Comune di Carpineto Romano PROVINCIA DI ROMA COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE N. 19 del 15/03/2012 OGGETTO: Risoluzione consensuale del contratto d affitto d azienda per la gestione del ristorante presso palazzo Aldobrandini sede del museo civico LA REGGIA DEI VOLSCI, REP. N. 1121 del 26.06.2009. indirizzo al responsabile del settore. L anno duemiladodici, addì quindici, del mese di marzo, alle ore 12.00, nella sede Comunale, si è riunita la Giunta Comunale convocata nelle forme di legge. Presiede l adunanza il Sig. Quirino Briganti, nella sua qualità di Sindaco e sono rispettivamente presenti e assenti i Sigg.: Presenti Assenti 1 Briganti Quirino Sindaco X 2 Cacciotti Luigi Assessore Effettivo X 3 Battisti Enrico Assessore Effettivo X 4 Battisti Matteo Assessore Effettivo X 5 Di Clemente Gioia Assessore Effettivo X 6 Mancini Annalisa Assessore Effettivo X 7 Tedesco Luigi Assessore Effettivo X 6 1 Assiste il Segretario Comunale Dott. Pasquale Loffredo Il Presidente constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la riunione ed invita i convocati a deliberare sull oggetto sopraindicato.
LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO - che il Comune di Carpineto Romano e la società Contemporaneamente s.r.l. in data 26/06/2009 hanno stipulato contratto di affitto, Rep. n. 1121 relativo alla gestione del Ristorante presso Palazzo Aldobrandini sede del Museo civico La Reggia dei Volsci ; - che al 31.12.2011 risultavano canoni d affitto non corrisposti al Comune dalla società Contemporaneamente s.r.l. per un importo di 36.539,03 (oltre IVA); - che la società Contemporaneamente s.r.l. ha comunicato la chiusura dell attività di ristorazione a far data dal 01/01/2012; - che con nota Prot. n. 51 del 04/01/2012 il Comune di Carpineto Romano ha avviato il procedimento di risoluzione contrattuale; CONSIDERATO - che la società Contemporaneamente s.r.l. ha richiesto il rimborso delle sistemazioni ed installazioni di attrezzature a servizio del Ristorante effettuate dalla stessa, per un totale di 45.348,40 (oltre IVA), il rimborso del 50% delle spese di registrazione, pari ad 1.355,00 ed il pagamento di fatture emesse verso il Comune per attività di ristorazione, per un importo di 1.085,00; RAVVISATO che le circostanze sopra evidenziate, seppur indipendenti dalla volontà del Comune, potrebbero determinare un eventuale contrasto con la società affittuaria in merito alla quantificazione delle maggiori spese sostenute; RITENUTO che alla luce di quanto sopra è interesse del Comune procedere ad una risoluzione consensuale del contratto d affitto di cui sopra, anche al fine di pervenire in tempi rapidi alla nuova locazione dei medesimi; VISTO l atto di transazione per risoluzione consensuale del contratto stipulato in data 14.03.2012 dal Responsabile dell Ufficio Tecnico, ing. Antonio Fracassa, e dall Amministratore della Contemporaneamente s.r.l., allegato al presente atto sotto la lettera (A) per costituirne parte integrante e sostanziale, che si ritiene meritevole di approvazione; DATO ATTO che l accordo transattivo di cui sopra : - non comporta spese per il Comune di Carpineto Romano; - è favorevole all Amministrazione Comunale che, recedendo unilateralmente dal contratto, avrebbe potuto essere oggetto di rivalsa per l eccedenza delle richieste economiche dell affittuaria rispetto ai canoni insoluti; - è conforme alle disposizioni dell art. 1965, comma 1, del Codice Civile ai sensi del quale "la transazione è il contratto col quale le parti, facendosi reciproche concessioni, pongono fine a una lite già incominciata o prevengono una lite che può sorgere tra loro ; RILEVATO che, oltre a quanto detto in precedenza, la risoluzione contrattuale di cui sopra salvaguarda il pubblico interesse consentendo di attivare una nuova locazione; RAVVISATA la necessità di fornire opportuni indirizzi al Responsabile del Settore LL.PP. Urbanistico in merito al nuovo affidamento in affitto dei locali per la gestione del Ristorante di che trattasi; ATTESA la propria competenza ai sensi dell art. 48 del T.U. approvato con Dlgs. 267 del 18.8.2000;
VISTA la proposta di deliberazione agli atti d'ufficio, contenente i pareri e le attestazioni di cui al D.Lgs. 267/2000; DATO ATTO in particolare che, con riferimento all'art. 49, primo comma della D.Lgs, 18.8.2000 n. 267, sulla proposta di deliberazione di cui al presente atto risulta: - ACQUISITO il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica dal Responsabile del Servizio, Ing. Antonio Fracassa, ai sensi dell art. 49 del TUEL n. 267/2000; - ACQUISITO il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica dal Responsabile del Servizio, Dott. Mario Vento, ai sensi dell art. 49 del TUEL n. 267/2000; - ACQUISITO il parere favorevole in ordine alla regolarità contabile dal Responsabile del Servizio Finanziario, Dott. Massimo Santucci, ai sensi dell art. 49 del TUEL n. 267/2000; VISTI - lo Statuto comunale, - il D. Lgs. n 267/2000 e successive modifiche ed integrazioni; Con voto unanime D E L I B E R A 1) di approvare l accordo transattivo che viene allegato al presente atto sotto la lettera (A) per formarne parte integrante e sostanziale; 2) di dare indirizzo al Responsabile del Settore LL.PP. Urbanistico di procedere, valutati i presupposti, alla risoluzione consensuale del contratto d appalto rep. n. 1121 del 26.06.2009 relativo alla gestione del Ristorante presso Palazzo Aldobrandini sede del Museo civico La Reggia dei Volsci ; 3) di dare indirizzo al Responsabile del Settore LL.PP. Urbanistico di predisporre tutti gli atti necessari al nuovo affidamento dei locali del Ristorante La Reggia dei Volsci attraverso la locazione degli stessi e dell area circostante Palazzo Aldobrandini (giardini ed anfiteatro esclusi) per un periodo di sei anni rinnovabili; 4) di stabilire che, a seguito della stipula del nuovo contratto di locazione, la competenza amministrativa sulla gestione dello stesso è affidata al Responsabile del Settore Polizia Locale Ufficio Commercio. Con separata unanime votazione, ai sensi dell articolo 134, 4 comma, del D. Lgs. 18.08.2000 n 267, DELIBERA di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile.
Comune di Carpineto Romano Provincia di Roma C.A.P. 00032 - P.LE DELLA VITTORIA, 1 - TEL. (06) 9718001 - FAX: 97180035 C/C. POSTALE 51007003 - C.F. 00986220580 - P. I.V.A. 00949401004 Indirizzo WEB: www.carpinetoromano.it e-mail: info@carpinetoromano.it Uffici: LL.PP. Urbanistica Amministrativo DELIBERA DI GIUNTA MUNICIPALE N. 19 DEL 15.3.2012 Oggetto: RISOLUZIONE CONSENSUALE DEL CONTRATTO D AFFITTO D AZIENDA PER LA GESTIONE DEL RISTORANTE PRESSO PALAZZO ALDOBRANDINI SEDE DEL MUSEO CIVICO LA REGGIA DEI VOLSCI, REP. N. 1121 DEL 26.06.2009. INDIRIZZO AL RESPONSABILE DEL SETTORE. PARERE: Favorevole in ordine alla Regolarità tecnica Ing. Antonio Fracassa PARERE: Favorevole in ordine alla Regolarità tecnica Dott. Mario Vento PARERE: Favorevole in ordine alla Regolarità contabile Dott. Massimo Santucci
Delibera di Giunta Comunale n. 19 del 15.3.2012 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto come segue. IL SINDACO F.to Quirino Briganti F.to Dott. Pasquale Loffredo Copia conforme all originale in carta libera per uso amministrativo Lì.. Dott. Pasquale Loffredo N. 219 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Responsabile di Procedimento Pubblicazione On Line, CHE la presente deliberazione: ATTESTA E stata affissa a questo Albo Pretorio sito www.carpinetoromano.it il 04/04/2012 e vi rimarrà per 15 gg. consecutivi come previsto dall articolo 124, comma 1 del D.Lgs. 18/8/2000, n. 267. IL RESPONSABILE DI PROCEDIMENTO PUBBLICAZIONE ON LINE Virgilio Benedetti E stata comunicata ai Capigruppo Consiliari contestualmente alla pubblicazione all Albo Pretorio, ai sensi dell articolo 125, comma 1, del D.Lgs. 18/8/2000, n. 267. E stata trasmessa al signor Prefetto in data... contestualmente alla pubblicazione all Albo Pretorio, ai sensi dell articolo 135, comma 2 del D.Lgs. 18/8/2000, n. 267. E stata resa immediatamente esecutiva ai sensi dell art. 134, comma 4, del D. Lgs. 267/2000. F.to Dott. Pasquale Loffredo