Relazione tecnica descrittiva. Scuola Primaria Giotto - Mercatale Valdarno

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2 Relazione tecnica descrittiva Scuola Primaria Giotto - Mercatale Valdarno Descrizione dell immobile : La scuola Primaria Giotto è ubicata nel Comune di Montevarchi nella Frazione di Mercatale Valdarno in via Nusenna. La scuola fu realizzata nel primo dopoguerra composta da due grandi ambienti destinati alle pluriclassi oltre ad un atrio e servizi igienici il tutto localizzato su di un unico piano fuori terra, impianto distributivo a pianta rettangolare e copertura costituita da un'unica falda inclinata. Successivamente nel 1958 venne redatto un progetto di ampliamento allo scopo di rendere la scuola stessa in grado di ospitare un intere ciclo scolastico elementare articolato su cinque classi. Il progetto prevedeva di articolare la scuola su due piani con cinque ampie aule, tre poste al piano terra e due al piano primo, ampi ambienti distributivi sui quali si affacciano gli ambienti di servizio come gli stessi servizi igienici dotati di antibagno, il refettorio con annessa cucina/sporzionamento cibi; inoltre al piano primo era previsto un piccolo appartamento per il custode o insegnante con accesso autonomo tramite scala interna. L edificio ad oggi è sostanzialmente quello di progetto la cui realizzazione fu conclusa nel 1965 e collaudata nel Al piano primo quello dove era previsto l appartamento è stata ricavata un aula ed un ripostiglio mentre nell atrio dello stesso piano con tramezzatura in cartongesso è stata ricavata un aula di informatica, mentre il loggiato posto alla destra dell ingresso principale è stato tamponato e finestrato per ampliare il refettorio. Attualmente l immobile dal punto di vista distributivo è cosi costituito: - n. 3 aule al piano terra, ingresso atrio, sporzionamento cibi, refettorio e servizi igienici; - al piano primo n. 2 aule, n. 1 aula pluriuso, n. 1 aula informatica, atrio, ripostiglio e servizi igienici; Gli iscritti all anno scolastico in corso sono 108.

3 Interventi recenti di manutenzione ed adeguamento normativo Nel 2005 l amministrazione Comunale di Montevarchi è intervenuta sull immobile con una serie di interventi di adeguamento dell impianto elettrico e di illuminazione. Principali criticità che caratterizzano il plesso scolastico: La copertura a falde inclinate è priva di strato impermeabilizzante che in vari punti della copertura stessa ha provocato numerose infiltrazioni di acqua piovana facendo in oltre deteriorare la gronda perimetrale esterna costituita da tavelloni in laterizio e mensole in cls. In generale l intero edificio necessità di alcune opere complementari come il ripristino degli intonaci e la totale tinteggiatura delle facciate esterne. Caratteri generali del progetto : Il progetto prevede le seguenti lavorazioni : rimozione del manto di copertura in tegole di laterizio del tipo marsigliesi compreso trasporto a discarica; formazione di manto impermeabilizzante con guaina in polimero plastometrico mm. 4 armata autoprotetta con granulati minerali; fornitura e posa in opera di nuovo manto di copertura in tegole di laterizio tipo marsigliesi; demolizione e rifacimento di intonaci deteriorati. tinteggiatura completa facciate esterne; Le opere sopra descritte risultano urgenti ed indifferibili oltre ad essere di immediata cantierabilità. Sulla base del progetto esecutivo è stato redatto apposito computo metrico estimativo, che riporta un quadro economico di spesa pari ad un importo totale di ,00 distinto come segue :

4 QUADRO ECONOMICO Lavori soggetti a ribasso ,18 Oneri sicurezza non soggetti a ribasso , ,60 TOTALE LAVORI A BASE DI GARA ,60 Somme a disposizione dell'amministrazione - I.V.A. sui lavori 10% 7.613,76 - Oneri art. 92 D.Lgs. 163/2006 2% 1.522,75 - Imprevisti e arrotondamenti 725,89 sommano 9.862, ,40 IMPORTO TOTALE DELLE OPERE ,00 Il progetto esecutivo è costituito dai seguenti elaborati : Elaborato A Elaborato B Elaborato C Elaborato D Elaborato E Elaborato F Elaborato G Elaborato H Relazione tecnica descrittiva Documentazione fotografica Capitolato speciale di appalto Elenco prezzi unitari dei lavori Elenco prezzi unitari degli oneri per la sicurezza Computo metrico estimativo dei lavori Computo metrico estimativo degli oneri per la sicurezza Quadro economico

5 Elaborato I Piano sicurezza e coordinamento e Crono programma lavori Elaborato L Piano di manutenzione dell opera Tav 1 Tav 2 Pianta copertura, estratto di mappa e regolamento urbanistico Piante con individuazione aree di intervento Montevarchi, giugno 2015