Toscana Azienda vinicola con cantina in vendita Montepulciano Siena vendita aziende vinicole Toscana

Ville@Casali Real Estate s.r.l. Telefono: 800 984 481 Email: info@villeecasalinetwork.com Toscana Azienda vinicola con cantina in vendita Montepulciano Siena vendita aziende vinicole Toscana Montepulciano, IT Descrizione Toscana. Azienda vinicola con cantina in vendita a Montepulciano, Siena, vendita aziende vinicole in Toscana. Azienda vinicola con cantina e casale in vendita in Toscana nella zona D.O.C del Montepulciano, composta da un casale edificato su due livelli, un cantina di nuova costruzione, un annesso adibito a ricovero attrezzi, un terreno adibito a vigneto. Il casale principale ha una superficie complessiva di mq 300, è edificato con mattoncini a faccia a vista, si trova in buono stato di conservazione, al piano terra sono attualmente presenti la zona adibita ad imbottigliamento ed etichettatura, una stanza adibita ad ufficio, un ambiente attualmente utilizzato a deposito ma predisposto per eventuale zona degustazione con attiguo bagno di servizio e ripostiglio, l'accesso agli ambienti è servito da due ingressi carrabili con apertura su due lati. Il piano superiore, adibito ad abitazione del proprietario, si raggiunge attraverso una scala esterna ed è suddiviso in cucina, soggiorno, due bagni e tre camere da letto. Nelle vicinanze del casale sono presenti una tettoia adibita a ricovero autovetture. La cantina è edificata su due livelli per una superficie di mq 500, con il piano terra, costituito da un ambiente principale con tetto in legno coibentato con capriate con altezza superiore a 5 metri, adibito alla lavorazione delle uve e conservazione vini in botti di acciaio, dove sul retro è presente una porta carrabile collegata con la zona adibita a scarico uve. Il piano inferiore della cantina è interrato e raggiungibile grazie ad una comoda scaletta situata all'interno, oltre ad un ingresso carrabile che introduce direttamente al livello di carico; tale piano è suddiviso in due ambienti, uno destinato all'invecchiamento del vino in botti di rovere, l'altro come deposito di bottiglie di vino pronte per l'imballaggio e la spedizione. Attiguo allo spazio adibito allo scarico uve è presente un manufatto in muratura adibito a ricovero attrezzi con due portoni a livello del terreno. Il vigneto, che interessa una superficie complessiva di circa 5 ha, ha un'età media di 6 anni ed una densità di impianto di 7.000 viti/ha, è posto ad un'altezza di 300 ml sul livello del mare, con esposizione est/ovest e terreno limo-sabbioso. La produzione media dell'azienda vinicola in vendita è di 50/60 q. di uva per Ha, con una produzione è di circa 25.000 bottiglie/anno. I vini prodotti dall'azienda sono: il Rosso Di Montepulciano DOC e il Nobile Di Montepulciano DOC Riserva. La riserva viene effettuata solo nelle annate particolari dove si verificano le condizioni climatiche eccezionali. Il Rosso Di Montepulciano è un vino ben strutturato, con gradazione di 13%vol., dal gusto morbido ed equilibrato, profumo spezziato ed ha un'ottima persistenza in bocca; il Rosso Di Montepulciano viene fermentato una parte in acciaio inox e una parte in tonneaux. Il Nobile Di Montepulciano Riserva invece viene vinificato in barriques di rovere francese: presenta un colore rosso rubino intenso, la sua gradazione alcolica raggiunge i 13,50% vol., il profumo è netto,la sua persistenza in bocca è lunga. Nella proprietà sono presenti acqua, luce, riscaldamento e gas GPL. L'azienda vinicola in vendita in Toscana, a Montepulciano, si raggiunge grazie ad una strada vicinale lunga 400 ml circa con innesto sulla provinciale, il centro abitato di Montepulciano è situato a circa 3 km, Chianciano 10 km, Siena 65 km e Pagina1 / Copyright 2017 by Ville@Casali Network Immobili di lusso

Firenze km 120. Dati Stanze Bagni Annessi Area Parcheggio Attestato Prestazione Energetica (APE) 5 3 600,00 m² Si 3 300,00 m² 52.000,00 m² Si Non Pervenuta Informazioni Finanziarie Fascia di Prezzo Trattativa Riservata N. Camere da Letto Superficie Immobile Superficie Terreno Autorimessa da EUR 1.000.000 a Pagina2 / Copyright 2017 by Ville@Casali Network Immobili di lusso EUR 1.250.000