C o p i a C O M U N E D I C O L L E F E R R O ( P r o v i n c i a d i R o m a ) Deliberazione della Giunta Comunale n. 1 OGGETTO: Presa d atto dell accordo territoriale sottoscritto dalle associazioni della proprietà e degli inquilini per il Comune di Colleferro e degli schemi di contratti a canone concordato. L anno duemilasedici il giorno quindici del mese di gennaio alle ore 10,30 nella Casa Comunale. Convocata dal Sindaco, si è riunita la Giunta Comunale con l intervento dei Signori: SANNA Pierluigi Sindaco Presidente Presente STANZANI Diana Vice Sindaco Presente CALAMITA Giulio Assessore Assente ZANGRILLI Sara Assessore Presente ZEPPA Umberto Assessore Presente DIBIASE Rosaria Assessore Presente Assiste il Segretario Generale dr.ssa Annalisa Puopolo Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il Sindaco Sig. Pierluigi SANNA assume la presidenza, dichiara aperta la seduta e invita la Giunta a prendere in esame l oggetto sopraindicato. LA GIUNTA VISTI: - L art. 2, commi 3, 4 e 5, della legge n. 431/1998; - L art. 4, della legge n. 431/1998; - Il D.M. del 5 marzo 1999; - Il D.M. 30 dicembre 2002; - Il D.L. n. 69/2013 CONSIDERATO che il giorno 2 dicembre 2015, le Associazioni della proprietà e degli inquilini hanno sottoscritto l accordo territoriale per il comune di Colleferro;
CHE il comune di Colleferro è un comune ad alta tensione abitativa ed è inserito nell elenco CIPE e, pertanto, l approvazione del suddetto accordo territoriale permetterà ai proprietari e ai conduttori di scegliere se affittare a canone di libero mercato o a canone concordato; CHE con il contratto di locazione a canone concordato i privati possono optare per la cedolare secca con riduzione al 10%. Il presupposto per versare l aliquota al 10% è la stipula di un contratto di locazione con le caratteristiche dettate dall articolo 2, comma 3, della legge 431/1998 e le condizioni stabilite dagli accordi locali fra le organizzazioni più rappresentative dei conduttori di proprietà edilizia e inquilini, per abitazioni nei Comuni ad alta tensione abitativa in elenco Cipe, che individuano le prescrizioni alle quali attenersi per la determinazione del valore locativo degli immobili. In particolare: - aree omogenee per valore di mercato, dotazioni infrastrutturali, trasporti pubblici, verde pubblico, servizi scolastici e sanitari, attrezzature commerciali; - particolari dotazioni delle unità immobiliari; - metri quadri utili; valori minimi e massimi del canone per ogni zona omogenea, espressi in euro mensili per ogni metro quadrato utile, suddivisi in tre categorie riferite al numero di dotazioni presenti nell unità immobiliare CHE, è intenzione di questa amministrazione prendere atto dell accordo sottoscritto dalle organizzazioni maggiormente rappresentative, a livello locale, delle proprietà edilizie e dei locatari degli immobili, al fine di ottemperare a quando previsto dall art. 2, comma 3, della legge 431/98, e di dare allo stesso massima diffusione; CHE l applicazione del canone concordato rappresenta un valido strumento di solidarietà per affrontare la crisi economica che affligge il territorio comunale; RITENUTO pertanto che l accordo territoriale e il contratto concordato sottoscritto in data 2 dicembre 2015 dalle Organizzazioni di categoria maggiormente rappresentative a livello locale sia un iniziativa meritevole di approvazione anche perchè rientra tra gli obiettivi strategici di questa amministrazione in favore delle politiche per la casa; VISTA la legge n. 431/1998; VISTA la deliberazione di G.C. n. 105 del 30.12.2015 relativa all approvazione del Documento Unico di Programmazione 2016/2018; VISTO l art. 107 del T.U. approvato con D.Lgs. n. 267, del 18/08/2000, in base al quale sono attribuiti ai Dirigenti tutti gli atti d impegno; ATTESA la propria competenza ai sensi dell art. 48 del T.U. approvato con D.Lgs n. 267, del 18/08/2000; VISTI i pareri espressi in calce riportati, ai sensi dell art. 49 comma 1 del T.U. approvato con D.Lgs. n. 267, del 18/08/2000; CON voti unanimi, resi per alzata di mano:
D E L I B E R A Per quanto espresso in premessa 1. Di prendere atto dell accordo territoriale sottoscritto dalle associazioni della proprietà e degli inquilini per il comune di Colleferro e del contratto a canone concordato tipo, in attuazione della legge 9/12/1998 n. 431 e del Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti del 30 dicembre 2002; 2. Di dare massima diffusione al suddetto accordo, allegato alla presente, anche in considerazione che questo rientra tra le iniziative in favore delle politiche delle casa e tra gli obiettivi strategici di questa amministrazione; 3. Di dichiarare la presente, con separata unanime votazione, ed avente carattere d urgenza, immediatamente eseguibile, ai sensi e per gli effetti dell art. 134 comma 4 del T.U. approvato con D.Lgs. n. 267 del 18/08/2000. ^^^^^^^^^
Di dare atto che richiesti i dovuti pareri sulla proposta di deliberazione avente per oggetto: Presa d atto dell accordo territoriale sottoscritto dalle associazioni della proprietà e degli inquilini per il Comune di Colleferro e degli schemi di contratti a canone concordato., ai sensi dell art. 49 comma 1 del T.U. approvato con D.Lgs. n. 267 del 18/08/2000, sono stati così espressi: il sottoscritto dr. Paolo CORTESINI, Dirigente della 1^ Area Amministrazione Generale., esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica sulla proposta di deliberazione in oggetto indicata Il Dirigente f.to dr. Paolo CORTESINI la sottoscritta sig.ra Marina FOLTRAN, ragioniere del Comune, in assenza del Dirigente della 3^ Area Funzionale, esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile sulla proposta di deliberazione in oggetto indicata ; Il Dirigente f.f. f.to sig.ra Marina FOLTRAN Di dare altresì atto che il Responsabile del procedimento è stato individuato nella Dott.ssa Caterina Iacono, Responsabile dell Ufficio Politiche Abitative, ai sensi dell art.5 della legge n. 241/90. ^^^^^^^^^
Firma all originale: L Assessore anziano Il Presidente IL Segretario Generale f.to Umberto ZEPPA f.to Pierluigi SANNA f.to Dr. ssa Annalisa PUOPOLO PUBBLICAZIONE DELIBERAZIONE Copia della presente deliberazione viene pubblicata in data odierna, ai sensi dell art. 32, comma 1, della Legge n. 69/2009 nel sito internet del Comune di Colleferro: www.comune.colleferro.rm.it - Sezione Albo Pretorio on-line e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi, così come previsto dall art. 124, comma 2, del D.Lgs. 267/2000. Colleferro, lì 28 gennaio 2016 Per copia conforme Colleferro, lì 28 gennaio 2016 Il Segretario Generale f.to Dr.ssa Annalisa Puopolo Il Funzionario Responsabile Laura Barbona CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che copia della presente deliberazione, è stata pubblicata nel sito internet del Comune di Colleferro www.comune.colleferro.rm.it Sez. Albo Pretorio on-line per quindici giorni consecutivi: dal. 28 gennaio 2016 al Il Funzionario Responsabile Laura Barbona