NOVEMBRE - DICEMBRE 2011 - N 126 - Pste Italae S.p.A. - Speze Abbaet Pstale - 70% - DCB Ra XXI a
D s s e r SOMMARIO NOVEMBRE - DICEMBRE 2011 N. 126 Etrale Mauela Zaer................................. pag. 3 Il pagaet elle spese al Maurz Aspre................................ pag. 5 Csulet see................................. pag. 6 Ce terpretare le lausle el reglaet ale trattuale Carl Patt.................................... pag. 13 Ele sprtell el press Mup.................................. pag. 18 Ntze......................................... pag. 22 Cuty: la parla a gva ANACI Ca Mass Prpat.............................. pag. 33 Rassega Stapa................................. pag. 39 Vesrveglaza tutela ell lutà persale terrre el Grae Fratell? Sarah Paett.................................. pag. 41 La ve ella gursprueza Nuz Izz.................................... pag. 51 Ogg Bbltea................................. pag. 67 Prfessst fuar.............................. pag. 68 L altra Ra: Vlla Paga Sar Bar................................... pag. 69 Dsser C. 126/2011 1
Rvsta bestrale ANNO XXI -. 126 - NOVEMBRE - DICEMBRE 2011 Speze abbaet pstale 70% - Ra Eta a GRAFICANACI S.a.s. - P. IVA 05028371002 Autrzzaze el Trbuale Ra. 328 el 28/6/96 Drettre Respsable: Carl Par Reaze e pubbltà Va A. Salara 1/A 00187 Ra Paga tera : eur 500 + va Metà paga : eur 350 + va Quart paga : eur 200 + va Per gl serzst su Dsser C verra applate z vataggse per la preseza el st www.aara.t www.aara.t e-al: aara@tsal.t Tel. 06/4746903-06/4881348 Fax Cperta: Pal Mhr Assat all Ue Stapa Pera Italaa Stapa: A. SPADA - Rgle (VT) Le p frulate egl artl apparteg a sgl autr e qual s tee rspettare la lbertà espresse lasa agl stess la respsabltà e lr srtt. 2 Dsser C. 126/2011
D s s e r EDITORIALE Ne gr seguet l veg gur he s è teut a Ra, è aptat spess rflettere sull tervet el agstrat Albert Celeste ert alla legttaze attva e passva ell astratre. Mlt spess l str legslatre apprva re ffle prese e, a vlte, la atera veta ara pù trata a ausa u terpretaze gurspruezale he ree le spsz trattre, arttura, applabl. M veva a srrere pesa a quat ubb e perplesstà, p le ulte seteze ella Crte Cassaze atera, attraversera la a ete g vlta he u att guzar farà l su gress el stu; he fare? La pra attvtà sarà apre se la lte abba u ggett he esrbt e a e pter! E se retra tra e pter? Cfers uque l aat al legale fua, trsa he pssa elears elle eaeze, v eataete l asseblea affhé la a legttaze sa srretta a appsta vesttura? E se vesse aare l uer legale? Quale è quest as l prtaet glre a attare? Neahe tt tervet e relatr preset s rust a sspare quest ubb, essu è stat gra are ua rspsta sura, uva. H srrs u p e qua è stat har a tutt he, ara ua vlta, s erava svlre la prfessaltà ell astratre; lluat, e sepre, le parle el tt. Celeste he evezava e tal prue avrebber fat l astratre al rul, ertaete p efate, er eseutre, pegg ara, serv ut. Eppure la realtà è s versa! Nel quartere Fte Meravglsa, prpr ve s è svlta l ulta grata apprfet gur, vv e lavr e qu gl Astratr prvve, ra a a, al ateet quel bee prezsss he è l patr alber e prat el quartere. Certaete u attvtà u p slta per u astratre he eve gestre be u sì, a el su ef, ert u a u ter quartere; eppure gl astratr - he qu eserta la lr prfesse pazeza e, aggugere, abegaze ftà - ha erat are ua rspsta a ua reta esgeza, quella ella ura el vere pubbl, sppere, fatt, alle areze egl Et he vrebber essere prepst a tale pt. I qualtà segretar el Drettv el Csrz geste el vere, h frteete vlut e reat - ell assluta vze he sl ua geste hara e trasparete avrebbe eterat l suess ell zatva (far pagare u trbut vltar a tutt reset) - u blg sul quale s peraete pubblate tutte la attvtà svlte al Drettv: asseblee, verbal, e- Dsser C. 126/2011 3
lberaz e bla. Pss re rggl he, seppure tra lle ffltà, l zatva tua a aare avat e la pplaze sta rspe pstvaete a quest ulterre tassaze sul prpr ret. Ma se fsser gl astratr, passv eseutr ateral es altru, h s uperebbe tutt ò? Vlev farv partep questa espereza per ratare ua prfesse he aba, s evlve e s arrhse sepre pù lle sfaettature e sfuature, aepet e beze: S sepre e l are he frages tr gl sgl, trva sepre la frza per rprvar. Da fe a 90 a gg, la teaa e la ese egl tet e tta, velata e rata a astratr, ha strat he l ue e la prfessaltà, ahe asseza fgure sttuzal, prue qualtà. Mauela Zaer 4 Dsser C. 126/2011
D s s e r Il pagaet elle spese al L INDIVIDUAZIONE DEL SOGGETTO IN CASO DI ALIENAZIONE DI IMMOBILE Maurz Aspre I tea ef è partlarete aes l battt ttra relatvaete al legae tra praveta u ble e esatta vuaze el legttat passv al pagaet elle spese al. La queste ra prspettata è p t sl se s ser he la stessa gursprueza legtttà ha el tep pù vlte fat l prpr retaet a rguar ò lasa trasparre u ggettva ffltà ella efze elle trverse vlta vlta sttpste alla sua atteze. La prbleata f ere la rpartze elle spese al tra lu l quale abba eut l rtt prpretà e l sggett he l abba aqustat sa rferet a rapprt ter (vetre-aqurete) sa rguar al rapprt l, tes quale ete eputat per legge al reuper elle spese geste ell ef. I subeta atera s vule rrare ua prua el 2008 [Cass. Cv., set. 09.09.08.23345] a ezz ella quale la S.C., haata a upars tale aspett e, segataete, el vl slaretà esstete tra vetre e aqurete u utà blare stuata, ha bua sstaza avallat l rzz se l quale l bblg el ò pagare trbut srge el et ella reta eseuze e lavr rret per la auteze ell ef e è allrqua s rea eessara l effettuaze ella spesa. Gva preettere he la gursprueza legtttà è perveuta a tale vet p u lug trast ter rgat alla eesstà stablre se l bblg el sgl ò trbure alle spese auteze elle part u al satursse alla prevetva apprvaze e rpartze ella spesa se, vee, ervasse alla reta attuaze ell attvtà auteze. A tale prpst, s segala he u pr fle terpretatv etfava l et srgeza ell bblg trbuze alle spese al ell aze ella elbera assebleare apprvaze ella spesa: pertat, la suessva elberaze ( rpartze elle spese) veva serata e prvveet vlt sepleete a reere lqu e esgble u ebt preesstete. Sulla srta tale terpretaze, uque, ell ptes Dsser C. 126/2011 5
CONSULENZE A DISPOSIZIONE DEI SOCI IN SEDE MATTINA POMERIGGIO (11-13) (16-18) LUNEDÌ LEGALE Avv. ella Crte Avv. Carl Avv. Artur CONTABILE Dtt. Calzetta Sg.ra Spea TECNICA Arh. Mellae Arh. Pertt MARTEDÌ LEGALE Avv. Careval Avv. Crell Avv. Carall Avv. Sps CONTABILE Dtt. Cerv Dtt. Ir Ge. Magg A. Fraztta FISCALE Dtt. Pellaò MERCOLEDÌ LEGALE Avv. Fell Avv. Saraz Avv. Vllrll Avv. Martrell CONTABILE Dtt. Tra Dtt.ssa Paett TECNICA P.I. Shave (rsalaet) GIOVEDÌ LAVORO Dtt. Pazz LEGALE Avv. Gell Avv. Pstah Avv. Saflpp ASCENSORE Dtt. Slvestr CONTABILE Dtt.ssa Saar Dtt. Grassell Ge. D. Ferrat FISCALE Dtt. D Abrs VENERDÌ LEGALE Avv. Patt Avv. Casv Avv. Ls CONTABILE Dtt. Gear Dtt. Zahetta Dtt.ssa P TECNICA Ge. Barh Il Presete, Dtt. Stefa Tabarr, e l Segretar, Fraes Caprll, rev press la see Va Salara 1/A l erleì alle 11 alle 13 prev apputaet. 6 Dsser C. 126/2011
D s s e r veta u appartaet, bblgat al pagaet e trbut era rteut lu l quale fsse prpretar ell utà blare el et ella elberaze ella relatva spesa [Cass. Cv., set. 02.02.98.981; Cass. Cv., set. 26.10.96.9366]. U pù reete retaet, vee, reputa esv gà l et ella prevetva apprvaze ella spesa a parte e ò, besì quell ella reta attuaze ell attvtà prtate la spesa. Tale tes, prtata a rter utltarst, s fa sul fatt he, allrhé sa realzzat lavr le u spese ebb essere putate, s etera u effettv reet el valre veale ell ble praveut: ò, segueza, gustfa l putaze el st e lavr al beefar tale reet he rsult prpretar al et ella reta eseuze elle pere shè, as praveta, sarà teut al pagaet lu l quale rpra la qualfa ò al et u s rea eessar effettuare la spesa [Cass. Cv., set. 18.04.03. 6323]. Illuate tal ses è la prua.12013/04 ella quale la S.C. ha sat lars verbs e per et u s rea eessar effettuare la spesa ebba teers quell effettva eseuze e lavr auteze, ahe se elberat preeeza [Cass. Cv., set. 01.07.04.12013]. È t he per le spese al eessare ex art. 1123.. (tese alla servaze e al get elle part u) l art. 63,. 2 sp. att... spla espressaete l subetr u uv ò ella page llettva al fe ell vuaze e sggett teut al pagaet egl er al favre ell ete geste. Phé sffatta ra presrve he h subetr e rtt u ò sa quest ult bblgat sl al pagaet e trbut eret l a rs e quell preeete, è gfrza rteere e essa rappreset u val struet gur el quale l Astratre el può avvalers attes he stu be ptrà heere la prestaze trbutva tat all aleate quat all aqurete. Cò preess, la gursprueza, haata ella ttale aaza spsz ratve a vuare l esatt et srgeza ell bblg trbutv, ha strat preferre la tes per u l bblg e qu srge per effett ell attvtà geste retaete puta e vrtù ell autrzzaze assebleare arata all Astratre per l pet quella eterata attvtà. Iver, l Gue legtttà sebra aver ara rslt va eftva la queste e ter prspettat al et he u reete arrest le ue tere spra ezate sebra a tratt peetrars azhé essere trast [Cass. Cv., set. 12.07.11.15309]. C rferet alla rrespse egl er (al) el as veta ble pres ella ue ale, la S.C. appra s rapprpra el prp se l quale l bblg trbutv e ò al pagaet elle spese al ase a segut ella elbera assebleare he apprv le eese (la elbera rpartze stturebbe, - Dsser C. 126/2011 7
D s s e r vee, u att eraete eseutv vlt a reere lqu u ebt preesstete). E az, la S.C. statuse he, as praveta blare sta u all ter el quale sa stat elberat lavr strarara auteze, rstrutturaze vaze elle part u, aaza vers ar tra aleate e aqurete, st elle pere ebba gravare su h rsult prpretar al tep ella elbera assebleare he abba spst l eseuze e ett tervet. Alla stregua ò e erva he ve le spese queste sa state elberate pra ella stpula el tratt praveta eftv [retus pra el rgt tarle], elle stesse vrà fars ar l sggett aleate, a ulla rleva he le pere sa state esegute suessvaete e l partlare trasurable he l aqurete l quale abba evetualete gà aeput lug el vetre ptrà rvalers tr stu frza el prp ella slaretà passva u all art. 63,. 2 sp. att... [ve gà Cass. Cv., set. 24654/10]. I u pass suessv ella eesa prua [.15309/11], tuttava, la S.C. stra aerre altresì a quell retaet (aggrtar) se l quale rleverebbe e et essezale per l putaze elle spese al gà la elbera apprvaze quat puttst l eseuze ret e lavr prgraat. L apparete traze ella quale la S.C. parrebbe essere auta ha faet. A be veere, la Cassaze ha sepleete rperrs se altà sevre a prfl sggettv le terpretaz he s a lt a fa s peva urt repr. Cò he tuttava eve far rflettere l lettre è he, rspett al passat, l gue legtttà ha tes aattare prp fat elle ue rrate tere a sea he s tratt : a) Spesa eessara alla auteze rara, alla servaze, al get elle part u ell ef alla prestaze servz ell teresse ue; b) Spesa attete a lavr he prt ua vaze he, seppure rett alla glre utlzzaze elle se u pst a ua uva ratva, prt, per la lr partlartà e ssteza, u ere rlevate, superre a quell erete alla auteze rara ell ef (.. auteze strarara). Nell ptes sub a), l bblgaze ase l pet effettv ell attvtà gestale rate alla auteze, alla servaze, al get elle part u ell ef alla prestaze servz ell teresse ue. L bblg srge ex lege appea s pa l tervet el e u esgeza llettva apprestata all rga l astratre elle u attrbuz retra ergare le spese rret per la auteze rara elle part u ell ef e per l eserz e servz u [ex art. 1130...3]. Sebbee queste spese sa ralete preeute al prevetv auale apprvat all asseblea, la lr ergaze effettva è era eseuze ella elbera assebleare sa perhè per le attvtà prese ella geste rara l appstaze ua sa el bla prevetv ha la era faltà valare la grutà elle spese he l prevee Dsser C. 126/2011 9
D s s e r vere ssteere sa perhé l astratre, ale as urgeza ahe al là questa ptes può e eve presprre gl att e le pere auteze e eserz e servz u ahe qua quel prevetv v sa e l asseblea s sa pruata. Per vers, el as sub b) (pere auteze strarara e vaz), le relatve spese ebb essere prevetvaete eterate all asseblea ella lr quattà e qualtà e ell prt egl er he e segu rag per u la elbera ale he spe l eseuze egl tervet assue valre sttutv ella relatva bblgaze ap a asu ò. I quest ulta ptes, l bblg trbure alle spese seerà all eserz ella fuze astratva ressa all astratre el quar elle appstaz se teute el bla prevetv, besì rettaete alla elbera ell asseblea. Dsser C. 126/2011 11
D s s e r Ce terpretare le lausle el reglaet ale trattuale Carl Patt Il as: - u e eratlg apre el u stu prfessale eratlg; - l reglaet trattuale, fra vet utlzz elle utà blar lue quell abre gl appartaet e gabett ura alatte fettve e tagse ; - l ttee ua seteza ella quale l Gue, rteut he l stu eratlg retr quest ulta prevse el reglaet (ura alatte fettve e tagse), stablse he la estaze ata all ble sa llegtta. La Crte Cassaze, seteza. 14460 el 30 gug 2011, ha stablt he: I tea terpretaze el tratt ella spee reglaet ale a f ella rera ella ue teze e traet, l prpale struet è rappresetat al ses letterale elle parle e elle espress utlzzate el tratt, l u rlev eve essere verfat alla lue ell ter test trattuale, shè le sgle lausle va serate rrelaze fra lr, ve preers al lr raet letterale a ra ell art.1363.. E ves teere per ses letterale elle parle tutta la frulaze letterale ella haraze egzale, g sua parte e g parla he la pe e gà ua parte sltat quale ua sgla alusla u tratt pst pù lausle, ve l Gue llegare e raffrtare tra lr fras e parle al fe harre l sgfat. Per preere l sgfat ella prua et vgl rrare he, se l pe trazale e raata (sebbee reete essa ubb alla stessa Suprea Crte), reglaet al trattual s sstazalete quell reatt per espressa e uae apprvaze assebleare tutt partepat vver frat al struttre ell ef e aettat per altrettat espressa haraze teuta egl att aqust elle sgle utà blar. Tal reglaet, uque frat, teg sé u ses uae he l ree ver e prpr tratt terrs fra le part e vlat ahe e frt e suessv aquret elle utà blar. Dsser C. 126/2011 13
D s s e r Fra le tate: Le lausle el reglaet ale he pg ltaz a pter e alle faltà spettat a sulle part lr eslusva prpretà su rtt e, vee a stture su queste ulte ua servtù repra; e segue he tal spsz ha atura trattuale, quat va apprvate e pss essere fate l ses uae e prpretar, ve eessaraete rvers ella vltà e sgl la fte gustfatre att spstv et ella lr sfera gura: ertaete, tal spsz esrbta alle attrbuz ell asseblea, alla quale è fert l ptere reglaetare geste ella sa ue, prvvee a splare l us e l get (Cass. 15-2- 2011. 3705). Ua segueza el arattere trattuale quest reglaet è l applabltà elle re ettate al e vle tea terpretaze el tratt, re he etta ua sere rter he l peratre eve segure per rvere l sgfat esatt elle lausle trattual he va a esaare. I stes, l e vle, pur parte al sgfat letterale elle parle ella lausla, e as trvers l rtee suffete, pe all terprete rerare, quale fsse l effettva teze elle part ella reaze elle lausle e affaa a tale prp essezale ua sere ulterr spsz, per sì re rrettve, sepre tese all etfaze ell esatt sgfat vlut a traet, qual l prtaet plessv elle part, la rrelaze elle lausle l ter test trattuale e le prathe terpretatve geeral el lug ve l tratt è stat lus. Tra al as he upa, uque, la Crte Cassaze ha stablt he: 1) l Gue ella seteza pugata ha aertat la stuaze fatt, ssa ha aertat he effettvaete l stu e el s upasse eratlga e qual fsser ret le attvtà svlte tale test, prefere rteere, ses restrttv, he l stu eratlg retrasse eessaraete ella prevse el vet el reglaet; 2) l reglaet s terpreta avuls al test, a s appla le re sthe sull terpretaze el tratt he, parte al ses letterale elle parle, ev llare le sgle espress el test geerale el tratt al fe agare quale fsse la ue teze e traet; 3) tale peraze rre pù serare, a f spef ell att esaat reglaet ale he l esatt sgfat lessale elle espress aperate può rrspere all teze ue elle part allrhè sgl vabl utlzzat pssea u pres sgfat te-setf he ra a ua braa ell sble ua eessaraete a seza e harat tutte le sue plaz. [ ] Ne segue he l terpretaze letterale eve essere testualzzata aera a stare ua ragevle apprssaze alla atera rhaata. Dsser C. 126/2011 15
D s s e r Quest ulta prtate presaze ella Suprea Crte valrzza ertaete l aspett sggettv ell terpretaze elle lausle reglaetar e pe l aet sull age ra la ue teze elle part he be può essere rveuta ahe preseza rferet a ett setf te perfettaete apprprat. La seteza et sttuse ua vera e prpra vtà el paraa gurspruezale a s serse u rzz gà slat, u peraltr s rhaa el test stess el prvveet. U esep: I tea terpretaze el tratt - he sttuse peraze rservata al gue ert, le u valutaz s esurabl see legtttà sltat per vlaze e a legal ereeuta trattuale per vz tvaze - a f ella rera ella ue teze e traet, l pr e prpale struet è rappresetat al ses letterale elle parle e elle espress utlzzate el tratt, la seguete preluse el rrs a altr rter terpretatv, qua la ue vltà elle part eerga ert e eat alle espress aperate, e sa talete hara a preluere la rera ua vltà versa. Il rlev a assegare alla frulaze letterale ev essere peraltr verfat alla lue ell ter test trattuale, e le sgle lausle va serate rrelaze tra lr, ve preers al lr raet a ra ell art. 1363.., e ves teere per ses letterale elle parle tutta la frulaze letterale ella haraze egzale, g sua parte e g parla he la pe, e gà ua parte sltat, quale ua sgla lausla u tratt pst pù lausle, ve l gue llegare e raffrtare tra lr fras e parle al fe harre l sgfat. (Cass. 22-12-2005. 28479). La vera vtà questa seteza, frse, è l apertura u spragl alla sluze e pssbl agl terpretatv vut al perfett apprprat rferet a z tehe la u prtata ptrebbe essere sfuggta a h ha reatt l test el reglaet. La Suprea Crte suggerse sstaza serare tale pssbltà ell age sulla reale teze elle part al fe agare e rvere l ses esatt ella ra reglaetare al là e pssbl e presbl errr lessal vut alla pleta paraza e ett a parte e traet. La queste sull terpretaze elle re el reglaet trattuale è llegata p alla stessa sstaza e vet pst a reglaet al trattual, ssa a que vl real pst alle faltà utlzz elle sgle utà blar, he sttus vere e prpre ltaz trattual all eserz el rtt prpretà. L arget s preseta assa pless e rheerebbe u spef apprfet. Qu pssa sltat aeare he la gursprueza rtee eessara ua eleaze tassatva elle ltaz all utlzz elle utà blar, phé la prtata sstazale elle re el reglaet ale, he Dsser C. 126/2011 17
DALLA COLLABORAZIONE TRA I MUNICIPI DI ROMA E L ANACI E NATO SPORTELLO DEL CONDOMINIO Ra Cetr Str I Lueì 9,00-12,00 Dat Va Petrsell 50 - pa terra (sale egraf) Pstah II Marteì 14,30-17,00 Gear - Gell Va Dre Daua 11 Paett IV Gveì 10,00-12,00 Carl - Cerv - Paett Va Fraha 45 Saflpp - Trb - Vlp V Gveì 14,30-16,00 Alfs - Buella Va Tburta 1163 Spea - ella Crte VI Gveì 9,30-12,00 Artur - Gaber Va Trre Auzata 1 Murzll VII Merleì 10,00-12,30 Aa - Buffa - Ls Va Preesta 510 Mtalt - Oraba - Saar IX Marteì 15,00-17,30 Casaassa Va Tas Frtfa 71 Patt - Prru X Marteì 15,00-17,00 Magg - P Pazza Cettà 11 Rzz - L Sav XI Gveì 15,00-17,00 Furbatt - Peragel Va Beeett Cre 50 Saraz - Zaer XII Gveì 14,30-16,30 De Bartl - D Pala Va Igaz Sle, Pr pte Travers - Tra XIII Gveì 15,30-18,00 Beveut - Casv P.za Capelveere 22 Ga XVI Merleì 9,30-12,30 Calzetta - Careval Va Fabla 14 Crell - Fz - Marz XIX Marteì 14,00-16,00 Ct - Martrell S. Mara ella Petà - Pagle 29 - pa terra Rar - Sps XX Gveì 10,00-13,00 Fell Va Flaa 872 Grassell - Fraztta Grttaferrata Lueì 10,00-12,00 Patt (ue) Sebasta 18 Dsser C. 126/2011
D s s e r sttus tal ltaz è tale a setre ertezze sulla prtata e ssteza el vet e eslue qu applaz aalghe elle stesse re el reglaet a as sl aalgh a quell vetat al reglaet. Le restrz alle faltà eret alla prpretà eslusva teute el reglaet avete atura trattuale ev essere frulate espress uque equv tale a lasare alu arge ertezza sul teut e la prtata elle relatve spsz. Trattas atera he attee alla presse faltà ralete eret alle prpretà eslusve e sgl, vet e lt ev rsultare a espress trvertblete rvelatr u tet har, susettble ar lug a ertezze e pss qu ar lug a u terpretaze estesva elle relatve re. N appare pertat legtta u terpretaze ella ra reglaetare -he pe alu espress vet all utlzz el lale a rstraze- estesv, pre ulterrete arbtrar le faltà el prpretar. (Cass. 20-7-2009. 16832). I ses fre: Le restrz alle faltà eret alla prpretà eslusva teute el reglaet avete atura trattuale ev essere frulate espress uque equv tale a lasare alu arge ertezza sul teut e la prtata elle relatve spsz. Trattas atera he attee alla presse faltà ralete eret alle prpretà eslusve e sgl, vet e lt ev rsultare a espress trvertblete rvelatr u tet har, susettble ar lug a ertezze e pss qu ar lug a u terpretaze estesva elle relatve re. N appare pertat legtta u terpretaze ella ra reglaetare -he pe alu espress vet all utlzz el lale a rstraze- estesv, pre ulterrete arbtrar le faltà el prpretar. (Trbuale Mla, 20-7-2010. 9443). D altra parte la gursprueza ella Suprea Crte è arrvata ahe a rteere, rzz ra a tep aqust e vs, he le ltaz all utlzz elle utà blar pssa essere efte e reglaet al trattual sl attravers ua eleaze espressa e spefa elle attvtà vetate, a ahe eate l rferet alle faltà he s te persegure attravers la psze e vet I atera, gà la seteza ella Cassaze 1 ttbre 1997,. 9564 ha partlare presat he vet e lt elle se prpretà vuale el rege ale pss essere frulat e reglaet sa eate eleaze elle attvtà vetate sa eate rferet a preguz he s te evtare. Peraltr, spealete quest ult as, quest lt e vet, al fe evtare g pssbltà equv ua atera he attee alla presse faltà ralete eret alle prpretà eslusve e sgl, ev rsultare a espress trvertblete rvelatr u tet har e susettble ar lug a ertezze. Dsser C. 126/2011 19
D s s e r Ce esep s può rprtare l as u ua lausla el reglaet per la quale, pur esse vestt tutt prvleg ella prpretà, ptra fare us trast la raltà, la traqulltà e l er ella asa stessa. È però vetat estare lal ell ef a us alberg, pese, sale setà per tratteet e g (...), sule usa, at e ball, attvtà rurse uque perlse. Se la Suprea Crte phé el test tale lausla s stat utlzzat etrab rter vuaze elle attvtà vetate (è quell ella lr espressa eleaze, hé quell el rferet a preguz he s ha teze evtare), eve rteers, a u lat, he l ele elle attvtà vetate sa tassatv, e he l vet s estea ahe a tutte le estaz espressaete ezate, he sa uque ee a prvare preguz he s te evtare: e all altr he tutte le attvtà spefaete ate sa per sé vetate, seza eesstà verfare ret l età a reare preguz suett (Cass. 18-9-2009. 20237). I questa vele paraa eve ahe llars u ulta prua ella Crte Cassaze per la quale le estaz e attvtà vetate al reglaet pss ahe esuers alla tassatva eleaze elle sle attvtà sette. I altr ter, ve l reglaet ale tega ua eleaze elle sle attvtà sette elle utà blar, eve rteers he le attvtà e estaz espressaete sette, he s ffereza alle pre, sa llegtte, avut rguar alla teze e traet el fssare gl us aess (Cass. 25-10-2010. 21841). I g as l rzz eleat atera terpretaze el reglaet ale tee a testualzzare l pera terpretatva, pe all terprete arars a sgl pass ella lausla, pegg, a sgl vabl, a vtal a serare le lausle esse ssteata avut rguar alla ue teze elle part e alle pssbl perfez ettual elle qual può rrere l test. Il estatar el essagg ella prua è pr lug l astratre, he è l pr sggett haat, per legge, a far rspettare e sservare l spst el reglaet ale, v prese le spsz el reglaet he pg ltaz alle faltà get e he uque sul teut el rtt prpretà. E è tat pù prtate u esae terpretatv rgrs e rrett a pera ell astratre quat è lu he, seza eesstà aat ell asseblea, può agre per tteere guzalete l rspett el reglaet ale. E però l as sttleare ara ua vlta l pprtutà he agsa ave at ua prevetva fraze a ò ra la prtata e vl a rspettare e elle zatve a trapreere el as lr vlaze e avee tteut rstr pstv. Dsser C. 126/2011 21
NOTIZIE AGGIORNAMENTO ISTAT - VARIAZIONI ANNUALI Ottbre 2009 - Ottbre 2010 1,7% (75% = 1,275%) G.U. 22/11/2010. 273 Nvebre 2009 - Nvebre 2010 1,7% (75% = 1,275%) G.U. 27/12/2010. 301 Debre 2009 - Debre 2010 1,9% (75% = 1,425%) G.U. 24/1/2011. 18 Gea 2010 - Gea 2011 2,2% (75% = 1,650%) G.U. 28/2/2011. 48 Febbra 2010 - Febbra 2011 2,3% (75% = 1,725%) G.U. 24/3/2011. 68 Marz 2010 - Marz 2011 2,5% (75% = 1,875%) G.U. 23/4/2011. 94 Aprle 2010 - Aprle 2011 2,6% (75% = 1,950%) G.U. 21/5/2011. 117 Magg 2010 - Magg 2011 2,6% (75% = 1,950%) G.U. 27/6/2011. 147 Gug 2010 - Gug 2011 2,7% (75% = 2,025%) G.U. 21/7/2011. 168 Lugl 2010 - Lugl 2011 2,7% (75% = 2,025%) G.U. 23/8/2011. 195 Agst 2010 - Agst 2011 2,8% (75% = 2,100%) G.U. 23/9/2011. 222 Settebre 2010 - Settebre 2011 3,0% (75% = 2,250%) G.U. 22/10/2011. 247 SERVIZIO PAGHE E CONTRIBUTI I s he te usufrure tale servz (attv al 1994) vra far pervere slletaete Assaze tutte le fraz relatve al peete (geeraltà, ata assuze, TFR gà aturat, rar lavr, rtt a etraz fsal, falar a ar e haraze ret plessv) e al C (arattersthe sttutve qual va plessv utà abte a us abtatv, uer sale e pa, servz spbl e asesr, tf, ze a vere et.). E uque pprtu allegare pa l ulta busta paga spble ftpa parzale el lbr paga. Le fraz frte etr l gr 10 g ese setra zare l servz all stess per paga rs. Dal gr 20 g ese sara spbl Assaze le buste paga, l DM 10 e l M. F24 reglarete plat rgale e qu prt per essere utlzzat. Verra prespst ell relatv alle haraz aual INAIL e sarà pssble su rhesta sere l TFR aturat qualsas per ell a. Etr l gr 10 g ese ptra essere segalate varaz g geere utl al fe u pres all elle peteze vute per l stess ese. La suleza garatse la respsabltà per evetual errr putabl all stu azett. 22 Dsser C. 126/2011
NOTIZIE COEFFICIENTI DI RIVALUTAZIONE TFR 1982 8,39% 1989 6,38% 1996 3,42% 2003 3,20% 1983 11,06% 1990 6,28% 1997 2,64% 2004 2,79% 1984 8,09% 1991 6,03% 1998 2,63% 2005 2,95% 1985 7,93% 1992 5,07% 1999 3,10% 2006 2,75% 1986 4,76% 1993 4,49% 2000 3,54% 2007 3,49% 1987 5,32% 1994 4,54% 2001 3,22% 2008 3,04% 1988 5,59% 1995 5,85% 2002 3,50% 2009 2,22% 2010 2,94% MISURA INTERESSI LEGALI 5% F al 15/12/90 (art. 1284..) 10% F al 31/12/96 (legge 26/12/90,. 353) 5% Dal 1/1/97 (legge 23/12/96,. 662) 2,5% Dal 1/1/99 (D.M. 10/12/98) 3,5% Dal 1/1/2001 (D.M. 11/12/00) 3% Dal 1/1/2002 (D.M. 30/11/01 G.U. 290 el 14/12/2001) 2,5% Dal 1/1/2004 (D.M. 1/12/03 G.U. 286 el 10/12/2003) 3% Dal 1/1/2008 (D.M. 12/12/07 G.U. 291 el 15/12/2007) 1% Dal 1/1/2010 (D.M. 4/12/09 G.U. 291 el 15/12/2009) 1,50% Dal 1/1/2011 (D.M. 7/12/10 G.U. 292 el 15/12/2010) 36%: LA DOCUMENTAZIONE DA CONSERVARE C prvveet. 149646 el 2 vebre 2011 l Ageza elle Etrate ha evezat uet a servare a f evetual trll egl uff per l rtt alla etraze fsale 36%. Abltaz rheste alla legslaze elza, revute pagaet ICI, elbera assebleare apprvaze e rpart ella spesa, uaze ASL qua rhesta, fatture e revute fsal, revute e bf effettuat, rferet atastal aa aatastaet. CERTIFICATI DI MALATTIA ONLINE C rlare. 118 el 12/9/2011 l INPS ha uat he al 1 ttbre 2011 è stata attvata la altà presetaze teleata ella rhesta elle vste ehe trll ell stat salute e peet alatta; l servz è autat per atr e terear he gà pss sultare gl attestat alatta le, per gl altr s prevst ul spef per ltrare la rhesta attvaze el servz. ROMA FATTI BELLA L zatva è ella CCIAA per fazare la rqualfaze egl ef stuat e press elle 22 ve slar (a parte la Salara he za a Pazza Fue, Va Lata, Va Labaa, Va Nerese, e.). A breve verra pubblat ba e u rappresetate elle Assaz astratr farà parte ella Csse he esaerà le staze. Dsser C. 126/2011 23
NOTIZIE REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE Il uv tratt va presetat a u egl Uff Etrate etr treta gr alla erreza el tratt tre pe (asua ara a bll a eur 14,62 al 1/09/2007 trasseg teleat rlasat all terear) utaete alla pa el Mell F23 he attesta l avveut pagaet ell psta regstr 2% ( eur 67,00) a allare sul ttale el ae au arrtaet all utà eur. Due pe el tratt veg resttute subt. Dal 1/7/2010 è prevst l bblg are at atastal rferet. I ase suessv rv prrghe è suffete effettuare l sl versaet ell psta sul ttale au el ae aggrat M. F23 ( esste ale). È pssble beefare u st sull psta (alla regstraze el tratt zale) atpa l pagaet per tutt l per vgeza el tratt (quattr se a). È pssble utlzzare la altà teleata per la regstraze; l pagaet le è testuale utlzza l spef ell presa l psta bll aebt su / esstete press bahe vezate ageza elle etrate. I trbut s seguet (ausale RP): NUOVO CONTRATTO 115T PROROGA 114T RINNOVO ANNUALE 112T SANZIONI rtarat pagaet 671T NUOVO CONT. (ter per) 107T INTERESSI rtarat pagaet 731T ROMA 1 VIA IPPOLITO NIEVO, 36 ROMA 2 LARGO LORENZO MOSSA, 8 ROMA 3 VIA Dl SETTEBAGNI, 384 ROMA 4 VIA MARCELLO BOGLIONE, 7/25 ROMA 5 VIA DI TORRE SPACCATA, 110 ROMA 6 VIA CANTON 20 ROMA 7 VIA G. BATTISTA CONTI, 15 - Ala ROMA 8 VIA CARLO POMA, 7A Peza CIVITAVECCHIA VIA ACQUEDOTTO ROMANO, 1 Dsser C. 126/2011 TJN TJP TJQ TJR TJS TJT TJU TJV TJF L evetuale epst auzale at el tratt è sggett a psta regstr se la garaza è prestata rettaete all qul. Se vee la garaza è prestata a terz (es. plzza fejussra) l prt el epst eve essere assggettat all psta regstr ella sura ell 0,50% (rsluze sterale 22/5/02. 151). I as rtarat pagaet ell psta è pssble utlzzare l ravveet pers agguge al versaet relatv trbut gl teress legal (1,50% au) rapprtat a gr rtar e la saze el 3,00% ell psta vuta se la reglarzzaze avvee etr sessata gr alla saeza trattuale auale e el 3,75% se etr u a. 25
D s s e r CONCLUSIONE CORSI FORMACI PER ASPIRANTI AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO Crese la rhesta fraze prfessale: za uv rs ase ella sega egl attestat a 78 gva he ha superat gl esa fal (srtt e ral). E l ele e plat : 1 ADINOLFI Fra 2 ALIBERTI Vera 3 BECCATI Vvaa 4 BELLISCIONI Lua 5 BENEDETTI Chara 6 BONUCCHI De 7 BOREA Dal 8 BRIGNOLA Mara Teresa 9 BULTRINI Debra 10 CAMPOREALE Salvatre 11 CARIOTI Cela 12 CARUBINI Aalsa 13 CASTRIOTTA Alessar 14 CELLANTE Valer 15 CHERUBINI Vaessa 16 CIAMEI Gva Elg 17 COLANGELO Alessara 18 COLAO Stefa 51 rs Dsser C. 126/2011 29
D s s e r 19 CRICONIA Area 20 CRISTIANO Mar 21 CRISTOFARI Agela Mara 22 CROCE Rar 23 CUCINIERI Nla 24 DI NUCCI Gabrele 25 DI NUNNO Stefaa 26 DI TRANI Stefaa 27 DIONISI Mlea 28 ERCOLE Mar 29 FALCIONI Barbara 30 FARDELLA Calger 31 FELICIANGELI Nestr Jsé 32 FERRAZZI Euge 33 FORTE At 34 FORTUNATO Patrza 35 FOSCHETTI Alvar 36 GASBARRI Crsta 37 GIANSIRACUSA Aurel 38 GIULIANI Dav 39 GIULIANI Sabra 40 GRACIOTTI Feera 41 GUERRA Isabella 42 GUERRIERO Dar 43 IMBIMBO Area 44 LALLOPIZZI El 45 LELLI Dave 46 LUCIANI Gu 52 rs Dsser C. 126/2011 31
47 MAGGIULLI Stefa 48 MARRONI Fraes 49 MARTANO Elera 50 MELI Daela 51 MENGHINI Carl 52 MIGNANTI Rbert 53 MINUCCI Stefa 54 MORETTI Valer 55 MORICONI Pal 56 MORRONE Clau 57 OLIVARES Massla 58 PANARIELLO Perlug 59 PETTINELLI Ylea 60 PINTAUDI Rsar 61 PROFITA At 62 REZZONICO Daele 63 RIGGIO Crsta 64 RIGONI Gul 65 ROMANO Perlug 66 ROSSI Stefa 67 RUSSO Mrk 68 SALVATI Slva 69 SALVATORI Daele Rzzer 70 SANFILIPPO Fraes 71 SAVELLA Mara Graza 72 SAVO SARDARO Lua 73 SEBASTIANI Valer 74 SENSINI Patrz 75 SIMBOLOTTI Fra 76 TOSCANI Mhele 77 TREGGIARI Carl 78 TURANTI Sa 53 rs 32 Dsser C. 126/2011
D s s e r Cuty: la parla a gva ANACI Ca Mass Prpat Il turbaet ella quete e la aata gee egl spaz al s le prpal ause ssapr e lt tra prpretar egl aal e gl altr. I at ell Aaa (l Assaze Italaa Dfesa Aal e Abete) s sgfatv: el 2009 s state ale 37la le lt al Itala sateate a aal. Se at relatv alle segalaz ralte el 2009 a servz le gratut Aaa e tala s ltga g 12 ut per tv legat alla preseza aal. Sepre el 2009 le lt al prvate a aal ha ausat 54 as e fert. Per quat rguara gl aal ggett elle segalaz a rappreseta l 70% el ttale, segu gatt l 26%, gl l 2%, etre l restate 2% è rfert a altr aal e tartarughe e uell ater. Le regle ella vveza vle pg al prpretar ell aale attare alu arget per evtare l sturb agl altr e sservare le rrette re gehe. Qu è eessar avere ura ell aale e pulrl aeguataete per garatre l beessere ps-fs e per u glre rapprt gl altr. U eleet faetale el prtaet è la ralta elle eez ell aale. E spesable, ltre, segargl a aeggare le part u. I a he vv pss abbaare gr e tte sturba v asa e prpretar ev sservare sruplsaete l reglaet ale per ltare al ass rur lest prtt al ae (Crte assaze seteza. 7856 el 28 arz 2008). Dsser C. 126/2011 33
N esse sepre pssble pergl abbaare s eve fare tutt l pssble per atpare le pssbl ause agtaze e etaze ell aale, prpalete elle re tture. Nralete as trversa s rvlge aztutt all astratre, u spetta l pt far rspettare l reglaet qua prevea l vet eteze aal e tutelare, g as, la fruze lbera egl spaz u u vesser lasat lber gl aal. La Crte Cassaze ha vtat prpretar aal est a attare partlar autele per evtare he a pssa arreare a a terz qua s trva all ter u. La S.C. (seteza 4672/2009) spega he h vule prtare l prpr ae el rtle ale eve ustrl partlare autela e qu url userula e guzagl rt, phé se l aale aggrese qualu s è respsabl ahe stt l prfl peale. Mlt reglaet veta espltaete teere asa u aale est. D slt le perse teg t questa regla, a può sueere he u a l rrs al trbuale per tteere l alltaaet all stable el ae. Se la Cassaze l reglaet ale è suffete per prbre gl aal est, al et he ua ra el geere arebbe a pattare sul rtt prpretà. Il vet teere aal est egl appartaet al, pertat, lta l rtt eslusv asu, può essere teut egl rar reglaet apprvat a aggraza seple, pte ett reglaet preveere ltaz elle faltà prese el rtt prpretà e sulle prz el fabbrat apparteet a ess va eslusva (Cass. v.. 12028/93). 34 Dsser C. 126/2011
D s s e r Qu per vetare gl aal est all ter u è eessar re u asseblea ale e qu tteere l uatà e per tteere l alltaaet ell aale. Ife e alue sepl regle tratte al Dealg reatte all Aaa: - prtare sepre l ae al guzagl rt (. 1,50) e la userula, el gar ale e ell asesre; - rrars prtare sepre se u erate per tglere gl r ell aale e el aterale per l evetuale pulza egl asesr qualra l stess pera l pel; - lasare a l ae per le sale al egl spaz al hus e e gar al (trae verse spsz el reglaet ale); - raglere sepre e gl appst sahett le eez e prpr a e pulre appst prtt ( v e per a e per bab) qualra l ae faa la ppì spaz al el gar ue; - se s pssee u gar prpretà utlzzat al ae, quest eve essere sepre teut pult a evtare sgraevl r a v; - a lasare gr egl spaz u tle b aqua per l prpr ae; se quest ult aga spaz u el gar prvat uque all apert rre lasare la za utlzzata sì e era preeeza, ragle rfut e spsta le tle; - se l ae abbaa asa egl rar el rps, prvveere a srzzare la za ve vve l ae e presprre gl spaz a lu rservat ella za pù ltaa pssble rspett alle sale e alle festre e v; - evtare lasare sl appartaet l prpr ae per pù se, sette re al gr: l ae s setrebbe trasurat e vvaete s laeterebbe; - Ma lasarl sl hus fur asa sul bale. Basterebbe sservarl per evtare u uer reble testaz e lt. Dsser C. 126/2011 35
D s s e r Itervsta a 1 Ottbre 2011 Fera Della Crte RassegaStapa Dsser C. 126/2011 39
D s s e r Vesrveglaza tutela ell lutà persale terrre el Grae Fratell? Sarah Paett Sepre pù s preseta l esgeza e la rhesta stallaze sste per la vesrveglaza, sa per l lutà elle perse he per la surezza elle part u e elle prpretà e sgl. Iaztutt bba rflettere su ò he è tutelat al Garate ella Prvay e aalzzare qu sa s tee per at e presaete per at persale. Dat può essere tes e s fraze e pree qualsas eleet srttura, su, age he abba u teut fratv (Albert Zuhett. Prvay. Prble e as prat Guffrè Etre, pag.117). E at persale qualsas fraze he rguar perse, setà, et, assaz etfat he pssa essere etfat ahe attravers altre fraz (a esep attravers u uer u e etfatv). S at persal: e, ge, eaze, rzz see, e fsale, a ahe ua ft, la regstraze ella ve ua persa, la sua prta vale gtale. Dfatt la persa può essere etfata ahe attravers altre fraz, a esep assa la regstraze ella ve ella persa alla sua age, ppure alle rstaze u la regstraze è stata effettuata: lug, ra, stuaze (Garate per la prteze e at persal. Glssar ella prteze e at, pag. 3). I altre parle è at persale ua qualuque fraze attravers la quale ua persa è etfata etfable, ahe rettaete. Gva evezare he tra at persal retra sez altr ahe le ag e su, trattas eleet trate qual è pssble etfare ua persa. I prpst l Garate ella prvay fatt ha teut a harre lt rgrs he la ratva sulla prvay: è sez altr applable ahe a trattaet su e ag effettuat attravers sste vesrveglaza, a presere alla rstaza he tal fraz sa evetualete regstrate u arhv elettr, uate a terz, p l lr teprae tragg u rut trll. (Parer el Garate el 17/12/1997, 28/5/1998, 23/3/1999, 21/10/1999, 29/11/2000). D ra avat h tee stallare pat, sste, ret e apparehature he perett la rpresa e l evetuale regstraze ag, partlare a f ella surezza, tutela el patr, tutela eterate aree e tragg egl aess vel, vrà sservare le regle ate al Ga- Dsser C. 126/2011 41
D s s e r rate, rspetta aztutt l prp prprzaltà tra ezz pegat e f persegut, ahe per evtare l applaze elle saz prevste alle re vget. I abt ale bsga, aztutt, stguere se l utlzz ella vesrveglaza è per sp prvat ell teresse ue. Nel pr as è let stallare apparehature vesrveglaza a tutela el sgl purhé le ag ralte vega rese te a terze perse, purhé quar eslusvaete l aess alla sgla abtaze e purhé susssta le effettve e rete stuaz perl he sttus presuppst letà ella stessa stallaze (art.5, a 3 el Ce). Per gl pat vesrveglaza falzzat eslusvaete alla surezza vuale (a esep l trll ell aess alla prpra abtaze) s rra he quest retra ell abt ell applaze ella legge 675/1996, rrre le z u all art. 3. Orre, però, he le rprese sa strettaete ltate all spaz atstate tal aess, seza fre vesrveglaza su aree rstat e seza ltaz elle lbertà altru. Orre, ltre, he le fraz ralte sa alu uate ffuse. Il può stallare teleaere trll he rpre abet u, ahe se s relatve alla surezza le faltà legate all stallaze, a segut furt e effraz. Il stess eve prvveere alla sua rze, a spese el he ha stallat l pat e stt la sua respsabltà. L ha stablt la Seze Cvle el trbuale Varese l raza. 1273/2011. Il gue ha fatt rteut he el slez ella legge, l ha alu ptere stallare, per sua sla ese, teleaere abt ale, ee a rpreere spaz u arttura spaz eslusv egl altr. Se l trbuale ee l ha la ptestà ratva per farl, eez fatta per l as u la ese sa elberata all uatà a, perfezas quest as u ue ses e a fare effett tp u egz spstv e rtt vlt. Il vut legslatv questa atera s tra alu rtt faetal presat alla Csttuze, e quell alla rservatezza e alla vta prvata. Il è u lug tr e vte u sgl pss a spprtare, seza l lr ses, u gereza ella lr rservatezza seppur per l fe surezza h ve-rpree. Né l asseblea può sttprre u a ua rua a spaz rservatezza sl perhé abtate el ue ble, ave l alua ptestà ltatva e rtt vlabl ella persa. Maa uque ua ra spefa, tua a essere sgfatv e trpp uers prble pst alle verprese e è per questa rage he l Garate ha pù vlte slletat l tervet el legslatre. Nel as spef Varese, ltre, l gue ha ravvsat u altra segueza prtate: l utlzz elle teleaere ha ausat u pveret elle attvtà qutae ella parte rrrete e ahe stat sggettv he lta vers la patlga. Ua stuaze he rhee urgete e eata tutela. Nel as stallaze appareh vesrveglaza a parte el v s ue z prelar: Dsser C. 126/2011 43
D s s e r a) he susssta effettve e rete stuaz perl per la surezza perse be; b) la prevetva valutaze aeguatezza altr sste prteze qual aell, allar, prte blate he sa stat gà attat. I quest as è eessar frare le perse he pss essere rprese attravers l affsse u artell pst all gress egl spaz al. Ch tee svlgere attvtà vesrveglaza eve qu sservare ale le seguet autele (ealg elle regle per vlare la prvay), rspetta uque l prp prprzaltà tra ezz pegat e f persegut: 1 - Tutt gl teressat ev eterare esattaete le faltà persegute attravers la vesrveglaza e verfare la letà base alle re vget. Se l attvtà è svlta preseza u perl ret per la preveze spef reat, rre rspettare le peteze he le legg assega per tal f sl a eterate astraz pubblhe, prevee he alle fraz ralte pssa aeere sl queste astraz. 2 - Il trattaet e at eve avvere se rrettezza e per sp eterat, esplt e legtt (art. 9, a 1, lett. A) e b), legge 675/1996). 3 - Ne as u la legge pe la tfaze al Garate e trattaet at persal effettuat a eterat sggett (art. 7 legge 675/1996), quest ev are fra le altà trattaet ahe la ralta fraz eate apparehature vesrveglaza. N è prevsta alua altra fra spefa uaze rhesta autrzzaze al Garate. 4 - S ev frre alle perse he pss essere rprese az hare, ahe se stethe, he avverta ella preseza pat vesrveglaza, fre ahe le fraz eessare a ses ell art. 10 ella legge. 675/1996. Cò è tat pù eessar qua le apparehature sa eataete vsbl. 5 - Orre rspettare sruplsaete l vet trll a staza e lavratr e le prese garaze prevste al rguar (art. 4 legge 300/1970). 6 - Orre rspettare prp perteza e eeeza, ragle sl at strettaete eessar per l ragguget elle faltà persegute, regstra le sle age spesabl, lta l agl vsuale elle rprese, evta - qua spesabl - ag ettaglate, grate ettagl rlevat, e stable seguete la lalzzaze elle teleaere e le altà rpresa. 7 - Orre eterare prese l per evetuale servaze elle ag, pra ella lr aellaze, e preveere la lr servaze sl relaze a llet he s sa verfat a ag elle autrtà guzare plza. 8 - Orre esgare per srtt sggett - respsabl e arat el trattaet e at (artt. 8 e 9 ella legge 675/1996) - he pss utlzzare gl pat e preere vse elle regstraz, ave ura he ess aea a sl at persal strettaete eessar e veta rgrsaete l aess altr sggett, salv he s tratt ag guzare plza. Dsser C. 126/2011 45
9 - I at ralt per eterat f (a esep, rag surezza, tutela el patr) pss essere utlzzat per faltà verse ulterr (a esep pubbltà, aals prtaet su), salv le esgeze plza gustza, e pss essere ffus uat a terz. 10 - I partlar per la rlevaze egl aess e vel a etr str e alle ze a traff ltat ev essere fr ahe alle spsz teute el DPR 250/1999. E altresì eessar he la relatva uetaze sa servata per l sl per eessar per testare le fraz e efre l relatv tezs e he a essa s pssa, ltre, aeere sl a f age guzara plza. È eessar ua autrzzaze prelare a parte el Garate sl el as he sste vesrveglaza prevea ua ralta elle ag llegata e/ rata e/ frtata altr partlar at persal (a esep at betr) ppure etfatv arte elettrhe spstv he re etfable la ve. Esaata la ratva e sa prevee l Garate ella Prvay, per gl peratr el settre resta l prblea quale quru elberatv applare asseblea. Prva a aalzzare quat espress ell art.1136 el.. pssa ptzzare tre sluz: 1 - Il terz a e he l asseblea sea vaze elbera u gr suessv a quell ella pra e, g as, ltre e gr alla eesa; la elberaze è vala se rprta u uer vt he rappreset l terz e partepat al e ale u terz el valre ell ef. Pertat, salv he la spesa sa rpresa e as prevst al quart a, ptre pesare applare tale aggraza. 2 - Il quart a e he Le elberaz he er la rstruze ell ef rparaz strarare tevle ettà ev essere sepre prese la aggraza stablta al se a, e pertat S vale le elberaz apprvate u uer vt he rappreset la aggraza egl terveut e ale la età el valre ell ef. 3 - Qualra, vee, fgurass l stallaze el sstea vesrveglaza quale spesa gravsa e vluttuara, trvere rspsta ell art. 1121.. he e Qualra l vaze prt ua spesa lt gravsa abba arattere vluttuar rspett alle partlar z e all prtaza ell ef, e ssta pere, pat aufatt susettbl utlzzaze separata, he te trare vatagg s eserat a qualsas trbut ella spesa. Se l utlzzaze separata è pssble, l vaze è setta, salv he la aggraza e he l ha elberata aettata tea spprtare tegralete la spesa. Asslable a questa lea peser è la vglaza arata ve ella seteza Cassaze. 4631 el 20 aprle 1993 s legge I tea egl ef, la elbera sttutva u servz vglaza arata, per la tutela ell lutà e partepat, è rvlta a persegure faltà estraee alla servaze e geste elle se u, e, qu, è ruble elle attrbuz ell asseblea (art. 1135..). 46 Dsser C. 126/2011
D s s e r Ne erva he tale elbera, arhé presa a aggraza, pera e frt e asset all asseblea e può essere fatta valere per ua rpartze ella relatva spesa ahe a lr ar. Ma a quest put è let heers: l quru vara a sea he la verbalzzaze rprt he l sp è la tutela persale vver elle part u? A quest rspe l Trbuale Saler, tra l altr ua seteza eftva a u raza terlutra (atata 14 ebre 2010) sspese ell effaa ua elberaze assebleare. La prua, tuttava, ha ua sua prtaza ale per ue tv: a) prs rbase l grave vut ratv atera vesrveglaza elle part u u ef ; b) se lug affera l peteza ell asseblea, quat e el as vtaze attata a aggraza, a eere sull stallaze sl pat. Trattas, sstazalete, ella pra prua gurspruezale atera vale la pea sservare a v he sa ha ett l gue at e sprattutt perhé ha lus el at. Quat a rferet ratv l agstrat salerta è stat harss. S legge ell raza: l spef tea ella vesrveglaza e è stat ggett ltre ue a rs appsta segalaze a parte el ees Garate per la prteze e at persal al Gver e al Parlaet, segalaze vlta a afestare l pprtutà u tervet legslatv (fr. Segalaze al Parlaet e al Gver sulla vesrveglaza e el 13 agg 2008, Bll., agg 2008,. 94, web 1523997 sul st uffale el Garate, www.garateprvay.t). D tal he la vea ggett el presete guz sta aztutt l assluta areza el at ratv, e va rslta fae uaete bua applaze e prp geeral he svrte a separat ella prteze e at persal e el egl ef (Trb. Saler 14 ebre 2010). I quest test, uque, l Trbuale ha evezat e l asseblea pssa alu essere serata alla stregua u ttlare el trattaet e at persal e qual s etra pssess vrtù el rale fuzaet ell pat vesrveglaza. L asseblea, fatt, ahe el as u vlesse essere serata u rga astraze el ( realtà essa e efta e rue perse he e sulla geste e servaze elle part u ell ef) ptrà a essere ttlare el trattaet e at, phé le sue peteze s fera all astraze e be u all art. 1117.. e pss, seza l ses tutt prpretar, vaere la sfera e rtt vual e sgl. I quest ses, ell raza, s e he l asseblea può fatt valaete persegure, ua elberaze sggetta al su fs arattere aggrtar, quella he è la tpa faltà surezza el Ttlare el trattaet l quale prvvea a stallare u pat vesrveglaza, vver f tutela perse e be rspett a pssbl aggress, furt, rape, aeggaet, att vaals, faltà pre- Dsser C. 126/2011 47
D s s e r veze e surezza el lavr. L ggett ua sffatta elberaze retra uque e pt ell asseblea ale. L sp ella tutela ell lutà elle perse e elle se e, u tee l pat vesrveglaza, esula alle attrbuz ell rga assebleare. L stallaze ella vesrveglaza appare per sé prestaze falzzata a servre be ue, é gva aurre l egable aggr surezza he e erva all stable el su pless, frte a ua elberaze he vlge l trattaet at persal u l assebla stessa è affatt ttlare, e he è vlta a u sp estrae alle esgeze al, per sé è retrate e pter ell asseblea (Cassaze vle, sez. II 20/04/1993. 4631). Pertat qualra la elbera vega presa per la tutela elle perse e elle prpretà prvate, questa eve essere all uatà e partepat al, retra, apput, ua fattspee relatva alle part u. Qualra, vee, la elbera avesse a ggett la tutela elle part u tr evetual aeggaet, la stessa, salv he retr ua fattspee prevsta al quart a ell art. 1136.. può essere presa l vt favrevle u terz e partepat al he rappreset ale u terz el valre llesale (3 a art. 1136..). A supprt tale tes e pea sservaza ella tutela al rtt alla prvay gva rrare he le ag s servate lug aessble a terz salv al respsable el trattaet, he le ag ev essere aellate etr le 24 re alla regstraze - fatte salve speal esgeze ulterre servaze relaze a ag - e he le stesse pss essere vsbl s as reat su rhesta ell Autrtà Guzara. Iltre, va sttleat he at relatv al trattaet vesrveglaza, ev essere prtett a ee e prevetve sure surezza, rue al rsh struze, perta, ahe aetale, aess autrzzat trattaet sett fre alle faltà ella ralta. Le sure e surezza s bblgatre ahe sul pa peale. Il ttlare el trattaet he s avvale u sggett ester eve revere all stallatre ua esrze srtta ell tervet effettuat he e attest la frtà alle regle atera. Tra le sure surezza he ev essere attate: lal aess prtett a bage ara hus a have per la usta e supprt sste trll aess (user-, passwr) per vsare le regstraz vers prfl autrzzaze per aeere alla vse elle ag regstrate (a esep: per autetre, per respsable el trattaet, per frze plza) sste fratura elle regstraz. Dsser C. 126/2011 49
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D s s e r La ve ella gursprueza Nuz Izz I prpretar ua utà blare s teut sl al pagaet egl er al Cassaze, seze sea, 21 ttbre 2011,. 21907 Presete Trla - Rel. Gust La Cassaze, ella partlare ptes prpretà pr vs ua utà blare sta, ahe se sttuta a qute perveute a prpretar frza ttl vers, ha alt l rrs el he aveva agt assue he prpretar era bblgat sl al pagaet ella quta spettate a tale utà blare. La Crte ha presat he tale sluze trasta l prp ella parzaretà ell bblgaze pagaet elle spese al, euat alle Sez Ute la seteza 8 aprle 2008.9148, perhé trattas ua fattspee versa, e rteut pltaete alla eataete suessva Cass. 4 gug 2008.14813. Ifatt, ella spee ett bblg trbuze grava su ttlar el pa ella prze pa tes e sa ua e ust rappreseta u see, etre - rspett a tale utà blare, sgfatvaete prpretà pr vs - pera l prp ella parzaretà euat alla Sez Ute a vers f ella putabltà el ebt e frt el terz retre. Il Gue Pae è petete ahe per le ause rsaret a relatve a bl Cassaze, sez ute, 19 ttbre 2011,. 21582 Presete Vttra - Rel. Travagl Le Sez ute, haate a prre l trast gurspruezale srt atera e pruas relaze a ua trversa prssa a u tr l presa struttre per l rsaret e a ex art.1669.., ha stablt «la peteza el gue pae (e lt ella sua peteza per valre) re alle trverse avet a ggett pretese he abba la lr fte u rapprt, gur fatt, rguarate u bee ble, salv he la queste prpretara sa stata ggett u esplta Dsser C. 126/2011 51
D s s e r rhesta aertaet etale ua elle part e sepre he tale rhesta appaa, tu ul, alla lue elle eveze prbatre, fata e struetale - se frulata vlaze e prp lealtà pressuale - all spstaet peteza al gue prsstà al gue tgat. La ese sserva «he a tale gze, vers, ev rteers esluse le sle az real blar (le az la u ausa pete sa, è, sttuta a u rtt reale) a quelle persal, arhé rferte a u ble, he be ptra essere sute, veversa, al gue prsstà». Il ha rtt al rbrs elle spese atpate he sa effettvaete urget Cassaze, seze sea, 12 ttbre 2011,. 21015 Presete Trla - Rel. Pettt Iprtate seteza ella Cassaze he ha ferat l rgett ella aa rbrs elle spese atpate a u per la rparaze ell ble ue perhé è stata prvata l effettva urgeza elle stesse. La S. C. rhaa l prp rtt euat per l.. alle Sez Ute la seteza 31 gea 2006.2046, rbae he, a ffereza ella spla ella ue rara, la regla ell art. 1134.. vale per l ptes he sa stat at l astratre per essere uer superre a quattr, sttlea he rsultava l ses egl altr. L astratre è legttat a agre per l equa rparaze Cassaze, seze pra, 17 ttbre 2011,. 21461 Presete Salé - Rel. Zahell La S. C. rbase he l rtt all equ ezz per la rragevle urata u press spett all ete ale he è prepst uaete alla geste ella sa ue quat l evetuale patea a seguete alla peeza el press e uaete su he qu s ttlar ut sgul el rtt al rsaret. La seteza sserva he l è prv persaltà gura quat uaete ete geste elle se u e he l astratre può agre vrtù ella sla elbera assebleare ahe ttaltara a tutela ella geste elle stesse, etre per quat ere rtt he vata uaete ut sgul è eessar l spef aat a parte tutt (gursprueza pafa: ex ults Cassaze vle, sez. 2ª, 26 aprle 2005,. 8570), ella fattspee sussstete, e he l fett legttaze può essere eept ahe per la pra vlta see legtttà (Cassaze vle, sez. 2ª, 13 arz 2007,. 5862)». Dsser C. 126/2011 53