Codice Comune di Chiuduno: 10074 DELIBERAZIONE N. 36 COPIA VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Oggetto: DETERMINAZIONE DEI VALORI VENALI MINIMI IN COMUNE COMMERCIO DELLE AREE EDIFICABILI PER L'ANNO 2014. L'anno duemilaquattordici il giorno sette del mese di agosto alle ore 20:00, nella sala delle adunanze, previa osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge, vennero oggi convocati a seduta i componenti il Consiglio Comunale. All appello risultano: LOCATELLI STEFANO P PANDOLFI FRANCESCA P CAGLIONI GIANLUIGI P PLEBANI ROBERTO P FINAZZI ANNAMARIA P CINQUINI MAURO A SUARDI MASSIMO P SERUGHETTI DORIANA P LARICI WALTER P MARCHESI PIERLUIGI P PATELLI MARVIN P PANSANA CRISTIAN A ILLIPRONTI FABRIZIO P Totale presenti n. 11 Totale assenti n. 2 Partecipa alla adunanza il Segretario Comunale BRAMBILLA DR. CLAUDIO il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sig. LOCATELLI STEFANO nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell argomento indicato in oggetto.
Il Responsabile del Settore Economico-Contabile-Tributi, Rag. Antonio, su invito del Sindaco espone i contenuti del punto n. 16 posto all ordine del giorno, ora esaminato al n. 18, evidenziando come alcune sentenze hanno indirizzato gli Enti ad approvare con l organo consiliare i valori venali minimi in comune commercio delle aree edificabili, sottolineando come detti valori siano invariati dall anno 2010; Udita la relazione suddetta; IL CONSIGLIO COMUNALE Richiamata la Delibera di Consiglio Comunale nr. 25 del 22/05/2012 avente per oggetto l esame ed approvazione del regolamento relativo all Imposta Municipale Propria (I.M.U.); Richiamata la Delibera di Consiglio Comunale nr. 48 del 31/10/2012 avente per oggetto l esame ed approvazione integrazione del Regolamento relativo all Imposta Municipale Propria; Vista la tabella dei Valori Terreni Edificabili ai soli fini I.M.U. anno 2012, allegata al Regolamento per la disciplina dell Imposta Municipale Propria; Vista la deliberazione di Giunta Comunale n. 119 del 03.12.2012 inerente l abbattimento dei valori venali minimi di alcune fattispecie di ambiti territoriali; Vista la deliberazione di Giunta Comunale n. 47 del 06.05.2013 ad oggetto: Determinazione dei valori venali minimi in comune commercio delle aree edificabili per l'anno 2013 ; Vista l allegata tabella di valori riferita alle aree edificabili, che costituisce parte integrante e sostanziale della presente deliberazione, elaborata tenendo conto della destinazione d uso delle aree e opportunamente adattata con appositi parametri tenendo conto della zona territoriale di ubicazione degli strumenti urbanistici, nonché dei valori medi di mercato comunicati dalla Camera di Commercio; Ritenuto pertanto che detta tabella individui i valori venali minimi in comune commercio delle Aree edificabili da assoggettare al pagamento dell IMU per l anno d imposta 2014 ai sensi dell art. 3 del vigente Regolamento relativo all applicazione dell Imposta Comunale sugli Immobili; Visto l art. 1, comma 161, L. 296/2006 (Finanziaria 2007) che dispone la possibilità di accertamenti d ufficio o in rettifica entro il 31.12 del 5 anno successivo a quello di imposizione; Vista la L. 191 del 23 dicembre 2009 (Legge Finanziaria 2010); Vista la L. 220 del 13 dicembre 2010 (Legge Finanziaria 2011); Vista la L. 228 del 24 dicembre 2012 (Legge di stabilità 2013 - Finanziaria);
Richiamata la Legge di stabilità 2014 approvata con la Legge 27 dicembre 2013, n. 147 pubblicata sulla Gazzetta ufficiale n. 302 del 27 dicembre 2013; Visto il preventivo parere favorevole di regolarità tecnica, reso dal responsabile del servizio interessato, espresso sulla proposta di deliberazione ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267; Visto il preventivo parere favorevole di regolarità contabile, reso dal responsabile del servizio interessato, espresso sulla proposta di deliberazione ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267; Il Presidente pone ai voti il punto n. 16 posto all ordine del giorno, ora punto esaminato n. 18; Con voti favorevoli n. 9, contrari nessuno, astenuti n. 2 (Marchesi e Serughetti) espressi nei modi e termini di legge; DELIBERA 1) Di approvare per l anno 2014 l allegata tabella, che costituisce parte integrante e sostanziale della presente deliberazione, relativa alla determinazione dei valori venali minimi in comune commercio delle aree edificabili ai fini I.M.U., elaborata tenendo conto della destinazione d uso delle aree, e opportunamente adattata con appositi parametri in considerazione delle zone territoriali di ubicazione, dell indice di edificabilità, della destinazione d uso e di attuazione degli strumenti urbanistici, nonché dei valori medi di mercato comunicati dalla Camera di Commercio; 2) Di dare atto che la suddetta tabella viene adottata al fine di limitare il potere di accertamento del Comune qualora l Imposta Municipale Unica sia stata versata nella misura base non inferiore a quei valori determinati secondo criteri improntati al perseguimento dello scopo di ridurre al massimo l insorgenza del contenzioso; 3) Di dare atto che gli uffici preposti hanno espresso i pareri di cui al D.Lgs. 267/2000, art. 49; 4) Con separata votazione ed a voti favorevoli n. 9, contrari nessuno, astenuti n. 2 (Marchesi e Serughetti), la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente esecutiva ai sensi dell art. 134 comma 4 del D.Lgs 267/2000.
TABELLA VALORI TERRENI EDIFICABILI AI SOLI FINI I.M.U. ANNO 2014 ZONE P.G.T. VALORI MEDI NAF Nucleo di antica formazione ========== Ambito prevalentemente residenziale di bassa densità con tipologia mono-bifamiliare Ambito prevalentemente residenziale pedecollinare Ambito prevalentemente residenziale di bassa densità Ambito prevalentemente residenziale di media/alta densità; Ambito prevalentemente residenziale con piano attuativo in itinere ARU Ambito di Ristrutturazione Urbanistica PCC Permesso di Costruire Convenzionato, A.T. ambito di trasformazione (AT1, AT2. AT3, AT4), NAT nuovo ambito di trasformazione, ATR ambiti di trasformazione di recupero Ambito produttivo di completamento, Ambito produttivo con piano attuativo in itinere, Ambito caratterizzato da mix funzionale produttivo/residenziale, PAC Piano Attuativo di Completamento A.T. ambito di trasformazione (aree destinate a servizi pubblici) 130,00/mq 130,00/mq 140,00/mq 150,00/mq 140,00/mq 130,00/mq 140,00/mq 120,00/mq 70,00/mq
========================================= SETTORE ECONOMICO CONTABILE - TRIBUTI ========================================= OGGETTO: Parere Art. 49 - comma 1 D.Lgs. 267/2000. Il sottoscritto Polini Rag. Antonio, Ragioniere in servizio di ruolo presso il Comune di Chiuduno Cat. D Posizione Economica D4; Visto l Art. 49, Comma 1, del D.Lgs. 267/2000. Vista la Legge nr. 265/99; E S P R I M E PARERE FAVOREVOLE sulla proposta di deliberazione, in ordine alla regolarità Tecnico Contabile. ================================ PARERE DI REGOLARITA TECNICA ================================ IL RESPONSABILE DEL SETTORE F.to POLINI RAG. ANTONIO OGGETTO: Parere Art. 49 - comma 1 D.Lgs. 267/2000. Io sottoscritto SIGNORONI ING. SERGIO, Responsabile del Settore interessato; E S P R I M E PARERE FAVOREVOLE sulla proposta di deliberazione, in ordine alla regolarità Tecnica, ai sensi dell Art. 49, Comma 1, del D.Lgs. 267/2000. IL RESPONSABILE DEL SETTORE F.to SIGNORONI ING. SERGIO
Il Presidente F.to LOCATELLI STEFANO Il Consigliere Anziano F.to FINAZZI ANNAMARIA F.to BRAMBILLA DR. CLAUDIO REFERTO DI PUBBLICAZIONE (art. 124, D.lvo 267/2000) Su attestazione del Messo Comunale, si certifica che questa deliberazione ai sensi dell art. 124, primo comma, del D.lvo 267/2000, è stata affissa in copia all'albo Pretorio di questo Comune il giorno 10-09-2014 e vi rimarrà pubblicata per 15 giorni consecutivi dal 10-09-2014 al giorno 25-09-2014. Addì, 10-09-2014 F.to BRAMBILLA DR. CLAUDIO COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO CONSILIARI (art.125, D.lvo 267/2000) Si attesta che con la presente delibera, contestualmente all affissione all Albo, viene trasmesso l elenco ai Capigruppo Consiliari. La delibera è a disposizione nella sala consiliare. Addi, 10-09-2014 F.to BRAMBILLA DR. CLAUDIO CERTIFICATO DI ESECUTIVITA (art. 134, comma 3, D.lvo 267/2000) Si certifica che la presente deliberazione, non soggetta al controllo preventivo di legittimità, è stata pubblicata nelle forme di legge all Albo Pretorio del Comune senza riportare, nei primi dieci giorni di pubblicazione denuncia di vizi di legittimità o competenza, per cui la stessa è divenuta esecutiva ai sensi del III comma dell art. 134 del D.lvo 267/2000. Addi,... Copia conforme all originale, in carta libera per uso amministrativo Addì, 10-09-2014 BRAMBILLA DR. CLAUDIO