Copia VERBALE di DELIBERAZIONE della GIUNTA COMUNALE n. 73 / 2018 15/11/2018 OGGETTO: Contratto di locazione di un immobile da adibire a magazzino ricoveri mezzi comunali, sito in Via Roma n. 38 di proprietà dei sigg. BOFFA Angelo e CAPRA Maria Teresa per gli anni 2019/2020. Atto di indirizzo. L anno 2018 addì quindici del mese di novembre alle ore sedici e minuti zero nella solita sala delle adunanze, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente normativa, vennero per oggi convocati i componenti di questa Giunta Comunale, nelle persone dei Signori: Cognome e Nome Presente 1. GAI Franco - Sindaco Sì 2. AMBRASSA Agostino - Vice Sindaco Sì 3. LIUNI Marianna - Assessore Giust. Totale Presenti: 2 Totale Assenti: 1 Essendo legale il numero degli intervenuti il sig. GAI Franco in qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato. Assiste alla seduta il Segretario Comunale sig. BERNARDO Arnaldo il quale provvede alla redazione del presente verbale. SEDE MUNICIPALE Piazza Italia 3, cap. 10020 C.F.90003860013 P.I. 01950080018 - www.comune.andezeno.to.it
Deliberazione n. 73 / 2018 Oggetto: Contratto di locazione di un immobile da adibire a magazzino ricoveri mezzi comunali, sito in Via Roma n. 38 di proprietà dei sigg. BOFFA Angelo e CAPRA Maria Teresa per gli anni 2019/2020. Atto di indirizzo. Su PROPOSTA del Sindaco Sig. Franco Gai. LA GIUNTA COMUNALE VISTA la proposta di deliberazione allegata alla presente per costituirne parte integrante e sostanziale; Acquisiti i pareri favorevoli, ai sensi del combinato disposto dell art. 49 e dell art. 147-bis del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267; Con VOTAZIONE unanime espressa in forma palese per alzata di mano DELIBERA 1. di approvare l allegata proposta di deliberazione ad oggetto: Contratto di locazione di un immobile da adibire a magazzino ricoveri mezzi comunali, sito in Via Roma n. 38 di proprietà dei sigg. BOFFA Angelo e CAPRA Maria Teresa per gli anni 2019/2020. Atto di indirizzo. 2. di trasmettere in elenco la presente deliberazione ai Capigruppo Consiliari, ai sensi dell art. 125 del Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali approvato con Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 e successive modifiche e integrazioni. Con successiva e separata votazione a unanimità di voti la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 e successive modifiche e integrazioni.
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE ALLA GIUNTA COMUNALE AD Oggetto: Contratto di locazione di un immobile da adibire a magazzino ricoveri mezzi comunali, sito in Via Roma n. 38 di proprietà dei sigg. BOFFA Angelo e CAPRA Maria Teresa per gli anni 2019/2020. Atto di indirizzo. Su proposta del Sindaco Sig. Franco Gai. PREMESSO che con deliberazione della Giunta comunale n. 211 del 29/12/1995 e contratto rep. n. 369 del 12/01/1996 registrato a Chieri il 25/01/1996 al n. 67, si disponeva la locazione di un immobile da adibire a magazzino ricoveri mezzi comunali, sito in Via Roma n. 38 di proprietà dei sigg. BOFFA Angelo e CAPRA Maria Teresa per gli anni 1996 1998 canone annuo di lire 4.800.000. CONSIDERATO che, successivamente, si è proseguito a locare il medesimo immobile in attuazione degli atti di seguito richiamati: - con deliberazione della Giunta comunale n. 02 del 12/01/1999 e contratto rep. n. 407 del 15/01/1999 registrato a Chieri il 01/02/1999 al n. 60, si disponeva la locazione di un immobile da adibire a magazzino ricoveri mezzi comunali, sito in Via Roma n. 38 di proprietà dei sigg. BOFFA Angelo e CAPRA Maria Teresa per gli anni 1999 2000 canone annuo di 2.478,99; - con deliberazione della Giunta comunale n. 01 del 09/01/2001 e contratto rep. n. 415 del 15/01/2001 registrato a Chieri il 29/01/2001 al n. 88, si disponeva la locazione di un immobile da adibire a magazzino ricoveri mezzi comunali, sito in Via Roma n. 38 di proprietà dei sigg. BOFFA Angelo e CAPRA Maria Teresa per gli anni 2001-2003, tacitamente rinnovato per l anno 2004 - canone annuo di 2.522,38; - con determinazione del responsabile del servizio n. 161 del 06/07/2005 e contratto rep. n. 431 del 08/07/2005 registrato a Chieri il 22/07/2005 al n. 1847, veniva disposto il rinnovo del contratto di locazione di un immobile da adibire a magazzino per i mezzi comunali, sito in Via Roma n. 38 di proprietà dei sigg. BOFFA Angelo e CAPRA Maria Teresa per gli anni 2005/2006 - canone annuo di 2.600,00; - con determinazione del responsabile del servizio n. 281 del 21/07/2006 veniva disposto la rivalutazione del canone per l anno 2006 in 2.644,20 e contestuale impegno e liquidazione del canone per il I semestre 2006; - con determinazione del responsabile del servizio n. 32 del 31/01/2007 veniva disposto la liquidazione del canone per il II semestre 2007; - con determinazione del responsabile del servizio n. 41 del 05/02/2007 e contratto rep. n. 456 del 25/01/2007, registrato in Chieri al n. 417 serie 3, del 31/01/2007, veniva disposto il rinnovo del contratto di locazione di un immobile da adibire a magazzino per i mezzi comunali, sito in Via Roma n. 38 di proprietà dei sigg. BOFFA Angelo e CAPRA Maria Teresa per gli anni 2007-2008 - canone annuo di 2.700,00; - con determinazione del responsabile del servizio n. 16 del 13/02/2007 veniva disposto la liquidazione del canone per l anno 2007; - con determinazione del responsabile del servizio n. 22 del 21/02/2008 veniva disposto la rivalutazione del canone per l anno 2008 in 2.770,20 e contestuale impegno e liquidazione del canone per l anno 2008; - con determinazione del responsabile del servizio n. 66 del 13/02/2009 e contratto di Rep. n. 497 del 13/02/2009, registrato in Chieri al n. 498 serie 3, del 16/02/2009, veniva disposto il rinnovo del contratto di locazione per gli anni 2009-2010 e liquidazione del canone per l anno 2009 - canone annuo di 2.770,20;
- con determinazione del responsabile del servizio n. 517 del 31/12/2010 veniva disposto la liquidazione del canone per l anno 2010; - con determinazione del responsabile del servizio n. 80 del 07/03/2011 e contratto di Rep. n. 517 del 09/03/2011, registrato in Chieri al n. 1059 serie 3, del 29/03/2011, veniva disposto il rinnovo del contratto di locazione per gli anni 2011-2012 e contestuale rivalutazione del canone annuo in 2.797,90 e liquidazione del canone per l anno 2011; - con determinazione del responsabile del servizio n. 409 del 06/12/2012 e con contratto di Rep. n. 538 del 17/12/2012, registrato in Chieri al n. 62 serie 3, del 10/01/2013, veniva disposto il rinnovo del contratto di locazione per gli anni 2013-2014 e contestuale rivalutazione del canone annuo in 2.827,30 e impegno e liquidazione del canone per il I -II _III IV trimestre dell anno 2013 e 2014; - con determinazione del responsabile del servizio n. 404 del 15/12/2014 e contratto di Rep. n. 549 del 15/12/2014, registrato in Chieri in data 18.12.2014 al n. 006888 - serie 3T e codice identificativo TS514T006888000XF, veniva disposto il rinnovo del contratto di locazione per gli anni 2015-2016 e contestuale rivalutazione del canone annuo in 2.840,00 e impegno di spesa e liquidazione del canone per il I -II -III -IV trimestre dell anno 2015 e 2016; - con determinazione del responsabile del servizio n. 255 del 16/11/2018 e contratto di Rep. n. 560 del 15/12/16, registrato in Moncalieri al n. 7532 serie 3T del 19/12/16 veniva disposto il rinnovo del contratto di locazione per gli anni 2017-2018 e contestuale rivalutazione del canone annuo in 2.414,00 e impegno di spesa e liquidazione del canone per il I -II -III -IV trimestre dell anno 2017 e 2018; RIEPILOGATI nella seguente tabella gli importi dei canoni annui pagati dal 1996 al 2018 a favore dei sigg. BOFFA Angelo e CAPRA Maria Teresa: ANNI IMPORTO CANONE ANNUO (lire ed euro) IMPORTO CANONE ANNUO PAGATI (in euro) 1996 lire 4.800.000 2.478,99 1997 lire 4.800.000 2.478,99 1998 lire 4.800.000 2.478,99 1999 2.478,99 2.478,99 2000 2.478,99 2.478,99 2001 2.522,38 2.522,38 2002 2.522,38 2.522,38 2003 2.522,38 2.522,38 2004 2.522,38 2.522,38 2005 2.600,00 2.600,00 2006 2.600,00 2.600,00 2007 2.700,00 2.700,00 2008 2.700,00 2.700,00 2009 2.770,20 2.770,20 2010 2.770,20 2.770,20 2011 2.797,90 2.797,90 2012 2.797,90 2.797,90 2013 2.827,30 2.827,30 2014 2.827,30 2.827,30 2015 2.840,00 2.840,00 2016 2.840,00 2.840,00 2017 2.414,00 2.414,00 2018 2.414,00 2.414,00 totale 60.382,87
CONSIDERATO che permane la necessità di disporre dei suddetti locali in cui ricoverare gli attrezzi ed i macchinari necessari per la manutenzione delle strade e del verde pubblico, in quanto i locali di proprietà del comune non dispongono dello spazio sufficiente; RITENUTO pertanto necessario rinnovare la locazione dei suddetti locali, avendo verificato che non vi è la disponibilità di altri locali in loco, anche di proprietari diversi; DATO ATTO che i Sigg.ri BOFFA Angelo e CAPRA Maria Teresa sono disponibili a continuare a cedere in locazione i locali siti in Via Roma n. 38, anche per gli anni 2019-2020; DATO ATTO che sono in fase di realizzazione nuovi locali comunali in seguito alla realizzazione della nuova scuola elementare e pertanto ci si riserva successivamente di verificare quali soluzioni più convenienti si prospetteranno per l ente; - Vista la Legge 07 agosto 1990, n. 241 e successive modifiche ed integrazioni; - Visto il Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 e successive modifiche ed integrazioni; - Visto lo Statuto Comunale approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 21 del 19 novembre 2001, successivamente modificato con deliberazione del Consiglio comunale n. 2 del 30 marzo 2005; - Visto il Regolamento Comunale di Contabilità approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 24 del 27 luglio 2016; - Richiamati in particolare i seguenti atti: a) Il decreto del Sindaco n. 08 del 21 dicembre 2017 con il quale sono stati nominati i Responsabili degli Uffici e dei Servizi di questo Comune per l anno 2018; b) La deliberazione del Consiglio Comunale n. 11 del 15 marzo 2018, con la quale è stato approvato il Bilancio di Previsione 2018-2020; c) La deliberazione della Giunta Comunale n. 27 del 28 marzo 2018 con la quale è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione (P.E.G.) 2018-2020 e Piano della Performance 2018 e sono stati attribuiti ai Responsabili dei Servizi le risorse ed i budget di spesa per l esecuzione dei programmi e dei progetti; - Proposta l immediata eseguibilità del presente atto, ai sensi dell art. 134, comma 4, del Testo Unico degli Enti Locali Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267; - Acquisiti i pareri favorevoli, ai sensi del combinato disposto dell art. 49 e dell art. 147-bis del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267; Con voti Propone che la Giunta comunale approvi la seguente DELIBERA 1) di esprime atto di indirizzo al Responsabile del Servizio economico-finanziario al fine di prendere in locazione, per le motivazioni espresse in premessa, i locali da adibire a magazzino per i mezzi comunali, siti in Via Roma n. 38 di proprietà dei sigg. BOFFA Angelo e CAPRA Maria Teresa, per gli anni 2019 e 2020. 2) di demandare al Responsabile del Servizio economico-finanziario gli adempimenti successivi, l impegno di spesa, la stipula del contratto di locazione, in particolare, le seguenti clausole contrattuali:
- oggetto del contratto: locazione immobile da adibire a ricovero per attrezzi e mezzi comunali per manutenzione verde pubblico; - durata: anni 2, dal 01 gennaio 2019 al 31 dicembre 2020; - canone di locazione: euro 2.414,00 annuo con pagamento trimestrale posticipato; - condizioni essenziali: divieto di rinnovo tacito. 3) Di dare atto che sono in fase di realizzazione nuovi locali comunali in seguito alla realizzazione della nuova scuola elementare e pertanto ci si riserva successivamente di verificare quali soluzioni più convenienti si prospetteranno per l ente. 4) di trasmettere in elenco la presente deliberazione ai Capigruppo Consiliari, ai sensi dell art. 125 del Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali approvato con Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 e successive modifiche e integrazioni. Con successiva e separata votazione a unanimità di voti la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 e successive modifiche e integrazioni.
Letto, confermato e sottoscritto Il Sindaco F.to : GAI Franco Il Segretario Comunale F.to : BERNARDO Arnaldo CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE N 575 del Registro Pubblicazioni Il sottoscritto, visti gli atti d ufficio, ATTESTA che la presente deliberazione n. 73 è stata pubblicata, in data odierna, per rimanervi 15 giorni consecutivi con decorrenza dal 19/11/2018 al 04/12/2018 mediante affissione all albo pretorio comunale on line nel sito informatico di questo Comune (art. 124, comma 1, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267). Il Responsabile del servizio F.to:BERNARDO Arnaldo Il sottoscritto, visti gli atti d ufficio, ATTESTA che la presente deliberazione è stata comunicata in elenco il primo giorno di pubblicazione: X Ai Signori Capi Gruppo consiliari come prescritto dall art. 125 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 Alla Prefettura di Torino ai sensi dell art.135, comma 2, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267. CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ La presente deliberazione è divenuta esecutiva in data 15-nov-2018 Il Responsabile del servizio F.to:BERNARDO Arnaldo X Perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4, D.Lgs 18 agosto 2000, n. 267). Per la scadenza dei 10 giorni della pubblicazione (art.134, comma 3, D.Lgs. 18 agosto 2000, n.267). Il Responsabile del servizio BERNARDO Arnaldo E' copia conforme all'originale, in carta semplice, per uso amministrativo. Il Responsabile del Servizio