Copia VERBALE di DELIBERAZIONE della GIUNTA COMUNALE n. 58 / 2018 05/09/2018 OGGETTO: Progetto per la riconversione funzionale dell'immobile di proprietà comunale sito in Strada Cesole n 10 da scuola primaria di I grado a centro polifunzionale. L anno 2018 addì cinque del mese di settembre alle ore sedici e minuti zero nella solita sala delle adunanze, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente normativa, vennero per oggi convocati i componenti di questa Giunta Comunale, nelle persone dei Signori: Cognome e Nome Presente 1. GAI Franco - Sindaco Sì 2. AMBRASSA Agostino - Vice Sindaco Sì 3. LIUNI Marianna - Assessore Sì Totale Presenti: 3 Totale Assenti: 0 Essendo legale il numero degli intervenuti il sig. GAI Franco in qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato. Assiste alla seduta il Segretario Comunale sig. BERNARDO Arnaldo il quale provvede alla redazione del presente verbale. SEDE MUNICIPALE Piazza Italia 3, cap. 10020 C.F.90003860013 P.I. 01950080018 - www.comune.andezeno.to.it
Deliberazione n. 58 / 2018 Oggetto: Progetto per la riconversione funzionale dell'immobile di proprietà comunale sito in Strada Cesole n 10 da scuola primaria di I grado a centro polifunzionale. Su PROPOSTA del Sindaco Sig. Franco Gai. LA GIUNTA COMUNALE VISTA la proposta di deliberazione allegata alla presente per costituirne parte integrante e sostanziale; Acquisiti i pareri favorevoli, ai sensi del combinato disposto dell art. 49 e dell art. 147-bis del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267; Con VOTAZIONE unanime espressa in forma palese per alzata di mano DELIBERA 1. di approvare l allegata proposta di deliberazione ad oggetto: Progetto per la riconversione funzionale dell'immobile di proprietà comunale sito in Strada Cesole n 10 da scuola primaria di I grado a centro polifunzionale. 2. di trasmettere in elenco la presente deliberazione ai Capigruppo Consiliari, ai sensi dell art. 125 del Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali approvato con Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 e successive modifiche e integrazioni. Con successiva e separata votazione a unanimità di voti la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile ex quarto comma, dell art. 134, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 e successive modifiche e integrazioni.
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE ALLA GIUNTA COMUNALE Oggetto: Progetto per la riconversione funzionale dell'immobile di proprietà comunale sito in Strada Cesole n 10 da scuola primaria di I grado a centro polifunzionale. Su proposta del Responsabile del Sindaco Sig. Franco Gai. Premesso: che a seguito della realizzazione della nuova sede della Scuola Primaria di I grado A. Coppi localizzata in Strada Cesole n 1 si sono trasferite le attività di didattiche in capo all anno accademico 2018/2019 presenti nello stabile di Strada Cesole n 10; che la procedura di appalto delle opere inerenti la costruzione della nuova sede di Strada Cesole n 1 prevedeva come parziale corrispettivo alla Ditta aggiudicataria l immobile comunale di Via Roma n 59 attualmente sede del poliambulatorio AslTo5, della biblioteca comunale e di varie associazioni locali; che stante la conclusione dei lavori di riedificazione della nuova scuola necessita sgomberare lo stabile di Via Roma n 59 e trasferirne la proprietà alla Ditta aggiudicataria dei lavori; che le attività sopraelencate possono trovare ricollocazione all intero della sede dismessa di Strada Cesole n 10; Tutto ciò premesso: Considerato che le attività sopra elencate troverebbero all interno dell immobile di Strada Cesole n 10 spazi ben più ampi, meglio articolati e razionalizzabili nonché un ampia possibilità di parcheggio esterno che l attuale collocazione assolutamente non garantisce; Dato atto alla volontà della Civica Amministrazione di addivenire nel breve periodo al trasferimento più volte richiamato; Evidenziata la necessità di compartimentare l area da destinarsi a poliambulatorio da quella relativa a biblioteca, archivio ed associazioni varie, al fine di poter gestire separatamente le attività attraverso un ingresso ad ognuna dedicato e che l attuale conformazione dello stabile già offre; Dato atto che le attività di cui sopra prefigurano una rimodulazione dell impiantistica sia elettrica che idrotermosanitaria e che si renderà necessario predisporre una nuova rete antincendio finalizzata a garantire la sicurezza di una tipologia di attività il cui carico d incendio prescriverebbe la creazione di un impiantistica ad hoc (vedi split, rilevatori di fumo, ecc ); Evidenziato, inoltre, che necessiterà realizzare anche delle opere murarie a compartimentazione delle diverse attività; Rilevato che la riconversione funzionale prescriverà l addivenire all acquisizione di nuovi Nulla Osta (sanitari, Vigili del Fuoco, ecc ); Dato atto che quanto sopra prefigura un intervento da coordinarsi previa progettazione architettonica ed impiantistica; Vista la Determinazione n 299 del 07.12.2017 attraverso cui si affida all Arch. Pieluigi Muò con studio in
Via Roccati n 5-10023 Chieri (TO) la progettazione preliminare, definitiva esecutiva, della sicurezza in fase di progettazione e la Direzione Lavori comprensiva della sicurezza in fase di esecuzione; Pertanto: Rilevato che in data 03.09.2018 prot. n 4.010 è stato consegnato lo studio di fattibilità di cui sopra costituito dai seguenti elaborati: 1. Tav. UNICA Vista aerea, estratto catastale scala 1:1500, Stato di rilievo e di progetto: pianta, prospetti scala 1:100. 2. Allegato 1 Relazione tecnico descrittiva, conformità agli strumenti urbanistici, accessibilità e disponibilità delle aree, indicazioni relative alla sicurezza, criteri per la valutazione economica dell intervento, valutazione sommaria dei costi di intervento, elenco allegati, quadro economico di spesa; Visto il Dlgs 50/2016 del 18 Aprile 2016 il quale rimanda al DPR 207/2010 per l identificazione degli elementi essenziali, minimi e necessari all approvazione del progetto di fattibilità di cui trattasi, nonché le caratteristiche oggettive dei medesimi elementi; Considerato che il Responsabile Unico del Procedimento arch. Maria Grazia Lannocca, ha accertato: - che, in relazione alla tipologia dei lavori, che non si sono resi necessari studi di prefattibilità ambientale, né indagini archeologiche e geologiche, previste all art. 17 del D.P.R. 5 ottobre 2010 207/2010; - la conformità degli elaborati costituenti il progetto ai sensi del disposto normativo di cui all art. 26, comma 6, lettera d del Dlgs 50/2016 del 18 Aprile 2016; Dato atto che la spesa complessiva da sostenersi è articolata come di seguito riportato: QUADRO ECONOMICO PRESUNTO DI SPESA A1) Importo dei lavori a base d'asta 76.778,11 A2) Oneri accessori alla sicurezza 1.589,36 TOTALE A) 78.367,47 B) Somme a disposizione per: B.1) IVA 10% su A) 7.836,75 B.2) Spese per appalto 500,00 B.3) Spese per allaccio VVF per SMAT 2.000,00 B.4) Fondo per imprevisti e arrotondamenti 4.726,92 B.5) Fondo per incentivazione ex L. Merloni (2%) 1.568,86 TOTALE B) 16.632,53 IMPORTO TOTALE PROGETTO 95.000,00 Preso atto che i lavori in oggetto si configurano come un intervento di urbanizzazione primaria riconducibile al concetto di nuova costruzione, soggetti ad aliquota IVA agevolata del 10%, ai sensi dell'art. 16 del D.P.R. 633/72 e successive modifiche ed integrazioni; Visto che l intervento è inserito nel Programma triennale delle opere pubbliche 2018/2020 - Vista la Legge 07 agosto 1990, n. 241 e successive modifiche ed integrazioni;
- Visto il Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 e successive modifiche ed integrazioni; - Visto lo Statuto Comunale approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 21 del 19 novembre 2001, successivamente modificato con deliberazione del Consiglio comunale n. 2 del 30 marzo 2005; - Visto il Regolamento Comunale di Contabilità approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 24 del 27 luglio 2016; - Richiamati in particolare i seguenti atti: a) Il decreto del Sindaco n. 08 del 21 dicembre 2017 con il quale sono stati nominati i Responsabili degli Uffici e dei Servizi di questo Comune per l anno 2018; b) La deliberazione del Consiglio Comunale n. 11 del 15 marzo 2018, con la quale è stato approvato il Bilancio di Previsione 2018-2020; c) La deliberazione della Giunta Comunale n. 27 del 28 marzo 2018 con la quale è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione (P.E.G.) 2018-2020 e Piano della Performance 2018 e sono stati attribuiti ai Responsabili dei Servizi le risorse ed i budget di spesa per l esecuzione dei programmi e dei progetti; - Proposta l immediata eseguibilità del presente atto, ai sensi dell art. 134, comma 4, del Testo Unico degli Enti Locali Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267; - Acquisiti i pareri favorevoli, ai sensi del combinato disposto dell art. 49 e dell art. 147-bis del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267; Con voti Propone che la Giunta comunale approvi la seguente DELIBERA 1. Di approvare il progetto di fattibilità dei Lavori di riconversione funzionale di cui all oggetto e composto dagli elaborati citati in narrativa. 2. Di approvare il quadro finanziario descritto nelle premesse dell importo complessivo di 95.000,00. 3. Di dare atto che l intervento è inserito nel piano triennale delle opere pubbliche 2018/2020, 4. Di individuare ai sensi dell art. 31 del Dlgs 50/2016 del 18 Aprile 2016 quale Responsabile Unico del Procedimento l Arch. Maria Grazia Lannocca. 5. di trasmettere in elenco la presente deliberazione ai Capigruppo Consiliari, ai sensi dell art. 125 del Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali approvato con Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 e successive modifiche ed integrazioni. Con successiva e separata votazione ad unanimità di voti la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile ex quarto comma, dell art. 134 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 e successive modifiche ed integrazioni.
Letto, confermato e sottoscritto Il Sindaco F.to : GAI Franco Il Segretario Comunale F.to : BERNARDO Arnaldo CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE N 423 del Registro Pubblicazioni Il sottoscritto, visti gli atti d ufficio, ATTESTA che la presente deliberazione n. 58 è stata pubblicata, in data odierna, per rimanervi 15 giorni consecutivi con decorrenza dal 06/09/2018 al 21/09/2018 mediante affissione all albo pretorio comunale on line nel sito informatico di questo Comune (art. 32, comma 1, della Legge 18 giugno 2009, n. 69). Il Responsabile del servizio F.to:BERNARDO Arnaldo Il sottoscritto, visti gli atti d ufficio, ATTESTA che la presente deliberazione è stata comunicata in elenco il primo giorno di pubblicazione: X Ai Signori Capi Gruppo consiliari come prescritto dall art. 125 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 Alla Prefettura di Torino ai sensi dell art.135, 2 comma del D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267 CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ La presente deliberazione è divenuta esecutiva in data 05-set-2018 Il Responsabile del servizio F.to:BERNARDO Arnaldo X Perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, 4 comma, D.Lgs 18 agosto 2000, n. 267) Per la scadenza dei 10 giorni della pubblicazione (art.134, 3 comma, D.Lgs. 18 agosto 2000, n.267) E' copia conforme all'originale, in carta semplice, per uso amministrativo. Il Responsabile del servizio BERNARDO Arnaldo Il Responsabile del Servizio