PREMESSA Su richiesta dell Amministrazione Comunale di Ittiri il sottoscritto Ing. Antonio Scanu, ha redatto la presente allegata agli elaborati del progetto relativo ai lavori di completamento relativi all intervento di riqualificazione e adeguamento del la palestra della scuola elementare di via Turati. Quest ultimo al fine di permettere la funzionalità e la fruibilità dell opera realizzata, attraverso alcune categorie di lavoro di seguito riportate. Tale intervento trova copertura economica con l utili zzo delle economie di gara del progetto originario (vedasi quadro economico finale allegato). DATI INERENTI IL PROGETTO PRINCIPALE Il progetto principale prevedeva l intervento di riqualificazione e adeguamento della palestra della scuola elementare d i Via Turati. Il fabbricato oggetto del progetto è sito all interno di un complesso scolastico, comprendente un asilo, una scuola elementare e la palestra annessa alla scuola, trova ubicazione nella zona a sud ovest su un terreno di proprietà del Comune di Ittiri, inquadrato all interno dello strumento urbanistico vigente come Zona S1.5, con una superficie globale di circa 14000,00 mq, distinto al Catasto Terreni al Foglio 36/e Mappale 482. Le strutture educative sopra indicate, accolgono la domanda di istruzione della popolazione residente nella zona sud del centro abitato e risultano essere un importantissima struttura di riferimento nella vita sociale della comunità. La realizzazione dell opera è risalente ai primi anni 90, e a distanza di circa 30 anni alcune parti di essa necessitano di improrogabili interventi di adeguamento. La parte di struttura che maggiormente abbisogna di interventi di adeguamento è la palestra, che oltre ad assolvere pienamente ai servizi connessi alle attività scolastiche, viene utilizzata ed è un 1
importante punto di riferimento di importanti società sportive attive da anni nel territorio. In relazione alla situazione descritta, gli interventi previsti mirano a: miglioramento dell accessibilità per i disabili, con la realizzazione di rampe di accesso; migliorare le prestazioni energetiche dell involucro edilizio tendenti al raggiungimento della massima integrazione tra esigenze di qualità e comfort ambientale. A Importo netto dei lavori soggetti a ribasso 233.019,92 B Oneri per la sicurezza dei lavori (non soggetti a ribasso d'asta) 22.248,33 C Importo totale dei lavori (A + B) 255.268,25 D Somme a disposizione 74.731,75 L IMPORTO TOTALE DI PROGETTO PRINCIPALE 330.000,00 ASSUNTORE DELLE OPERE Con Determinazione del Responsabile del Settore Tecnico n. 134 in data 08/05/2012, i lavori di cui all oggetto sono stati definitivamente aggiudicati all Impresa GRILLINI costruzioni S.r.l., che ha offerto un ribasso del 19,565%. CONTRATTO Contratto stipulato in data 12/07/2012 n. di rep. 2683/2012, con la Ditta Grillini Costruzioni srl piazza Santa Croce, 9 00033 Cave (RM); IMPORTO CONTRATTUALE Il corrispettivo dovuto dal Comune di Ittiri all'appaltatore per il pieno e perfetto adempimento del contratto è fissato in 209.677,90 (diconsi euro duecentonovemilaseicentosettantasette/90) pari all importo di aggiudicazione sommato all importo di 22.248,33 previsti per oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso di cui al D.Lgs n 81/08. 2
CONSEGNA DEI LAVORI, SCADENZA E TEMPO UTILE I lavori sono stati consegnati con verbale in data 13.09.2012. Il tempo utile per l esecuzione dei lavori in co nformità a quanto stabilito dal del Capitolato Speciale d Appalto, resta stabilito in giorni 150 (centocinquanta) consecutivi, perciò terminanti col giorno 10/02/2013. PROROGHE E SOSPENSIONI I lavori sono stati sospesi per avverse cond izioni meteorologiche in data 21/12/2012 e sono stati ripresi in data 15/01/2013, ed il nuovo termine a seguito della predetta sospensione è stato fissato al 07/03/2013. I lavori sono stati sono stati nuovamente sospesi, sempre per avverse condizioni meteorologiche, in data 04/03/2013 ed attualmente non sono ancora ripresi in quanto le ultime lavorazioni da eseguire richiedono che le superfici siano completamente prive di umidità. PROGETTO DI COMPLETAMENTO Come su evidenziato, le opere previste in questa fase sono relative al miglioramento della funzionalità dell opera realizzata e, non secondariamente, alla sicurezza dei fruitori e dei beni della stessa (completamento dell impianto elettrico, installazione del cancello e realizzazione impianto di illuminazione ausiliario). Attualmente i lavori previsti con il progetto esecutivo e successiva perizia di variante sono in fase di completamento. Le operazioni necessarie per la realizzazione delle varie opere previste in progetto occuperanno presumibilmente un periodo di 30 giorni. FINALITÀ DELL INTERVENTO I lavori previsti permetteranno : Completamento dell impianto elettrico attraverso l infilaggio dei cavi di alimentazione delle apparecchiature nelle canalizzazioni già presenti nella struttura; 3
Installazione degli apparecchi illuminanti ; Installazione e sostituzione di interruttori; Realizzazione impianto di illuminazione di emergenza; Fornitura e messa in opera del cancello di ingresso alla struttura Tracciatura dei campi sportivi nella pavimentazione già realizzata; Completamento delle gradinate di ingresso agli spogliato; Risanamento dei prospetti, e dei parapetti delle terrazze di copertura degli spogliatoi. INTERVENTI IN PROGETTO A). IM PIANTO ELETTRICO Realizzazione della rete elettrica interna alla palestra e agli spogliatoi; Fornitura e posa di apparecchi illuminanti all'interno alla palestra e agli spogliatoi; Realizzazione di impianto di illuminazione di emergenza interno ed esterno. B). CANCELLO ESTERNO Fornitura e posa in opera di cancello in ferro battuto zincato a caldo dell ampiezza di 4,00 m a due ante e dell altezza di 2,00 m; C). TRACCIATURA CAM PI SPORTIVI Realizzazione di campi sportivi regolamentari all'interno della palestra: Campo da pallavolo; Campo da basket. D). RISANAMENTO PROSPETTI I lavori previsti permetteranno : Risanamento strutturale degli aggetti nei prospetti degli spogliatoi e del locale filtro scuola -spogliatoi; 4
rasatura dei prospetti degli spogliatoi e del locale filtro. Si può facilmente verificare che: i lavori su elencati risultano complementari e sono divenuti necessari per il completamento funzionale e per la messa in sicurezza dei fruitori, e dei beni pubblici oggetto di intervento; Il computo metrico estimativo dei lavori s opra elencati evidenzia un importo complessivo delle opere di completamento pari a 33.404,15 (diconsi trentatremilaquattrocentoquattro,15), esclusi oneri per la sicurezza; Si può osservare che le categorie dei lavori di completamento non sono presenti nel progetto principale; per cui, ipotizzando di applicare gli stessi prezzi del contratto originario per le lavorazioni già presenti e il ribasso medio di gara (19,565%) per le nuove voci di completamento, si ottiene un importo complessivo dei lavori pari a 28.868,63 (diconsi ventottomilaottocentosessantotto,63), esclusi oneri per la sicurezza (vedi quadro economico allegato). Per quanto sopra e, assodata la capacità tecnico professionale della impresa aggiudicataria dei lavori del progetto originario, si è presa in considerazione l ipotesi dell affidamento dei lavori di completamento funzionale alla stessa ditta, per cui il presente progetto partendo dai presupposti su elencati è stato redatto utilizzando i prezzi offerti in sede di gara dalla impresa GRILLINI COSTRUZIONI SRL, la quale potrebbe eseguire i nuovi lavori agli stessi prezzi e condizioni del contratto originario (codice appalti, art. 57, comma 5 lettera a,a1,a2) * Per le categorie dei lavori previsti in progetto si rimanda al Computo Metrico Estimativo Ittiri, 11 Giugno 2013 Il tecnico 5