IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE Deliberazione n. 31 Del 16/02/2009 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO APPROVAZIONE PERIZIA DI STIMA RELATIVA AL VALORE UNITARIO DELLE AREE IN ZONA 167 DA APPLICARSI PER L ANNO 2009 PER LA TRAFORMAZIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE IN DIRITTO DI PROPRIETA E LA SOPPRESSIONE DEI VINCOLI DI PROPRIETA. L anno DUEMILANOVE il giorno SEDICI del mese di FEBBRAIO nella Sala delle adunanze previa l osservanza delle formalità prescritte, vennero convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale. COGNOME E NOME CARICA PRESENTE ASSENTE FAUSTINELLI ROBERTO Sindaco X ZANOTTI GIOVANNA Assessore X MAGLI LUCA Assessore X FACCHERA FRANCO Assessore X NOTARI ERMES Assessore X ARMINIO SERGIO Assessore X MAFFONI GIANPIETRO Assessore X AGNELLI LORENZO Assessore X Partecipa alla seduta il Segretario Generale Dott.ssa Maria Concetta Giardina che provvede alla redazione del presente verbale. Riscontrata la validità della adunanza, il Sig. Faustinelli Roberto - Sindaco - assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a deliberare sull argomento sopra indicato. 1
GC n. 31 del 16/02/2009 OGGETTO: APPROVAZIONE PERIZIA DI STIMA RELATIVA AL VALORE UNITARIO DELLE AREE IN ZONA 167 DA APPLICARSI PER L ANNO 2009 PER LA TRAFORMAZIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE IN DIRITTO DI PROPRIETA E LA SOPPRESSIONE DEI VINCOLI DI PROPRIETA. Vista la Legge 448/98; LA GIUNTA COMUNALE Richiamata la delibera del C.C. n 20 del 23.03.1999 con la quale venivano approvate le convenzioni tipo circa la cessione di aree P.E.E.P., più precisamente la trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà e la soppressione dei vincoli di inalienabilità; Premesso : che con propria perizia di stima in data 21.06.2006 n 11875 di prot. Il responsabile dell Area Tecnica Servizi per il Territorio ha quantificato in. 150,00 (centocinquanta) il più probabile valore di mercato, comprensivo del costo delle relative opere di urbanizzazione, delle aree inserite nei piani di zona 167 - P.E.E.P.; che con deliberazione di Giunta Comunale n 142 del 22.06.2006 veniva approvata la perizia di stima di cui al punto precedente ed approvato il documento procedura e criteri per la determinazione dei corrispettivi ; che con propria perizia di stima in data Gennaio 2008 Il responsabile dell Area Tecnica Servizi per il Territorio ha aggiornato ad. 153,60 (centocinquantatre/60) il più probabile valore di mercato, comprensivo del costo delle relative opere di urbanizzazione, delle aree inserite nei piani di zona 167 - P.E.E.P., applicabile per l anno 2008; che con delibera di Giunta comunale n 10 del 14-01-2008 veniva approvata la perizia di stima, di cui al punto precedente quantificando in. 153,60 ( centocinquantatre/60 ) il più probabile valore di mercato, comprensivo del costo delle relative opere di urbanizzazione, delle aree inserite nei piani di zona 167 - P.E.E.P applicabile per l anno 2008; che con delibera di Giunta Comunale n 23 del 22.01.2007 veniva modificata la delibera di G.C. n 142 per revisione procedura e criteri per la soppressione dei limiti di godimento delle aree P.E.E.P. che alla data odierna non risultano iniziati nuovi piani per l edilizia economico popolari 167 decorrenti dalla data della stima iniziale ( 21.06.2007 ); Considerato che il valore di mercato, come indicato nella stima precedente, deve essere rideterminato ed aggiornato con cadenza annuale; Vista la tabella del costo della vita prodotta dalla Camera di Commercia di Brescia; Calcolata la variazione media percentuale del costo della vita dal periodo Dicembre 2007 Dicembre 2008 - ( 2,0% ); Ritenuto quindi necessario provvedere all aggiornamento del più probabile valore di mercato, comprensivo del costo delle relative opere di urbanizzazione, delle aree inserite nei piani di zona 167 - P.E.E.P.; Acquisito il parere favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica espresso da parte del Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio Ing. Venturini Angelo ai sensi dell art. 49 del T.U.EE.LL.; Con voti favorevoli unanimi; 2
D E L I B E R A 1) di approvare la perizia di stima ( allegato A ) redatta dal Responsabile dell Area Tecnica e Servizi di Gestione del territorio sul Valore unitario delle Aree in zona P.E.E.P., necessaria per la quantificazione del contributo dovuto per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà e la soppressione dei vincoli di inalienabilità; 2) dare atto che il presente atto non comporta impegno di spesa; 3) di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 comma 4 del T.U.EE.LL. come risultato da separata ed unanime votazione; **************** 3
PERIZIA DI STIMA ( ALLEGATO A ) E DISPONIBILE IN CARTACEO. 4
Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Faustinelli Roberto IL SEGRETARIO GENERALE F.to Maria Concetta Giardina Oggi 19/02/2009 la presente deliberazione Viene pubblicata all Albo pretorio per 15 giorni consecutivi e comunicata in elenco ai capigruppo consiliari. L INCARICATO F.to Giovanna Buccelli C E R T I F I C A T O DI E S E C U T I V I T A La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del 3 comma dell art. 134 del T.U. n. 267 del 18 agosto 2000. Orzinuovi, lì 02/03/2009 IL SEGRETARIO GENERALE F.to Maria Concetta Giardina Per copia conforme all originale rilasciata in carta semplice per uso amministrativo. Orzinuovi, lì IL FUNZIONARIO INCARICATO 5