RELAZIONE TECNICA PROGETTO DEFINITIVO - ESECUTIVO PER LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA ALLA COPERTURA DELL EDIFICIO DI VIA FONDA, 4 PISTOIA 2011 1
RELAZIONE TECNICA Descrizione dell edificio. L edificio è classificato come Edificio Specialistico Religioso (art.16 delle Norme Tecniche di Attuazione della Variante al P.R.G. per la definizione del Piano della città Storica) equiparandolo agli antichi complessi conventuali urbani e sottoponendolo alla medesima normativa ed al medesimo iter autorizzativo. Abbiamo verificato invece che la porzione di edificio sulla quale ci apprestiamo ad intervenire è stata completamente ricostruita nel dopoguerra a seguito dei danneggiamenti subiti dai bombardamenti che interessarono quel settore urbano, compreso il Conservatorio e la chiesa di San Giovanni e la Caserma Umberto I che insisteva sugli spazi attualmente occupati dalla Galleria Nazionale. Il nostro edificio, infatti, alterna caratteristiche costruttive moderne e tradizionali, come i solai in cemento armato nervato, una copertura con capriate lignee, orditura primaria e secondaria in legname di abete di ordinaria qualità e facciate prive di qualsiasi pregio architettonico, a parte l ordinata orditura delle aperture che si affacciano sul Corso Gramsci. Sicuramente la classificazione non adeguata è il frutto di un censimento del patrimonio edilizio che non ha tenuto conto della situazione attuale ma basato prevalentemente sullo studio teorico delle preesistenze storiche. Il Regolamento Edilizio Del Comune di Pistoia prevede per l intervento sulle coperture una D.I.A. edilizia per Manutenzione Straordinaria o Comunicazione Inizio Lavori ai sensi dell art. 6 comma 2, DP 380/01 e s.m.i., previo nulla osta della Soprintendenza di Firenze. 2
Descrizione dell intervento. L intervento edilizio consiste sostanzialmente nella realizzazione, sopra lo scempiato in tavelline, di un massetto alleggerito armato di modesto spessore con rete metallica e successiva posa di guaina bituminosa, previo smontaggio del manto di copertura in marsigliesi con cernita e rimontaggio finale con sostituzione parziale dello stesso. A seguito di un primo esame visivo del sottotetto, si ipotizza l eventualità di dover procedere alla sostituzione di alcune parti, soprattutto dell orditura secondaria e di questo abbiamo dovuto tener conto a scopo prudenziale. I materiali previsti per la manutenzione della copertura saranno di tipo tradizionale in accordo con gli elementi costruttivi del fabbricato. La categoria prevalente dei lavori è OG1 e l importo a base di gara è pari ad euro 163.439,11 di cui euro 53.192,11 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso. Il tempo di esecuzione dei lavori è di 90 giorni naturali e consecutivi. Trattandosi di lavori in cui si prevede la presenza di più imprese esecutrici, ai sensi dell art.90 comma 3 del D.Lgs. 09/04/2008 n 81 e s.m.i., il Responsabile Unico del Procedimento provvederà a designare il coordinatore alla sicurezza, il quale dovrà redigere il Piano di Sicurezza e Coordinamento. Quanto alle lavorazioni conseguenti dalla progettazione in oggetto si dovrà porre in particolare attenzione nel prevedere idonei spazi e percorsi che possano garantire la non sovrapposizione dei lavoratori con i normali fruitori della struttura; detta necessità dovrà essere adeguata, in funzione dell evoluzione del cantiere, alla durata delle fasi di lavoro ed alla tipologia. Per altre specifiche si fa riferimento alle tavole di progetto. 3
Per i lavori che riguarderanno il pericolo di cadute dall alto verranno studiate idonee modalità protezione attiva e passiva. E prevista l installazione di ancoraggi fissi inox classe A2 in accordo con il D.P.G.R. n.62/r del 23/11/2005 s.m.i. (istruzioni tecniche sulle misure preventive e protettive per l accesso, il transito e l esecuzione di lavori in quota in condizioni di sicurezza); nel merito si precisa che l accesso alla copertura è esistente ma che dovrà essere dotato di scaletta verticale fissa. Opere previste per la sicurezza. In linea con quanto dettato dal decreto 81/2008, si riporta in elenco la descrizione delle opere per la sicurezza la cui stima ammonta ad euro 53.192,11. -Impianto elettrico di cantiere completo di quadro generale e sottoquadri tipo ASC, prese interbloccate e cavi idonei al luogo di posa; impianto di terra completo di dispersori, cavi e collegamenti. - Noleggio di ponteggio ad elementi metallici prefabbricati a telaio completo in ogni sua parte compreso eventuale progetto e verifica a firma di professionista abilitato, Pimus il tutto in conformità di quanto previsto dal D.Lgs. 81/2008 s.m.i.; mq 2.315,00 -Richiesta di autorizzazione per l occupazione di suolo pubblico relativo all area necessaria al montaggio del ponteggio di cui sopra compreso segnaletica ed ogni altro onere richiesto dall amministrazione comunale in fase di rilascio del permesso. Sono a carico dell ente appaltante le tasse di occupazione del suolo pubblico relative alle superfici da occupare con i ponteggi. - Fornitura e posa in opera di rete metallica elettrosaldata (maglia 15x15 diametro 5mm) posta lungo il perimetro dell ultimo impalcato del ponteggio esterno a protezione dalla caduta di materiali provenienti dalle lavorazioni della copertura; perimetro copertura m 144,00 x h foglio di rete 2,25 = mq 324,00 - Rete di protezione in teli di plastica montata su ponteggio esterno compreso accessori di fissaggio; mq 2.315,00 - Noleggio di ponteggio di servizio interno (a platea) da montare sotto il controsoffitto completo in ogni sua parte compreso eventuale progetto e verifica a firma di professionista abilitato, Pimus il tutto in conformità di quanto previsto dal D.Lgs. 81/2008 s.m.i.; mq 450,00 4
- Montaggio e smontaggio di parapetto, costituito da montanti con porta-traverse in acciaio zincato collegate ad interasse 180 cm h 100 cm, serraggio a piastra morsetto; ml 20,00 - Noleggio di recinzione modulare in rete metallica in pannelli lunghezza 3.40 m per delimitazione cantiere ed altre aree; ml 144,00 - Fornitura e noleggio di gru a montaggio rapido con braccio rotante lunghezza minima m 24,00 compreso trasporto, messa in esercizio e verifiche secondo le vigenti normative specifiche; - Noleggio di monoblocco prefabbricato coibentato uso ufficio; - Noleggio di box lamiera grecata zincata per rimessa attrezzi; - Noleggio di servizio igienico a funzionamento chimico compreso trasporto e pulizie settimanali; - Fornitura e relativo noleggio per la durata del cantiere di estintori a polvere classi di fuoco A,B,C da kg 6; - Riunioni di coordinamento con responsabile di cantiere da tenersi ogni 15 giorni; - Cartellonistica con indicazioni relative alla sicurezza; Lavori ed opere edilizie previste. Si riporta in elenco la descrizione dei lavori e delle opere previste nell intervento edilizio, la cui stima ammonta ad euro 110.247,00. - Smontaggio dei canali di gronda e smaltimento del materiale di risulta in discarica; mq 86,00 - Smontaggio di manto di copertura, compreso accatastamento del materiale riutilizzabile in cantiere e carico e trasporto della rimanenza alle pubbliche discariche; mq 900,00 - Sostituzione di orditura primaria, con travi in legno di abete trattato e piallato di idonee dimensioni, compreso smontaggio, calo e smaltimento del vecchio ed ogni opera di muratura necessaria il tutto a rendere il lavoro finito a regola d'arte; mq 4,00 - Sostituzione di orditura secondaria, con travetti in legno di sezione 8x8 di abete trattato e piallato, compreso smontaggio, calo e smaltimento del vecchio ed ogni opera di muratura necessaria il tutto a rendere il lavoro finito a regola d'arte; mq 3,00 - Sostituzione di scempiato in tavelle e/o mezzane compreso smontaggio elementi deteriorati e fornitura e posa di nuovo compreso muratura e quant'altro necessario a 5
rendere il lavoro finito, per manto di copertura e gronda, compreso eventuale tavola di battuta; mq 100,00 - Formazione di soletta alleggerita in cls 1400 per uno spessore di cm 3-4 armata con rete elettrosaldata fi 5 15x15 compreso casseratura, sollevamento del materiale e quant'altro necessario; mq 900,00 - Fornitura e posa di guaina armata, spessore mm 4,5, posta a fiamma, compreso accavallamento cm 10, tagli, sfridi e quant'altro necessario rendere il lavoro finito; mq 950,00 - Montaggio di manto di copertura accantonato in cantiere, compreso muratura prime due file e del colmo e quant'altro necessario a rendere il lavoro finito a regola d'arte; mq 750,00 - Fornitura e montaggio Nuovo manto di copertura (Pratigliolmi); mq 170,00 - Fornitura e posa di canale in rame spessore 6/10, sviluppo cm 33, compreso posa di cicogne, saldature, pezzi speciali e quant'altro necessario a rendere il lavoro finito; ml 98,00 - Fornitura e posa di calate in rame spessore 6/10, diametro cm 100, compreso pezzi speciali e quant'altro necessario a rendere il lavoro finito; ml 120,00 - Fornitura e posa di scossalina in rame spessore 6/10, sviluppo cm 50, compreso saldature, pezzi speciali e quant'altro necessario a rendere il lavoro finito; ml 35,00 - Fornitura e posa in opera di Converse in rame; mq 10,00 - Fonitura e posa in opera di dispositivi anticaduta permanenti (ancoraggi sottotegola) di classe A2 compreso cartello obbligatorio, collaudo e quant'altro necessario a rendere il lavoro finito come previsto nell'elaborato tecnico della copertura; a corpo - Parziale sostituzione del tavolato e verniciatura completa del sottogronda; mq 150,00 Pistoia, 29 Luglio 2011 6