COMUNE DI POIRINO Provincia di Torino www.comune.poirino.to.it N. 229 del 23-09-2010 IL RESPONSABILE DELLA RIPARTIZIONE TECNICA D E T E R M I N A Z I O N E N. 525 D E L 24-09-2010 Oggetto: CESSIONE GRATUITA DI TERRENO IN LUOGO DI ESPROPRIO. INCARICO DI STIPULA ATTO AL NOTAIO PAOLO OSELLA E IMPEGNO DI SPESA PREMESSO che: - in data 7/04/2009 è stato notificato al signor Musso Giuseppe residente a Poirino in Corso Fiume n. 40, l avvio del procedimento espropriativo necessario alla realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria relative al Piano Esecutivo Convenzionato in zona CN 12 del P.R.G.C. - con deliberazione del Consiglio Comunale n. 24 in data 30/07/2009 è stato approvato il P.E.C. in area CN 12 e dichiarata la pubblica utilità delle relative opere di urbanizzazione; - che in data 07/09/2009 è stata notificata al proprietario l indennità offerta per l espropriazione, ai sensi dell art. 20 del D.P.R 08/06/2001 n. 327 e s.m.i., DATO ATTO: - che in base al piano particellare di esproprio, l indennità proposta al proprietario è stata calcolata come risulta dal seguente schema: INTESTAZIONE DITTA CATASTALE FG. N SUP. DA ESPROPRIARE mq S.U.L. realizzazbile VALORE /mq S.U.L. VALORE /mq terreno Valore indennità di esproprio Musso Giuseppe 44 43 640 224 360,06 126,02 80653,44 - che, ai sensi dell art.37, commi 7 e 8 del D.P.R.327/2001, trattandosi di area edificabile, la somma di cui sopra è stata ridotta al valore indicato nell ultima dichiarazione a denuncia presentata ai fini I.C.I., risultando pertanto pari ad 41.600,00;
- che con nota pervenuta in data 23/10/2009 e registrata al prot. n. 17694 il signor Giuseppe Musso ha dichiarato di accettare l indennizzo proposto; - che in data 12/01/2010 sono state effettuate le operazioni di immissione in possesso e di redazione dello stato di consistenza; VISTA la nota trasmessa in data 15/07/2010 prot. n. 12958 con la quale il signor Giuseppe Musso si è reso disponibile a cedere al Comune a titolo gratuito il terreno oggetto di esproprio, in cambio della possibilità di trattenere la capacità edificatoria riservandosi la successiva cessione della stessa, ai sensi dell art.8.2 delle vigenti N.T.A. del P.R.G.C.; DATO ATTO che con delibera del Consiglio Comunale n. 51 del 05/08/2010 si è stabilito di accogliere l istanza del signor Musso e di procedere all acquisizione bonaria del terreno necessario per la realizzazione di un tratto di strada a servizio del P.E.C. in area CN 12; VISTO il P.R.G.C. vigente approvato con D.G.R. n.43-15047 del 17/03/2005 e successive varianti parziali; RICHIAMATO l art.8.2 delle vigenti N.T.A. del P.R.G.C. che prevede: In alternativa all esproprio, i proprietari possono cedere gratuitamente le aree al Comune, e rimanere titolari delle relative capacità edificatorie, che potranno essere trasferite su ambiti fondiari che lo consentano ; EVIDENZIATO che ai sensi di quanto previsto dall art. 5, comma 2, lett. B) primo periodo, del Regolamento Comunale per l esecuzione di lavori, servizi e forniture in economia, con nota prot. n. 16419 in data 17/09/2010 è stato richiesto apposito preventivo di spesa per la stipulazione del relativo atto notarile sostitutivo di esproprio al Notaio Paolo Osella con studio in Pralormo; VISTO il preventivo trasmesso dal dott. Osella in data 21/09/2010 registrato al prot. generale al. n. 16643, per un importo di 1.634,00 al lordo della ritenuta d acconto; RITENUTO pertanto di affidare il rogito notarile in oggetto al dott. Osella ed impegnare a tal fine la somma necessaria, in quanto l offerta risulta congrua e il professionista di comprovata professionalità; RITENUTA la spesa di cui sopra necessaria, urgente ed inderogabile, ai fini del regolare svolgimento delle funzioni dell ente; VISTI: - Il D.lgs. 267/2000 e s.m.i.; - Il D.Lgs 163/2006 e s.m.i. - il regolamento comunale per l esecuzione di lavori, servizi e forniture in economia approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 49 del 30/09/2005; RICHIAMATE ai fini della gestione del Patto di Stabilità le deliberazioni della Giunta Comunale n. 76 e n. 77 in data 09.04.2010 aventi rispettivamente ad oggetto:
Adozione misure organizzative per garantire il tempestivo pagamento delle somme dovute per somministrazione forniture ed appalti ed accertamento compatibilità pagamenti con stanziamenti di bilancio e regole di finanza pubblica. Atto di indirizzo in ordine all applicazione della disciplina del patto di stabilità 2010/2012 ed attività connesse al sistema dei pagamenti, DATO ATTO che si è provveduto alla verifica delle disponibilità degli stanziamenti di bilancio ed alla compatibilità dell impegno di spesa rispetto al programma dei pagamenti nonché all analisi dei flussi di cassa sulla base dei dati contabili a disposizione; DATO ATTO CHE la spesa in oggetto ha le caratteristiche di spesa effettuabile ai sensi delle prescrizioni gestionali fornite dall Organo di Revisione Economico Finanziaria con i verbali n. 8 e n.10 recepiti dal Consiglio Comunale con apposita deliberazione; RICHIAMATE le seguenti deliberazioni: n. 1 della Giunta Comunale in data 08.01.2010 avente ad oggetto: Approvazione Piano Esecutivo di Gestione esercizio 2010 in esercizio provvisorio. Definizione delle competenze gestionali dei Responsabili di Ripartizione. Assegnazione dotazioni finanziarie, dotazioni risorse umane e contestuale individuazione degli obiettivi di gestione ; n. 30 del Consiglio Comunale in data 30.04.2010 avente ad oggetto: Approvazione del Bilancio di Previsione Esercizio 2010, Bilancio Pluriennale 2010/2011/2012 e Relazione Previsionale e Programmatica di pari periodo ; PER quanto sopra esposto il responsabile della ripartizione tecnica D E T E R M I N A 1) Di affidare, in ragione delle sopra richiamate motivazioni, al Notaio Paolo OSELLA con studio in Pralormo, l incarico di rogito dell atto di cessione gratuita di terreno dal signor Giuseppe Musso, in sostituzione di esproprio. 2) Di impegnare a tal fine la somma di 1.634,00 al cap. 3052 Acquisizione aree a sevizi gestione PRGC del P.E.G. relativo al corrente esercizio, munito della dovuta disponibilità. 3) Di dare atto che la ritenuta d acconto è pari ad 130,00. 4) Di procedere al perfezionamento del rapporto contrattuale con il predetto professionista mediante comunicazione della presente determinazione, secondo quanto previsto all art. 5 punto 3, del sopra richiamato Regolamento Comunale. 5) Di demandare all ufficio Ragioneria la liquidazione allo studio notarile Osella della relativa fattura, previa apposizione sulla stessa del visto di regolarità da parte del responsabile ordinante. Poirino, lì 05/01/2011 IL RESP. RIPART. TECNICA (geom. P. Becchio)
Visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell articolo 151, 4 comma del D.Lgs. 267/00. Poirino, 24-09-2010 IL RESPONSABILE DELLA RIPARTIZIONE CONTABILITA' E FINANZE (Rag. VISCONTI GIANLUCA)