ALLEGATO 6.B Descrizione, alla data del 30 giugno 2005, del compendio patrimoniale del Banco di Sicilia S.p.A. oggetto di scissione 1. Il perimetro organizzativo Formeranno oggetto di scissione n. 339 immobili, dettagliatamente descritti nelle schede di cui all Allegato 6.B1 (gli Immobili ) e n. 4 immobili in leasing finanziario con la società Capitalia L&F S.p.A. di cui all Allegato 6.B2, di cui Capitalia L&F ne è civilisticamente proprietaria. Formeranno altresì oggetto di scissione: - i contratti relativi agli immobili oggetto di leasing finanziario; - le cauzioni e le garanzie afferenti gli Immobili; - la fiscalità differita relativa agli Immobili; - i contratti di locazione attiva relativi agli Immobili di cui all Allegato 6.B3; - i contratti di assicurazione relativi agli Immobili di cui all Allegato 6.B4; - i contratti di comodato, di cui la società è soggetto comodante Si precisa che i debiti e i crediti inerenti i contratti oggetto di assegnazione per scissione maturati fino alla data di efficacia della stessa resteranno di esclusiva competenza della società scissa. 2. Il perimetro contabile Le attività da assegnare a Capitalia spa per effetto della scissione sono essenzialmente rappresentate da: gli immobili di cui all Allegato 6.B1; gli immobili in leasing finanziario con la società Capitalia L&F S.p.A di cui all Allegato 6.B2; i risconti attivi su canoni leasing di cui all Allegato 6.B5; debitori diversi per imposte anticipate su quota di patrimonio netto trasferita.
Le passività da assegnare a Capitalia spa per effetto della scissione sono essenzialmente rappresentate da: le passività finanziarie per immobili in leasing; i risconti passivi riferiti ai contratti di locazione attiva di cui all Allegato 6.B6; creditori diversi per imposte differite su immobili; creditori diversi per fiscalità differita su quota di patrimonio netta trasferita; creditori diversi per imposte differite su immobili in leasing; i debiti con il sistema bancario che, ancorché non direttamente e legalmente riferibili agli immobili ne costituiscono la funzionale fonte di finanziamento. I conti d ordine da assegnare a Capitalia per effetto della scissione sono essenzialmente rappresentate da: cauzioni non in danaro ed altre garanzie ed impegni di firma relativi agli immobili ed ai contratti di locazione di cui all Allegato 6.B7. La situazione patrimoniale al 30 giugno 2005 del compendio patrimoniale oggetto di scissione è la seguente: ATTIVITA' PASSIVITA' Immobili di proprietà 560.902.698,04 Immobili in leasing finanziario 117.578.700,00 Risconti attivi su canoni leasing 330.537,59 Passività finanziarie per immobili in leasing 89.251.726,26 Risconti passivi su locazioni attive 37.900,45 Debitori diversi per imposte anticipate su quota di 16.100.016,56 Creditori diversi per imposte differite su immobili 52.015.614,19 patrimonio netto trasferita Creditori diversi per imposte differite su immobili in leasing 10.815.772,10 Creditori diversi per fiscalità differita su quota di 6.254.410,39 patrimonio netto trasferita Debiti interbancari 436.536.528,80 Totale passività 594.911.952,19 Patrimonio netto 100.000.000,00 Totale attività 694.911.952,19 Totale passività e netto 694.911.952,19 CONTI D'ORDINE Depositi cauzionali su locazioni attive 1.162,03 Totale conti d'ordine 1.162,03
Allegato 6.B1 - Elenco Immobili Elenco Immobili Voci di mastro contabile 14501002 32001002 14501008 32001004 Immobile (città) Indirizzo Valore civilistico al 30/6/2005 ACIREALE VIA LAZZARETTO 2.038.245,48 ACIREALE VIA RUGGERO SETTIMO, 6 2.464.288,92 ADRANO VIA GARIBALDI N. 23 582.582,00 AGIRA CORSO VITTORIO EMANUELE, 262 271.178,04 AGRIGENTO PIAZZA ALDO MORO, 1 4.649.930,91 AGRIGENTO VIA MATTEO CIMARRA 1.144.600,00 AGRIGENTO VIA S.F.SCO/VIA ATENEA, 119 2.261.114,50 AIDONE PIAZZA CORDOVA N. 1 281.579,36 ALCAMO VIA CIULLO, 10 1.477.415,89 ALCAMO VIALE ITALIA, 52 708.100,00 ALIMENA PIAZZA A.DIAZ, 1, 3 213.714,28 ALTOFONTE VIA CAVOUR, 14/16 154.637,40 AUGUSTA VIA G.PPE GARIBALDI N 66 733.435,24 AVOLA VIA GARIBALDI,44/P.ZZA UMBERTO I 557.610,61 BAGHERIA CORSO UMBERTO I, 83 783.433,75 BAGHERIA CORSO BUTERA, 414/416 614.543,43 BAGHERIA VIA CONSOLARE, 142 644.169,60 BALESTRATE PIAZZA RETTORE EVOLA, 1 164.900,00 BARCELLONA P. DI GOTTO PIAZZA UNGHERIA N. 3 490.691,17 BARCELLONA P. DI GOTTO VIA ROMA, 86-88 964.095,67 BARRAFRANCA CORSO VITTORIO EMANUELE, 386 233.583,76 BELPASSO VIA XVI TRAVERSA/ VIA ROMA 636.429,34 BIANCAVILLA VIA VITTORIO EMANUELE 380.511,60 BIVONA PIAZZA S.DOMENICO 160.050,00 BOLOGNA VIA BOLDRINI, 3 116.400,00 BOLOGNA VIA FATTORI N. 36/A 388.000,00 BOLOGNA VIA M.D'AZEGLIO 3.504.926,55 BROLO VIA NAZIONALE, 100 341.113,62 BRONTE VIA V. CASTIGLIONE, 3 360.901,67 BUCCHERI VIA VITT. EMANUELE, 1 150.129,84 BURGIO PIAZZA UMBERTO I, 2 215.534,00 CALATAFIMI VIA MAZZINI, 23 219.937,50 CALTABELLOTTA VIA VITA/VIA OROLOGIO 134.726,80 CALTAGIRONE PIAZZA UMBERTO 1, 16/18 2.369.543,43 CALTAGIRONE VIA PORTA DI VENTO, 87 22.310,00 CALTAGIRONE VIA AUTONOMIA, 123 455.900,00 CALTAGIRONE VIALE P.PESSA MARIA, 117 667.223,15 CALTANISSETTA CORSO UMBERTO I^ N. 122 4.521.530,98 CALTANISSETTA PIAZZA TRENTO, 8 771.150,00 CALTANISSETTA VIA SALVATI, 5/A 108.640,00 CALTAVUTURO CORSO V.EMANUELE N. 64 407.574,60 CAMMARATA VIA ALCIDE DE GASPERI, 3/C.BATTISTI 384.918,70 CAMPOBELLO DI LICATA VIA VERDI, 2/VIA UMBERTO 410.923,62 CAMPOBELLO DI MAZARA PIAZZA GARIBALDI, 1 447.776,11 CAMPOFRANCO PIAZZA F. CRISPI N. 3 220.302,52 CAMPOREALE CORSO UMBERTO I^ N. 22 288.776,80 CANICATTÌ VIA CESARE BATTISTI, 14/16 1.167.543,84 CANICATTINI BAGNI VIA XX SETTEMBRE, 76 146.850,00 CAPO D'ORLANDO VIA V.VENETO N. 50 658.374,93 CARLENTINI FONDO PANCALI 808.400,00 CARONIA VIA ROMA, / VIA IMPERO 164.900,00 CASTEL DI JUDICA VIA TRIESTE,1 120.280,00
Elenco Immobili Voci di mastro contabile 14501002 32001002 14501008 32001004 Immobile (città) Indirizzo Valore civilistico al 30/6/2005 CASTELBUONO PIAZZA MATTEOTTI N. 11 484.778,84 CASTELLAMMARE DEL GOLFO CORSO GARIBALDI, 145 339.500,00 CASTELLANA SICULA TERRE ROSSE AREA 20.823,00 CASTELLANA SICULA VIA MAZZINI, 167/169 342.072,34 CASTELVETRANO PIAZZA P.PE DI PIEMONTE, 17 779.284,00 CASTELVETRANO VIA V.EMANUELE N. 27/B 1.939.525,80 CASTIGLIONE DI SICILIA VIA REGINA MARGHERITA,9 218.317,00 CASTRONOVO DI SICILIA VIA AGONIZZANTI, 2/LARGO DEL CARMELO 265.872,70 CATANIA CORSO VITT.VENETO, 163 1.692.374,52 CATANIA CORSO SICILIA, 29 855.336,30 CATANIA CORSO SICILIA, 8 13.479.285,74 CATANIA CORSO UMBERTO I^ N. 129 1.523.946,43 CATANIA FONDO CHIUSE LUNGHE 1.165.000,00 CATANIA PIAZZA CUTELLI, 21 1.588.126,68 CATANIA PIAZZA DUOMO, 1 1.095.906,00 CATANIA PIAZZA G. VERGA, 43 1.432.340,80 CATANIA PIAZZA ROMA, 8 2.199.960,00 CATANIA VIA S.EUPLIO 5/9 19.881.183,49 CATANIA VIA 18^ STRADA ZONA INDUSTRIALE 609.726,72 CATANIA VIA ANDRONE, 33 568.109,80 CATANIA VIA COLAIANNI 647.209,33 CATANIA VIA G. LEOPARDI, 69 704.206,79 CATANIA VIA LIBERTÀ, 106 1.087.358,11 CATANIA VIA PLEBISCITO, 513 315.683,79 CATANIA VIALE AFRICA, 172-176/178 2.060.280,00 CATTOLICA ERACLEA VIA ROSARIO N. 125 390.605,54 CEFALÙ CORSO RUGGERO/V. 25 NOV.1856 456.598,40 CERDA VIA ROMA, 2 169.168,00 CHIARAMONTE GULFI CORSO UMBERTO, 45 266.750,00 CHIAVARI VIA GARIBALDI, 71 1.312.339,51 CIANCIANA SALITA REG. ELENA, 74/VIA FONDACO 291.659,60 CIMINNA CORSO UMBERTO I, 7/9 232.800,00 CINISI CORSO UMBERTO I, 34 363.698,50 COLLESANO VIA D.DI BERNARDO, 11 201.760,00 COMISO VIA PROGRESSO, 8 1.212.354,50 CORLEONE PIAZZA NASCÈ, 12 500.423,00 ENNA VIA ROMA, 123 192.060,00 ENNA VIA VOLTURO N 16/VIA ROMA 5.425.523,04 FAVARA VIA S.T. SAJEVA N. 28 856.066,48 FINALE DI POLLINA VIA LIBERTÀ, 11/13 169.168,00 FIRENZE PIAZZA MASCAGNI, 105 1.430.714,09 FIUMEFREDDO VIALE REG.MARGHERITA N. 2 479.985,54 FLORIDIA VIA ARCHIMEDE N. 74 611.875,00 FRANCAVILLA DI SICILIA VIA VITTORIO EMANUELE, 9 166.175,00 FRANCOFONTE VIA VICO LA ROCCA, 1/V.EMAN. 440.341,25 GELA VIA VENEZIA, 57/A 735.405,50 GELA VIA MANZONI EX OLEIFICIO 158.891,70 GELA VIA NAVARRA BRESMES, 81 2.261.544,86 GENOVA VIA CANEVARI, 120/R 911.800,00 GENOVA VIA SOTTORIPA, 135 1.552.000,00 GENOVA VIALE DELLE BRIGATE PARTIGIANE, 30 952.462,40 GIARDINI CORSO UMBERTO, 394 545.992,00 GIARRATANA VIA MAZZINI 173.684,20 GIARRE PIAZZA BONADIES, 2 697.506,85
Elenco Immobili Voci di mastro contabile 14501002 32001002 14501008 32001004 Immobile (città) Indirizzo Valore civilistico al 30/6/2005 GIARRE PIAZZA MAZZINI, 23 749.744,49 GRAMMICHELE PIAZZA CARLO MARIA CARAFA, 35 320.060,61 GROTTE PIAZZA MARCONI, 7/VIA GARIBALDI 270.573,74 LASCARI VIA U.LA MALFA, 245.235,40 LENTINI PIAZZA RAFFAELLO, 3, 4, 5, 6 1.501.914,84 LENTINI PIAZZA STAZIONE, 20 163.242,50 LENTINI VIA ETNEA, 101 Ag.1 164.900,00 LEONFORTE CORSO UMBERTO, 116 298.527,20 LERCARA FRIDDI CORSO FIN. APRILE N. 53 361.379,33 LICATA CORSO UMBERTO I, 421.950,00 LICATA CORSO UMBERTO, 102 615.862,39 LICODIA EUBEA CORSO UMBERTO 1, 141 106.700,00 LIPARI VIA GOITO, 3 844.892,73 LIPARI (CANNETO) VIA S.BARTOLOMEO 193.304,30 MARINEO VIA AGRIGENTO, 7 207.583,49 MARSALA VIA AMENDOLA, 33 347.803,20 MARSALA VIA XI MAGGIO, 105/VIA FICI 2.034.552,14 MARSALA/STRASATTI VIA STAZIONE 1489/1490 195.200,00 MASCALI VIA S.S. SICULO ORIENTALE, 52 319.600,96 MAZARA DEL VALLO PIAZZA MOKARTA, 18 1.190.161,33 MAZZARINO CORSO VITT.EMANUELE 149 239.855,00 MELILLI VIA MARINO, 141.134,00 MENFI C.LE BIVONA ANG. VIALE VITTORIA 489.675,40 MESSINA PIAZZA MAUROLICO, 5 707.846,77 MESSINA PIAZZA STAZIONE IS.278 533.500,00 MESSINA VIA CESARE BATTISTI, IS.73 587.577,50 MESSINA VIA REGINA MARGHERITA 1.905.506,80 MESSINA VIA S.GIUSEPPE, 2 5.403.483,44 MESSINA VIA BRASILE IS. 517 N 11 1.012.680,00 MESSINA VIA GARIBALDI, 102/253 13.982.797,68 MESSINA VIA LIBERTÀ, 207/219 776.000,00 MESSINA VIA PALERMO, 29/15 IS. 472/A 369.092,76 MILANO VIA AGUDIO (EX POLO) 679.000,00 MILANO VIA BRIOSCHI, 42 1.179.729,52 MILANO VIA CARLO POMA, 1 2.213.629,77 MILANO VIA DEI TULIPANI, 17 785.600,00 MILANO VIA S.MARGHERITA, 12/VIA S. PELLICO 41.757.043,51 MILANO VIA V. COLONNA, 53 1.023.970,80 MILAZZO PIAZZA CAIO DUILIO N. 1/3 1.067.880,37 MILAZZO VIA DEI MILLE 359.311,67 MILAZZO VIA TENENTE S.BRIGIANI 24.250,00 MILITELLO VAL DI CATANIA VIA UMBERTO I^N. 14 539.151,62 MINEO VIA P. MAURA N. 1 284.653,80 MIRABELLA IMBACCARI PIAZZA VESPRI 168.780,00 MISILMERI PIAZZA COMITATO 1860, 7 369.979,77 MISTRETTA VIA NAZIONALE, 27 190.120,00 MODICA CORSO REGINA MARGHERITA, 3 302.640,00 MODICA VIA MEDAGLIE D'ORO, 10 1.008.800,00 MODICA Marina di Modica (C.da MAGANUCO) - MONTALBANO ELICONA VIA P.PE UMBERTO, 28 119.775,60 MONTEMAGGIORE BELSITO VIA MATTEOTTI 6/10 106.566,24 MOTTA S.ANASTASIA VIA DELLA REGIONE, 7 396.691,20 NARO LARGO MILAZZO N. 17 730.002,50 NASO PIAZZA GAETANO PARISI, 5 254.139,79
Elenco Immobili Voci di mastro contabile 14501002 32001002 14501008 32001004 Immobile (città) Indirizzo Valore civilistico al 30/6/2005 NICOSIA PIAZZA GARIBALDI N. 11/13 506.496,53 NISCEMI VIA UMBERTO 1, 4 533.500,00 NIZZA DI SICILIA CONTRADA LANDRO 510,00 NOTO VIA VITTORIO EMANUELE, 102 1.024.760,46 NOTO FONDO OLIVA-FICAZZI 103.291,00 NOVARA DI SICILIA VIA NAZIONALE N. 73 248.143,31 PACE DEL MELA/GIAMMORO VIA NAZIONALE N. 91/93 300.477,14 PACECO VIA SPERANZA N. 2/B 293.250,00 PACHINO VIA LINCOLN, 7 350.562,49 PADOVA VIA N. TOMMASEO N.15/C 743.990,00 PALAGONIA VIA VITTORIO EMANUELE, 86/88 223.100,00 PALAZZO ADRIANO VIA A.DIAZ, 1 87.847,88 PALAZZOLO ACREIDE VIA V. EMANUELE, 28/CONDORELLI 323.359,20 PALERMO CORSO CALATAFIMI, 189 369.414,80 PALERMO CORSO DEI MILLE N. 1356 873.932,60 PALERMO CORSO DEI MILLE N.280/A 826.683,67 PALERMO CORSO FINOCCHIARO APRILE,192C, D, E 707.706,95 PALERMO CORSO TUKORY, 10-12 497.349,34 PALERMO LARGO PASQUALINO-VIA PIGN. ARAGONA 4.183.489,47 PALERMO PIAZZA V.E.ORLANDO 6 1.828.450,00 PALERMO PIAZZALE UNGHERIA N. 84 3.704.329,87 PALERMO VIA SETTEMBRINI, 33 632.356,58 PALERMO VIA ARMAFORTE, 4/18 2.431.799,32 PALERMO VIA AUSONIA, 85 953.740,84 PALERMO VIA BARA ALL'OLIVELLA, 2 4.919.928,92 PALERMO VIA CAMPOLO, 51/73 1.448.644,56 PALERMO VIA CAVOUR, 72/74 1.115.500,00 PALERMO VIA CERDA, 24/VIA R. PILO 4.329.284,98 PALERMO VIA DANTE, 71 747.311,58 PALERMO VIA DE GASPERI, 183 1.167.841,20 PALERMO VIA DEI CANTIERI, 14 527.671,11 PALERMO VIA DELLE ALPI 40/A -VIA AQUILEIA 9/A 2.378.726,01 PALERMO VIA E. SALGARI, 71 648.045,20 PALERMO VIA E. SALGARI, 84/86 779.775,50 PALERMO VIA E.ALBANESE, 15 271.600,00 PALERMO VIA EMILIA, 41F VIALE CAMPANIA, 39-49/51 1.264.521,98 PALERMO VIA G. DI MARZO, 2 2.910.000,00 PALERMO VIA GENOVA, 10 32.010,00 PALERMO VIA GUCCIA, 19/21 54.432.309,76 PALERMO VIA LAURANA, 93 732.723,55 PALERMO VIA LIBERTÀ, 46 3.994.199,20 PALERMO VIA MAQUEDA N. 61 961.556,39 PALERMO VIA MARCHESE DI VILLABIANCA, 113 1.705.899,40 PALERMO VIA NOTARBARTOLO 33A/D 1.078.559,10 PALERMO VIA R. SETTIMO/VIA MAGLIOCCO 56.520.637,02 PALERMO VIA ROMA, 185 25.713.132,92 PALERMO VIA ROMA, 402/410 2.685.849,53 PALERMO VIA S. SPINUZZA, 5 4.090.904,00 PALERMO VIA SALINAS, 3/MARCHESE UGO 57.900,00 PALERMO VIA SERRADIFALCO-VIA ADRIA, 4 11.327.526,19 PALERMO VIA SICILIA, 8 364.785,96 PALERMO VIA STABILE, 186/192 13.806.593,40 PALERMO VIA TERRASANTA, 6 1.612.815,80 PALERMO VIA TIRO A SEGNO F.DO ALFANO 170.000,00
Elenco Immobili Voci di mastro contabile 14501002 32001002 14501008 32001004 Immobile (città) Indirizzo Valore civilistico al 30/6/2005 PALERMO VIA U.LA MALFA, 50 7.872.041,00 PALERMO VIA U.LA MALFA, 64 670.914,93 PALERMO VIALE SCADUTO, 20/UNITÀ D'ITALIA 2.211.173,20 PALERMO VIALE STRASBURGO, 187 1.875.219,20 PALERMO VIALE STRASBURGO, 552 1.641.938,40 PALMA MONTECHIARO CORSO ODIERNA, 359 269.008,16 PANTELLERIA PIAZZA CAVOUR, 1/4 596.429,08 PARTANNA VIA VITTORIO EMANUELE, 139/143 291.000,00 PARTINICO CORSO DEI MILLE, 259 1.032.108,13 PARTINICO VIA MALACRINÒ, 6 (archivio) 143.635,66 PATERNÒ VIA BELLIA, 196/202 598.587,00 PATERNÒ VIA G.B. NICOLOSI, 12 1.503.500,00 PATERNÒ VIA NICOLOSI, 74/VIA VACCA 883.888,98 PATTI PIAZZA M. SCIACCA, 10/12VIA TRIESTE 616.351,84 PETRALIA SOPRANA PIAZZA DEL POPOLO, 2, 3 133.483,80 PETRALIA SOTTANA VIA P. AGLIATA, 22 397.151,60 PIANA DEGLI ALBANESI VIA G. KASTRIOTA, 113 503.721,50 PIAZZA ARMERINA PIAZZA BORIS GIULIANO, 5 869.415,39 POLIZZI GENEROSA CORSO GARIBALDI N. 62 274.704,00 PORTO EMPEDOCLE VIA ROMA, 26/28 1.174.800,00 POZZALLO VIA VITTORIO VENETO, 2 679.000,00 PRIOLO GARGALLO VIA CASTEL LENTINI/VIA VESPUCCI 756.600,00 PRIZZI VIA COMMENDA, 7/P.ZZA CRISPI 414.456,07 RACALMUTO VIA GARIBALDI N. 154 496.832,69 RAFFADALI VIA NAZIONALE, 107/109 136.119,00 RAGUSA CORSO ITALIA, 115 3.137.268,60 RAMACCA VIA ROMA, 84 214.370,00 RANDAZZO VIA S.TEN.S.ROMEO/VIA UMBERTO 429.271,56 REGALBUTO VIA DON G.CAMPIONE, 43/47 255.605,47 RIBERA VIA DUOMO, 12/V.LE DELLA RESIST. 932.768,08 RIESI VIA CAPITANO FARACI, 3 225.456,00 RIPOSTO VIA GRAMSCI, 100/VIA CAVOUR 606.411,10 ROCCAPALUMBA VIA UMBERTO I, 36 108.866,98 ROMA PIAZZA BARBERINI, 1/2/REG. ELENA 4.716.140,00 ROMA VIA APPIA NUOVA N. 365/373 990.322,27 ROMA VIA FERRERO DA CAMBIANO, 86/88 1.651.741,42 ROMA VIA GREGORIO VII, 297/303 1.863.097,63 ROMA VIA NOMENTANA, 128 1.472.091,40 ROMA VIA PAISIELLO/L.GO SPINELLI 2.990.266,26 ROMA VIA PAN, 38 1.096.513,61 ROMA VIA PIETRO MAFFI, 147/149 1.456.785,57 ROMA VIA TUSCOLANA, 1.392 1.489.551,72 ROMA VIA VITTORIA COLONNA, 8/10 1.345.331,79 ROSOLINI PIAZZA GARIBALDI, 15/17 - VIA MANZONI N. 13 155.200,00 S. AGATA MILITELLO VIA BALDISSERA, 5/A 1.930.537,95 S.CATALDO VIA CRISPI (AREA URB) 2.508,00 S. CIPIRELLO VIA ROMA, 262 453.769,64 S. CROCE CAMERINA VIALE DELLA REPUBBLICA N. 6 252.195,00 S. FLAVIA (PORTICELLO) PIAZZA SAC. LA PLACA 345.902,00 S. FRATELLO VIA SERPI, 22/A 159.623,20 S. GIOVANNI GEMINI VIA D.ALESSI, 20 402.550,00 S. GIULIANO MILANESE VIA DE NICOLA 1/A 588.521,19 S. MARGH.BEL. PIAZZA MATTEOTTI (AREA RISULTA) 7.000,00 S. MARIA DI LICODIA VIA VITTORIO EMANUELE, 217 225.045,82
Elenco Immobili Voci di mastro contabile 14501002 32001002 14501008 32001004 Immobile (città) Indirizzo Valore civilistico al 30/6/2005 S. MAURO CASTELVERDE VIA UMBERTO I^ N. 19 181.872,74 S. NINFA VIA P.LA TORRE 325.984,00 S. STEFANO DI QUISQUINA VIA ROMA, 70 195.527,42 S. TERESA RIVA VIA CRISPI N. 416 388.454,22 S. VENERINA CORSO VITT. EMANUELE, 130 265.570,48 S.ANGELO DI BROLO VIA TRE SENATORI 58.200,00 S.MARGHERITA BELICE VIA S. FRANCESCO, 9 262.854,48 SALAPARUTA VIA LAZIO, 1 268.400,00 SALEMI VIA AMENDOLA N. 108 403.348,00 SCIACCA PIAZZA MARIANO ROSSI, 24 1.810.359,00 SCIACCA VIA VITTORIO EMANUELE, 117 764.090,34 SCICLI PIAZZA ITALIA, 28 518.950,00 SCORDIA VIA V.EMANUELE N. 56 441.272,24 SEGRATE VIA ROMA, 96 615.950,00 SERRADIFALCO CORSO GARIBALDI N. 36 185.725,00 SESTO S. GIOVANNI VIA E. MARELLI, 181 543.200,00 SICULIANA VIA MARCONI, 185, 187, 189 374.215,95 SIRACUSA CONTRADA CASEVACCHE 38.505,00 SIRACUSA CORSO GELONE, 30 624.833,94 SIRACUSA VIA ARCHIMEDE, 7/VIA MAUROLICO 5.571.448,07 SIRACUSA VIA CAVOUR 19.765,00 SIRACUSA VIA IMERA, 7 406.278,80 SIRACUSA VIA MAESTRANZA, 11 339.500,00 SIRACUSA VIA PIAVE, 53 - VIA TRAPANI, 43 244.750,00 SIRACUSA VIA ROMA, 107 38.800,00 SIRACUSA VIA S. SEBASTIANO, 40 1.165.035,10 SIRACUSA VIA SCALA GRECA, 216 Ag. 5 332.108,60 SIRACUSA VIA TEOCRITO, 86/88 358.900,00 SORTINO CORSO UMBERTO I^ N. 123 463.485,40 SPADAFORA VIA UMBERTO I,195 404.662,92 SUTERA VIA ROMA, 25/27 171.690,00 TAORMINA VIA SOPRACASTELLO/C.SO UMBERTO 1.983.872,55 TERME VIGLIATORE VIA NAZIONALE N. 281/283 241.512,39 TERMINI IMERESE CORSO UMBERTO E MARGHERITA 2.284.040,78 TORINO CORSO FRANCIA, 255 416.507,95 TORINO CORSO GIULIO CESARE, 204 642.880,49 TORINO CORSO LECCE, 50/VIA MEDICI 679.000,00 TORINO CORSO SEBASTOPOLI, 280 1.457.025,59 TORINO CORSO VINZAGLIO, 27 1.862.254,45 TORINO PIAZZA DUCCIO GALIMBERTI, 26 418.613,20 TORINO VIA ALFIERI 13 10.481.576,79 TORINO VIA ARSENALE 14 519.699,04 TORINO VIA MADAMA CRISTINA/VIA GIACOSA 615.629,60 TRABIA VIA LA MASA 240.075,00 TRAPANI VIA FARDELLA, 217/219 654.750,00 TRAPANI VIA FRANCESCO D'ASSISI 146.580,00 TRAPANI VIA GARIBALDI, 19/23 2.961.273,00 TRAPANI VIA GARIBALDI, 9 4.155.990,21 TRAPANI VIA MURA TRAMONTANA 24.250,00 TRAPANI VIA PALERMO, 85 292.440,00 TRAPANI VIA RAPISARDI, 2/4/6 485.000,00 TRAPANI (ERICE) VIA CESARÒ/VIA 4 NOVEMBRE (ERICE) 766.090,86 TRECASTAGNI CORSO SICILIA, 6 278.876,11 TRIESTE AG. 1 PIAZZA GOLDONI, 1 485.000,00
Elenco Immobili Voci di mastro contabile 14501002 32001002 14501008 32001004 Immobile (città) Indirizzo Valore civilistico al 30/6/2005 TRIESTE AG. 2 VIA F. FILZI, 6 382.816,32 TRIESTE AG. A VIA ROMA, 5/VIA S.NICOLÒ 5.933.829,99 VALGUARNERA PIAZZA DELLA REPUBBLICA 19/20 209.711,65 VALLEDOLMO VIA G.LE CADORNA, 103 202.152,96 VENEZIA/MESTRE CORSO DEL POPOLO, 56/VIA PARUTA 3.324.776,71 VERONA CORSO PORTA NUOVA, 133 6.001.180,00 VILLABATE CORSO VITTORIO EMANUELE, 342 440.539,67 VILLAFRANCA TIRRENA VIA NAZIONALE, 69/71 588.162,44 VILLALBA PIAZZA V.EMANUELE N. 4/5 145.500,00 VILLAROSA CORSO GARIBALDI 157/159 121.412,76 VITA VIA GARIBALDI, 74 174.600,00 VITTORIA S.S. 115 C.DA SERRA 292.800,00 VITTORIA VIA CANCELLIERI, 25 1.630.005,64 VITTORIA VIA CAVOUR, 447 452.012,63 VITTORIA VIA P. CALAMANDREI 620.059,05 VITTORIA/SCOGLITTI VIA PALERMO, 43 178.092,00 VIZZINI VIA VITTORIO EMANUELE, 2/4 331.740,00 TOTALE 560.902.698,04
Allegato 6.B2 Immobili in leasing finanziario Immobili in leasing finanziario Voce di mastro contabile 145 010 04 320 010 06 Immobile (città) Indirizzo Proprietario decorrenza (gg./m/aaaa) scadenza (gg./m/aaaa) importo annuo Valore di iscrizione iniziale Fondo ammortamento al 30/06/2005 Valore netto contabile al 30-6- 2005 PALERMO via Libertà, 52 Capitalia L&F 16/12/1999 15/12/2014 544.810,80 12.800.000,00 211.200,00 12.588.800,00 ROMA ROMA via del Corso, 271 - Palazzo Mancini Salviati Capitalia L&F 14/12/1999 13/12/2014 2.996.796,94 84.900.000,00 865.980,00 84.034.020,00 via del Corso, 262/267 - Palazzo Odescalchi Capitalia L&F 14/12/1999 13/12/2014 399.322,66 19.600.000,00 588.000,00 19.012.000,00 ROMA vic. del Piombo,3/v. del Mancino,14 - Palazzo Ruffo Guglielmo Capitalia L&F 14/12/1999 13/12/2014 25.520,65 2.004.000,00 60.120,00 1.943.880,00 Totali 3.966.451 119.304.000 1.725.300 117.578.700
Allegato 6.B3 Contratti locazione attiva Contratti di locazione attiva Milano Milano CONTRATTI ATTIVI Immobile (città) Indirizzo Conduttore decorrenza (gg./m/aaaa) scadenza (gg./m/aaaa) importo annuo via S. Margherita, 12-14/via Pellico, 7 Mediocredito Centrale Spa 01/11/2003 31/10/2009 188.979 via S. Margherita, 12-14/via Pellico, 7 VODAFON OMNITEL NV 01/02/1999 31/01/2005 16.965 Palermo via Dante, 75-77 ARICI MARCELLO 01/09/1993 31/08/2005 738 Palermo P.le Ungheria, 80-82 EATING p.s.c.r.l. 01/12/2000 30/11/2006 63.600 Palermo P.le Ungheria, 80-82 EATING p.s.c.r.l. 01/06/2001 31/05/2007 8.400 Palermo via R. Settimo: portici Edicola "Siddiolo" 01/09/2001 31/08/2007 2.744 Palermo via Bara all'olivella, 2 FONDAZIONE BANCO DI SICILIA (EX FONDAZIONE CCRVE- CHIAZZESE) 46.650 Palermo via Bara all'olivella, 2 FONDAZIONE BANCO DI SICILIA (EX FONDAZIONE CCRVE) 01/10/2004 30/09/2005 2.120 Palermo via Cavour, 70 Soged SpA 05/07/1993 04/07/2005 4.244 Palermo via Roma, 185 TIM 01/10/1995 30/09/2007 13.064 Palermo via M. Stabile, 184 VODAFON OMNITEL NV 01/06/1999 31/05/2005 20.342 Racalmuto via Garibaldi, 182 CIRCOLO UNIONE 01/08/1999 31/07/2005 2.716 Totali 370.562 Rapporti derivanti da contratti di Locaz. Passiva Immobile (città) Indirizzo Conduttore decorrenza (gg./m/aaaa) scadenza (gg./m/aaaa) importo annuo Aci Castello Via Vitaliano Brancati, 4/6 Comune di Acicastello (subinquilino) 12/10/1999 06/10/2008 5.695,75 Gravina di Catania via Gramsci, 88 Delphin Tour (subinquilino) 02/04/1998 01/04/2010 6.167,23 Palermo via Libertà, 52 + via G. Di Marzo, 2 FONDAZIONE BANCO DI SICILIA 01/07/2002 30/06/2008 160.210,03 Roma via del Corso 262/267, ala Odescalchi 3 P CAPITALIA LEASING & FACTORING SPA 01/06/2004 31/05/2010 585.713,84 Roma via del Corso 262/267, ala Odescalchi, 2 P CAPITALIA LEASING & FACTORING SPA 01/10/2004 30/09/2010 691.740,00 Roma via del Corso 271 CAPITALIA LEASING & FACTORING SPA 15/09/2003 14/09/2009 60.945,00 Totali 1.510.471,86 TOTALI COMPLESSIVI 1.881.033,89
Allegato 6.B4 Assicurazioni Per le polizze assicurative sugli immobili consultare l Allegato cartaceo.
Allegato 6.B5 Risconti attivi su canoni leasing Risconti attivi su canoni leasing Voce di mastro contabile 165 730 06 LOCALITA' INDIRIZZO UTILIZZO PROPRIETARIO Decorrenza contratto Scadenza contratto RISCONTI CANONI LEASING Canone annuo lordo PALERMO via Libertà, 52 Fondazione Mormino Capitalia L&F 16/12/1999 15/12/2014 45.400,90 544.810,80 ROMA via del Corso, 271 - Palazzo Mancini Salviati Capitalia L&F 14/12/1999 13/12/2014 249.733,08 2.996.796,94 ROMA ROMA via del Corso, 262/267 - Palazzo Odescalchi Capitalia L&F 14/12/1999 13/12/2014 33.276,89 399.322,66 vic. del Piombo,3/v. del Mancino,14 - Palazzo Ruffo Guglielmo Capitalia L&F 14/12/1999 13/12/2014 2.126,72 25.520,65 Totale 330.537,59 3.966.451,05
Allegato 6.B6 Risconti passivi riferiti a contratti locazione attiva Risconti passivi su locazioni attive Contratti attivi Immobile (città) Indirizzo Conduttore Risconti Milano Milano via S. Margherita, 12-14/via Pellico, 7 Mediocredito Centrale Spa 15.748 via S. Margherita, 12-14/via Pellico, 7 VODAFON OMNITEL NV 1.178 Palermo via Dante, 75-77 ARICI MARCELLO 103 Palermo via Bara all'olivella, 2 FONDAZIONE BANCO DI SICILIA (EX FONDAZIONE CCRVE- CHIAZZESE) 11.399 Palermo via Bara all'olivella, 2 FONDAZIONE BANCO DI SICILIA (EX FONDAZIONE CCRVE) Palermo via Cavour, 70 Soged SpA 39 Palermo via M. Stabile, 184 VODAFON OMNITEL NV 7.063 Racalmuto via Garibaldi, 182 CIRCOLO UNIONE Totali 35.530 Rapporti derivanti da contratti di Locaz. Passiva Immobile (città) Indirizzo Conduttore Risconti Roma via del Corso 271 CAPITALIA LEASING & FACTORING SPA 2.370 Totali 2.370 TOTALI COMPLESSIVI 37.900
Allegato 6.B7 Depositi cauzionali su locazioni attive Depositi cauzionali su locazioni attive Depositi cauzionali Immobile (città) Indirizzo Conduttore Importo Gravina di Catania via Gramsci, 88 Delphin Tour (subinquilino) 1.162,03 Totali 1.162,03