COI DELL ORIGINLE Deliberazione n 5 in data 07/02/2011 COMUNE DI VERBNI ROVINCI DEL V.C.O Verbale di Deliberazione di Consiglio Comunale Oggetto: CQUISTO IMMOBILE DENOMINTO "EX RTIGIN" SITO IN VILE ZRI N.51, VERBNI L anno duemilaundici, addì sette del mese di Febbraio alle ore 20:45 nella Residenza Municipale, si è riunito il Consiglio Comunale. ll inizio della discussione dell argomento, risultano presenti e assenti: CTIS LBERTO BV CRLO BOLDI ROBERTO BOMBCE SVINO BONZNINI MRCO CNLE MRI CNLI NDRE CR DNIELE CRZZONI NDRE CRETTI FBRIZIO CHIFU ION DRIN COLOMBO DMINO COZZ CRL COZZI SERGIO DE MBROGI CORRDO DE BENEDETTI GIOVNNI DI GREGORIO VLDIMIRO FRH TTLL FRNZI FRNCOMRI GGLIRDI DRIN GINI GIN MRI GIORDNI IVN IDI DONT IMMOVILLI MICHEL INCERTO VLENTIN IRC' FELICE MRINONI STEFNO MONTNI ENRICO MONTRONE STEFNI RGO MICHELE RESTELLI GIORGIO ROLL NGELO SCRINTO LUCIO SERGIO ROCCO TMBOLL NTONIO TIGNO GIORGIO VRINI IER GIORGIO VOLE SCIUME' FBIO ZCCHER MRCO ZNOTTI CLUDIO ZORZIT MRCELL I consiglieri Bava Carlo, Chifu Ioan drian, Sergio Rocco, Volpe Sciumè Fabio e Zorzit Marcella sono assenti giustificati. totale presenti 35 totale assenti 6 ssiste alla seduta il Segretario del Comune ZNETT CORRDO Il Sig. BOLDI ROBERTO nella sua qualità di Consigliere assume la presidenza e, riconosciuta legale l adunanza, dichiara aperta la seduta.
INIZIO DISCUSSIONE DEL RESENTE UNTO: ORE 21.50 Si dà atto che sono presenti anche gli assessori Manzini Massimo, iroldi Luigi, ella Sergio, Sottocornola Fabrizio, Balzarini driana, Carazzoni Lidia, Mantovani Roberta Vincenzi Gian Maria e arachini Marco. Illustra l assessore Massimo Manzini: Questo punto è stato trattato l altra sera in Commissione finanze e patrimonio. Vogliono innanzitutto esprimere a nome dell mministrazione un ringraziamento per la società operaia di mutuo soccorso di allanza che in un momento comunque di conclusione della sua vicenda storica ha voluto donare, inizialmente si proponeva una donazione di quest immobile all mministrazione Comunale della Città di Verbania, come atto tra gli ultimi prima del compimento delle procedure di scioglimento. Immobile «ex artigiana» situato in via zari, è un immobile attualmente in condizioni che necessiteranno di interventi migliorativi; la proposta iniziale della società operaia era quella di una donazione poi, da qui la necessità di una modifica di quello che è stato l iter di predisposizione della delibera, siccome la società operaia aveva una serie di pendenze verso terzi che erano dovute ad affitti non riscossi dal soggetto conduttore dell immobile del piano terreno per un totale di circa 34.100 euro, si è deciso di venire alla stipulazione di un atto che sia quindi un atto di acquisto, per cui il Comune acquisisce quest immobile per l importo di 34.100 euro, importo che quindi poi la società operaia di mutuo soccorso per l appunto anche per la chiusura di una serie di pendenze che quindi deve definire prima dello scioglimento. È intenzione dell mministrazione Comunale, una volta completata la procedura di acquisizione dell immobile, avviare quindi l iter per un suo recupero, una sua ristrutturazione, per farne sicuramente la sede della Banda Comunale di Verbania, nonché naturalmente dell archivio della Banda, archivio che attualmente è collocato nei sotterranei della scuola elementare Tozzi di Suna in condizioni certamente critiche, ma in prospettiva la volontà di riqualificazione per finalità di natura culturale di quest immobile vuol essere tenuto presente dall mministrazione come ho detto in Commissione l altra sera, nell ottica di farne quindi anche una sala di incontri o comunque con una valenza polivalente a fruizione della Comunità di allanza. er quanto riguarda gli interventi anche sul finanziamento, è stato già attivato da parte dell mministrazione e dell ufficio tecnico anche per verificare la possibilità di individuare quindi lo strumento di progettazione per il recupero dell immobile, verificando la sussistenza dei requisiti per partecipare a ipotesi di finanziamento che sono quelle messe a disposizione dalla Regione iemonte che proprio recentemente ha pubblicato i bandi per tutte le iniziative di carattere culturale. Non vi è dubbio che certamente la destinazione dell immobile ha una valenza che sarà certamente una valenza di natura culturale, non potrà che quindi trovare una risposta magari non totale ma certamente importante in questa forma di finanziamento. Interventi Consigliere Vladimiro Di Gregorio (Rifondazione Comunista C.I.): Su questo punto abbiamo già sentito in Commissione, credo che sia un intervento importante, mi associo anch io ai ringraziamenti della società operaia che ha fatto questa scelta di collaborare con l mministrazione per non far disperdere una struttura che è stata utilizzata per decenni per alcune attività, e che si spera appunto poter continuare nell ambito dell attività culturali ricreative. Ovviamente questo può essere un occasione per allanza, per Verbania come punto di riferimento, per dare una degna sede anche alla Banda Comunale, questo Ente è meritorio, è degno di avere una sede importante come potrà essere questa struttura dell «ex artigiana», ma credo che sia importante anche quanto detto dall ssessore cioè che sia comunque una struttura polivalente per le attività culturali quindi aperta non solo alla musica che è un fatto importante e fondamentale per i giovani e per tutta la
cittadinanza, ma anche per altre attività appunto che possano dare possibilità di espressione culturale nell ampio termine che questo può esprimere. Consigliere Claudio Zanotti (Gruppo Consiliare utonomo): Volevo rifarmi ai ringraziamenti del Consigliere Di Gregorio e annunciare il voto favorevole a questa delibera perché porta a compimento un conferimento che da qualche anno era stato pianificato, in particolare attraverso contatti proficui che l ssessore Bozzuto aveva avuto con i vertici della oramai sul punto di proscioglimento della società operaia di allanza. llora si ragionava nella prospettiva di una donazione dell immobile al Comune che avrebbe consentito di chiudere dignitosamente una storia centenaria di grande valore come quella della Soms di allanza, mantenendo l edificio a finalità comunitarie e sociali attraverso conferimento per donazione alla Municipalità. Vedo che la donazione è diventata un acquisto blandamente oneroso, mi pare di aver capito che le ragioni sono legate alla facilitazione offerta alla Soms di uscire da alcune pendenze conclusive, quindi la sostanza mi pare assolutamente condivisibile e porta a termine un attività direi di virtuosa collaborazione del Municipio con una realtà associativa di particolare rilevanza storica per la città e per la frazione di allanza, che al di là del fatto che la donazione diventa acquisto blandamente oneroso conserva interamente il suo significato e per questa ragione assocerò il mio voto a quello degli altri consiglieri. Consigliere lberto ctis (.D.): Non posso che dirmi soddisfatto, il lavoro poi sembra che quand è fatto sia originato da chicchessia, in effetti ci sono stati dei lavori di intelligence ovvero di avvicinamento, di pazienza, di coordinazione, di mediazione e di buon senso che tutti insieme hanno messo, non ci sono stati bastoni tra le ruote politici come di solito capita, questa volta no, e se Dio vuole, tutto quanto va a finire bene. Mi auguro che l indirizzo proposto non ancora concretizzato ma che lo sarà mi auguro presto vada appunto per una casa orientata verso la musica e verso la cultura dei giovani e dei meno giovani e questo proprio a significare che tante volte lavorando insieme senza mettersi le zeppe ogni 5 minuti si raggiungono dei risultati positivi per la città e per tutti quanti. Noi voteremo a favore con una grande forza di volontà, per gettare il sasso nello stagno del prossimo lavoro fatto così. Nessuno più intervenendo, il residente pone in votazione il provvedimento, ed IL CONSIGLIO COMUNLE cquisiti i pareri di regolarità tecnica e contabile previsti dell art. 49 del D.L.gs. 18 gosto 2000 n. 267 ed il visto di legittimità del Segretario Comunale, come previsto dell art. 34 comma 5 dello Statuto Comunale, ai sensi dall articolo 97 comma 4 lett. d) del D.lgs. n. 267/2000; d unanimità dei voti espressi nei modi e termini di legge; DELIBER di approvare l allegata proposta di deliberazione
CQUISTO IMMOBILE DENOMINTO EX RTIGIN SITO IN VILE ZRI N. 51, VERBNI. remesso: - che la Società di Mutuo Soccorso ed Istruzione fra gli rtigiani e Operai di allanza ente mutualistico senza scopo di lucro, con sede in Viale zari n. 51, per il tramite del residente del Consiglio di mministrazione volendo procedere allo scioglimento volontario della Società ha proposto all mministrazione comunale la donazione dell immobile di proprietà attualmente sede della società, sito in Viale zari n. 51, in Verbania; - che al fine di procedere con la formale accettazione è stata conferita delega al Comune di Verbania, per procedere alla verifica dell interesse culturale ai sensi dell art. 12 del Dlgs. n. 42/2004, Vista la nota della Direzione Regionale per i Beni Culturali e aesaggistici del iemonte, in data 27.6.2010 ha comunicato l esito negativo della verifica in oggetto; L immobile censito nel C.E.U. FG. 43 mappale n. 78 e C.T. e FG. 72 mapp. 295, si sviluppa su due piani fuori terra con annesso cortile di pertinenza; il piano terra è costituito da una sala in passato adibita a sala da ballo con annessi guardaroba, servizi igienici e bar; il primo piano e costituito da salone ad uso polivalente e dall appartamento del custode; Visto lo Statuto della società che prevede quale scopo il mutuo soccorso materiale, intellettuale e morale e promuovere attività istruttive professionali e artigianali; Vista la Legge n. 3818 del 15.4.1886 e la Legge n. 59 del 31.1.1992 che disciplinano le società di mutuo soccorso le quali possono effettuare operazioni mobiliari e immobiliari utili al conseguimento dello scopo sociale e che, pertanto, le società devono procedere alla alienazione del loro patrimonio in forma onerosa; Tenuto conto che società ha proposto l acquisto al Comune che persegue comunque finalità di interesse pubblico; Considerata la situazione debitoria in cui versa la società a causa dei mancati pagamenti dei canoni di locazione e per le spese legali che ha dovuto anticipare per l occupazione abusiva di alcuni locali del fabbricato, la società ha ritenuto di concordare un prezzo di vendita dell immobile pari ad 34.100,00; Dato atto che risulta comunque opportuno l acquisto dell immobile considerata la convenienza economica del prezzo rispetto al valore di mercato dell immobile ed al suo futuro utilizzo quale sede della banda musicale oltre che come salone polifunzionale; Tutto ciò premesso, Dato atto che l argomento è stato illustrato nella commissione consiliare competente in data 3 febbraio 2011; Ciò premesso, si sottopone al Consiglio Comunale il seguente schema di deliberazione
IL CONSIGLIO COMUNLE cquisiti i pareri di regolarità tecnica e contabile previsti dell art. 49 del D.L.gs. 18 gosto 2000 n. 267 ed il visto di legittimità del Segretario Comunale, come previsto dell art. 34 comma 5 dello Statuto Comunale, ai sensi dall articolo 97 comma 4 lett. d) del D.lgs. n. 267/2000; er propria competenza ai sensi dell art. 42 lett. l) del Dlgs n. 267/2000; Con voti favorevoli n. e contrari n. su n. presenti e n. votanti. DELIBER 1) di acquistare, per le motivazioni indicate nella premessa del presente atto deliberativo, l edificio censito nel C.E.U. FG. 43 mappale n. 78 e C.T. FG. 72 mapp. 295, con annesso cortile di pertinenza, per il prezzo concordato di 34.100,00 2) di dare atto che il relativo stanziamento è previsto per 31.000,00 nel Bilancio di previsione anno 2010 e per i rimanenti 3.100,00, si provvederà a costituire apposito stanziamento nel bilancio di previsione 2011; 3) di autorizzare il dirigente competente alla sottoscrizione degli atti a seguito delle verifiche edilizie ed ipotecarie e ad apportare le opportune modifiche di carattere tecnico giuridico che si rendessero necessarie al momento della stipulazione, nell interesse dell Ente; 4) di dare atto che sul presente provvedimento sono stati espressi i pareri di regolarità tecnica e contabile previsti dell art. 49 del D.L.gs. 18 gosto 2000 n. 267 ed il visto di legittimità del Segretario Comunale, come previsto dell art. 34 comma 5 dello Statuto Comunale, ai sensi dall articolo 97 comma 4 lett. d) del D.lgs. n. 267/2000;
Letto approvato e sottoscritto IL RESIDENTE f.to BOLDI ROBERTO IL SEGRETRIO COMUNLE f.to ZNETT CORRDO REFERTO DI UBBLICZIONE E COMUNICZIONE I CIGRUO CONSILIRI (art. 124 D.Lgs. 18.8.2000, n. 267 ed art.125 D.Lgs. 18.8.2000, n. 267) Si certifica, su conforme dichiarazione del messo, che copia del presente verbale viene affisso all albo comunale, per la pubblicazione di 15 giorni consecutivi, dal...... ddi...... IL SEGRETRIO COMUNLE f.to ZNETT CORRDO Copia conforme all originale in carta libera per uso amministrativo IL SEGRETRIO COMUNLE ZNETT CORRDO Lì,. Il sottoscritto Segretario, visti gli atti d ufficio TTEST CHE la presente deliberazione è divenuta ESECUTIV il....... decorsi 10 giorni dalla data di inizio della pubblicazione (art. 134 comma 3 D.Lgs. 267/2000). IL SEGRETRIO COMUNLE f.to ZNETT CORRDO La presente deliberazione è immediatamente eseguibile ai sensi e per gli effetti dell art. 134, comma 4, del D.Lgs. 267/2000.. IL SEGRETRIO COMUNLE f.to ZNETT CORRDO 5-07/02/2011