R E G I O N E P U G L I A Proposta di Deliberazione della Giunta Regionale AREA ORGANIZZAZIONE E RIFORMA DELL AMMINISTRAZIONE SERVIZIO DEMANIO E PATRIMONIO UFFICIO PATRIMONIO E ARCHIVI CODICE CIFRA: DEM/DEL/ 2010/ OGGETTO: L. 30/12/2004 N.311, art. 1, comma 437 come sostituito dall art.2, comma 233 della L. 23/12/2009, N.191 (Esercizio del diritto di opzione all acquisto di beni demaniali) - D. Lgs. 42/04, art. 62 (Esercizio del diritto di prelazione su beni immobili di interesse culturale).
L Assessore al Bilancio e Programmazione, avv. Michele Pelillo, sulla base dell istruttoria espletata dal competente Ufficio Patrimonio e Archivi del Servizio Demanio e Patrimonio, confermata dal dirigente del Servizio Demanio e Patrimonio, riferisce: Il comma 437 dell art. 1 della L. 30/12/2004 n. 311, come sostituito dal comma 223 dell art. 2 della L. 23/12/2009 n. 191, stabilisce che Per le alienazioni di cui al comma 436 è riconosciuto in favore delle regioni e degli enti locali territoriali, sul cui territorio insistono gli immobili in vendita, il diritto di opzione all acquisto entro il termine di quindici giorni dal ricevimento della determinazione a vendere comunicata dall Agenzia del demanio prima dell avvio delle procedure. omissis. L Agenzia del Demanio, Filiale di Puglia e Basilicata, ai sensi della normativa suddetta, al ricorrere delle circostanze trasmette, anche a questa Regione, sia le proprie determinazioni a vendere immobili di proprietà dello Stato, con specifica richiesta di comunicare entro 15 giorni dal relativo ricevimento se intende esercitare il diritto di opzione all acquisto degli immobili descritti ai prezzi rispettivamente indicati. Per quanto sopra, sono pervenute dall Agenzia del Demanio, Filiale Puglia e Basilicata le note, acquisite al protocollo regionale n. A00108/19.05.2010 n. 9844 e n. A00108/19.05.2010 n. 9845 di cui ai sottostanti elenchi, per l eventuale esercizio del diritto di opzione: Elenco A - Nota prot. n. 2010/13818 in data 12/05/2010 - scheda patrimoniale n. 93/parte della Provincia di Foggia Unità immobiliare adibita a deposito, sita al piano terra, composta da un unico locale, sita nel Comune di Isole Tremiti Isola di San Nicola- zona Cameroni, occupata con regolare contratto in scadenza il 13/12/2011. Prezzo di vendita Euro 26.800,00. - Nota prot. n. 2010/13819 in data 12/05/2010 - scheda patrimoniale n. 103/parte della Provincia di Foggia Unità immobiliare adibita a bar, sita al piano terra, composta da due vani intercomunicanti, un bagno ed un soppalco, sita nel Comune di Isola Tremiti - Isola di San Nicolazona Cameroni, occupata con regolare contratto in scadenza il 13/12/2012. Prezzo di vendita Euro 179.300,00. Elenco B - Nota prot. n. 2010/13531 in data 10/05/2010 - scheda patrimoniale n. 127/parte della Provincia di Taranto Appartamento sito in Taranto, alla via Cesare Battisti n. 257, palazzina n. 10, scala C, piano terra, di mq. 108, con annessa cantinola pertinenziale di proprietà esclusiva di mq. 19 e quota 1/3 della cantina condominiale, occupato. Prezzo di vendita Euro 41.175,00. - Nota prot. n. 2010/13536 in data 10/05/2010 - scheda patrimoniale n. 127/parte della Provincia di Taranto Appartamento sito in Taranto, alla via Cesare Battisti n. 239, palazzina n. 1, scala B, piano terra, di mq. 108, con annessa cantinola pertinenziale di proprietà esclusiva di mq. 19 e quota 1/3 della cantina condominiale, occupato. Prezzo di vendita Euro 47.175,00. Elenco C - Nota prot. n. 2010/12677 in data 04/05/2010 - scheda patrimoniale n. 450 della Provincia di Lecce Fabbricato sito nel Comune di Porto Cesareo, via Mozart civ. 92-94-96, a due piani fuori terra, composto da un locale commerciale che occupa l intero piano terra di mq. 217 catastali e da due appartamenti posti al piano primo entrambi di sei vani. Prezzo di vendita Euro 371.000,00.
- Nota prot. n. 2010/12687 in data 04/05/2010 - scheda patrimoniale n. 341 della Provincia di Taranto Terreno di forma irregolare, sito in Taranto, località Annunziata, tra via Donzelle, da cui ha accesso e viale Jonio, avente una superficie catastale complessiva di mq. 8.323. Prezzo di vendita Euro 50.150,00. - Nota prot. n. 2010/12701 in data 04/05/2010 - scheda patrimoniale n. 320 della Provincia di Taranto Terreno di forma irregolare, sito in Taranto, località Annunziata, S.P. 100, su cui insiste un vecchio fabbricato rurale di circa mq. 70, locato, con due regolari contratti in scadenza il 31/03/2014 e il 31/07/2014, avente una superficie catastale complessiva di mq. 78.430. Prezzo di vendita Euro 167.765,00. - Nota prot. n. 2010/12716 in data 04/05/2010 - scheda patrimoniale n. 366/parte della Provincia di Taranto Terreno di forma irregolare, sito in Taranto, località Annunziata, via Donzelle, locato sino al 31/10/2012, avente una superficie catastale complessiva di mq, 20.058. Prezzo di vendita Euro 71.825,00. - Nota prot. n. 2010/12741 in data 04/05/2010 - scheda patrimoniale n. 366/parte della Provincia di Taranto Terreno di forma irregolare, sito in Taranto, località Annunziata, angolo via Donzelle e Strada Provinciale n.100, locato fino al 28/02/2014, avente una superficie catastale complessiva di mq. 12.347, su cui insiste un vecchio pozzo a camera in muratura in conci di tufo. Prezzo di vendita Euro 57.120,00. - Nota prot. n. 2010/12748 in data 04/05/2010 - scheda patrimoniale n. 469/parte della Provincia di Taranto Vasto compendio, denominato Ex Batteria Rotina, su cui insistono tre fabbricati in pessime condizioni di conservazione e manutenzione. Prezzo di vendita Euro 335.410,00. - Nota prot. n. 2010/12762 in data 04/05/2010 - scheda patrimoniale n. 542 della Provincia di Taranto Terreno di forma rettangolare, sito in Taranto località Serro, sulla strada Statale n. 7 libero, avente superficie catastale complessiva di mq. 13.955. Prezzo di vendita Euro 36.000,00. - Nota prot. n. 2010/12781 in data 04/05/2010 - scheda patrimoniale n. 542 della Provincia di Bari Ex casa cantoniera di circa mq. 70, sita nel Comune di Altamura, Linea Ferroviaria BA-MT al Km 56+593, composta da piano terra e primo piano, con area esterna di pertinenza di circa mq. 663. Prezzo di vendita Euro 13.360,00. - Nota prot. n. 2010/12795 in data 04/05/2010 - scheda patrimoniale n. 916 della Provincia di Bari Vano al piano terra adibito a deposito, ubicato nel centro storico del Comune di Bari, in Via Vallisa n. 70, locato fino al 28/02/2016. Prezzo di vendita Euro 4.000,00. - Nota prot. n. 2010/12810 in data 04/05/2010 - scheda patrimoniale n. 392 della Provincia di Foggia Fondo agricolo, libero, sito in San Severo, Località Pilone/Cappuccini, su cui sono presenti ruderi (in muratura) delle paratie dell ex poligono di tiro a segno, della superficie complessiva di mq. 15.415. Prezzo di vendita Euro 34.000,00. - Nota prot. n. 2010/12819 in data 04/05/2010 - scheda patrimoniale n. 492 della Provincia di Foggia Unità immobiliare di tipo residenziale con annesso locale deposito di pertinenza (cantinola), sito nel Comune di Manfredonia, località Sciali, lungo la S.S. 159 delle Saline Km 8+600, all interno del Residence I.C.E., libero. Prezzo di vendita Euro 43.800,00. - Nota prot. n. 2010/12826 in data 04/05/2010 - scheda patrimoniale n. 321/parte della Provincia di Foggia Fondo agricolo, occupato, sito in San Marco in Lamis, Località
Marangone/Vallescura, su cui insiste un fabbricato in pessimo stato di conservazione e manutenzione. Prezzo di vendita Euro 36.900,00. - Nota prot. n. 2010/12832 in data 04/05/2010 - scheda patrimoniale n. 321/parte della Provincia di Foggia Fondo agricolo, occupato, sito in S. Marco in Lamis, Località Marangone/Vallescura, della superficie complessiva di mq. 3.782. Prezzo di vendita Euro 6.270,00. Con nota n. 2010/13818 del 12/05/2010 acquisita al protocollo regionale n. A00108/24.05.2010 n. 10186, l Agenzia del Demanio medesima, ai sensi della stessa l immobile iscritto alla scheda patrimoniale n. 93/parte della Provincia di Foggia. Unità immobiliare, ad uso deposito, sita al piano terra, nel Comune di isole Tremiti Isola di S. Nicola Zona Cameroni, occupata. Prezzo di vendita Euro 26.800,00. Con nota n. 2010/13819 del 12/05/2010 acquisita al protocollo regionale n. A00108/24.05.2010 n. 10187, l Agenzia del Demanio medesima, ai sensi della stessa l immobile iscritto alla scheda patrimoniale n. 103/parte della Provincia di Foggia. Unità immobiliare, adibita a bar, sita al piano terra, composta da due vani ed un bagno, nel Comune di Isole Tremiti Isola S. Nicola Zona Cameroni, occupata. Prezzo di vendita Euro 179.300,00. Con nota n. 2010/13671 del 11/05/2010 acquisita al protocollo regionale n. A00108/24.05.2010 n. 10185, l Agenzia del Demanio medesima, ai sensi della stessa l immobile iscritto alla scheda patrimoniale n. 125/parte della Provincia di Taranto. Immobile denominato Masseria Collebasso, sito in Taranto, Località Collebasso-Manganecchia, occupato, con annesso terreno. Prezzo di vendita Euro 308.000,00. Con nota n. 2010/14319 del 17/05/2010 acquisita al protocollo regionale n. A00108/27.05.2010 n. 10510, l Agenzia del Demanio medesima, ai sensi della stessa l immobile iscritto alla scheda patrimoniale n. 883 della Provincia di Bari. Terreno della superficie complessiva di mq. 1.601, sito in Bari, in località S. Caterina. Prezzo di vendita Euro 21.000,00. Con nota n. 2010/14312 del 17/05/2010 acquisita al protocollo regionale n. A00108/27.05.2010 n. 10509, l Agenzia del Demanio medesima, ai sensi della stessa l immobile iscritto alla scheda patrimoniale n. 885 della Provincia di Bari. Terreno della superficie complessiva pari a mq. 1.734, sito in Bari, località S. Caterina. Prezzo di vendita Euro 22.700,00. Con nota n. 2010/14310 del 17/05/2010 acquisita al protocollo regionale n. A00108/27.05.2010 n. 10507, l Agenzia del Demanio medesima, ai sensi della stessa l immobile iscritto alla scheda patrimoniale n. 884 della Provincia di Bari. Terreno della superficie complessiva pari a mq. 2.023, sito in Bari, località S. Caterina. Prezzo di vendita Euro 26.500,00. Con nota n. 2010/14317 del 17/05/2010 acquisita al protocollo regionale n. A00108/27.05.2010 n. 10505, l Agenzia del Demanio medesima, ai sensi della stessa
l immobile iscritto alla scheda patrimoniale n. 886 della Provincia di Bari. Terreno della superficie complessiva pari a mq. 797, sito in Bari, località S. Caterina. Prezzo di vendita Euro 18.200,00. Con nota n. 2010/13449 del 10/05/2010 acquisita al protocollo regionale n. A00108/03.06.2010 n. 10994, l Agenzia del Demanio medesima, ai sensi della stessa l immobile iscritto alla scheda patrimoniale n. 434 della Provincia di Foggia. Fabbricato a tre piani fuori terra, ubicato nel comune di Monteleone di Puglia, alla via Mancini, in pessime condizioni di manutenzione e conservazione. Prezzo di vendita Euro 63.250,00. I commi 1 e 2 dell art. 62 del D.Lgs. 42/2004 e s. m. e i. (Codice dei Beni Culturali), fra l altro stabiliscono che: 1-Il soprintendente, ricevuta la denuncia di un atto soggetto a prelazione, ne da immediata comunicazione alla regione e agli altri enti pubblici territoriali nel cui ambito si trova il bene.. 2-La regione e gli altri enti pubblici territoriali, nel termine di venti giorni dalla denuncia formulano al Ministero una proposta motivata di prelazione.. La Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici della Puglia, ai sensi della suddetta normativa, ha trasmesso anche a questa Regione, con le rispettive note di riferimento, la comunicazione di avvenuta denuncia di trasferimento a titolo oneroso dei seguenti immobili: - ( nota n. 4541 del 04/05/2010 ) Immobile sito in via Mogenico, 9 del Comune di Lecce. Nella suddetta nota viene specificato che nel termine di giorni novanta dalla data di notifica del relativo atto soggetto a prelazione (14/04/2010) dovrà essere formulata l eventuale proposta di prelazione. - ( nota n. 5636 del 28/05/2010 ) Immobili siti tra via Veneto e via Cormons del Comune di Candela (FG). Nel suddetta nota viene specificato che nel termine di venti giorni dalla data di notifica del relativo atto soggetto a prelazione ( 12/05/2010 ) dovrà essere formulata l eventuale proposta di prelazione. - ( nota n. 5637 del 28/05/2010 ) Immobile denominato il palazzo del Principe del Comune di Palo del Colle (BA). Nel suddetta nota viene specificato che nel termine di venti giorni dalla data di notifica del relativo atto soggetto a prelazione ( 18/05/2010 ) dovrà essere formulata l eventuale proposta di prelazione. Le note di cui trattasi sono state, nell ordine di elencazione, acquisite al protocollo n. A00108/12.05.2010 n. 9319, n. A00108/07.06.2010 n. 11242 e n. A00108/07/06/2010 n. 11241 del Servizio Demanio e Patrimonio. Considerato che trattasi di terreni di diversa ubicazione, di piccole dimensioni, per i quali non si profila la possibilità di destinazione a fini istituzionali, ovvero di fabbricati occupati e/o in pessime condizioni di manutenzione e conservazione e/o ubicati in zone dove non necessita reperire immobili per attività di pubblico interesse regionale e che pertanto non appare opportuno l acquisto degli stessi.
Ritenuto per quanto sopra di non doversi esercitare sui suddetti immobili il diritto di opzione all acquisto ai sensi dell art. 1 comma 437 e successive m. e i. della Legge 30.12.2004 n. 311, né il diritto di prelazione sui beni immobili di interesse culturali ai sensi dell art. 62 del D.Lgs. 42/04. COPERTURA FINANZIARIA DI CUI ALLA L.R.. 28/2001 E S.M.E I. La presente Deliberazione non comporta implicazioni di natura finanziaria sia di entrata che di spesa e dalla stessa non deriva alcun onere a carico del Bilancio regionale. L Assessore relatore sulla base delle risultanze istruttorie come innanzi illustrate propone alla Giunta Regionale l adozione del presente atto, trattandosi di materia rientrante nella competenza degli organi di direzione politica, ai sensi dell art.4 lett.k) della L.R. 7/97. LA GIUNTA Udita la relazione e la conseguente proposta dell Assessore; Viste le sottoscrizioni poste in calce al presente provvedimento dal Dirigente a.i. dell Ufficio Patrimonio ed Archivi; A voti unanimi, resi nei modi di legge, DELIBERA di prendere atto delle elencazioni dei beni di cui alle premesse, segnalati dall Agenzia del Demanio Filiale Puglia e Basilicata ai sensi dell art. 1 comma 437 della Legge n. 311/2004, come sostituito dall art. 2 comma 223 della Legge n. 191/2009, nonché dalla direzione Regionale per i Beni Culturali della Puglia ai sensi dell art. 62 del D. Lgs. 42/04; di non esercitare il diritto di opzione o di prelazione all acquisto degli immobili medesimi, trattandosi di terreni di diversa ubicazione, per i quali non si profila la possibilità di destinazione a fini istituzionali, ovvero di fabbricati occupati e/o in pessime condizioni di manutenzione e conservazione e/o ubicati in zone dove non necessita reperire immobili per l attività di pubblico interesse regionale; di autorizzare, per quanto sopra, il Servizio Demanio e Patrimonio a non dare seguito alle suddette comunicazioni pervenute dall Agenzia del Demanio, ovvero dalla Direzione Regionale per i Beni Culturali della Puglia. Il Segretario della Giunta Il Presidente ( Dott. Romano Donno ) ( On. Nichi Vendola ) I sottoscritti attestano che il procedimento istruttorio loro affidato è stato espletato nel rispetto della vigente normativa regionale, nazionale e comunitaria e che il presente schema di provvedimento, dagli stessi predisposto ai fini dell adozione dell atto finale da parte della Giunta Regionale, è conforme alle risultanze istruttorie.
Il dirigente A.I. dell Ufficio Patrimonio e Archivi Silvio Di Rienzo Il dirigente del Servizio Demanio e Patrimonio Ing. Giovanni Vitofrancesco Il sottoscritto direttore di area non ravvisa/ ravvisa la necessità di esprimere sulla proposta di delibera le seguenti osservazioni ai sensi del combinato disposto degli artt. 15 e 16 del DPGR n. 161/2008: Il Direttore dell Area Organizzazione e Riforma dell Amministrazione Prof. Pasquale Chieco L Assessore proponente Avv. MICHELE PELILLO