Pubblicazione mensile A cura della Comunicazione Corporate di Findomestic Banca spa in collaborazione con IPSOS Indagine Aprile 2015 Dati rilevati nel mese di Marzo 2015
Milano, 1 aprile Comunicato stampa Il 23% degli italiani ha intenzione di chiedere un mutuo nei prossimi 12 mesi e il 73% ritiene di poterlo ottenere, seppur con qualche difficoltà. Molte delle manovre attuate hanno ancora potenzialità inespresse: solo il 5% degli italiani ha usufruito o usufruirà del Fondo di Garanzia Mutui. A marzo torna a crescere la fiducia nel Paese, mai così in alto dal 2008, e continua il trend positivo delle intenzioni di acquisto per tutto il settore auto che registra il picco positivo degli ultimi 2 anni. Bene anche casa, arredamento e tutti i beni legati al tempo libero (viaggi e vacanze, fai-da-te, abbigliamento e attrezzature sportive). L Osservatorio mensile di Marzo 2015 riporta alcuni dati interessanti sul settore immobiliare e sui mutui. Il 23% degli italiani presenti nel campione ha intenzione di chiedere un mutuo nei prossimi dodici mesi, e il dato sale al 31% se consideriamo solo i 18-34enni. Coloro che intendono informarsi per un mutuo prossimamente risultano abbastanza ottimisti, infatti tra questi il 73% ritiene di poterlo ottenere seppur con qualche difficoltà. Nonostante ciò tuttavia il 56% pensa che nell ultimo anno - a prescindere dalla propria situazione - sia diventato più difficile ottenere un mutuo per l acquisto della casa. Il 28% crede che non sia cambiato granché e solo per il 10% ritiene sia più semplice. Inoltre la maggioranza degli italiani non crede che nei prossimi mesi vi sarà un cambiamento nell approccio degli intermediari finanziari, infatti per il 40% la disponibilità sarà identica all attuale, mentre per il 34% si riveleranno ancor meno propensi. I problemi occupazionali, derivati spesso da contratti di lavoro instabili, e le basse disponibilità di reddito sono le cause individuate dagli intervistati, come le principali difficoltà incontrate da un giovane che intende acquistare una casa. Il quantitative easing della BCE è troppo recente per essere percepito ed il Jobs Act è ancora agli inizi, ma gli strumenti pensati per la popolazione hanno tuttora delle potenzialità inespresse, infatti solo la metà degli intervistati conosce il Fondo di garanzia mutui, e soltanto il 5% di questi ha usufruito o usufruirà dell iniziativa. Per quanto riguarda il grado di fiducia, aumenta la soddisfazione degli italiani sia per la situazione personale (dal 4,55 al 4,77) che per la situazione italiana (dal 3,59 al 3,93). Entrambi gli indicatori raggiungono il valore massimo dall inizio della serie storica (2008). Sono inoltre positive le aspettative di risparmio su base annua che crescono dal 17,4% al 18,7%, anche il valore mensile aumenta rispetto al dato del mese precedente. Previsioni di acquisto a tre mesi Elettrodomestici: Stabili sui dati dello scorso mese gli elettrodomestici grandi e piccoli, in crescita l elettronica di 2
Milano, 1 aprile Comunicato stampa consumo. Aumentano e si attestano al 27,2%, le persone interessate a comperare beni di elettronica di consumo che nei prossimi tre mesi sono disposte a spendere fino a 549. Stabile invece la propensione di spesa sia per i piccoli elettrodomestici (31,6%), sia per i grandi (19,0%). Si nota invece una crescita per il budget destinato ai grandi elettrodomestici per cui la spesa media prevista è di 707. Rimangono invece stabili gli importi previsti per piccoli elettrodomestici per i quali lo scontrino medio è di 176. Informatica, telefonia e fotografia: bene la propensione di acquisto per tutti i beni legati a queste categorie ad eccezione del comparto fotocamere e videocamere, che si trova in leggera flessione. Sale ancora la propensione all acquisto per PC, tablet e per la telefonia che si attestano rispettivamente al 25,0%, 16,4% e al 27,3%. In leggera discesa invece le previsioni di comperare fotocamere che si fermano al 14,9%. Per quanto riguarda la spesa media prevista, gli Italiani pensano di spendere 490 per PC e accessori (in calo rispetto ai 509 del mese precedente), 346 per fotocamere e videocamere, 318 per beni legati alla telefonia e 299 per tablet e ebook. auto nuove. In aumento la quota di consumatori pronti ad acquistare un auto nuova che sale al 16,6%. Cresce del 10,4% quella per le auto usate. Trend positivo anche per le persone intenzionate a comperare uno scooter, che salgono dal 7,5% all 8,6%. Rimangono invece stabili le previsioni di spesa media per scooter, auto nuove ed usate per cui verrebbero spesi rispettivamente 3.546, 19.337 e 7.138. Casa e arredamento: Cresce la propensione all acquisto di case e arredamento, in aumento anche le previsioni di ristrutturazione. In leggera flessione invece la previsione di spesa per i mobili. Crescono le previsioni di acquisto di case (7,2%), di mobili (18,0%) e le intenzioni di effettuare ristrutturazioni (12,7%). Diminuisce leggermente invece il budget previsto per l acquisto di mobili attestandosi a 1.977. Tempo libero: In crescita tutte le previsioni di spesa legate al tempo libero. Salgono le previsioni sia per il settore viaggi e vacanze (38,4%) sia per il fai-da-te (28,1%) sia per le intenzioni di acquisto di attrezzature per abbigliamento ed attrezzature sportive (23,8%). Auto e moto: continua la crescita delle intenzioni di acquisto in tutto il settore della mobilità che raggiunge i dati massimi degli ultimi 2 anni. Stabile la spesa media prevista per l acquisto di Efficienza energetica: Crescono le previsioni di acquisto per serramenti e infissi. In calo invece l ammontare medio di spesa previsto per tutti i beni legati all efficienza energetica. 3
Milano, 1 aprile Comunicato stampa La previsioni di acquisto nei prossimi tre mesi rimangono in salita per per serramenti e infissi (11,4%). Leggera flessione per impianti fotovoltaici (4,8%)e stufe a pellet (9,0%). Rimangono invece stabili le previsioni di acquisto per impianti solari termici (4,4%). In discesa il budget disponibile per impianti fotovoltaici (6.659 ), solari termici (4.128 ), stufe a pellet (1.223 ) ed infissi e serramenti (2.341 ). 4
La sintesi dei trend Scenario socio-economico Sentiment Tempo libero Elettrodomestici Informatica, telefonia e fotografia Veicoli Casa Efficienza energetica Confronto congiunturale (mese precedente) Confronto tendenziale (stesso periodo anno precedente) Lo scenario italiano segnala un positivo calo del dato sulla disoccupazione - sia totale sia giovanile - mentre l inflazione risale con prezzi pressoché uguali a un anno fa A marzo sono in aumento tutti gli indicatori di sentiment: in particolare l aspettativa di risparmio per il prossimo anno e il grado di soddisfazione per la situazione italiana e personale raggiungono i valori massimi dall inizio della serie storica Tutte le previsioni di acquisto relative al tempo libero registrano una crescita: aumentano coloro che intendono effettuare un viaggio e acquistare attrezzature per fai-da-te e sport A marzo le previsioni di acquisto di elettrodomestici grandi e piccoli sono costanti, mentre crescono quelle per l elettronica di consumo, che raggiungono il valore più alto dall inizio della rilevazione Intenzioni di acquisto di smartphone, tablet e pc in leggera crescita (confermano il trend dei due mesi precedenti) e valori che raggiungono i massimi dall inizio della serie storica Cresce sensibilmente il numero di coloro che intendono acquistare un veicolo nei prossimi tre mesi, ma tutte le categorie rilevate registrano il livello più alto dall inizio della serie storica Migliorano anche le previsioni di acquisto e ristrutturazione casa e di acquisto mobili Si segnala una lieve diminuzione di coloro che prevedono di acquistare impianti fotovoltaici, solari termici e stufe a pellet, in aumento la quota di intenzionati ad acquistare serramenti e infissi 5
Alcuni dati di scenario
Nel terzo trimestre 2014 aumentano sia il reddito lordo disponibile sia il potere d acquisto 280.000 275.000 Valori trimestrali destagionalizzati in milioni di Euro Reddito lordo disponibile Potere d'acquisto FONTE: Istat Valori % 270.000 265.000 260.000 255.000 250.000 245.000 240.000 235.000 anno di riferimento per il potere di acquisto: 2010 Famiglie consumatrici: individui o i gruppi di individui la cui funzione principale consiste nel consumare e che producono beni e servizi non finanziari esclusivamente per proprio uso finale * Il potere di acquisto è il reddito lordo disponibile delle famiglie in termini reali, ottenuto utilizzando il deflatore della spesa per consumi finali (valori concatenati con anno di riferimento 2010) 230.000 2010 2011 2012 2013 2014 7
A gennaio diminuiscono sia il tasso di disoccupazione overall sia il tasso di disoccupazione giovanile Valori % 44 40 36 32 28 24 20 16 12 8 4 38,338,6 39,0 23,5 23,4 23,2 39,4 38,9 39,440,1 23,4 23,3 23,3 40,9 41,2 23,3 23,3 23,2 41,4 23 41,5 42,2 23 22,8 22,8 42,342,5 22,5 42,8 22,422,2 42,4 22 42,6 21,9 43,0 21,7 43,5 21,7 41,7 42,6 21,6 21,621,5 42,9 41,4 11,8 11,9 12,212,312,0 12,5 12,3 12,5 12,7 12,6 12,4 12,4 12,8 12,9 13 13,2 12,712,6 10,9 10,9 10,9 10,810,8 10,8 10,7 10,5 10,4 10,3 10,1 10 10 9,9 9,8 9,7 21,1 41,2 21 FONTE: Istat - Eurostat Italia 15-24 EU 27 15-24 EU 27 overall Italia overall ü Andamento del tasso di disoccupazione mensile DATI DESTAGIONALIZZATI ü Rapporto tra persone in cerca di occupazione e il totale di persone occupate e in cerca di occupazione ü Campione: popolazione 15 anni e più 8
A febbraio l inflazione risale pure restando negativa 3,2 2,7 3,2 3,3 3,3 3,3 3,2 3,2 3,3 3,2 3,1 Variazioni % dell indice dei prezzi al consumo mese su stesso mese dell anno precedente 2,2 2,2 2,3 2,6 2,5 1,9 1,7 1,2 0,7 0,2-0,3 variazioni % tendenziali, al lordo dei tabacchi FONTE: Istat 1,6 1,1 1,1 1,2 1,2 0,9 0,8 0,7 0,7 0,7 0,5 0,4 0,6 0,5 0,3 0,1-0,1-0,2 0,1 0,2 0,0-0,1-0,8-0,6 9
Il sentiment
Il grado di soddisfazione circa la situazione italiana e la situazione personale In che misura lei è soddisfatto/a della situazione italiana nel suo complesso (economica, politica e sociale)? In che misura lei è soddisfatto della sua attuale condizione economica? Base: totale campione (494) Dato su base wave di marzo 5,0 4,5 4,0 3,5 3,0 Situazione italiana (Voto medio) Scala da 1 a 10 Situazione personale (Voto medio) Soglia positiva: voto 7 4,59 4,63 4,70 4,77 4,38 4,23 4,23 4,28 4,38 4,52 4,30 4,23 4,22 4,32 4,27 4,29 4,16 4,49 4,33 4,36 4,50 4,55 4,18 4,09 4,11 4,18 4,15 4,20 3,85 3,93 3,99 4,07 4,11 3,72 3,45 3,48 3,55 3,41 3,33 3,2 3,12 3,29 3,26 3,21 3,18 3,2 3,26 3,53 3,59 3,09 3,16 3,25 3,38 3,45 3,33 3,05 3,13 3,19 3,19 2,88 2,95 3,00 2,5 ago-12 set-12 ott-12 nov-12 dic-12 gen-13 feb-13 mar-13 apr-13 mag-13 giu-13 lug-13 ago-13 set-13 ott-13 nov-13 dic-13 gen-14 feb-14 mar-14 apr-14 mag-14 giu-14 lug-14 ago-14 set-14 ott-14 nov-14 dic-14 gen-15 feb-15 mar-15 11
L'aspettativa personale all'aumento del risparmio a 12 mesi Lei ritiene che nel corso dei prossimi 12 mesi lei aumenterà l'importo di denaro che riesce a mettere da parte personalmente come risparmio? Base: totale campione (494) Dato su base wave di marzo 50 40 % sicuramente sì + probabilmente sì Valori % 30 20 10 0 17,0 15,8 16,7 13,5 15,4 13,4 16,9 13,0 12,8 10,9 12,3 13,7 13,4 11,4 12,612,1 14 15,5 16,3 15,3 14,8 15,5 14,6 16,9 17,4 18,7 14,4 15,1 14,4 13,1 14,2 15,2 12
Il tempo libero
Quanti prevedono di sostenere delle spese per il TEMPO LIBERO nei prossimi tre mesi Pensa di acquistare... personalmente nei prossimi 3 mesi? Valori % 50 % di coloro che hanno risposto sicuramente sì o probabilmente sì Base: totale campione dato rolling Viaggi, vacanze Attrezzature e abbigliamento sportivi Attrezzature fai-da-te 40 30 20 34,7 34,9 36,0 32,1 30,5 30,0 29,5 29,5 28,5 24,7 23,9 22,9 23,5 22,3 23,0 23,9 22,4 20,1 21,1 22,2 22,7 22,3 20,6 20,0 19,9 39,4 40,4 41,1 40,1 38,4 36,9 34,6 33,8 32,9 31,6 31,5 34,4 28,7 30,4 30,0 31,2 28,1 29,0 26,8 27,2 28,0 28,7 26,4 27,1 26,8 28,1 26,0 24,2 27,6 23,5 26,2 25,5 24,3 20,9 21,7 22,5 21,4 21,1 24,1 22,6 21,6 22,3 23,8 23,8 23,0 23,8 22,8 21,7 21,3 20,7 20,2 20,7 19,6 20,9 19,9 20,2 10 14
Gli elettrodomestici
Quanti prevedono di acquistare ELETTRODOMESTICI nei prossimi 3 mesi Pensa di acquistare... personalmente nei prossimi 3 mesi? Valori % % di coloro che hanno risposto sicuramente sì o probabilmente sì Base: totale campione dato rolling 30 25 20 15 10 Elettronica consumo (TV, Hi-Fi) Piccoli elettrodomestici Grandi elettrodomestici 31,6 31,6 25,6 24,0 24,4 25,6 25,5 27,2 25,4 25,2 26,5 27,9 29,4 30,8 26,9 27,8 25,525,0 24,624,9 24,2 23,5 22,8 22,6 22,2 23,0 23,8 23,6 26,6 25,3 22,7 22,6 24,8 24,9 22,8 22,4 23,0 18,218,5 18,8 17,5 17,0 17,8 18,4 17,9 17,5 20,8 21,8 22,6 21,9 21,8 22,0 22,2 16,8 15,9 14,1 15,917,317,9 17,2 20,0 18,1 19,0 19,0 17,7 14,5 14,3 15,0 14,9 13,5 13,8 13,8 13,6 13,8 12,7 13,0 12,4 13,614,1 13,9 14,5 14,8 15,815,414,4 15,8 14,6 14,1 15,2 16,5 14,013,8 14,8 15,2 5 0 16
L'ammontare medio di spesa previsto per gli ELETTRODOMESTICI a 3 mesi Quanto pensa di spendere al massimo per questo acquisto? 1.300 1.200 1.100 1.000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 877 851 902 745 774 790 857 734 747 796 701 713 766 715681 710 762 661 690 839 809 697 753 648 684 748 773 668 683 644 629 628 637 662 681 665 693 740 703 657 643 633 583 567 699 650 674 671 707 637 564 557 621 573 625 609 522 549 547 521 531 539 551 544 204 171 158 171 previsione elettronica consumo (TV, Hi-Fi) previsione piccoli elettrodomestici previsione grandi elettrodomestici Base: % pensano di acquistare il bene dato rolling 187 175 171 170 154 141 163 166 158 156 168166 163 184 184 192 177 171 165 181 146 173 176181 170 176 17
Informatica, telefonia e fotografia
Quanti prevedono di acquistare informatica, telefonia e fotografia nei prossimi 3 mesi Pensa di acquistare... personalmente nei prossimi 3 mesi? Valori % % di coloro che hanno risposto sicuramente sì o probabilmente sì Base: totale campione dato rolling Telefonia PC e accessori 30 25 20 15 10 5 Tablet/E-book Fotocamera/Videocamera 26,6 27,3 19 19,8 19,0 18,7 19,1 18,3 20,1 21,6 22,5 22,5 21,9 23,2 20 21,8 21,0 21,2 19,3 19,8 21 21,2 21,3 19,4 17 19,4 23,4 24,1 25,0 18,5 18,717,9 18,5 20,720,9 22,1 18,0 17,1 17,7 18,1 17,6 17,8 17,6 16,3 17,1 15,116,1 15,3 17,8 18,819,4 20,1 19,4 17,1 17,2 18,1 18,5 12,5 11 11,0 12,2 11,711,9 12,4 13,3 13,7 14,4 15,4 15,7 15,9 16,4 14,2 14,3 12,5 13,3 13,0 13,1 12,8 13,4 12,3 13,113,3 12 11 11,3 8 10,4 11,2 11,0 12,7 13,5 14,3 12 11,7 10,9 11,6 13,1 11,8 11,4 10,8 9,4 10,4 10,5 10,7 11,0 10,811,4 10,9 11 12,7 13,5 15,1 13,1 13,4 14,9 11,310,910,8 11,911,6 11,4 0 19
L'ammontare medio di spesa previsto per informatica, telefonia e fotografia a 3 mesi Quanto pensa di spendere al massimo per questo acquisto? Telefonia Pc/accessori Tablet/ebook Fotocamera/videocamera Base: % pensano di acquistare il bene dato rolling 700 600 500 400 300 200 604 621 596 600 537 553 520 519 521 507 499 531 494 484 494 510 515 510 509 501 496 542 540 410 490 471 385 360 364 366 355 368 367 342 340 353 339 326 306 305 301 307 290 319 329 329 362 306 367 358 310 302 314 308 340 299 350 346 318 294 283 322 299 297 310 277 269 295 283 302 318 324 336 324 305 303 305 307 300 294 274 313 288 297 288 276 295 298 298 295 283 282 292 287 300 303 300 301 299 282 298 302 282 292 295 268 285 276 280 283 293 304 280 283 271 285 277 280 493 528 496 474 504 509 100 20
I veicoli
Quanti prevedono di acquistare VEICOLI nei prossimi 3 mesi Pensa di acquistare... personalmente nei prossimi 3 mesi? Valori % % di coloro che hanno risposto sicuramente sì o probabilmente sì Base: totale campione dato rolling 16 14 12 10 8 6 4 2 0 previsione Automobile nuova previsione Automobile usata previsione Motociclo, scooter 15,8 16,6 13,7 11,4 11,2 9,3 10,1 9,5 10,2 9,8 10,4 7,6 8,4 7,4 7,8 8,0 7,6 7,2 7,4 7,8 8,0 8,0 9,1 9,39,9 8,4 10,38,6 8,5 9,1 7,1 8,0 8,1 6,9 6,9 7,1 7,38,1 8,0 9,1 7,4 7,5 7,7 8,5 7,0 6,9 7,1 7,4 6,7 6,8 6,2 6,6 6,9 6,8 6,8 7,0 7,7 7,9 7,7 6,6 8,6 6,6 6,5 6,9 7,5 5,7 5,8 4,7 6,5 4,2 4,8 4,7 5,1 4,2 3,2 2,6 3,4 4,2 3,4 2,9 2,6 3,6 4,1 4,4 5,1 4,7 5,4 5,7 5,6 5,44,5 5,4 6,2 4,1 3,5 3,5 22
L'ammontare medio di spesa previsto per i VEICOLI a 3 mesi Quanto pensa di spendere al massimo per questo acquisto?! 24.000! 22.000! 20.000! 18.000! 16.000! 14.000! 12.000! 10.000! 8.000! 6.000! 4.000! 2.000! 0 Base: % pensano di acquistare il bene dato rolling previsione Automobile nuova previsione Automobile usata previsione Motociclo, scooter 19.361 19.42318.919 18.400 18.577 18.513 18.252 18.490 17.71318.043 18.472 18.265 18.904 18.996 19.529 19.671 19.337 18.359 18.098 18.174 18.098 17.783 17.514 18.162 18.465 18.821 19.470 19.075 18.076 7.916 7.060 7.067 7.514 6.922 6.867 6.509 6.339 6.660 6.605 6.924 7.664 6.462 6.052 7.077 6.765 7.138 7.125 7.061 7.372 6.900 6.853 6.558 6.386 6.687 6.573 6.481 6.333 6.496 6.670 6.910 2.810 2.988 2.731 2.673 2.811 2.765 2.827 2.750 2.721 2.753 2.898 3.245 2.956 3.222 3.545 2.821 2.873 3.006 2.733 2.773 3.053 2.949 2.624 2.645 2.669 2.834 2.975 2.777 3.004 3.306 3.383 3.256 2 3
La casa
Quanti prevedono di acquistare mobili, casa o ristrutturarla Pensa di acquistare... personalmente nei prossimi 3 mesi? Valori % 20 15 10 5 % di coloro che hanno risposto sicuramente sì o probabilmente sì previsione Casa, appartamento previsione Ristrutturazione casa, appartamento previsione Mobili Base: totale campione dato rolling 15,9 14,7 15,1 14,7 15,6 15,5 15,6 14,7 13,4 13,3 15,1 14,4 14,7 15,7 15,5 16,1 17,0 17,3 17,5 18,0 16,9 15,4 17,4 14,9 15,3 15,4 12,6 14,0 14,6 12,7 13,7 11,9 11,8 12,7 13,2 9,8 10,0 8,7 9,69,2 9,4 9,4 10,7 10,8 10,7 9,6 9,6 11,9 10,7 10,7 9,6 9,9 8,7 7,7 8,7 7,6 9,9 9,8 10,0 10,4 7,3 7,2 7,9 7,9 8,0 5,8 5,9 5,8 5,8 5,8 4,1 4,0 3,7 3,7 4,1 4,6 3,7 4,3 4,3 3,8 4,0 4,3 4,4 4,7 5,0 4,8 4,5 6,2 3,7 4,8 4,9 4,8 4,8 4,5 4,4 3,9 0 25
L'ammontare medio di spesa previsto per i MOBILI a 3 mesi Quanto pensa di spendere al massimo per questo acquisto? 5.000 previsione Mobili Base: % pensano di acquistare il bene dato rolling 4.000 Valori 3.000 2.000 2.694 2.478 2.3442.257 2.040 2.022 1.974 1.904 1.884 1.904 1.687 1.990 2.036 1.980 1.774 1.936 2.223 1.842 1.886 1.901 2.003 2.235 2.103 2.055 2.064 2.193 2.042 2.033 1.923 1.977 1.893 1.795 1.000 26
L efficienza energetica
Quanti prevedono di acquistare prodotti per l efficienza energetica Pensa di acquistare... personalmente nei prossimi 3 mesi? % di coloro che hanno risposto sicuramente sì o probabilmente sì Base: totale campione Da marzo 2014 dato rolling 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 Previsione Impianto di fotovoltaico Previsione Impianto solare termico Previsione Stufe a pellet/caldaie a risparmio energetico Previsione Infissi/serramenti 11,1 11,4 10,2 9,4 9,8 10,1 9,2 9,0 9,3 7,8 8,1 8,4 8,5 8,3 8,9 8,3 7,4 7,4 8,4 8,0 8,4 9,3 7,9 8,2 8,6 9,0 8,1 7,4 5,1 4,6 4,5 4,7 4,6 3,5 3,9 4,4 4,7 5,3 6,0 5,2 4,8 3,7 4,4 4,0 3,8 3,8 4,2 4,6 4,9 4,5 3,8 4,4 3,4 3,5 3,5 2,3 feb-14 mar-14 apr-14 mag-14 giu-14 lug-14 ago-14 set-14 ott-14 nov-14 dic-14 gen-15 feb-15 mar-15 Valori % 2 8
L'ammontare medio di spesa previsto per prodotti per l EFFICIENZA ENERGETICA a 3 mesi Quanto pensa di spendere al massimo per questo acquisto?! 10.500! 9.500! 8.500! 7.500 6.988 7.094 6.815 6.850 6.938 7.191 6.708 6.436 6.659! 6.500 6.052 6.058 5.969! 5.500 5.987 4.205 4.068 3.717 3.601 3.422 3.814 4.019 4.181 4.053 4.121 4.696 4.597! 4.500 4.128 3.711! 3.500 3.004 3.011 2.990 2.480 2.671 2.679 2.623 2.385 2.460 1.253 1.280 1.556 1.537 1.928 2.058 2.018 2.337 2.197 2.341! 2.500 1.415 1.458 1.418 1.305 1.223! 1.500 1.130 1.431 1.360 1.325 1.253! 500 feb-14 mar-14 apr-14 mag-14 giu-14 lug-14 ago-14 set-14 ott-14 nov-14 dic-14 gen-15 feb-15 mar-15 Base: % pensano di acquistare il bene dato rolling Previsione Impianto di fotovoltaico Previsione Impianto solare termico Previsione Stufe a pellet/caldaie a risparmio energetico Previsione Infissi/serramenti 2 9
argomento del mese: il mercato immobiliare e i giovani
Il mercato immobiliare e i giovani L avvio del quantitative easing della BCE è troppo recente perché i suoi effetti siano percepiti da famiglie e consumatori. In questo momento l aumento della moneta in circolazione e la diminuzione dei tassi di lungo periodo non stanno modificando le aspettative degli intervistati: ben il 56% pensa che nell ultimo anno - a prescindere dalla propria situazione - sia diventato più difficile ottenere un mutuo per l acquisto della casa. Il 28% crede che non sia cambiato granché e solo per il 10% è più semplice. Anche qualora la manovra di politica monetaria fosse conosciuta e valutata positivamente, resiste la perplessità dell opinione sul comportamento degli intermediari finanziari e sull accesso al credito. La netta maggioranza del campione dichiara che nulla cambierà nemmeno nei prossimi mesi, quando gli istituti finanziari non cambieranno approccio: per il 40% la disponibilità sarà identica all attuale, mentre per il 34% si riveleranno ancor meno propensi. Eppure nel mercato esiste una domanda da soddisfare: se da un lato c è il 31% dei 18-64enni attivi che vive in casa di proprietà e ha un mutuo attivo, dall altro c è un 23% (che diventa 31% se consideriamo solo i 18-34enni) che sta pensando di informarsi per avere un nuovo mutuo nei prossimi 12 mesi. Certo tali numeri sarebbero ancora più alti se il segmento di popolazione più giovane, cioè quello che per ciclo di vita ha più bisogno della casa, navigasse in acque più serene e fosse più informato. Al contrario le garanzie insufficienti derivanti dal contratto di lavoro (il Jobs Act è ancora agli inizi) e da un reddito spesso basso, e i finanziamenti non integrali da parte di banche e istituti finanziari ostacolano i giovani che intendono acquistare una casa. Nel contempo gli strumenti pensati per questa fascia di popolazione hanno tuttora delle potenzialità inespresse: infatti il fondo di garanzia introdotto dalla legge di Stabilità 2014, secondo il quale le giovani coppie possono ottenere un mutuo usufruendo di condizioni vantaggiose, è conosciuto solo dalla metà dei 18-34enni, mentre coloro che ne hanno usufruito o intendono farlo a breve sono l 11%.
Tra coloro che vivono in una casa di proprietà senza un mutuo attivo, solo il 33% l ha avuto in passato Lei attualmente Base: totale campione (494) Quando ha acquisito la proprietà della casa ha fatto domanda per un mutuo? Base: vive in casa di proprietà senza mutuo (195) Vive in casa in affitto 13 17 31 Vive in casa di proprietà e paga il mutuo NET NO No l ho avuta come donazione/eredità No perché avevo la disponibilità 32 30 65 39 Vive in casa di proprietà senza mutuo Ha in uso gratuito una casa non di sua proprietà No, l ho avuta in altro modo NET SÌ Sì e l ho ottenuto Sì ma non l ho ottenuto 3 2 35 33 circa il 44% del campione ha attivo un mutuo, o l ha avuto in passato Valori % 32
Tra coloro che intendono informarsi per un mutuo prossimamente il 73% ritiene di poterlo ottenere pur con qualche difficoltà Sta pensando di informarsi per avere un nuovo mutuo nei prossimi 12 mesi? Base: totale intervistati (494) Valori % 5 8 Sì certo 18 Sì forse Net Sì: 23% a totale campione, 31% per gli under 35 Pensa che lo otterrà? Base: pensano di informarsi per aver un mutuo (113) 69 No 51 61 totale campione 18-34enni Non sa 22 12 15 14 12 13 facilmente con qualche difficoltà probabilmente no non sa 3 3
Nell ultimo anno per oltre la metà degli intervistati è diventato più difficile ottenere un mutuo e mediamente le banche sono meno propense a concederlo A prescindere dalla sua specifica situazione, in base a quello che ha sentito dire, nell ultimo anno pensa che sia diventato più semplice o più difficile ottenere un mutuo per l acquisto della casa? Base: totale intervistati (494) E riferendosi ai prossimi mesi, secondo lei le banche e gli altri istituti finanziari saranno più o meno disponibili a concedere un mutuo per l acquisto di una casa? Base: totale intervistati (494) più semplice totale 10 28 56 6 totale 18-34enni non è cambiato molto rispetto a prima 40 44 34 38 18-34enni 6 33 55 6 più difficile 20 13 6 5 non sa più disponibili non cambierà la disponibilità meno disponibili non sa Valori % 34
Per un giovane che vuole acquistare casa i principali problemi derivano dal contratto di lavoro e dalla disponibilità di reddito Secondo lei, quali difficoltà incontra un giovane che intende acquistare una casa? Base: totale intervistati (494) 18-34enni Valori % PROBLEMI OCCUPAZIONALI (NET) 86 81 Garanzie insufficienti derivanti dal contratto di lavoro 72 69 Garanzie insufficienti riguardanti il reddito 66 56 GAP FINANZIARI (NET) Finanziamento dell acquisto solo parziale da parte delle banche Tassi di interesse alti GAP DOMANDA-OFFERTA (NET) 32 33 40 58 59 29 47 38 Mancanza di case a prezzi sostenibili Mancanza di case della giusta metratura / dimensione per un giovane Altre difficoltà Non sa Nessuna difficoltà 5 3 1 0 31 36 7 3 1 1 3 5
Oltre la metà degli intervistati conosce il Fondo di garanzia mutui, ma soltanto il 5% di questi ha usufruito o usufruirà dell iniziativa Grazie al Fondo di garanzia per i mutui per la prima casa, approvato con la legge di Stabilità 2014, le giovani coppie possono ottenere un mutuo usufruendo di condizioni vantaggiose (sull accesso, sul tasso, sulla garanzia). Lei era a conoscenza di questa iniziativa? Base: totale intervistati (494) Lei mi ha detto che è a conoscenza dell iniziativa. Come ne è venuto a conoscenza? Base: conoscono Fondo di garanzia per i mutui per la prima casa (273) ho sentito notizie stampa (tv, giornali) 79 42 3 sì certamente 8 47 sì, superficialmente no, non ne ero a conoscenza Conoscitori: 55% a totale campione 52% tra gli under 35 passaparola di conoscenti, amici USUFRUITO / USUFRUIRANNO (NET) ho intenzione di usufruirne nel prossimo futuro ne ho usufruito 2 5 3 22 L 11% degli under 35 ha usufruito o usufruirà dell iniziativa non indica sono nel settore immobiliare 4 altre modalità 4 Valori % 3 6
Il campione
Il campione Sesso Età Base: totale campione (494) Dato su base wave di marzo 2015 Uomini 59 57 Campione ponderato 5 14 19 20 29 25 28 24 19 17 Donne 41 43 Campione non ponderato 18-24 anni 25-34 anni 35-44 anni 45-54 anni 55-64 anni Area geografica Laureati 17 16 Titolo di studio 30 32 22 21 21 21 27 26 Non laureati 83 84 Nord Ovest Nord Est Centro Sud e Isole 38
Il responsabile degli acquisti Per ciò che riguarda gli acquisti in famiglia, è Lei che se ne occupa? Base: totale campione (494) Dato su base wave di marzo 2015 1 2 Non indica Valori % 43 Sì, del tutto Sì, in parte 54 No Uomo Donna 18-34 35-44 45-64 Base 293 201 119 141 234 Sì, del tutto 32 60 34 40 49 Sì, in parte 65 38 58 59 49 No 2 2 6-1 Non indica 1-2 1 1 3 9
Il contratto di lavoro Valori % È cambiato il suo contratto di lavoro negli ultimi 12 mesi? 1 1 2 2 1 2 2 2 2 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 Base: totale campione Dato rolling 2 2 2 2 2 2 1 1 77 80 79 76 75 73 71 72 76 75 73 73 74 76 79 76 77 79 79 78 78 79 78 79 79 79 74 76 78 75 73 75 5 6 5 5 5 6 7 6 5 6 6 5 5 5 13 10 10 13 15 14 16 16 13 14 15 17 5 5 4 4 3 4 6 4 6 6 6 6 5 6 6 5 5 6 17 13 10 13 13 10 11 12 10 9 10 10 10 10 14 13 12 13 16 14 4 3 4 4 4 5 4 4 4 4 5 4 3 4 4 4 4 5 5 4 4 4 4 3 3 3 4 4 3 5 6 4 Sì, è cambiato ed è più stabile Sì, è cambiato ed è meno stabile Sì, è cambiato ma è stabile nello stesso modo No, non è cambiato Non sa 40
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