COMUNE DI NAGO-TORBOLE PROVINCIA DI TRENTO VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 30 della GIUNTA COMUNALE OGGETTO: Concessione alla Ditta Trasporti e Scavi di Zampedri Andrea & C. s.a.s. di Riva del Garda di una deroga al termine degli adempimenti derivanti dal contratto di compravendita della p.f. 365/29 in C.C. Nago Torbole Rep. n. 21.372, Raccolta n. 11.424. Registrato a Riva del Garda il 28 febbraio 2013 al numero 985, Serie 1T. L'anno duemilaquindici addì undici del mese di marzo alle ore 16:00 nella sala delle riunioni, a seguito di regolari avvisi, recapitati a termini di legge, si è convocata la Giunta comunale nelle persone dei signori: Civettini Luca Sindaco Presente Bertoldi Roberta Vicesindaco Presente Mazzoldi Orlando Assessore Presente Stefenelli Norma Assessore Assente Martinelli Alberto Assessore Presente Presiede: Il Sindaco, Luca Civettini Assiste: Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il Presidente dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato. Pag. 1 di 6
OGGETTO: Concessione alla Ditta Trasporti e Scavi di Zampedri Andrea & C. s.a.s. di Riva del Garda di una deroga al termine degli adempimenti derivanti dal contratto di compravendita della p.f. 365/29 in C.C. Nago Torbole Rep. n. 21.372, Raccolta n. 11.424. Registrato a Riva del Garda il 28 febbraio 2013 al numero 985, Serie 1T. LA GIUNTA COMUNALE Letta la proposta di deliberazione presentata dai Servizi Tecnico-Gestionali, relativa all'oggetto; Premesso: che con contratto di compravendita dd. 28/02/2013 Rep. 21.372, tra il Comune di Nago Torbole ed il Sig. Andrea Zampedri, legale rappresentante della Ditta Trasporti e Scavi di Zampedri Andrea & C. di Riva del Garda, è stata disposta la cessione della p.f. 365/29 in C.C. Nago Torbole, per consentire l insediamento di uno stabilimento produttivo, disponendo contestualmente che la Ditta Trasporti e Scavi di Zampedri Andrea & C. di Riva del Garda si impegnasse a costruire e mettere in attività lo stabilimento medesimo entro 18 mesi dalla data di registrazione del presente contratto; che il contratto di cui sopra è stato registrato presso l'agenzia delle Entrate di Riva del Garda in data 28/02/2013 sub n. 985 serie II e che, quindi il termine sopracitato risulta scaduto il giorno 28/08/2014; Dato atto che la Ditta Trasporti e Scavi di Zampedri Andrea & C. di Riva del Garda, con nota di data prot. 3/35 di data 01/08/2014, assunta al protocollo comunale in data 29/09/2014 sub n. 1123, ha richiesto una proroga di 7 anni per la realizzazione del progetto di insediamento del nuovo stabilimento produttivo in località Mala; Considerato che la Ditta Trasporti e Scavi di Zampedri Andrea & C. di Riva del Garda, con una seconda nota prot. 3/1 di data 07/01/2015, assunta al protocollo comunale in data 08/01/2015 sub n. 95, ha reiterato la richiesta di proroga dei termini come sopra indicati, impegnandosi contestualmente a realizzare le opere di urbanizzazione inerenti il lotto in oggetto a carico proquota anche delle ditte MY FER di Fedrizzi Marco e Conzatti Elettromeccanica s.n.c.; Visto che l art. 4, lettera b) del contratto Rep. n. 21.372, Raccolta n. 11.424. Registrato a Riva del Garda il 28 febbraio 2013 al numero 985, serie II sopra citato, prevedeva l obbligo per la Ditta acquirente di costruire e mettere in attività lo stabilimento entro 18 mesi dalla data di registrazione del contratto, termine prorogabile una sola volta da parte del competente Servizio comunale su istanza della società acquirente; Considerato ancora che l art. 5 del contratto predetto prevedeva che per cause obiettive non imputabili a fatto della società acquirente o per dimostrati motivi di ordine strutturale ed organizzativo della medesima Società (omissis), il Comune può modificare gli impegni, previa specifica domanda della società acquirente, da presentarsi prima della scadenza ; Valutato e considerato che: che a livello locale si assiste ormai da diversi anni al perdurare di una crisi che ha interessato tutti i settori economici e che ha rallentato il completamento del P.L. n. 8, piano Pag. 2 di 6
attuativo a fini produttivi del P.R.G. per la zona di Mala; che le affermazioni esposte nella richiesta di proroga, fanno ritenere possibile un miglioramento delle condizioni economiche che consentirà nel lungo periodo, stimato in sette anni, di ottenere i necessari finanziamenti a supporto delle fasi progettuali ed esecutive dell'opera; che il contesto del lotto in oggetto, quale centro di stoccaggio e recupero di rifiuti speciali pericolosi e non pericolosi, necessita effettivamente di completare un iter burocratico autorizzativo che risulta, ad oggi, comunque avviato; Considerato quanto emerso negli incontri con l'amministrazione svoltisi nel mese di febbraio u.s., volti a comprendere le necessità delle rispettive parti, dando contestualmente atto che la richiesta in questione non è configurabile come mera proroga dei termini, vista la dilazione temporale richiesta e le motivazione addotte a sostegno della stessa, ma piuttosto si ritiene configuri nel caso di specie l'ipotesi di deroga come prevista ai sensi dell'art. 5 del contratto di compravendita di cui in premessa; Dato atto, tuttavia, che i termini proposti dalla Ditta non sono da ritenersi compatibili con le finalità insediative e con gli obbiettivi occupazionali sottesi al Piano di Lottizzazione generale della Z.A.I. di Mala e che, invece sia opportuno ed accettabile una deroga, concordata con l'impresa, fino al 5 dicembre 2017; Ritenuto quindi opportuno, per quanto espresso in premessa, concedere la deroga al termine per la realizzazione del progetto di insediamento produttivo dello stabilimento sulla p.f. 365/29 in C.C. Nago-Torbole da parte della Ditta Trasporti e Scavi di Zampedri Andrea & C. di Riva del Garda e di stabilire, quindi, il nuovo termine per l'adempimento degli obblighi contrattuali previsti nel 5 dicembre 2017; Ravvisata la necessità di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile al fine di formalizzare nei confronti della Ditta richiedente la concessione della deroga e di consentire in tal modo la prosecuzione del piano industriale dalla stessa avviato; Vista la L.P. 10.09.1993, n. 26 e ss.mm. e relativo Regolamento di attuazione approvato con D.P.G.P. 30.09.1994, n. 10-12/Leg. e ss.mm.; Vista la L.P.. 19.07.1990, n. 23 e ss.mm. e relativo Regolamento di attuazione approvato con D.P.G.P. 22.05.1991, n. 10-40/Leg. e ss.mm; Visto: - il Decreto Legislativo 12 aprile 2006, n. 163 codice dei contratti pubblici di lavori, servizi, forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE E 2004/18/CE ; - il Decreto del Presidente della Repubblica 5 ottobre 2010, n. 207 Regolamento di esecuzione ed attuazione del decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163, recante «Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture» - il Testo unico delle regionali sull'ordinamento dei comuni della Regione autonoma Trentino-Alto Adige (T.U.LL.RR.O.C.) approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005 n. 3/L e ss.mm.; Visti: lo Statuto Comunale, approvato e da ultimo modificato rispettivamente con deliberazioni consiliari n. 20 di data 28.04.1994 e n. 19 di data 10.09.2014; il vigente Regolamento di contabilità, approvato e da ultimo modificato rispettivamente con deliberazioni consiliari n. 79 del 20.12.2000 e n. 14 del 06.06.2002; la deliberazione del Consiglio comunale n. 39 di dat 23.12.2013 con la quale è stato approvato il bilancio di previsione per l'esercizio finanziario 2014, pluriennale 2014-2016, la Pag. 3 di 6
relazione previsionale e programmatica ed i relativi allegati; la deliberazione della Giunta comunale n. 99 di data 17.12.2014 con la quale è stato approvato il P.E.G. (Piano esecutivo di gestione) provvisorio per l'anno 2015; Attesa la propria competenza a deliberare, ai sensi dell art. 28 del T.U.LL.RR.O.CC., approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005 n. 3/L e ss.mm. e del Piano Esecutivo di Gestione; Preso atto dell'allegato parere favorevole formulato sulla proposta di deliberazione in oggetto, ai sensi e per gli effetti dell'art. 81 del T.U.LL.RR.O.CC. approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005 n. 3/L e ss.mm., dal responsabile dei Servizi Tecnico-Gestionali Lorenzo Carli, in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa; Dato atto che la presente proposta di deliberazione non presenta profili di rilevanza contabile e non necessita pertanto l espressione del parere di regolarità contabile, ai sensi dell art. 81 del T.U.LL.RR.O.CC. approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005 n. 3/L e ss.mm.; Ad unanimità di voti favorevoli espressi in forma palese, DELIBERA 1) di concedere, per le motivazioni in premessa esposte, alla Ditta Trasporti e Scavi di Zampedri Andrea & C. con sede in Via Fangolino a Riva del Garda una deroga (art. 5 contratto di compravendita) al termine per la realizzazione dell insediamento produttivo in loc. Mala sulla p.f. 365/29 in C.C. Nago-Torbole fissato nel 28 agosto 2014 dal contratto di compravendita dd. 28/02/2013 Rep. 21.372, stabilendo il nuovo termine del 5 dicembre 2017 per il completamento degli obblighi contrattuali sopra descritti; 2) di subordinare la validità della presente deroga al collaudo delle opere di urbanizzazione di cui al punto E del contratto di compravendita relativo alla p.f. 365/29 in C.C. Nago Torbole più volte richiamato, entro 12 mesi a decorrere dalla data dell'esecutività della presente deliberazione; 3) di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 79, comma 4 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L e ss.mm., a seguito di distinta ed unanime votazione; 4) di dare atto che la presente deliberazione va comunicata ai Capigruppo consiliari, ai sensi dell art. 79, comma 2, del T.U.LL.RR.O.C. approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L e ss.mm.; 5) di evidenziare, ai sensi dell art. 4 della L.P. 30 novembre 1992 n. 23 e ss.mm., che avverso la presente deliberazione sono ammessi i seguenti ricorsi: a) opposizione alla Giunta comunale entro il periodo di pubblicazione, ai sensi dell art. 79, comma 5, del T.U.LL.RR.O.C., approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L e ss.mm.; b) ricorso giurisdizionale al T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni, ai sensi degli artt. 5 e 29 del D.Lgs 2 luglio 2010, n. 104; c) ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell art. 8 del D.P.R. 24 novembre 1971, n. 1199. Il responsabile del Servizio proponente provvederà all esecuzione del presente provvedimento. Ai Servizi sottoindicati spetta collaborare con il servizio proponente per l esecuzione del presente provvedimento: Servizi Generali Pag. 4 di 6
Proposta n. 11 dei SERVIZI TECNICO-GESTIONALI Istruita da Carli Lorenzo Alla presente deliberazione sono uniti: parere in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa. Pag. 5 di 6
Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto. Il Sindaco, Luca Civettini CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica, ai sensi dell' art. 79 comma 1 del T.U.LL.RR.O.CC. approvato con DPReg 1 febbraio 2005 n. 3/L e ss.mm, che copia del presente verbale viene pubblicata il giorno 16.03.2015 all'albo pretorio e all albo telematico all indirizzo: www.albotelematico.tn.it/bacheca/nago-torbole, ove rimarrà esposta per 10 giorni consecutivi fino al 26.03.2015. CERTIFICATO DI ESECUTIVITA' Il presente atto è esecutivo: ai sensi dell'art. 79 comma 4 del T.U.LL.RR.O.CC. approvato con DPReg 1 febbraio 2005 n. 3/L e ss.mm, lo stesso giorno in cui l atto è adottato. COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO Si attesta che della presente deliberazione, contestualmente alla affissione all'albo, viene data comunicazione ai Capigruppo consiliari, ai sensi dell art. 79 comma 2 del T.U.LL.RR.O.CC., approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L e ss.mm.. Pag. 6 di 6