Comune di San Giorgio di Mantova Piazza della Repubblica, 8. T el 0376 273111 F ax 0376 273154 p. e.c. comune. sangio rgiodimantova@pec. regione.lombardia. it C. F. 80004610202 Deliberazione N. 64 del 28/11/2011 Codice Ente 10875 ORIGINALE VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Oggetto: Costruzione nuova Residenza Sanitaria Assistita (R.S.A.). Approvazione bozza di convenzione urbanistica per la realizzazione di un parcheggio su area di proprietà comunale. L'anno duemilaundici, addì ventotto del mese di Novembre alle ore 20:45 nella sala delle adunanze, premesse le formalità di legge, si è riunito in sessione ordinaria in seduta pubblica di prima convocazione il CONSIGLIO COMUNALE. VICOVARO DAMIANO FEDERICI MARIO MARCONCINI FEDERICA MORSELLI BENIAMINO MODENA PATRIZIA ACERBI MARIA GRAZIA STAFETTA CRISTIAN DIANI FRANCESCO DALLA CA' FRANCESCO FIN PATRIZIA ALDRIGHI CRISTIAN COREZZOLA CLAUDIO TRAPASSO ALDO PECCHIA GIUSEPPE RASINI CRISTINA MAMBRIN CORRADO FEDERICI CANOVA ROSSELLA Eseguito l'appello risultano: Assente Presenti n. 16 Assenti n. 1 Partecipa all'adunanza con funzioni di Segretario verbalizzante il Sig.. Constatato legale il numero degli intervenuti, il Sig. Vicovaro dott. Damiano, nella sua qualità di Sindaco, assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita l'assemblea a discutere e deliberare sull'oggetto sopraindicato, il cui testo è riportato nel foglio allegato.
Morselli Beniamino (Assessore a Piano di governo del territorio, ambiente e attività produttive): fa presente che si tratta di argomento legato al punto precedente. Per rispettare i posti a parcheggio richiamati nella normativa, la ditta ha chiesto di avere un'area comunale in diritto di superficie per realizzare un parcheggio che avrà carattere pubblico. Quindi, senza altri interventi: IL CONSIGLIO COMUNALE Premesso che il Comune di San Giorgio di Mantova nell'ambito di quanto previsto dall'art. 58 del Decreto Legge n 112 del 26/06/2008 convertito in Legge n 133 del 06/08/2008 e s.m.i. Ricognizione e valorizzazione immobiliare di Regioni, Comuni ed altri Enti Locali, previa indizione di specifica Asta Pubblica e relativa aggiudicazione di cui alla determinazione dell'area Segreteria n 43 (R.G. n 456) del 27/10/2009, con atto del Dott. Pierpaolo Iacoppe notaio in Mantova Via Acerbi 35, in data 11/02/2010 rep. n 30776 Racc. n 7810 registrato a Mantova il 23 febbraio 2010 al n 1389, ha venduto alla soc. Welfare Gestioni S.r.l. un'area per attrezzature e impianti di interesse generale sita in Mottella e compresa fra Via Guido Rossa Via Bachelet e Via Alessandrini avente una superficie di mq. 7.244,00 complessivi, per la realizzazione di una attrezzatura socio-sanitaria quale una Residenza Sanitaria Assistenziale con relativi servizi accessori compatibili. Preso atto: - Che la Soc. Welfare Gestioni S.r.l. in sede di richiesta di Permesso di Costruire n 12/2011 del 04/02/2011 prot. 1241 proponeva all'amministrazione Comunale di realizzare un porzione di parcheggi pertinenziali alla struttura su un'area esterna alla zona di intervento ma collocata nelle immediate vicinanze (per l'esattezza in Via Guido Rossa) di proprietà Comunale, in parte già adibita a parcheggio ed in parte adibita ad area verde. - Che al Soc. Welfare Gestioni S.r.l., nell'avanzare tale proposta, si rendeva disponibile ad ampliare l'attuale zona già adibita a parcheggio ed attrezzarla con tutte le relative opere accessorie, passando da una attuale superficie di parcheggio di mq. 321,00 circa ad una finale di mq. 2.284,00 circa (quindi ulteriori mq. 1.963,00 di ampliamento), assumendosene direttamente la relativa spesa per un importo totale dei lavori di. 106.000,00 come evidenziato nel relativo Computo Metrico Estimativo allegato al progetto di cui all'elaborato 21 bis. - Che il rispetto degli obblighi conseguenti al presente atto devono intendersi garantiti dalla fideiussione che la Società Welfare Gestioni S.r.l. ha consegnato all'atto della sottoscrizione del contratto di compravendita dell'area con il Comune di San Giorgio (polizza fideiussoria Unipol UGF Assicurazioni n 54984907 del 17/11/2009 di importo pari ad. 5.000.000,00 a favore del Comune stesso a garanzia della realizzazione della Residenza Sanitaria Assistenziale). Considerato che tale ipotesi progettuale consentirebbe all'amministrazione Comunale, senza l'esborso di alcuna spesa, di riqualificare l'attuale parcheggio esistente su Via Guido Rossa che, aumentando di circa 7 volte la propria superficie, risulterebbe molto utile per l'accesso alla struttura comunale stessa da parte dei cittadini e utenti in quanto, essendo collocato sul retro dell'edificio comunale e collegato con lo stesso attraverso un passaggio pedonale e ciclabile, consentirebbe un servizio aggiuntivo di interesse collettivo e di notevole comodità. A seguito
infatti di specifici accordi fra le parti tale parcheggio verrebbe concesso dal Comune alla stessa Soc. Welfare Gestioni S.r.l., a mezzo di specifica convenzione, in diritto di superficie per 30 anni come parcheggio pertinenziale ma con garanzia di uso pubblico da parte di chiunque. Considerato pertanto il notevole interesse pubblico relativo a tale proposta per i motivi sopra relazionati. Vista la bozza/lo schema di Convenzione urbanistica per la realizzazione di un parcheggio su area di proprietà comunale concordata fra il Comune di San Giorgio di Mantova e la Soc. Welfare Gestioni S.r.l. allegata alla presente, di cui ne costituisce parte integrante. Visto il D.Lgs. 18 Agosto 2000 n 267. Visti lo statuto ed il vigente regolamento di contabilità comunale. Visto il parere richiesto ed espresso sulla indicata proposta di deliberazione, ai sensi dell'art. 49 comma 1 del D.Lgs. 267/2000 e s.m.i. dal/i Responsabile/i del/i Servizio/i interessato/i. Con voti favorevoli n 14, astenuti n 2 (Rasini Federici Canova) espressi per alzata di mano, su n 16 Consiglieri presenti e n 14 votanti. DELIBERA 1. Di approvare la bozza di convenzione allegata alla presente deliberazione e denominata Residenza Sanitaria Assistenziale in Via Guido Rossa / Via G. Bachelet Convenzione urbanistica per la realizzazione di un parcheggio su area di proprietà comunale costituita da n 16 pagine che stabilisce i termini, le procedure e gli obblighi relativi alla realizzazione ed alla futura gestione del parcheggio da realizzare in Via Guido Rossa a servizio della futura R.S.A. ma di uso pubblico a servizio della collettività/cittadinanza. 2. Di stabilire che tale convenzione andrà sottoscritta fra le parti entro il termine massimo di 6 mesi (sei) dal rilascio del Permesso di Costruire relativo alla costruzione della R.S.A. e di cui gli elaborati allegati alla presente (tavola n 20 tavole n 21 relazione tecnica computo metrico estimativo) ne costituiscono parte integrante. 3. Di stabilire che il termine per la sottoscrizione della convenzione di mesi 6 (sei) andrà indicato come prescrizione sul Permesso di Costruire per la costruzione della futura R.S.A. 4. Di stabilire che, a garanzia degli obblighi derivanti dalla presente Convenzione, la Soc. Welfare Gestioni S.r.l. dovrà prestare al Comune di San Giorgio di Mantova idonea polizza fideiussoria dell'importo pari al 100% del costo delle opere previste e cioè di. 106.000,00 da consegnare allo stesso Comune di San Giorgio al momento della sottoscrizione della Convenzione. 5. Di dare mandato all'arch. Trentini Roberto in qualità di Responsabile del Servizio dell'area Tecnica alla sottoscrizione della presente Convenzione.
DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO N. 64 DEL 28/11/2011 Il presente verbale viene letto, confermato e sottoscritto come segue IL PRESIDENTE Vicovaro dott. Damiano IL SEGRETARIO COMUNALE Certifico io Segretario Comunale su conforme dichiarazione del messo, che copia del presente verbale sarà pubblicata in data 07/12/2011 all'albo pretorio ove rimarrà esposto per 15 giorni consecutivi ai sensi art. 124 D.Lgs. 267/2000. San Giorgio di Mantova, lì 07/12/2011 IL SEGRETERIO COMUNALE Si certifica che la suaestesa deliberazione non soggetta a controllo preventivo di legittimità, è stata pubblicata nelle forme di legge all'albo pretorio del Comune senza riportare nei primi 10 giorni di pubblicazione denuncie di vizi di legittimità o competenza, per cui la stessa è divenuta esecutiva ai sensi dell'art. 134 comma 1 del D.Lgs 267/2000 in data San Giorgio di Mantova, lì IL SEGRETARIO COMUNALE