazione N. 47/2009 del 24/03/2009 viene pubblicata all Albo Pretorio per 15 gg. consecutivi dal 31/03/2009 al 15/04/2009, con numero di registro 175/2009 ai sensi e per gli effetti dell art. 124 c. 1 D.Lgs 18.8.2000 n. 267. La presente deliberazione è stata pubblicata nei termini sopra indicati. Contestualmente all affissione è stata comunicata ai Gruppi consiliari ai sensi dell art. 125 D.Lgs. 267/00 Si attesta che la su estesa deliberazione è immediatamente esecutiva a partire dalla data 24/03/2009 Il Responsabile del Servizio Segreteria Affari Generali Istituzionali