LIQUIDAZIONE FONDO "DIAPHORA3" AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE Si porta a conoscenza degli interessati che la Liquidazione del Fondo immobiliare chiuso riservato denominato Diaphora3 intende vendere, a corpo, al miglior offerente gli immobili di sua proprietà di seguito descritti, nello stato di fatto e diritto in cui si trovano: Lotto Unico Centro residenziale e commerciale di notevole pregio sito nel comune di Toscolano Maderno (BS), posto in fronte alla sponda bresciana del Lago di Garda, più precisamente davanti al pontile del servizio traghetto a Toscolano Maderno. Trattasi di un complesso di cinque fabbricati, posti attorno alla piscina centrale condominiale, con accesso pedonale dalla pubblica Via Lungolago Zanardelli n.c. 32-34 e accesso carraio dalla Via Carducci n. 2. Come detto, cinque fabbricati, pertanto cinque blocchi, indicati con le lettere da A a E nelle quali si trovano le unità oggetto di stima consistenti in: - n. 5 negozi; - n. 34 appartamenti di n. 77 complessivi; - n. 30 autorimesse di n. 76 complessive; - n. 11 cantine di n. 15 complessive; - area urbana di 156 mq marciapiede fronte strada Lungolago Zanardelli. I beni sono così individuati presso l Agenzia delle Entrate Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale Territorio Servizi Catastali del Comune di Toscolano Maderno: N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO ALTRE INFORMAZIONI Sezione Urbana Foglio Particella Sub Zona Cens. Micro Zona Categoria Clas se Consistenza Superficie Catastale Rendita 1 MAD 19 6377 1 C/1 7 45 m 2 Totale: 48 m 2 1.338,66 2 MAD 19 6377 2 C/1 7 42 m 2 Totale: 50 m 2 1.249,41 3 MAD 19 6377 3 C/1 7 38 m 2 Totale: 45 m 2 1.130,42 4 MAD 19 6377 4 C/1 7 37 m 2 Totale: 41 m 2 1.100,67 5 MAD 19 6377 5 C/1 7 60 m 2 Totale: 73 m 2 1.784,88 Indirizzo Dati derivanti da Dati ulteriori
6 MAD 19 6377 7 A/2 6 3 vani Totale: 63 m 2 58 m2 7 MAD 19 6377 8 A/2 6 4 vani Totale: 73 m2 65 m2 8 MAD 19 6377 24 A/2 6 4 vani Totale: 67 m 2 57 m2 9 MAD 19 6377 26 A/2 6 3 vani Totale: 70 m2 62 m2 10 MAD 19 6377 29 A/2 6 4 vani Totale: 76 m 2 68 m2 11 MAD 19 6377 30 A/2 6 4,5 vani Totale: 84 m2 78 m2 685,60 12 MAD 19 6377 31 A/2 6 4 vani Totale: 68 m 2 60 m2 13 MAD 19 6377 32 A/2 6 4 vani Totale: 78 m 2 72 m2 14 MAD 19 6377 33 A/2 6 2 vani Totale: 49 m 2 45 m2 15 MAD 19 6377 34 A/2 6 4 vani Totale: 81 m 2 76 m2 16 MAD 19 6377 35 A/2 6 4 vani Totale: 73 m 2 66 m2 17 MAD 19 6377 37 A/2 6 4 vani Totale: 66 m 2 59 m2 18 MAD 19 6377 40 A/2 6 4 vani Totale: 62 m 2 55 m2 19 MAD 19 6377 43 A/2 6 4 vani Totale: 64 m 2 58 m2 20 MAD 19 6377 45 A/2 6 4 vani Totale: 70 m 2 63 m2 21 MAD 19 6377 46 A/2 6 4 vani Totale: 74 m 2 67 m2 304,71
22 MAD 19 6377 48 A/2 6 4 vani Totale: 66 m2 59 m2 23 MAD 19 6377 49 A/2 6 4 vani Totale: 68 m 2 61 m2 24 MAD 19 6377 50 A/2 6 4 vani Totale: 68 m2 61 m2 25 MAD 19 6377 51 A/2 6 4 vani Totale: 64 m 2 57 m2 26 MAD 19 6377 52 A/2 6 4 vani Totale: 85 m2 77 m2 27 MAD 19 6377 53 A/2 6 3 vani Totale: 80 m 2 67 m2 piano: 1-2; Variazione del 28 MAD 19 6377 54 A/2 6 4 vani Totale: 71 m 2 66 m2 29 MAD 19 6377 55 A/2 6 4 vani Totale: 86 m 2 74 m2 piano: 1-2; Variazione del 30 MAD 19 6377 59 A/2 6 4 vani Totale: 78 m 2 72 m2 31 MAD 19 6377 61 A/2 6 4 vani Totale: 79 m 2 74 m2 " 32 MAD 19 6377 62 A/2 6 4 vani Totale: 75 m 2 68 m2 33 MAD 19 6377 68 A/2 6 3 vani Totale: 55 m 2 47 m2 34 MAD 19 6377 69 A/2 6 3 vani Totale: 53 m 2 45 m2 35 MAD 19 6377 70 A/2 6 3,5 vani Totale: 71 m 2 58 m2 533,24 piano: 2-3; Variazione del 36 MAD 19 6377 75 A/2 6 4 vani Totale: 68 m 2 61 m2 37 MAD 19 6377 77 A/2 6 4 vani Totale: 57 m 2 51 m2 ' piano: 2; Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie.
38 MAD 19 6377 84 A/2 6 3,5 vani Totale: 95 m2 76 m2 39 MAD 19 6377 85 A/2 6 4 vani Totale: 77 m 2 70 m2 533,24 " 40 MAD 19 6377 94 C/6 2 23 m2 Totale: 27 m2 87,90 41 MAD 19 6377 96 C/6 2 19 m 2 Totale: 23 m 2 42 MAD 19 6377 102 C/6 2 19 m2 Totale: 24 m2 43 MAD 19 6377 103 C/6 2 19 m 2 Totale: 24 m 2 44 MAD 19 6377 114 C/6 2 19 m 2 Totale: 23 m 2 45 MAD 19 6377 127 C/6 2 18 m 2 Totale: 20 m 2 46 MAD 19 6377 128 C/6 2 19 m 2 Totale: 22 m 2 47 MAD 19 6377 129 C/6 2 20 m 2 Totale: 23 m 2 76,44 48 MAD 19 6377 130 C/6 2 21 m 2 Totale: 23 m 2 80,26 49 MAD 19 6377 131 C/6 2 14 m 2 Totale: 16 m 2 53,50 50 MAD 19 6377 132 C/6 2 10 m 2 Totale: 13 m 2 38,22 51 MAD 19 6377 133 C/6 2 13 m 2 Totale: 15 m 2 49,68 52 MAD 19 6377 134 C/6 2 16 m 2 Totale: 18 m 2 53 MAD 19 6377 135 C/6 2 17 m 2 Totale: 20 m 2 64,97 piano: 3-4; Variazione del piano: 3; Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie.
54 MAD 19 6377 136 C/6 2 17 m2 Totale: 20 m2 64,97 55 MAD 19 6377 137 C/6 2 16 m 2 Totale: 18 m 2 56 MAD 19 6377 138 C/6 2 16 m2 Totale: 18 m2 57 MAD 19 6377 139 C/6 2 16 m 2 Totale: 18 m 2 58 MAD 19 6377 140 C/6 2 16 m2 Totale: 19 m2 59 MAD 19 6377 143 C/6 2 19 m 2 Totale: 22 m 2 60 MAD 19 6377 145 C/6 2 20 m 2 Totale: 24 m 2 76,44 61 MAD 19 6377 153 C/6 2 17 m 2 Totale: 22 m 2 64,97 62 MAD 19 6377 154 C/6 2 20 m 2 Totale: 22 m 2 76,44 63 MAD 19 6377 155 C/6 2 18 m 2 Totale: 20 m 2 64 MAD 19 6377 156 C/6 2 18 m 2 Totale: 20 m 2 65 MAD 19 6377 157 C/6 2 18 m 2 Totale: 20 m 2 66 MAD 19 6377 158 C/6 2 22 m 2 Totale: 25 m 2 84,08 67 MAD 19 6377 159 C/6 2 18 m 2 Totale: 21 m 2 68 MAD 19 6377 160 C/6 2 18 m 2 Totale: 20 m 2 69 MAD 19 6377 161 C/6 2 21 m 2 Totale: 24 m 2 80,26
70 MAD 19 6377 162 C/2 4 4 m2 Totale: 8 m2 71 MAD 19 6377 163 C/2 4 5 m 2 Totale: 6 m 2 13,17 72 MAD 19 6377 164 C/2 4 4 m2 Totale: 6 m2 73 MAD 19 6377 166 C/2 4 4 m 2 Totale: 6 m 2 74 MAD 19 6377 167 C/2 4 4 m2 Totale: 5 m2 75 MAD 19 6377 170 C/2 4 5 m 2 Totale: 7 m 2 13,17 76 MAD 19 6377 171 C/2 4 4 m 2 Totale: 5 m 2 77 MAD 19 6377 172 C/2 4 4 m 2 Totale: 5 m 2 78 MAD 19 6377 173 C/2 4 5 m 2 13,17 79 MAD 19 6377 174 C/2 4 6 m 2 Totale: 8 m 2 15,80 80 MAD 19 6377 176 C/2 4 4 m2 Totale: 8 m2 piano: S1; VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 26/09/2014 n. 105264.1/2014 in atti dal 26/09/2014 (protocollo n. BS0236048) VARIAZIONE TOPONOMASTICA DERI- VANTE DA AGGIORNA- MENTO ANSC 81 MAD 19 6377 177 area urbana 156 m 2 piano: T; VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 26/09/2014 n. 105268.1/2014 in atti dal 26/09/2014 (protocollo n. BS0236052) VARIAZIONE TOPONOMASTICA DERI- VANTE DA AGGIORNA- MENTO ANSC Totale: vani 128,5 m 2 964 Rendita: 8.363,00 Intestazione degli immobili indicati al n. 1 Il prezzo base della procedura di vendita è fissato in.2.987.000,00 oltre imposte come per legge.
La vendita avrà luogo secondo il regolamento di vendita reperibile sul sito Internet www.liquidagest.it - doc. n. 794, ove è possibile reperire ulteriori informazioni nonché la documentazione tecnica e quanto necessario e/o opportuno per formulare l'offerta di acquisto. Le offerte andranno presentate entro le ore 12:00 del 23 gennaio 2018 presso il Notaio Marianna Rega in Calcinato (BS), Via Giacomo Matteotti n. 57, con le modalità riportate nel regolamento di vendita. L'apertura delle buste e l'eventuale gara tra più offerenti avrà luogo avanti a detto Notaio il giorno 24 gennaio 2018, alle ore 17:00. Per informazioni scrivere a diaphora3@liquidagest.it Il Commissario liquidatore Avv. Franco Benassi