Codice 11044 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE *********************************************************************************************** G. C. N. 151 DATA 28.10.2015 *********************************************************************************************** OGGETTO: APPROVAZIONE VERBALE DI COLLAUDO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA RELATIVE AL PROGRAMMA INTEGRATO DI INTERVENTO DENOMINATO PN9 VIA LOCATELLI RIGUARDANTI LA REALIZZAZIONE DI NUOVO PARCHEGGIO PUBBLICO, FOGNATURE, POZZETTATURE, MARCIAPIEDI, AIUOLE, RETI TECNOLOGICHE E ILLUMINAZIONE PUBBLICA IN FORZA DELLA CONVENZIONE URBANISTICA REP. 28754/2009 E SUCCESSIVO ATTO DI CESSIONE AREE REP. 2423/2015. ACQUISIZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE AL PATRIMONIO COMUNALE E SVINCOLO CAUZIONE. L anno 2015 addì 28 del mese di ottobre alle ore 20.00, nella sala delle adunanze, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente normativa, si è riunita la Giunta Comunale. Presiede il Sindaco ROSARIA LONGONI. Risultano presenti gli Assessori: 1. FRANCESCO RATTI 2. FABRIZIO PAGANI 3. SAVINA FRONTINO 4. ANDREA APOSTOLO Risulta assente l Assessore: 1. LEONARDO PALETTA. Partecipa il Segretario Generale DOTT. ANTONIO D ARRIGO. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sindaco dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato. Via Villoresi 34, 20834 Nova Milanese (MB) - C.F. 01731060156 - P.IVA 00722350964 - tel 0362 374252 - fax 0362 41775 www.comune.novamilanese.mb.it comune.novamilanese@pec.regione.lombardia.it
Deliberazione 151/15 L'Ufficio Edilizia Convenzionata del Settore Gestione del Territorio propone alla Giunta Comunale l'adozione del seguente provvedimento avente per oggetto: APPROVAZIONE VERBALE DI COLLAUDO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA RELATIVE AL PROGRAMMA INTEGRATO DI INTERVENTO DENOMINATO PN9 VIA LOCATELLI RIGUARDANTI LA REALIZZAZIONE DI NUOVO PARCHEGGIO PUBBLICO, FOGNATURE, POZZETTATURE, MARCIAPIEDI, AIUOLE, RETI TECNOLOGICHE E ILLUMINAZIONE PUBBLICA IN FORZA DELLA CONVENZIONE URBANISTICA REP. N. 28754 DEL 30.10.2009 E SUCCESSIVO ATTO DI CESSIONE AREE REP. N.2423 DEL 29.09.2015. ACQUISIZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE AL PATRIMONIO COMUNALE E SVINCOLO CAUZIONE. Premesso che: LA GIUNTA COMUNALE con atto a firma del notaio Avv. Rosario Franco di Sesto San Giovanni rep. n.28754 racc. n.15352 del 30.10.2009 è stata stipulata una convenzione tra l Amministrazione Comunale e la Soc. SILLY COSTRUZIONI s.r.l. di Nova Milanese per l attuazione del programma integrato di intervento denominato PN9 ex art. 91 L.R. 12/05 in variante al PRG vigente, localizzato nelle aree di via Locatelli fronte civici 25/27; la suddetta convenzione prevedeva, all art. 4a), l obbligo alla cessione gratuita della porzione di aree per complessivi 752 mq da individuarsi all interno del perimetro del PII destinata all urbanizzazione primaria ed in particolare da destinarsi alla realizzazione di parcheggi pubblici, fognatura, pozzettature, marciapiedi, aiuole, reti tecnologiche e illuminazione pubblica a carico del lottizzante per un importo complessivo di 72.721,40 così come da computo metrico allegato alla medesima convenzione; il lottizzante ha presentato la necessaria copertura economica attraverso polizza fideiussoria assicurativa a garanzia della realizzazione delle suddette opere; in data 23.01.2014 è stata presentata da parte dell operatore, Denuncia Inizio Attività n.4/2014 prot. 1307 afferente la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria a totale scomputo degli oneri di urbanizzazione primaria; per quanto riguarda l esecuzione degli impianti tecnologici relativi all illuminazione pubblica e alla pubblica fognatura del nuovo parcheggio, sono stati acquisiti e perfezionati tutti i pareri di competenza con i rispettivi enti gestori (società Enel Sole Srl e Brianzacque Srl); considerato che: in data 24.07.2014 la Soc. Silly Costruzioni S.r.l. ha dichiarato l ultimazione dei lavori, e il 31.07.2014, richiesto il collaudo delle opere di urbanizzazione presentando contestualmente tutte le certificazioni e le asseverazioni tecniche compreso il computo metrico consuntivo finale dal quale risulta che per la realizzazione delle stesse l importo è stato pari a 74.454,22, cifra superiore a quella preventivata; a seguito delle conseguenti verifiche documentali e nelle more dei collaudi degli impianti tecnologici realizzati (illuminazione e fognatura pubbliche), l Ufficio Tecnico in data 2.09.2014, ha eseguito una visita di precollaudo dal quale è emerso che alcune opere non erano state Via Villoresi 34, 20834 Nova Milanese (MB) - C.F. 01731060156 - P.IVA 00722350964 - tel 0362/374.252 - fax 0362/41775 www.comune.novamilanese.mb.it - comune@novamilanese.it
Deliberazione 151/15 ancora completate e di tale inadempienza è stata data comunicazione all operatore con nota inviata via pec prot. 14304 del 3.09.2014; in data 24.11.2014 è stato eseguito il collaudo definitivo delle opere con il quale si è accertata l ultimazione completa dei lavori; per poter procedere all emissione del certificato di regolare esecuzione, allo svincolo della fideiussione prestata, alla presa in possesso delle aree e delle opere di urbanizzazione su di esse realizzate, è stato richiesto all operatore con nota prot. 20143 del 10.12.2014 che l area venisse formalmente ceduta all A.C., così come stabilito dall art. 4 della convenzione stipulata; in data 29.09.2015 è stato sottoscritto l atto di cessione delle suddette aree identificate al foglio 12 particella 624 con atto a firma del notaio Bertelli Mario di Milano - rep. n.2423 racc. n.1874 - trascritto all Ufficio Registro di Milano 2 in data 15.10.2015 con R.G.n.101335 R.P.n. 65928; ritenuto pertanto opportuno approvare il verbale di collaudo delle opere eseguite in ottemperanza alla convenzione stipulata e ai successivi titoli abilitativi presentati, nonché acquisire al patrimonio comunale le suddette opere; DELIBERA 1. DI APPROVARE l'allegato verbale di collaudo redatto dal Settore Gestione del Territorio, relativo alle opere di urbanizzazione primaria relativa al Programma Integrato di Intervento denominato PN9 via Locatelli ex art. 91 L.R. 12/05 in variante all ex PRG vigente, per formazione di nuovo parcheggio pubblico, fognatura, pozzettature, marciapiedi, verde, reti tecnologiche e illuminazione pubblica presso le aree di via Locatelli civ. 25/27, a seguito della convenzione stipulata tra il lottizzante e l'amministrazione comunale in data 30.10.2009 notaio Avv. Rosario Franco di Sesto San Giovanni rep. n.28754 racc. n.15352 - e successivo atto di cessione aree sottoscritto con atto notaio Mario Bertelli di Milano rep. n.2423 racc. n.1874 del 29.09.2015; 2. DI ACQUISIRE al patrimonio comunale le opere collaudate; 3. DI SVINCOLARE la polizza fideiussoria prestata dal lottizzante a garanzia dell'esecuzione delle opere stesse. L istruttore della pratica f.to arch. A. Panella Il Resp. del Settore Gestione del Territorio f.to dott. Giorgio Brioschi Via Villoresi 34, 20834 Nova Milanese (MB) - C.F. 01731060156 - P.IVA 00722350964 - tel 0362/374.252 - fax 0362/41775 www.comune.novamilanese.mb.it - comune@novamilanese.it
Deliberazione 151/15 Sulla presente proposta di deliberazione vengono espressi dagli organi interni, ai sensi dell art. 49, comma 1 del Decreto Legislativo 18 Agosto 2000 n. 267 i seguenti pareri: - Parere tecnico: regolare non regolare per i seguenti motivi : non necessita di parere in quanto mero atto di indirizzo data 28/10/15 IL RESPONSABILE DEL SETTORE GESTIONE TERRITORIO f.to dott. Giorgio Brioschi - Parere contabile: regolare non regolare per i seguenti motivi : non necessita di parere in quanto non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell Ente data 28/10/15 IL RESPONSABILE DEL SETTORE ECONOMICO FINANZIARIO f.to dott.ssa Cinzia Romano LA GIUNTA COMUNALE - Vista la proposta di deliberazione sopra riportata e le conseguenti determinazioni; - Visti i pareri espressi dagli organi interni ai sensi 49 comma 1 del Decreto Legislativo 267/00 APPROVA - La proposta in oggetto, senza modificazioni, con voti favorevoli unanimi resi nelle forme legali; - Valutata inoltre, per i motivi esposti, l urgenza di darne immediata esecuzione; DICHIARA IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE Il presente atto ai sensi dell art.134 comma 4 D. lgs 267/2000, con voti unanimi favorevoli resi nelle forme legali. Via Villoresi 34, 20834 Nova Milanese (MB) - C.F. 01731060156 - P.IVA 00722350964 - tel 0362/374.252 - fax 0362/41775 www.comune.novamilanese.mb.it - comune@novamilanese.it
Settore Gestione del Territorio Servizio Urbanistica, trasporti e viabilità DIA 004/2014 LAVORI: CONVENZIONE: OPERATORE: Realizzazione di opere di urbanizzazione primaria per formazione di nuovo parcheggio pubblico, fognatura, pozzettature, marciapiedi, verde, reti tecnologiche e illuminazione pubblica nelle aree di via Locatelli fronte civ. 25/27 individuate nell ambito del Programma Integrato di Intervento denominato PN9 Atto notaio Avv. Rosario Franco di Sesto San Giovanni rep. n.28754 racc. n.15352 del 30.10.2009 - registrato all'ufficio Registro di Milano 2 il 19/11/2009 R.G. n.155299 R.P. n.97633 Soc. SILLY COSTRUZIONI S.r.l. di Nova Milanese VERBALE DI VISITA DI COLLAUDO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE Il giorno 21 ottobre 2015, alle ore 14:30 in Nova Milanese presso le aree di via Locatelli fronte civici 25/27 si è proceduto alla visita di collaudo delle opere sopra descritte, alla presenza degli intervenuti: - arch. Antonio Panella in rappresentanza del Settore Tecnico Comunale; - arch. Simonetta Seregni, in qualità di progettista e direttore dei lavori della Denuncia di inizio attività n. 4/2014 del 23.01.2014; - Sig. Matteo Stelluti in qualità di legale rappresentante della Soc. Silly Costruzioni S.r.l. di Nova Milanese (operatore); Premesso e considerato: che con atto a firma del notaio Avv. Rosario Franco di Sesto San Giovanni rep. n.28754 racc. n.15352 del 30.10.2009 è stata stipulata una convenzione tra l Amministrazione Comunale e la Soc. SILLY COSTRUZIONI s.r.l. di Nova Milanese per l attuazione del programma integrato di intervento denominato PN9 ex art. 91 L.R. 12/05 in variante al PRG vigente, localizzato nelle aree di via Locatelli fronte civici 25/27; che la suddetta convenzione prevedeva, all art. 4a), l obbligo alla cessione gratuita della porzione di aree per complessivi 752 mq da individuarsi all interno del perimetro del PII destinata all urbanizzazione primaria ed in particolare da destinarsi alla realizzazione di parcheggi pubblici, fognatura, pozzettature, marciapiedi, aiuole, reti tecnologiche e illuminazione pubblica a carico del lottizzante per un importo complessivo di 72.721,40 così come da computo metrico allegato alla medesima convenzione; che ai sensi della convenzione stipulata il costo di realizzazione di dette opere di urbanizzazione primaria sono da considerarsi a totale scomputo degli oneri di urbanizzazione primaria; che il lottizzante ha presentato la necessaria copertura economica attraverso polizza fideiussoria assicurativa a garanzia della realizzazione delle suddette opere; che in data 23.01.2014 è stata presentata da parte dell operatore, D.I.A. n.4/2014 prot. 1307 afferente la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria a totale scomputo degli oneri di urbanizzazione primaria; Pagina 1 di 2
che per quanto riguarda l esecuzione degli impianti tecnologici relativi all illuminazione pubblica e alla pubblica fognatura del nuovo parcheggio, sono stati acquisiti e perfezionati tutti i pareri di competenza con i rispettivi enti gestori (Enel Sole Srl e Brianzacque Srl); che in data 24.07.2014 la Soc. Silly Costruzioni S.r.l. ha dichiarato l ultimazione dei lavori, e il 31.07.2014, richiesto il collaudo delle opere di urbanizzazione presentando contestualmente tutte le certificazioni e le asseverazioni tecniche compreso il computo metrico consuntivo finale dal quale risulta che per la realizzazione delle stesse l importo è stato pari a 74.454,22, cifra superiore a quella preventivata; che a seguito delle conseguenti verifiche documentali e nelle more dei collaudi degli impianti tecnologici realizzati (illuminazione e fognatura pubbliche), l Ufficio Tecnico in data 2.09.2014, ha eseguito una visita di precollaudo dal quale è emerso che alcune opere non erano state ancora completate e di tale inadempienza è stata data comunicazione all operatore con nota inviata via pec prot. 14304 del 3.09.2014; che con nota di prot. 17854 del 3.11.2014 l operatore ha comunicato di aver ottemperato alle disposizioni richieste nella visita di precollaudo richiedendo definitivamente il collaudo delle stesse; che in data 24.11.2014 è stato eseguito il collaudo definitivo delle opere con il quale si è accertata l ultimazione completa dei lavori; che, per poter procedere all emissione del certificato di regolare esecuzione, allo svincolo della fideiussione prestata, alla presa in possesso delle aree e delle opere di urbanizzazione su di esse realizzate, è stato richiesto all operatore con nota prot. 20143 del 10.12.2014 che l area venisse formalmente ceduta all A.C., così come stabilito dall art. 4 della convenzione stipulata; che in data 29.09.2015 è stato sottoscritto l atto di cessione delle suddette aree identificate al foglio 12 particella 624 con atto a firma del notaio Bertelli Mario di Milano - rep. n.2423 racc. n.1874 - trascritto all Ufficio Registro di Milano 2 in data 15.10.2015 con R.G.n.101335 R.P.n. 65928; Tutto ciò premesso, SI CERTIFICA che le opere di urbanizzazione primaria relative al programma integrato di intervento denominato PN9 via Locatelli ex art. 91 L.R. 12/05 per formazione di nuovo parcheggio pubblico, fognatura, pozzettature, marciapiedi, verde, reti tecnologiche e illuminazione pubblica presso le aree di via Locatelli civ. 25/27, risultano regolarmente e correttamente eseguite secondo gli impegni assunti nella convenzione urbanistica di cui in premessa. L istruttore tecnico Il Responsabile del Il Responsabile del Settore f.to Arch. A. Panella Servizio Urbanistica Gestione del Territorio f.to Arch. A. Giuffrè f.to Dott. G. Brioschi Il Direttore dei Lavori f.to Arch. S. Seregni f.to Soc. Silly Costruzioni S.r.l. Pagina 2 di 2
Letto, approvato e sottoscritto IL SEGRETARIO GENERALE f.to dott. Antonio D Arrigo IL SINDACO f.to Rosaria Longoni PUBBLICAZIONE ALL ALBO PRETORIO Il sottoscritto Segretario Generale dispone che, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 124 del T.U.E.L.. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n. 267, copia della presente deliberazione sia pubblicata all Albo Pretorio on-line di questo Comune ai sensi dell art. 32, comma 1, della legge 18.06.2009, n. 69 e s. m. i. per quindici giorni consecutivi dal 6.11.2015 al 21.11.2015. lì, 4.11.2015 IL SEGRETARIO GENERALE f.to dott. Antonio D Arrigo Registro Pubbl. n. 5555.. Pubblicato all Albo Pretorio dal 5555.. al 555555. lì, 5555555 L OPERATORE INCARICATO DELL ALBO PRETORIO Il sottoscritto Segretario Comunale certifica ai sensi dell art. 8 dello Statuto Comunale che il presente atto è stato pubblicato all Albo Pretorio on-line nel periodo sopra specificato. IL SEGRETARIO COMUNALE ATTESTATO DI ESECUTIVITA DELL ATTO La su estesa deliberazione:!_!!_!!_! contestualmente all affissione all albo, è stata comunicata ai capigruppo consiliari, è stata trasmessa in Prefettura (art.135, comma 2 del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n. 267), è divenuta esecutiva decorsi 10 giorni dalla pubblicazione all Albo Pretorio Comunale ai sensi dell art.134, comma 3, del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n. 267. lì, 5555555555 IL SEGRETARIO COMUNALE Via Villoresi 34, 20834 Nova Milanese (MB) - C.F. 01731060156 - P.IVA 00722350964 - tel 0362 374252 - fax 0362 41775 www.comune.novamilanese.mb.it comune.novamilanese@pec.regione.lombardial.it