REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 1411 del 30/07/2015 - Pagina 1 di 6 Determina n. 1411 del 30/07/2015 SETT. III - ATTIVITA' TECNICHE ED AMBIENTALI REGISTRO di SETTORE n.ro 549 del 23/07/2015 OGGETTO : RICONTRATTUALIZZAZIONE CANONE WIND ORA GALATA SPA PER IL SITO UBICATO IN LOCALITA' VALLE ANZUCA, AREA STADIO COMUNALE - CODICE SITO CH035 - APPROVAZIONE NUOVO CONTRATTO GESTORE GALATA S.P.A. IL DIRIGENTE DEL SETTORE Premesso che: - con delibera di C.C. n. 16 del 16.04.2015 è stato approvato il Bilancio previsionale, il Bilancio pluriennale 2015-2017 e la relazione previsionale e programmatica 2015-2017; - con delibera di C.C. n. 174 del 16.11.2000 è stato approvato il protocollo di intesa tra il Comune di Francavilla al Mare e i Gestori della Telefonia Mobile; - con delibera di C.C. n. 43 del 26.04.2002 è stato approvato il Regolamento definitivo per l' Istallazione degli impianti a sistemi fissi per telecomunicazioni e radiotelevisi; - in data 06.12.2012 tra la Società WIND TELECOMUNICAZIONI S.p.a. ed il Comune di Francavilla al Mare è stato stipulato, in forma di scrittura privata, il contratto di locazione per la concessione di una porzione di area di proprietà comunale per l' installazione di una stazione radio base per la rete di telefonia mobile, registrato presso la Direzione Provinciale II di Roma ufficio Territoriale Roma 6- Eur Torrino in data 18.01.2013 al n. 107- Serie 3T -, relativa all' area ubicata in località Valle Anzuca Area Stadio Comunale - codice CH035, - contraddistinta in catasto al Fg. 10 - part. 7, categoria catastale E/9 di mq 800 della durata di anni 9 (nove) e per un canone annuo di 15.171,00 (diconsi quindicimilacentosetantuno/00), da corrispondere in rate annuali anticipate; Considerato che: - la Società WIND TELECOMUNICAZIONI S.p.a con sede legale in via C.G. Viola n. 48 Roma C:F: e partita I.v.a n. 05410741002 in data 18.02.2015 ha ceduto alla società GALATA S.p.a. il ramo di azienda a rogito notaio Nicola Atlante, Rep. n. 49870, Raccolta n. 24634 acquisito in atti con prot. n. 20552 del 09/07/2015; - la medesima società GALATA S.p.a con nota del 11.06.2015, acquisita agli atti di questo Ente in data 22.06.2015, prot. n. 18565 ha chiesto la ricontrattualizzazione del canone di locazione per il sito come sopra identificato motivandola con il fatto che, in considerazione del generale andamento economico e di
REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 1411 del 30/07/2015 - Pagina 2 di 6 quello del mercato immobiliare e locativo detta società, al fine di allineare i canoni di che trattasi ai valori indicati dell' Agenzia del Territorio per l' area in cui ricade l' immobile, sta operando una ridefinizione dei termini e delle condizioni contrattuali in essere per ciascuno dei siti interessati anche al fine di evitare la soppressione di alcune antenne; - la società dinanzi indicata ha comunicato il conferimento di specifico incarico per la gestione dell' impianto di che trattasi alla società FP Srl, nella persona della Sig.ra Di Nacci Debora; -a tal fine, il gestore GALATA S.p.a ha proposto una riduzione del canone annuo da 15.171,00= ad 7.500,00 = con una nuova decorrenza contrattuale di 9 (nove) anni a decorrere dal giorno 06.12.2015 al 05.12.2024, come previsto all' art. 2 della bozza di contratto, mediante versamento anticipato con unica soluzione pari ad 37.500,00= (diconsi trentasettemilacinquecento/00) per gli anni 2015-2020 mentre per i successivi anni 2021-2024 il canone annuo di 7.500,00= sarà versato anticipatamente ad inizio di ogni annualità di riferimento; - l' art. 4 - punto 5), pagina 3 della bozza del contratto di locazione dell' impianto di che trattasi, stabilisce che, il canone annuo sopra indicato di 7.500,00= verrà aggiornato annualmente in maniera automatica nella misura del 100% della variazione accertata dall' ISTAT dell' indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati; Sentita: - l'amministrazione Comunale, la quale ha ritenuto di accettare la proposta formulata dal gestore in quanto, a fronte di una generale riduzione del canone di concessione praticato per il sito di che trattasi, il mantenimento dell' impianto in oggetto sito in Valle Anzuca Area Stadio - garantisce risorse per il bilancio comunale e ciò in alternativa alla sua eventuale dismissione, come prospettata dallo stesso gestore GALATA S.p.a. demandando a tal fine al Responsabile del Settore III di predisporre tutti gli atti consequenziali; Dato atto che: - con detto parere l' Amministrazione Comunale ha espresso la volontà di addivenire alla modifica del contratto in essere tra il Comune di Francavilla al Mare e la Società GALATA S.p.a. per la concessione dell' area comunale relativa alla stazione radio base sita in Valle Anzuca Area Stadio, rideterminando la misura del canone annuo in 7.500,00= con versamento anticipato della somma di 37.500,00= per gli anni dal 06.12.2015 al 05.12.2020, mentre il canone annuo pari ad 7.500,00= per gli anni 2021-2024 sarà versato anticipatamente ad ogni inizio di anno demandando, altresì, al Dirigente del Settore III Servizio Patrimonio la formalizzazione e la sottoscrizione dell' atto modificativo, nonché, tutti i successivi adempimenti, ai sensi dell' art. 107, comma 3, del D.Lgs. 18.08.2000 n.267, con facoltà di definire ogni ulteriore contenuto ed aspetto a vantaggio e nell' interesse dell' Amministrazione Comunale; Considerato che: - il canone per l' annualità 2015, come da disposizioni contrattuali, è stato corrisposto anticipatamente nel mese di ottobre 2014, giusta reversale di incasso n. 4711del 16.10.2014, e che, pertanto, l' importo del nuovo canone, come sopra rideterminato, deve avere decorrenza ed efficacia con riferimento al termine di scadenza dell' annualità in corso (06.12.2015) coincidente con il termine di corresponsione anticipata per le annualità 2015-2020; Ritenuto, pertanto, necessario far risultare le anzidette modifiche mediante apposito addendum secondo lo schema di cui all' Allegato 1) al presente provvedimento, da stipulare fra le parti; Rilevato che:
REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 1411 del 30/07/2015 - Pagina 3 di 6 - la variazione del canone annuo comporta una minore entrata sul bilancio annuale e pluriennale di previsione dall' esercizio in corso - cap. 3600 denominato Proventi da canoni di telefonia mobile, a fronte peraltro di una maggiore durata dell' obbligazione di pagamento in capo al gestore telefonico derivante dalla nuova decorrenza del termine dal 06.12.2015 al 05.12.2024; -ai sensi dell' art. 8 del nuovo schema di contratto di che trattasi lo stesso sarà registrato a cura della Conduttrice con oneri da sostenere in parti uguali tra le parti; Ritenuto, pertanto, di dover provvedere in merito; Visto: -l' art. 6 bis della L. 241/1990 t.v. e dichiarando di non trovarsi in condizioni di conflitto di interessi anche potenziale in merito all' adozione del presente provvedimento; Visto: -il Decreto Sindacale n. 11 del 29.01.2015 di conferma dell' incarico di Dirigente del Settore III Attività Tecniche e Ambientali; Visti, altresì: -il D.Lgs 267/2000; -l' art. 107 del D.Lgs.18.08.2000 n. 267, Funzioni e responsabilità della dirigenza; -il vigente Regolamento definitivo per l' installazione degli impianti a sistemi fissi per telecomunicazioni e radiotelevisi; -il vigente Statuto comunale -il vigente Regolamento di Contabilità; -il vigente Regolamento degli Uffici e dei Servizi; Ritenuto che: - l' istruttoria preordinata alla emanazione del presente atto consenta di attestare la regolarità e la correttezza di quest' ultimo ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l' art. 147 bis del D.Lgs 267/2000; DETERMINA 1) di stabilire che le premesse e la narrativa formano parte integrante e sostanziale del presente atto e ne costituiscono motivazione ai sensi dell' art. 3, comma1, della legge 241/90 nel testo vigente; 2) di modificare il contratto per la concessione di una porzione di area di proprietà comunale per la realizzazione di una stazione radio base di telefonia mobile codice sito CH035 ubicato in Valle Anzuca Area Stadio, registrato alla Direzione Provinciale II di Roma ufficio Territoriale Roma 6- Eur Torrino in data 18.01.2013 al n. 107- Serie 3T, ed intercorrente tra il Comune di Francavilla al Mare ed il gestore WIND TELECOMUNICAZIONI S.p.a ora GALATA S.p.a. giusto Rep. n. 49870, Raccolta n. 24634 del 18.02.2015, con sede legale in via Carlo Veneziani, 56/L 00148 ROMA partita C:F: e partita I.v.a n. 13264231005; 3) di rideterminare la misura del canone annuo, che il concessionario GALATA S.p.a. deve corrispondere al Comune di Francavilla al Mare, in 7.500,00= (euro settemilacinquecento/00) da corrispondere anticipatamente per gli anni 2015/2020 per un importo complessivo pari ad 37.500,00 mentre 7.500,00 per gli anni 2021/2024 da corrispondere anticipatamente ad inizio di anno;
REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 1411 del 30/07/2015 - Pagina 4 di 6 4) di stabilire la nuova durata del contratto di concessione in anni 9 (nove) 2015/2024, con decorrenza ed efficacia dal termine di scadenza dell' annualità in corso (06.12.2015), coincidente con il termine di corresponsione anticipata per le annualità 2015/2020, come meglio precisato nell' allegato schema di atto modificativo; 5) di approvare il nuovo schema di contratto pervenuto dalla società FP Srl per conto del gestore GALATA S.p.a per la concessione di una porzione di area di proprietà comunale di cui all' Allegato 1) al presente provvedimento; 6) di procedere alla sottoscrizione del nuovo contratto modificativo e ai relativi adempimenti successivi; 7) di dare atto che, ai sensi dell' art. 8 del nuovo schema di contratto di che trattasi, le spese di registrazione dello stesso saranno sostenute in parti uguali tra le parti; 8) di trasmettere il presente provvedimento al Settore I per le annotazioni contabili di competenza sul bilancio annuale e pluriennale; 9) di attestare la regolarità e la correttezza del presente atto ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l'art. 147 bis del D. Lgs 267/2000; IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Filomena CASARIN IL DIRIGENTE DEL SETTORE III - Arch. Roberto OLIVIERI - Dichiara che la sottoscrizione della presente determinazione contiene in sè l'espressione del parere favorevole di regolarità tecnica e amministrativa ai fini dell'avvenuto controllo preventivo ai sensi dell'art. 147/bis del TUOEL 267/2000 e dell'art. 11 del Regolamento sui controlli interni. Data visto 23/07/2015 IL DIRIGENTE OLIVIERI ROBERTO Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del T.U. 445/2000 e del D.Lgs 82/2005 e rispettive norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento è memorizzato digitalmente ed è rintracciabile sul sito internet per il periodo della pubblicazione. L'accesso agli atti viene garantito ai sensi e con le modalità di cui alla L. 241/90, come modificata dalla L. 15/2005, nonchè al regolamento per l'accesso agli atti.
REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 1411 del 30/07/2015 - Pagina 5 di 6 Visto di Regolarità Contabile IL DIRIGENTE / P.O. dell'area ECONOMICO FINANZIARIA ai sensi dell'art. 151, comma 4, del D.Lgs. 267/2000 in ordine alla REGOLARITA' CONTABILE sulla proposta n.ro 1823 del 22/07/2015 ESPRIME PARERE FAVOREVOLE SI ATTESTA LA REGOLARITA' CONTABILE Dati contabili: Francavilla al Mare, lì 30/07/2015 Numero REGISTRO GENERALE IL DIRIGENTE MURRI EMANUELA 1411 del 30/07/2015. Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del T.U. 445/2000 e del D.Lgs 82/2005 e rispettive norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento è memorizzato digitalmente ed è rintracciabile sul sito internet per il periodo della pubblicazione. L'accesso agli atti viene garantito ai sensi e con le modalità di cui alla L. 241/90, come modificata dalla L. 15/2005, nonchè al regolamento per l'accesso agli atti.
REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 1411 del 30/07/2015 - Pagina 6 di 6 Nota di Pubblicazione Il 30/07/2015 viene pubblicata all'albo Pretorio OnLine la Determinazione numero 1411 del 30/07/2015 con oggetto : RICONTRATTUALIZZAZIONE CANONE WIND ORA GALATA SPA PER IL SITO UBICATO IN LOCALITA' VALLE ANZUCA, AREA STADIO COMUNALE - CODICE SITO CH035 - APPROVAZIONE NUOVO CONTRATTO GESTORE GALATA S.P.A. e vi resterà affissa per giorni 15 ai sensi dell'art. 124 del T.U. 267/2000 Esecutiva ai sensi delle vigenti disposizioni di legge. Il Responsabile la Pubblicazione Data Arch. Olivieri Roberto Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del T.U. 445/2000 e del D.Lgs 82/2005 e rispettive norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento è memorizzato digitalmente ed è rintracciabile sul sito internet per il periodo della pubblicazione. L'accesso agli atti viene garantito ai sensi e con le modalità di cui alla L. 241/90, come modificata dalla L. 15/2005, nonchè al regolamento per l'accesso agli atti.