COMUNE DI LAVENO MOMBELLO Provincia di Varese Via Roma 16/A - C.A.P. 21014 Tel. 0332 625511 Fax 0332626042 www.comune.laveno.va.it Codice Fiscale / Partita I.V.A 00213100126 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COPIA N 102 del 23/09/2013 OGGETTO: APPROVAZIONE CONTRATTO DI LOCAZIONE PER LA CONCESSIONE DI AREE DI PROPRIETA' COMUNALE ALL'ASSOCIAZIONE SPORTIVA CENTROVELA SAILING TEAM E ALL'ASSOCIAZIONE SPORTIVA CLUB VELICO MEDIO VERBANO PER IL DEPOSITO DEI NATANTI DESTINATI ALL'ATTIVITA' DELLE ASSOCIAZIONI. L'anno 2013, addì ventitre del mese di settembre alle ore 17:00, nella sede Comunale, previo esaurimento delle formalità prescritte dalla Legge e dallo Statuto, si è riunita sotto la presidenza del Sindaco Giacon Graziella la Giunta Comunale. Partecipa all adunanza ed è incaricato della redazione del presente verbale Il Segretario Comunale Dott. Antonio Dipasquale. Intervengono i Signori: Cognome e Nome Qualifica Presenza GIACON GRAZIELLA Sindaco si DE BERNARDI GIANCARLO Assessore no BINI LUCA Assessore no COSTANTINI PIER LUIGI Assessore si QUAGGIOTTO ALESSANDRO Assessore si BIANCHI ROBERTO Assessore esterno si PRESENTI: 4 ASSENTI: 2 Il Presidente, riconosciuta legale l'adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale a trattare il seguente argomento:
Deliberazione della Giunta Comunale n. 102 del 23 settembre 2013 OGGETTO: APPROVAZIONE CONTRATTO DI LOCAZIONE PER LA CONCESSIONE DI AREE DI PROPRIETA' COMUNALE ALL'ASSOCIAZIONE SPORTIVA CENTROVELA SAILING TEAM E ALL'ASSOCIAZIONE SPORTIVA CLUB VELICO MEDIO VERBANO PER IL DEPOSITO DEI NATANTI DESTINATI ALL'ATTIVITA' DELLE ASSOCIAZIONI. LA GIUNTA COMUNALE Sulla relazione dell Assessore allo Sport Bianchi Roberto; PREMESSO CHE le associazioni sportive Centrovela Sailing Team e Club Velico Medio Verbano hanno chiesto di poter occupare uno spazio in località Cerro da destinarsi a deposito dei natanti utilizzati per attività delle associazioni stesse; RITENUTO di accogliere la richiesta al fine di favorire l attività velica all interno del territorio comunale; VISTA la bozza di contratto di locazione e ritenutole meritevole di approvazione, demandando al responsabile del Settore Urbanistica, Edilizia privata e Demanio alla sua sottoscrizione; VISTO il vigente Statuto del Comune; VISTO il Regolamento di contabilità adottato dal C.C. con deliberazione n. 55 del 07/11/97, esecutiva ai sensi di legge; ACQUISITO il parere favorevole espresso ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267 dal Responsabile del Settore Urbanistica - Edilizia Privata - Demanio in ordine alla regolarità tecnica; VISTO il vigente Regolamento di organizzazione e di gestione del personale; Con votazione unanime favorevole, espressa nei modi e nelle forme di legge; D E L I B E R A DI APPROVARE, alla luce di quanto contenuto in narrativa, i contratti di locazione di aree comunali in località Cerro da sottoscrivere con le associazioni sportive Centrovela Sailing Team e Club Velico Medio Verbano da destinarsi a deposito dei natanti utilizzati per attività delle associazioni stesse. DI DARE ATTO che tutti gli atti di gestione conseguenti saranno perfezionati dal Responsabile del Settore Urbanistica - Edilizia privata - Demanio, il quale in particolare ne dovrà curare l esecuzione e inviarne copia al Settore Gestione Entrate per gli adempimenti di competenza. DI DARE ATTO che la presente deliberazione, ai sensi dell art. 127, del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267, verrà trasmessa in elenco ai Capigruppo Consiliari nei termini e nei modi dell art. 125 del citato decreto. SUCCESSIVAMENTE DI DICHIARARE la presente deliberazione immediatamente esecutiva, ai sensi dell'art. 134, comma 4, del D. Lgs. 18/8/2000 n. 267, con separata ed unanime votazione, stante l urgenza di dare esecuzione agli atti conseguenti.
Allegato alla deliberazione della G.C. 102 del 23/09/2013 CONTRATTO DI AFFITTO AREA NUDA SCRITTURA PRIVATA AUTENTICATA L anno. addì.del mese di.. alle ore presso la sede municipale, nell Ufficio di Segreteria: 1) Il Comune di Laveno Mombello, rappresentato dal Dott. Arch. Ollosu Adriano, Responsabile del Settore Urbanistica, Edilizia Privata e Demanio del Comune di Laveno Mombello, ai sensi dell art. 31, comma 2, lett. f) dello Statuto dell Ente, pubblicato sul B.U.R.L. del 28 Agosto 2000, Serie straordinaria Inserzioni n. 35/10, in esecuzione alla deliberazione della Giunta Comunale n. del PARTITA IVA DEL COMUNE: 00213100126. CONCEDE IN AFFITTO All Associazione Sportiva Centrovela Sailing Team Asd, costituita il 20 ottobre 2008 e registrata presso l Ufficio di Gavirate il 24/10/2008 al n. 2581 serie 3, con sede in Laveno Mombello, Via dei Pescatori 6, rappresentata dal Presidente pro - tempore Arioli Gianluigi nato a Varese il 29/05/1959, residente in Laveno Mombello in Via Pescatori 6, l area nuda da utilizzare per deposito natanti, contraddistinta dai seguenti mappali: 921 Foglio 2 - Censuario di Cerro. PARTITA IVA DELL ASSOCIAZIONE: 02359560121. AI SEGUENTI PATTI E CONDIZIONI: 1) La locazione avrà la durata di quattro (4) anni con decorrenza 1 gennaio 2014 e si intende rinnovata per un identico periodo salvo disdetta delle parti tre (3) mesi prima della scadenza a mezzo di semplice lettera, salvo quanto previsto dal successivo punto 8). 2) Il corrispettivo della locazione è stabilito in. 300,00= ( uro trecento/00) all anno, da versare entro il 30 giugno di ciascun anno a mezzo Tesoriere Comunale. 3) Le parti convengono che il canone di locazione sia aggiornato annualmente nella misura del 75% della variazione accertata dall ISTAT dell indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, riferita al 31 dicembre di ciascun anno.
4) Il conduttore non potrà in alcun modo ritardare il pagamento del canone oltre il termine di cui al punto 2) e non potrà far valere alcuna azione o eccezione se non dopo eseguito il pagamento del canone scaduto. 5) L area come sopra individuata di mq. 79,00 è concessa in affitto esclusivamente per il deposito dei natanti dei soci dell Associazione. E escluso pertanto che sull area possano essere realizzate opere fisse o infrastrutture di qualsiasi tipo. 6) Il conduttore è obbligato a tagliare l erba ed eseguire le manutenzioni necessarie al mantenimento del fondo nel rispetto dell ambiente e della natura. 7) Il conduttore inoltre solleva il Comune da qualsiasi responsabilità per danni a persone o cose che dovessero verificarsi per effetto dell uso dell area. Durante l attività debbono essere osservate tutte le misure di sicurezza vigenti in materia (Assicurazione R.C.T., possesso di regolare attestato in corso di validità ed eventuali abilitazioni). 8) L area deve essere restituita in disponibilità del Comune a semplice richiesta da formalizzare in forma scritta senza particolari necessità di motivazione. In tal caso qualora sia stato versato il canone di locazione, il conduttore avrà diritto al rimborso del rateo di locazione anticipato per il periodo di mancata fruizione. 9) Il locatore potrà in qualunque momento ispezionare o far ispezionare l area concessa in locazione senza necessità di preavviso. 10) In relazione alla fatto che il canone di locazione deve essere versato anticipatamente e che il Comune ha la facoltà di recedere dal contratto senza necessità di preavviso, il conduttore viene esonerato dalla costituzione del deposito cauzionale definitivo a garanzia del contratto. 11) Il locatore si impegna altresì a liberare temporaneamente l area di prato assegnata su richiesta dell Amministrazione Comunale qualora particolari manifestazioni pubbliche lo richiedano. 12) Sono a carico del conduttore l imposta di bollo e le spese contrattuali incluse quelle di registrazione. Letto, approvato e sottoscritto. p. IL COMUNE DI LAVENO MOMBELLO Il Responsabile di Settore Dott. Arch. Adriano Ollosu
p. IL CONDUTTORE Il Presidente pro-tempore REPERTORIO n. ------/----- Certifico io sottoscritto Antonio Dipasquale, Segretario Comunale, autorizzato ad autenticare la presente scrittura privata ai sensi dell'art. 97, comma 4, lettera c) del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 che i signori Adriano Ollosu, nato a Varese il 25/12/1953, domiciliato per la carica a Laveno Mombello in Via Roma 16/a, nella sua qualità di Responsabile Settore Urbanistica, Edilizia Privata e Demanio; Arioli Gianluigi, nato a Varese (VA) il 29/05/1959, domiciliato per la carica presso la sede della società, nella sua qualità di Presidente pro-tempore dell Associazione Sportiva Centrovela Sailing Team Asd, della cui identità personale sono certo, hanno apposto la loro firma in mia presenza. Laveno Mombello, -------------- IL SEGRETARIO COMUNALE Dott. Antonio Dipasquale
Allegato alla deliberazione della G.C. 102 del 23/09/2013 CONTRATTO DI AFFITTO AREA NUDA SCRITTURA PRIVATA AUTENTICATA L anno. addì.del mese di.. alle ore presso la sede municipale, nell Ufficio di Segreteria: 2) Il Comune di Laveno Mombello, rappresentato dal Dott. Arch. Ollosu Adriano, Responsabile del Settore Urbanistica, Edilizia Privata e Demanio del Comune di Laveno Mombello, ai sensi dell art. 31, comma 2, lett. f) dello Statuto dell Ente, pubblicato sul B.U.R.L. del 28 Agosto 2000, Serie straordinaria Inserzioni n. 35/10, in esecuzione alla deliberazione della Giunta Comunale n. del PARTITA IVA DEL COMUNE: 00213100126. CONCEDE IN AFFITTO All Associazione Sportiva Dilettantistica Circolo Velico Medio Verbano, costituita con atto Notaio Dott. Biagio Favuzza in Gallarate (VA), Repertorio n. 37471, Raccolta n. 1477, registrato a Gallarate il 3 gennaio 1968 al volume 207 n. 27, con sede in Laveno Mombello Piazza Dante 2, rappresentata dal Legale Rappresentante sig. Roberto Tommasi, nato a Cittiglio (VA) il 15/10/1958, residente in Varese (VA) Via Dante 14, l area nuda da utilizzare per deposito natanti, contraddistinta dai seguenti mappali: 921 Foglio 2 - Censuario di Cerro. PARTITA IVA DELL ASSOCIAZIONE: 83008890127. AI SEGUENTI PATTI E CONDIZIONI: 1) La locazione avrà la durata di quattro (4) anni con decorrenza 1 gennaio 2014 e si intende rinnovata per un identico periodo salvo disdetta delle parti tre (3) mesi prima della scadenza a mezzo di semplice lettera, salvo quanto previsto dal successivo punto 8). 2) Il corrispettivo della locazione è stabilito in. 600,00= ( uro seicento/00) all anno, da versare entro il 30 giugno di ciascun anno a mezzo Tesoriere Comunale. 3) Le parti convengono che il canone di locazione sia aggiornato annualmente nella misura del 75% della variazione accertata dall ISTAT dell indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, riferita al 31 dicembre di ciascun anno.
4) Il conduttore non potrà in alcun modo ritardare il pagamento del canone oltre il termine di cui al punto 2) e non potrà far valere alcuna azione o eccezione se non dopo eseguito il pagamento del canone scaduto. 5) L area come sopra individuata di mq. 182,00 è concessa in affitto esclusivamente per il deposito dei natanti dei soci dell Associazione. E escluso pertanto che sull area possano essere realizzate opere fisse o infrastrutture di qualsiasi tipo. 6) Il conduttore è obbligato a tagliare l erba ed eseguire le manutenzioni necessarie al mantenimento del fondo nel rispetto dell ambiente e della natura. 7) Il conduttore inoltre solleva il Comune da qualsiasi responsabilità per danni a persone o cose che dovessero verificarsi per effetto dell uso dell area. Durante l attività debbono essere osservate tutte le misure di sicurezza vigenti in materia (Assicurazione R.C.T., possesso di regolare attestato in corso di validità ed eventuali abilitazioni). 8) L area deve essere restituita in disponibilità del Comune a semplice richiesta da formalizzare in forma scritta senza particolari necessità di motivazione. In tal caso qualora sia stato versato il canone di locazione, il conduttore avrà diritto al rimborso del rateo di locazione anticipato per il periodo di mancata fruizione. 9) Il locatore potrà in qualunque momento ispezionare o far ispezionare l area concessa in locazione senza necessità di preavviso. 10) In relazione alla fatto che il canone di locazione deve essere versato anticipatamente e che il Comune ha la facoltà di recedere dal contratto senza necessità di preavviso, il conduttore viene esonerato dalla costituzione del deposito cauzionale definitivo a garanzia del contratto. 11) Il locatore si impegna altresì a liberare temporaneamente l area di prato assegnata su richiesta dell Amministrazione Comunale qualora particolari manifestazioni pubbliche lo richiedano. 12) Sono a carico del conduttore l imposta di bollo e le spese contrattuali incluse quelle di registrazione. Letto, approvato e sottoscritto. p. IL COMUNE DI LAVENO MOMBELLO Il Responsabile di Settore Dott. Arch. Adriano Ollosu
p. IL CONDUTTORE Il Legale Rappresentante REPERTORIO n. ------/----- Certifico io sottoscritto Antonio Dipasquale, Segretario Comunale, autorizzato ad autenticare la presente scrittura privata ai sensi dell'art. 97, comma 4, lettera c) del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 che i signori Adriano Ollosu, nato a Varese il 25/12/1953, domiciliato per la carica a Laveno Mombello in Via Roma 16/a, nella sua qualità di Responsabile Settore Urbanistica, Edilizia Privata e Demanio; Tommasi Roberto, nato a Cittiglio (VA) il 15/10/1958, domiciliato per la carica presso la sede della società, nella sua qualità di Legale Rappresentante dell Associazione Sportiva Club Velico Medio Verbano, della cui identità personale sono certo, hanno apposto la loro firma in mia presenza. Laveno Mombello, -------------- IL SEGRETARIO COMUNALE Dott. Antonio Dipasquale
ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Oggetto : APPROVAZIONE CONTRATTO DI LOCAZIONE PER LA CONCESIONE DI AREE DI PROPRIETA' COMUNALE ALL'ASSOCIAZIONE SPORTIVA CENTROVELA SAILING TEAM E ALL'ASSOCIAZIONE SPORTIVA CLUB VELICO MEDIO VERBANO PER IL DEPOSITO DEI NATANTI DESTINATI ALL'ATTIVITA' DELLE ASSOCIAZIONI. PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Si esprime parere favorevole di regolarità tecnica espresso ai sensi ex art. 49 del T.U. approvato con D.Lgs. 18 Agosto 2000 n. 267, in quanto la proposta che precede è conforme alle norme legislative e tecniche che regolamentano la materia. Addì, 13/09/2013 IL RESPONSABILE F.to Arch. Adriano Ollosu
Letto, confermato e sottoscritto IL SINDACO F.to Giacon Graziella IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott. Antonio Dipasquale ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA PUBBLICAZIONE Si attesta: che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio del Comune il : 07/10/2013 ed ivi rimarrà per 15 giorni consecutivi ed è contestualmente comunicata in elenco ai capigruppo consigliari. IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott. Antonio Dipasquale Atto senza contenuto dispositivo. Atto di indirizzo politico. Atto senza produzione di effetti giuridici. IL SEGRETARIO COMUNALE Dott. Antonio Dipasquale ESECUTIVITA' La presente deliberazione sarà esecutiva Ai sensi dell'art. 134, comma 3, del T.U. approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267. Ai sensi dell art. 134, comma 4, del T.U. approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267. IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott. Antonio Dipasquale Copia conforme all'originale, in carta libera per uso amministrativo IL RESPONSABILE SETTORE AFFARI GENERALI Dott. Bruno Bresciani