COMUNE DI NAGO-TORBOLE PROVINCIA DI TRENTO Ufficio Delibere copia VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 73/2012 della Giunta comunale OGGETTO: Esame ed approvazione atto di indirizzo ai sensi dell art. 19, comma 6, del Regolamento di contabilità approvato con deliberazione consiliare n. 79/2000 dd. 20.12.2000. Esercizio 2012. Affitto dell'azienda commerciale adibito a bar all'insegna "Alla Sega" in loc. Sega a Torbole fino al 31/12/2020. L'anno duemiladodici, addì trenta del mese di maggio (30.05.2012) alle ore 16,00 nella sala delle riunioni, a seguito di regolari avvisi, recapitati a termini di legge, si è convocata la Giunta comunale. Presenti i signori: Civettini dott. Luca Bertoldi dott.ssa Roberta Martinelli dott. Alberto Mazzoldi Orlando Stefenelli dott.ssa Norma Sindaco Vice Sindaco Assessore Assessore Assessore Assenti i signori: //// Assiste il Segretario comunale Guella Alda. Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il Presidente dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato. DELIBERAZIONE GIUNTALE N. 73/2012 DD. 30.05.2012 1
Esame ed approvazione atto di indirizzo ai sensi dell art. 19, comma 6, del Regolamento di contabilità approvato con deliberazione consiliare n. 79/2000 dd. 20.12.2000. Esercizio 2012. Affitto dell'azienda commerciale adibito a bar all'insegna "Alla Sega" in loc. Sega a Torbole fino al 31/12/2020. La Giunta comunale Letta la proposta di deliberazione presentata dal Servizio Attività Economiche e ritenutola meritevole di adozione; Premesso che: - l'articolo 36 comma 1 DPGR 19.5.1999 n. 3/L attribuisce ai dirigenti la gestione finanziaria, tecnica ed amministrativa del comune in applicazione delle disposizioni contenute nell'articolo 22 LR 1/1993. Il comma 2 precisa che l'ambito di competenza dei dirigenti è definito da una delibera della giunta che individua gli atti devoluti agli organi burocratici. La stessa disposizione estende ai comuni senza dirigenti la possibilità di attribuire a dipendenti inquadrati in qualifiche funzionali non inferiori alla sesta alcune delle funzioni dirigenziali; - a decorrere dal 01.01.2001 trova applicazione il nuovo ordinamento contabile disciplinato dal DPGR 28.5.1999 n. 4/L e dal regolamento di attuazione approvato con DPGR 27 ottobre 1999 n. 8/L, che disciplina la gestione finanziaria affidando la competenza ad adottare gli atti di impegno ai responsabili dei servizi; - la gestione finanziaria presuppone l'adozione del Piano Esecutivo di Gestione (PEG) o l'emanazione dell'atto programmatico di indirizzo attuativo del bilancio e della relazione previsionale e programmatica a cui conseguono le determinazioni dell'impegno di spesa da parte dei responsabili dei servizi; - il termine per l'approvazione del bilancio annuale e pluriennale di previsione è stato stabilito per il 2012 al 30.03.2012 con l'accordo previsto dall'articolo 81 del decreto del presidente della repubblica 31 agosto 1972 n. 670 e dall'articolo 18 del decreto legislativo 16 marzo 1992 n. 268, ai sensi dell'articolo 11 DPGR 28 maggio 1999 n. 4/L; - con deliberazione consiliare n. 35/2011 dd. 22.12.2011 questa Amministrazione ha provveduto ad approvare il bilancio di previsione 2012 e pluriennale 2012 2014 (e relativi allegati) in conformità alle disposizioni contenute nelle vigenti disposizioni in materia; - il regolamento di contabilità approvato dal consiglio comunale in data 20.12.2000 con deliberazione n. 79/2000, dichiarata immediatamente eseguibile e qui integralmente richiamata, prevede rispettivamente all art. 19 e 21 che la giunta sulla base dei programmi e degli obiettivi previsti nella relazione revisionale e programmatica approvi il P.E.G. (piano esecutivo di gestione), ovvero uno o più atti programmatici di indirizzo dell'attività di ciascuna struttura organizzativa indicando: a) il responsabile della struttura; b) i compiti assegnati; c) le risorse e gli interventi previsti nel corso dell'esercizio; d) i mezzi strumentali e il personale assegnati; DELIBERAZIONE GIUNTALE N. 73/2012 DD. 30.05.2012 2
e) gli obiettivi di gestione; f) gli indicatori per la valutazione del grado di raggiungimento degli obiettivi; Vista la deliberazione giuntale n. 157/2011 di data 28/12/2011 avente ad oggetto: Esame ed approvazione P.E.G. (Piano esecutivo di gestione), ai sensi dell art. 19 del Regolamento di contabilità approvato con deliberazione consiliare n. 79/2000 dd. 20.12.2000. Esercizio 2012. Individuazione degli atti amministrativi gestionali devoluti alla competenza dei responsabili dei servizi ed uffici ; Riscontrato ora che ai sensi dell art. 19, comma 6, del Regolamento di contabilità nel caso in cui il PEG non preveda per alcune dotazioni finanziarie le direttive che autorizzano l esercizio dei poteri di gestione del responsabile del servizio di merito, la giunta adotta successivamente i relativi atti di indirizzo; Dato atto al riguardo che, questo Collegio ha ritenuto di avvalersi della facoltà sopra descritta in relazione alle tipologie di spesa dettagliatamente individuate nell allegato sub A) alla deliberazione n. 157/2011 di data 28/12/2011 di approvazione del PEG acquisti, alienazioni, permute, concessioni, locazioni, affitti, mutui assunzione devoluzione estinzione anticipata rinegoziazione - rinnovi contrattuali, spese di rappresentanza, assunzioni di personale stagionale e straordinario, Azione 10, Azione 10.3 Progetto Immagine, ferma restando la competenza esclusiva della Giunta comunale relativamente alle iniziative culturali ed agli incarichi professionali riferiti alla progettazione e direzione lavori di opere pubbliche; Atteso: che il Comune di Nago Torbole è proprietario dello stabile ubicato in fronte al Lago nei pressi dell'area Santa Maria al Lago da anni utilizzato come bar e servizi igienici pubblici, contraddistinto dalla p.ed 400/2 e da parte della p.f 1007/24 c.c. Nago-Torbole, in PT 1625, denominato Bar ex bagni Nones ; che per effetto della sentenza del Tribunale di Rovereto n. 287/2011 dd. 29.07.2011 il suddetto immobile è tornato nel pieno possesso dell'amministrazione comunale, dopo un vertenza durata oltre dieci anni, giusta documentazione dimessa in atti; che negli anni l'amministrazione comunale ha ritenuto di dare molta rilevanza all'area pubblica fronte lago dando attuazione ad un progetto di riqualificazione dell'area ad oggi ultimato; che nell'intenzione di rendere visibile dalla piazza il Lago di Garda è stata realizzata anche un'opera di interramento della stazione di sollevamento presente nell'area, prima sopraelevata rispetto alla quota dell'area pubblica; che l'edificio bar si presentava come un elemento estraneo all'armonia dell'area impedendo di fatto la naturale vista del Lago, evidenziando ancor di più la necessità di un intervento di riqualificazione e ristrutturazione dell'intero immobile; che l'immobile oggetto del presente provvedimento è individuato nel PRG in area F2 verde pubblico di cui all'art. 37 delle norme di attuazione che permette di effettuare tutti gli DELIBERAZIONE GIUNTALE N. 73/2012 DD. 30.05.2012 3
interventi di cui all'art. 14 dello stesso Piano (restauro, risanamento, ristrutturazione, demolizione e ricostruzione); che l'amministrazione ha manifestato l'intenzione di dar corso celermente ad un intervento di riqualificazione/ristrutturazione della struttura al fine di consentire l'indizione di un'asta per la concessione del bene ed il suo utilizzo già a partire dalla prossima stagione turistica; che in tal senso con deliberazione n. 126/2011 dd. 02.11.2011 la Giunta Comunale ha affidato all'arch. Matteo Marega con studio in Torbole l'incarico per la redazione del progetto definitivo ed esecutivo dell'opera comprensiva della direzione e contabilizzazione dei lavori nonché delle prestazioni in materia di sicurezza; Dato atto che in data 12/01/2012 l'arch. Matteo Marega ha presentato al protocollo comunale, al sub. n. 365, n. 4 copie degli elaborati progettuali architettonici definitivi da sottoporre al parere della Commissione Edilizia Comunale e della Commissione per la Tutela Paesaggistico Ambientale della Comunità Alto Garda e Ledro; Preso atto che: la Commissione Edilizia Comunale nella seduta del 25/01/2012, al punto 4 del verbale n. 504 ha espresso parere favorevole alla realizzazione dell'intervento; la Commissione per la Tutela Paesaggistico Ambientale della Comunità Alto Garda e Ledro con deliberazione n. 11 dd. 16/01/2012 ha autorizzato la realizzazione dell'opera prescrivendo che per l'installazione dei pannelli solari e/o fotovoltaici dovrà essere presentata una nuova istanza alla CPC; Vista la deliberazione giuntale n. 10/2012 di data 08/02/2012, esecutiva, con la quale si è approvate il progetto definitivo dei lavori di riqualificazione / ristrutturazione bar con servizi igienici ex Bagni Nones redatto dall'arch. Matteo Marega di data gennaio 2012, assunto al protocollo comunale in data 12.01.2012 al sub. n. 365; Preso atto che nell'attesa della conclusione dei lavori prevista per il giorno 15 luglio p.v., si renda necessario indire una procedura ad evidenza pubblica per la scelta del contraente che dovrà prendere in gestione la costituenda azienda di proprietà comunale; Vista la perizia di stima di data 22/05/2012 prot. 6489 ed asseverata in pari data, redatta dai Servizi Tecnico Gestionali, dalla quale emerge un importo relativo al probabile canone di affitto annuale pari ad 30,516,00.=; Ritenuto di primario interesse pubblico il mantenimento del patrimonio immobiliare comunale e considerato di dover procedere all'espletamento delle necessarie procedure ad evidenza pubblica per l'affidamento a terzi della costituenda azienda commerciale composta dal bar all'insegna "Alla Sega" in loc. Sega a Torbole; Considerato pertanto necessario, nell'attesa della conclusione delle operazioni di accatastamento e di adeguamento del titolo abilitante all'esercizio dell'attività di somministrazione di alimenti e bevande alla nuova situazione edilizia, di procedere subito all'indizione di idonea procedura concorsuale; DELIBERAZIONE GIUNTALE N. 73/2012 DD. 30.05.2012 4
Ritenuto quindi doveroso, per tutto quanto sopra esposto, procedere ad approvare l atto di indirizzo in esame in conformità a quanto stabilito nel PEG sopra richiamato: Il Responsabile dei Servizi Attività Economiche provvederà, attraverso idonea procedura ad evidenza pubblica, all affitto dell'azienda costituita dal bar all'insegna "Alla Sega" in loc. Sega a Torbole, in corso di costituzione, per il periodo di nove anni. Ritenuto altresì necessario dare immediata attuazione al presente provvedimento stante l urgenza di provvedere all affidamento della gestione del plesso in argomento; Accertata la propria competenza a disporre, ai sensi di quanto previsto nel Piano esecutivo di gestione per l anno 2012; Visto il D.Lgs. 12 aprile 2006 n. 163 Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE ; Vista la L.P. 19.07.1993, n. 23 e ss.mm.; Visto il Regolamento di attuazione approvato con D.P.G.R. 22.05.1991, n. 10-40/Leg. Accertata la propria competenza ai sensi dell art. 14 della L.R. 4.1.1993, n. 1 e s.m.; Visto il Testo unico delle Leggi regionali sull ordinamento dei Comuni della Regione Trentino Alto Adige approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L; Vista la L.R. 23.10.1998, n. 10; Visto lo Statuto Comunale; Visto il vigente Regolamento di contabilità; Visti i pareri favorevoli sulla proposta di deliberazione in oggetto, ai sensi e per gli effetti dell'art. 81 del T.U.LL.RR.O.CC. approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005 n. 3/L: - responsabile del servizio Attività Economiche dott.ssa Diana Vivaldi in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa; - responsabile dei Servizi Economico-Finanziari dott.ssa Elisabetta Pegoretti in ordine alla regolarità contabile, non comportando il presente provvedimento impegno di spesa; Con voti favorevoli unanimi; d e l i b e r a - di approvare la proposta di deliberazione relativa all oggetto. 1. di approvare, per le ragioni in premessa specificate, il presente atto di indirizzo relativamente all'affitto dell'azienda in loc. Conca d'oro a Torbole, ai sensi dell art. 19, comma 6, del Regolamento di contabilità: Il Responsabile dei Servizi Attività Economiche provvederà, attraverso idonea procedura ad evidenza pubblica, all affitto dell'azienda costituita dal bar all'insegna "Alla Sega" in loc. Sega a Torbole, in corso di costituzione, per il periodo di nove anni. DELIBERAZIONE GIUNTALE N. 73/2012 DD. 30.05.2012 5
2. di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 79 4 comma del T.U.LL.RR.O.CC. approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L., a seguito di distinta ed unanime votazione resa per alzata di mano; 3. di dare atto che la presente deliberazione va comunicata ai Capigruppo consiliari, ai sensi dell art. 79 2 comma del T.U.LL.RR.O.CC. approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L.; 4. di evidenziare che avverso la presente deliberazione sono ammessi i seguenti ricorsi: a) opposizione da parte di ogni cittadino entro il periodo di pubblicazione da presentare alla Giunta comunale ai sensi dell art. 79 comma 5 del Testo Unico delle Leggi Regionali sull Ordinamento dei Comuni della Regione Autonoma Trentino Alto Adige, approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L.; b) ricorso straordinario al Presidente della Repubblica da parte di chi vi abbia interesse, per i motivi di legittimità entro 120 giorni ai sensi del DPR 24 gennaio 1971 n. 1199; (*) c) ricorso giurisdizionale al TRGA di Trento da parte di chi vi abbia interesse entro 60 giorni ai sensi della legge 6 dicembre 1971 n. 1034; (*) (*) i ricorsi b) e c) sono alternativi Il responsabile dei Servizi Attività Economiche provvederà all esecuzione del presente provvedimento. Al servizio e agli uffici sottoindicati spetta collaborare con il servizio proponente per l esecuzione del presente provvedimento: - Servizi Economico-Finanziari - Servizi Tecnici Gestionali - Servizi Generali DV Proposta: Ds12-030 DELIBERAZIONE GIUNTALE N. 73/2012 DD. 30.05.2012 6
Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto. Il Sindaco f.to dott. Civettini Luca f.to Guella Alda Copia conforme all'originale in carta libera per uso amministrativo. Lì 04.06.2012 Guella Alda REFERTO DI PUBBLICAZIONE (Art. 79 1 comma del T.U.LL.RR.O.CC. approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L) Certifico io sottoscritto Segretario comunale, che copia del presente verbale viene pubblicata il giorno 04.06.2012 sia all'albo pretorio sia all albo telematico all indirizzo: www.albotelematicotn.it/bacheca/nago-torbole, ove rimarrà esposta per 10 giorni consecutivi fino al 14.06.2012. f.to Guella Alda ======================================================================= COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO CONSILIARI (art. 79 2 comma del T.U.LL.RR.O.CC. approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L) Si attesta che della presente delibera, contestualmente all affissione all'albo, viene data comunicazione ai Capigruppo consiliari, ai sensi dell art. 79 2 comma del T.U.LL.RR.O.CC. approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L. f.to Guella Alda iv DELIBERAZIONE GIUNTALE N. 73/2012 DD. 30.05.2012 7