AGEVOLAZIOE PER Giovani imprenditori in L ISEDIAMETO DI GIOVAI agricoltura I AGRICOLTURA GIOVAI IMPREDITORI I AGRICOLTURA IL PAORAMA DELLE OPPORTUITÀ I servizi finanziari della Ismea REGIME D AIUTO. XA 259/2000 www.ismea.it www.ismeaservizi.it marzo 2014
I SERVIZI FIAZIARI DELL ISMEA Acquisto di aziende agricole a favore di giovani al primoagricole insediamento Acquisto di aziende Piani di sviluppo in aziende cedute a giovani Il subentro in agricoltura Il subentro in agricoltura Informazioni e contatti 2
OBIETTIVI IL REGIME DI AIUTO. XA 259/2009 DEOMIATO AGEVOLAZIOI PER L ISEDIAMETO DI GIOVAI I AGRICOLTURA È STATO PROROGATO FIO AL DICEMBRE 31 2014 CO L APPROVAZIOE DEL REGOLAMETO 1114/2013 OBIETTIVI FAVORIRE L ISEDIAMETO DI GIOVAI I IMPRESE AGRICOLE COMPETITIVE 3
AMMOTARE DEL PREMIO Il regime prevede l erogazione di un premio in conto interessi di 70.000,00 per l acquisto di efficienti strutture fondiarie agricole in favore di giovani che si insediano per la prima volta in agricoltura 4
A CHI SI RIVOLGE? PERSOE FISICHE Giovani con meno di 40 anni SOCIETA AGRICOLE Ditte individuali Di persone, capitali ovvero cooperative Requisiti età compresa tra i 18 anni compiuti e i 40 non ancora compiuti; cittadinanza di uno degli Stati membri dell Unione Europea; Giovani imprenditori residenza nel territorio della Repubblica Italiana; primo insediamento competenza e conoscenza professionale, secondo quanto stabilito dalla Misura 112 Insediamento di giovani agricoltori del PSR di localizzazione dell iniziativa; qualifica professionale (IAP/coltivatore diretto) da non oltre sei mesi dalla data di presentazione della domanda; insediarsi in agricoltura per la prima volta; Società agricole GG/MM/AAAA 5
REQUISITI MIIMI DI ACCESSO Età 18/40 Cittadinanza Residenza Competenza Qualifica Primo insediamento 6
IL BUSIESS PLA IL PIAO DEVE COTEERE ALMEO: Situazione finale dell azienda Situazione iniziale dell azienda Eventuale richiesta agevolazioni subentro Cronoprogramma realizzazione interventi Obiettivi Programma d investimenti ro Sostenibilità economica e finanziaria Fabbisogno formativo 7
TEMPISTICA DECISIOE I MERITO ALLA COCESSIOE ETRO 18 MESI SUCCESSIVI ALL ISEDIAMETO l insediamento può avvenire ex novo oppure attraverso il subentro in un impresa/società agricola già esistente quale data di insediamento si considera la data dell atto con il quale il soggetto assume la titolarità/legale rappresentanza dell impresa/società, assumendone la responsabilità 8
MASSIMALI DI ITERVETO IL VOLUME MASSIMO PER GLI ITERVETI È STABILITO COME RIPORTATO DI SEGUITO: Ditta individuale/società agricola unipersonale 1.000.000,00 Società agricola Società agricole di capitali Inoltre, saranno ammesse alle agevolazioni le operazioni che hanno per oggetto terreni la cui valutazione non sia inferiore a 180.000,00 95
COME PRESETARE LA DOMADA (1) 10
COME PRESETARE LA DOMADA (1) 11
COME PRESETARE LA DOMADA (2) 12
COME PRESETARE LA DOMADA OLIE 13
COME PRESETARE LA DOMADA OLIE 14
COME PRESETARE LA DOMADA OLIE 15
COME PRESETARE LA DOMADA (3) La domanda online deve essere stampata, firmata e consegnata a Ismea con una delle seguenti modalità: raccomandata con ricevuta di ritorno; corrieri privati; consegna a mano presso la sede ISMEA. Indirizzo: ISMEA - Istituto di Servizi per il Mercato Agricolo Alimentare via omentana, 183 00161 - Roma 16
ITER ISTRUTTORIO DELLA DOMADA Preistruttoria tecnico-contrattuale Istruttoria Tecnica con stima del valore del fondo Parere positivo CTC determinazione DG Istruttoria contrattuale Stipula contratti 17
ISTRUTTORIA COTRATTUALE Verifica delle autocertificazioni (rese ai sensi del d.p.r.n.445/2000 e L.183/2011) Responsabilità penale e amministrativa del dichiarante 18
I COTRATTI Contratto di Compravendita (Acquisto terreni parte venditrice/ismea) Contratto di Vendita con patto di riservato dominio (Vendita terreni Ismea/parte acquirente) 19
ELEMETI DEL COTRATTO DI VEDITA: IL PATTO DI RISERVATO DOMIIO PATTO DI RISERVATO DOMIIO 20
ELEMETI DEL COTRATTO DI VEDITA: IL PREZZO Il prezzo di rivendita è comprensivo di tutte spese relative all istruttoria tecnica - contrattuale ed ai rogiti ( benefici fiscali) L assegnatario può scegliere l ammortamento in n. 30/25/20/15 anni, le rate sono semestrali costanti, successive e posticipate, comprensive di una quota capitale e di una quota di interessi Il pagamento deve essere effettuato entro quindici giorni dalla scadenza di ciascuna rata ( interessi di mora sono pari al doppio del saggio di interesse legale vigente 21
IL CALCOLO DEL TASSO APPLICATO Il tasso applicato corrisponde al tasso base europeo vigente al momento della Determinazione del Direttore Generale, aumentato di 220 punti base ed abbattuto del contributo in conto interessi nella misura massima attualizzata di 40.000,00 (quarantamilaeuro). 22
IL TASSO DI RIFERIMETO LEGISLATIO > REFERECE AD DISCOUT RATES (I %) SICE 01.08.1997 0,53 (http://ec.europa.eu/competition/state_aid/legislation/reference_rates.html) 23
SIMULAZIOE TASSO D ITERESSE A titolo esemplificativo si riportano le seguenti simulazioni elaborate considerando un tasso base pari al 0,53 % e la maggiorazione di 220 punti base che tengono conto del contributo previsto. Il tasso effettivo non può essere inferiore al tasso di base fissato dalla Commissione Europea e vigente al momento della determinazione di ammissione alle agevolazioni durata del piano di ammortamento (anni) Tasso calcolato secondo le indicazioni del bando importo del finanziamento 300.000,00 600.000,00 1.000.000,00 1.800.000,00 15 1,08% 1,91% 2,24% 2,46% 20 1,48% 2,11% 2,36% 2,52% 25 1,73% 2,24% 2,43% 2,56% 30 1,90% 2,32% 2,48% 2,59% 24
ELEMETI DEL COTRATTO DI VEDITA: I VICOLI il fondo oggetto della vendita è soggetto a vincolo di indivisibilità per la durata di quindici anni dalla data di stipula dell atto. 25
ELEMETI DEL COTRATTO DI VEDITA: GLI OBBLIGHI COTRATTUALI L acquirente non potrà, prima che siano trascorsi cinque anni dalla data di stipula, alienare o cessare volontariamente la coltivazione e la conduzione diretta del fondo oggetto di insediamento, sotto pena di risoluzione, di pieno diritto, del contratto in uno alla decadenza dei benefici fiscali. GG/MM/AAAA 26
ELEMETI DEL COTRATTO DI VEDITA: IL PREZZO Trascorsi cinque anni dalla data di sottoscrizione del presente atto, la parte acquirente potrà chiedere di anticipare il pagamento del residuo prezzo di acquisto in un unica soluzione. 27
IL MOITORAGGIO ISMEA potrà effettuare, per tutta la durata del piano di ammortamento, attività di monitoraggio e verifiche periodiche anche attraverso visite ed ispezioni all immobile oggetto del presente contratto. 28
I MIGLIORAMETI FODIARI La parte acquirente che intenda effettuare investimenti di miglioramento fondiario sul fondo oggetto di compravendita, si obbliga ad inviare comunicazione preventiva ad ISMEA per ottenerne specifica autorizzazione 29
L ASSISTEZA POST-ASSEGAZIOE A FAVORE DELLE AZIEDE AGRICOLE ISMEA Monitoraggio iniziale preventivo (esame situazione iniziale di difficoltà economica) Rinvio rate Trasferimento di diritti Strumenti assicurativi Riscatto anticipato con riduzione della mora dovuta Permute e vincolo di indivisibilità Espropri e servitù per causa di pubblica utilità Atto d obbligo 30
IFORMAZIOI E COTATTI Via Padre Filippini 134 Roma Tel. 06-52246432 r.a. Cell. 333-2653886 Via A.Pozzo 1/A Olbia Tel. 078957408 r.a. www.cnreurope.eu 31