Originale VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N.169 Oggetto:Presa d'atto della bozza dell'accordo territoriale di contratti di affitto a canoni concordati ai sensi della normativa Legge 431/98 L anno duemiladiciotto addì ventinove del mese di novembre alle ore diciotto e minuti trenta nella solita sala delle adunanze, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente normativa, vennero per oggi convocati i componenti di questa Giunta Comunale, nelle persone dei Signori: Cognome e Nome Presente 1. PIZZI Fortunato Lucio - Sindaco Sì 2. TANDURELLA Angelo - Vice Sindaco Sì 3. FALCIOLA Franco - Assessore Sì 4. FERRARIS Antonella - Assessore Sì 5. FOLINO Daniele - Assessore Sì 6. PELGANTINI Simona Maria Teresa - Assessore Sì Assiste il Segretario Generale Antonella dott.ssa SALINA. Totale Presenti: 6 Totale Assenti: 0 Il Signor Fortunato Lucio Pizzi, nella sua qualità di SINDACO, assume la presidenza e, constatata la legalità dell adunanza, invita i membri intervenuti a deliberare in merito all oggetto sopra indicato. 1
LA GIUNTA COMUNALE esamina la seguente PROPOSTA DI DELIBERAZIONE per la Giunta Comunale n.172 del 22/11/2018 ISTRUTTORE REDATTORE: Mauro Molini UNITÀ ORGANIZZATIVA Servizi Sociali Diversi OGGETTO: Presa d'atto della bozza dell'accordo territoriale di contratti di affitto a canoni concordati ai sensi della normativa Legge 431/98 Premesso che la legge 431/98, corredata e disposta con Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti del 30.12.02, disciplina la locazione ed il rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo fra cui anche la tipologia dell affitto concordato; Premesso ancora che con proprio atto deliberativo n. 49 del 24.03.2015 la Giunta Comunale aveva preso d atto di una bozza dell accordo territoriale di contratti di affitto a canoni concordati ai sensi della normativa Legge 431/98, fino ad oggi vigente; Preso atto delle modifiche introdotte in seguito dal D.M.16.01.2017 alla normativa sopra citata, che comportano la necessità di modificare ed integrare la sopra citata bozza; Dato che l Amministrazione Comunale si è fatta promotrice di un tavolo di trattative fra le organizzazioni sociali maggiormente rappresentative a livello locale delle proprietà edilizie e dei locatori degli immobili al fine di ottemperare a quanto previsto dalla normativa, specificatamente a seguito delle nuove modifiche; Rilevato che, dopo numerosi incontri fra le parti tenuti presso gli uffici del Comune di Domodossola, le parti in parola sono addivenute alla stesura di un accordo quadro definitivo così come previsto dalla normativa in parola, in particolar modo all art. 2 comma 3; Considerato che le parti interessate all accordo sono : per quanto concerne la proprietà A.P.E Associazione Proprietà Edilizia; U.P.P.I Unione Piccoli Proprietari Immobiliari; per quanto concerne i locatori S.U.N.I.A Sindacato Unitario Nazionale Inquilini e Assegnatari; S.I.C.E.T Sindacato Inquilini Casa e Territorio; U.N.I.A.T. Unione Nazionale Inquilini Ambiente e Territorio; Assunto che le parti in parola hanno presentato una bozza definitiva d accordo depositandola in Comune, ai sensi dell art. 2 comma 3 della legge 431/98, e che hanno intenzione di sottoscriverla formalmente; Accertato che la bozza dell accordo presentata è composta dai seguenti punti: 2
Capitolo 1 Contratti agevolati. Capitolo 2 Contratti transitori. Nonché dei seguenti allegati che ne sono parte sostanziale ed integrante: A Cartografia zone omogenee Ab Suddivisione delle aree B Stradario delle vie C Criteri per la definizione del mq utile D Tabella del punteggio e delle caratteristiche dell immobile locato E F G- H- fac-simile contratto concordato I Tabella degli oneri accessori L Modello di attestazione M - Modello contratto 3, 4, 5, 6+2 N Modello contratto transitorio O Elenco delle associazioni cui rivolgersi per l attestazione dei contratti di locazione Atteso che la bozza presentata è stata predisposta in conformità alla vigente normativa di riferimento; Ritenuto opportuno dare piena collaborazione per la divulgazione e la pubblicizzazione di quanto previsto nell accordo stesso, al fine di conseguire la massima visibilità possibile; Visto il parere tecnico positivo espresso ai sensi dell art. 49 della Legge 267/00 dal Dirigente competente; SI PROPONE DI DELIBERARE - di prendere atto del contenuto della bozza dell accordo territoriale per il Comune di Domodossola definito in sede locale dalle parti interessate ai sensi dell art. 2 comma 3 della legge 431/98 con le modifiche del D.M. 16.01.17; - di recepire formalmente la bozza dell accordo territoriale per il Comune di Domodossola definito in sede locale dalle parti interessate ai sensi dell art. 2 comma 3 della legge 431/98 corredata e disposta con il Decreto del 30.12.2002 del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti di concerto con il Ministero dell Economia e delle Finanze, delle Organizzazioni Sindacali della Proprietà Edilizia e dei Locatori maggiormente rappresentative a livello territoriale; - di divulgare e pubblicare il presente accordo al fine di una maggior recezione ed applicazione del medesimo. 3
PARERI PARERE FAVOREVOLE DI REGOLARITA TECNICA reso ai sensi Art.49 comma 1 del T.U. Enti Locali D.Lgs. n.267 del 18/08/2000. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Salina Antonella - Vista la suesposta proposta di deliberazione; - Esaminati gli allegati; LA GIUNTA COMUNALE - Ritenuto di dover approvare la proposta di deliberazione presentata; - Dato atto dell acquisizione del parere di regolarità tecnica resa ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs 18 agosto 2000, n. 267 Testo unico delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali TUEL, come risulta dalle sottoscrizioni in calce alla proposta stessa ; - Ritenuta la competenza a deliberare in merito (art.48 TUEL - D.Lgs 267/2000); Con voti unanimi favorevoli, resi nelle forme previste dalla legge, D E L I B E R A Di approvare integralmente la proposta di deliberazione per l'oggetto Presa d'atto della bozza dell'accordo territoriale di contratti di affitto a canoni concordati ai sensi della normativa Legge 431/98 indicato in epigrafe, facendola propria ad ogni effetto di legge 4
Il presente verbale composto da n 5 pagine è stato letto, approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE PIZZI Fortunato Lucio IL SEGRETARIO GENERALE CERTIFI CATO DI PUBBLICAZ IONE (Art. 124,comma 1- T.U.E.L. 18 agosto 2000 n. 267) Si certifica che questa deliberazione è stata affissa all'albo Pretorio del Comune il giorno 04/12/2018 e vi rimarrà affissa per (15) quindici giorni consecutivi dal 04/12/2018 al 19/12/2018. Domodossola, lì 04/12/2018 Il Segretario Generale CERTIFICATO DI ESECUTIVITA (Art. 134 comma 3 - T.U.E.L. 18 agosto 2000 n. 267) Si certifica che la presente deliberazione è divenuta esecutiva dal Il Segretario Generale 5