Spett.le A.M. IMMOBILIARE DI GIUSEPPE ABBENANTE & C. S.A.S. VIA BIGLIERI, 3 28100 Novara - (Novara) e, p.c. Spett.le Ente: Comune Golfo Aranci Ufficio: Ufficio UTP - Golfo Aranci via Libertà, n. 74 07020 Golfo Aranci Spett.le Ente: Comune Golfo Aranci Ufficio: Ufficio urbanistica/edilizia privata - Golfo Aranci via Libertà, n. 74 07020 Golfo Aranci Spett.le Ente: Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio/SS/OT/NU Ufficio: Ufficio SABAP - SS/OT/NU Piazza Sant Agostino,2 07100 Sassari Numero protocollo 8706 del 03/07/2017 Determinazione motivata di conclusione della conferenza di servizi Provvedimento unico n. 45 del 03/07/2017 SEZIONE A - DATI GENERALI DEL PROCEDIMENTO Codice univoco SUAPE: 1114 Codice univoco nazionale: 02027940036-10042017-1848.SUAP Numero Protocollo: 4794 Data protocollo: 12/04/2017 Settore attività: Intervento edilizio ordinario Ubicazione: S Abba e Sa Pedra 07020 Golfo Aranci Tipologia intervento: Edilizia residenziale Tipologia Iter: Conferenza di Servizi/Accertamento di conformità Responsabile del Suape: Giuseppe PELLEGRINO Pag. 1 di 8
Responsabile del procedimento: PUGGIONI Raimondo Vittorio Descrizione procedimento: Realizzazione di una pegola nel Residence S Abba e Sa Pedra - Golfo Aranci SEZIONE B - ENDOPROCEDIMENTI CONNESSI E UFFICI COMPETENTI - Autorizzazione paesaggistica (Comune) - comunale - Ufficio UTP - Golfo Aranci - Verifiche tecniche connesse all effettuazione di interventi edili e di trasformazione del territorio - comunale - Ufficio urbanistica/edilizia privata - Golfo Aranci - Autorizzazione paesaggistica - verifiche Soprintendenza - Ufficio SABAP - SS/OT/NU SEZIONE C - NORME DI RIFERIMENTO Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, approvato con D.lgs. n 380 del 06.06.2001; Legge 28/02/1985 n 47 "Norme in materia di dell'attività urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere edilizie; Legge Regionale nº 8 del 23/04/2015 Norme per la semplificazione e il riordino di disposizioni in materia urbanistica ed edilizia e per il miglioramento del patrimonio edilizio ; Legge Regionale n 23 del 11/10/1985 "Norme in materia di dell'attività urbanisticoedilizia, di risanamento urbanistico e di sanatoria di insediamenti ed opere abusive, di snellimento ed accelerazione delle procedure espropriative"; Decreto Legislativo n 42 del 22 gennaio 2004 "Codice dei beni culturali e del paesaggio, ai sensi dell'articolo 10 della legge 6 luglio 2002, n. 137" e successive modifiche ed integrazioni; Legge Regionale n 28 del 12 agosto 1998 "Norme per l'esercizio delle competenze in materia di tutela paesistica trasferite alla Regione Autonoma della Sardegna con l'articolo 6 del D.P.R. 22 maggio 1975, n. 480, e delegate con l'articolo 57 del D.P.R. 19 giugno 1979, n. 348"; Testo Unico delle Leggi Sanitarie, approvato con Regio Decreto n 1265 del 27 luglio 1934, e successive modifiche ed integrazioni; Legge Regionale n. 24 del 20 ottobre 2016 Norme sulla qualità della regolazione e di semplificazione dei procedimenti amministrativi ; Deliberazione G.R. n. 11/14 del 28 febbraio 2017 Direttive in materia di sportello unico per le attività produttive e per l edilizia (Suape) ; Legge n 241 del 7 agosto 1990 "Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi" e successive modifiche ed integrazioni. SEZIONE D - ISTRUTTORIA TENUTO CONTO che il tecnico incaricato dall interessato ha attestato la sussistenza delle condizioni di cui all art. 37, comma 1 della L.R. n. 24/2016, in quanto la verifica di conformità della dichiarazione Pag. 2 di 8
autocertificativa comporta valutazioni discrezionali da parte della pubblica amministrazione in particolare per i profili attinenti ai vincoli paesaggistici; DATO ATTO che la documentazione tecnica relativa agli endoprocedimenti connessi alla gestione del procedimento unico richiesto è stata regolarmente trasmessa agli uffici e agli Enti competenti in data 24/05/2017; RICHIAMATA la nota prot. n. 4794 del 12/04/2017 con la quale è stata indetta la Conferenza di Servizi in forma semplificata ed in modalità asincrona per l esame della pratica di cui trattasi; DATO ATTO che i soggetti invitati a esprimersi nell ambito della conferenza di servizi, in quanto tenuti all effettuazione di verifiche discrezionali o al rilascio di atti espressi previsti dalla normativa comunitaria, sono i seguenti: - Ente Terzo - Ufficio UTP - Golfo Aranci - Ente Terzo - Ufficio urbanistica/edilizia privata - Golfo Aranci - Ente Terzo - Soprintendenza - Ufficio SABAP - SS/OT/NU RILEVATO che durante la fase asincrona della conferenza di servizi sono pervenuti i seguenti pareri, allegati al presente provvedimento per farne parte integrante e sostanziale: - parere favorevole non condizionato, da parte dei seguenti soggetti: - Ente Terzo - Ufficio UTP - Golfo Aranci - Ente Terzo - Ufficio urbanistica/edilizia privata - Golfo Aranci che, entro il termine perentorio di conclusione della fase asincrona della conferenza di servizi, non è pervenuta alcuna determinazione da parte delle seguenti amministrazioni tenute a esprimersi, il cui parere è pertanto da considerarsi favorevolmente acquisito ai sensi dell art. 37, comma 7 della L.R. n. 24/2016: - Ente Terzo - Soprintendenza - Ufficio SABAP - SS/OT/NU DATO ATTO che la conferenza di servizi in forma semplificata e in modalità asincrona è quindi risultata risolutiva, e pertanto si è reso necessario lo svolgimento della fase sincrona; FATTI SALVI gli adempimenti di natura fiscale e ogni ulteriore atto, parere o consenso necessario per l esercizio dell attività nel rispetto delle norme vigenti; SEZIONE E - ESITO DEL PROCEDIMENTO Tutto ciò premesso, il Responsabile del Suap Comune Golfo Aranci RITENUTO Pag. 3 di 8
Che sussistano i presupposti di fatto e di diritto per l adozione di questo provvedimento AUTORIZZA La ditta A.M. IMMOBILIARE DI GIUSEPPE ABBENANTE & C. S.A.S., come meglio generalizzata nella precedente sezione A, alla Realizzazione di una pegola nel Residence S Abba e Sa Pedra - Golfo Aranci nell immobile sito in S Abba e Sa Pedra a Golfo Aranci, come da elaborati di progetto allegati al presente atto per farne parte integrante e sostanziale. La presente autorizzazione è soggetta al rispetto di tutte le prescrizioni generali imposte dalle vigenti norme e dai regolamenti comunali in materia di comunicazione di inizio lavori, termini di durata dei lavori, comunicazione di fine lavori e dichiarazione di agibilità, comunicazione dell'impresa esecutrice e deposito del relativo DURC, nonché di ogni altra disposizione di legge applicabile. Il presente provvedimento tiene luogo degli atti finali di tutti gli endoprocedimenti indicati alla precedente sezione B. A tal fine, esso è da intendersi quale determinazione conclusiva del procedimento ai sensi dell art. 14/ter, comma 6/bis della Legge n 241/1990 e ss.mm.ii., e pertanto sostituisce a tutti gli effetti, ogni autorizzazione, concessione, nulla osta o atto di assenso comunque denominato di competenza delle amministrazioni partecipanti, o comunque invitate a partecipare ma risultate assenti, alla predetta conferenza di servizi. SEZIONE F - DISPOSIZIONI FINALI Il presente atto potrà essere privato di effetti (anche mediante provvedimenti delle singole autorità competenti) nei casi previsti dalle vigenti disposizioni normative, in particolare si precisa che la Regione Autonoma della Sardegna, tramite la propria avvocatura, in data 22/12/2016, ha presentato ricorso presso il T.A.R. Sardegna per l'annullamento previa sospensiva del P.U.C. approvato con deliberazione n. 58 del 10/10/2016. Su tale istanza il T.A.R. Sardegna non si è ancora espresso. I dati di cui al presente procedimento amministrativo, ivi compreso il presente atto, sono trattati nel rispetto delle norme sulla tutela della privacy, di cui al D.lgs. 30 giugno 2003 n. 196 - Codice in materia di protezione dei dati personali (pubblicato nella Gazz. Uff. 29 luglio 2003, n. 174, S.O). I dati vengono archiviati e trattati sia in formato cartaceo sia su supporto informatico nel rispetto delle misure minime di sicurezza. L'interessato può esercitare i diritti di cui al citato Codice presentando richiesta direttamente presso lo S.U.A.P.E. Il presente atto è contestabile per contenuti propri o per eventuali illegittimità derivate dai pareri/atti in esso contenuti. Oltre al ricorso giurisdizionale (al Tribunale Amministrativo Regionale entro 60 giorni, ricorso straordinario al Capo dello Stato entro 120 giorni) l'interessato o altri soggetti legittimati (eventuali contro interessati), qualora si ritenessero lesi nei propri diritti ed interessi, possono comunque chiedere chiarimenti e presentare scritti e memorie allo scrivente Sportello Unico. Pag. 4 di 8
Il Responsabile del SUAPE Geom. Giuseppe PELLEGRINO Documento firmato digitalmente Imposta di bollo assolta ai sensi del D.M. 10/11/2011 Pag. 5 di 8
ELENCO DEI DOCUMENTI INFORMATICI ALLEGATI: Elenco dei documenti informatici allegati (19) Nome modulo DUA Nome file/tipo DUA_01_03_17_v02.02.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #16196b173c5d265255657116ab59297f598c42d47b03a02cef977d82182680e8 Descrizione file Nome modulo A0 - CHECK LIST (se necessario) Nome file/tipo A0 Checklist SUAPE_010317.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #26ea9133cf226eb821fe0826efcfc8ddf0ca03282e8e8bdbc3fb50c8c42c46fb Descrizione file Nome modulo A1 - Conformità Urbanistica Nome file/tipo A1 Conf._urbanistica_SUAPE_300317.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #f93f181298170ce2c7e88b41ffb5ac1f5daa8fccc332ebeca2061765072d5833 Descrizione file Stato documento Integrazione Nome modulo A28 - Conformità alle norme paesaggistiche Nome file/tipo A28_Conformit alle_norme_paesaggistiche_suape_1800317.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #4f2b17dfa757ba7a1cbddd4763cd9914cf955a80ba5799ce166a7faa80a42f05 Descrizione file A28 Nome file/tipo 05.0Relazione_Paesaggistica.dgn.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #c2d02a73ce8ad67cbe7e1f6859513ac54b33c974dc76039604ef8afc39e59944 Descrizione file relazione paesaggista (parte 1) Nome file/tipo 04Documentazione_e_simulazione_fotografica.dgn.pdf.p7m / application/pkcs7- mime Codice di #e864e13daaa4336bda5f709eaaace885d2b82a39f3edb369b79c434fe0f3f353 Descrizione file documentazione e simulazione fotografica Pag. 6 di 8
Elenco dei documenti informatici allegati (19) Nome file/tipo 03Sdf_e_Progetto.dgn.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #34e9f40109bd55080135819d70f70f23cfa6045dc9b221dd38f9e6d14f2be184 Descrizione file stato di fatto - progetto Nome file/tipo 01Relazione_tecnica.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #18b47bc9e15e566175e4e34a77825eebdb31a05327af107ce599f851d8a2b863 Descrizione file relazione tecnica Nome file/tipo 00elenco_elaborati.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #1ef393f1d5552a4d8e9fbc709d40c52a743c734df1d86303515cba0f0e28b480 Descrizione file elenco elaborati Nome file/tipo 06_ATTO_DI_ASSENSO_CONFINANTE.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #3eb05f725c1423d053504182e1facf5ccf3e382d5d53f731365f9805308d8754 Descrizione file atto assenso confinante Nome file/tipo 05_PARTE_2Relazione_Paesaggistica.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #23465c830466fcccfb02183285b6b6979a2f30ce2c140d5bcf761300cde5eecb Descrizione file relazione paesaggistica (parte 2) Nome modulo Altri documenti Nome file/tipo 04_ATTO_DI_PROPRIETA.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #29c0e54f87ed1085eac6d2dd4494ff707d9fc76828b0735335984a7cb244ca1d Descrizione file atto di proprieta Nome modulo Altri documenti Nome file/tipo 03_VISURA_SOCIETA.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #af111f45ce82c2c56c9f068f76ea80a370770e7b72c474ff898b605d56008797 Descrizione file visura societa Nome modulo Altri documenti Pag. 7 di 8
Elenco dei documenti informatici allegati (19) Nome file/tipo 02_DOCUMENTO_ABBENANTE.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #5192d8f918151c482d799d2907a2124a1083c20fdcc95f0b88f954b68e4756d2 Descrizione file documento abbenante Nome modulo Altri documenti Nome file/tipo 01_Documento_C.I._Cristina_Dessole.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #6106ce4a077028dfd9bdf1a42117394561a4a0b627bac82f9d955fded87aa2ec Descrizione file documento tecnico Nome modulo Altri documenti Nome file/tipo 05_CATASTALE.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #bbda6c2347e65dccf9c1bb0f8a4c86dab599b1b6e2c6d89910c1a8b2879c07d7 Descrizione file catastale Nome file/tipo 02Inquadramento_urbanistico.dgn.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #27163edba0becaf3306d54771ca8ebc594bc89dad07a97be8e0d76de21e95cc8 Descrizione file inquadramento urbanistico e territoriale Nome modulo Procura presentazione pratica Nome file/tipo PROCURA_SPECIALE_FIRMATA.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #6aa19022c5b521435161ef58743d4de552217ff683e277dd02556009df28df02 Descrizione file Documento relativo alla procura Nome modulo Documento identità rappresentato Nome file/tipo 02_DOCUMENTO_ABBENANTE.pdf.p7m / application/pkcs7-mime Codice di #6aa19022c5b521435161ef58743d4de552217ff683e277dd02556009df28df02 Descrizione file Documento relativo alla procura Pag. 8 di 8
COMUNE DI GOLFO ARANCI Provincia di Sassari UFFICIO TECNICO - URBANISTICA - EDILIZIA PRIVATA Al Responsabile del Servizio Urbanistica SEDE OGGETTO: verifica di conformità urbanistico edilizia D.U.E. Cod. Univoco 1114 Ditta Richiedente: AM Imm.re di Giuseppe Abbenante & C. s.a.s. Vista la pratica presentata allo S.U.A.P.E. dalla AM Imm.re di Giuseppe Abbenante & C. s.a.s. (realizzazione pergolato) in un appartamento del Condominio s Abba E Sa Pedra in Loc. Baia Caddinas. Accertato che l esecuzione delle opere in progetto rientra nella tipologia degli interventi soggetti al regime della S.C.I.A.; COMUNICA che dal punto di vista urbanistico edilizio, l intervento ricade nella tipologia di cui all art. 6, cpv. J) della L.R. 23/04/2015 n 8, pertanto non soggetto a rilascio di provvedimento espresso da parte della Pubblica Amministrazione. Resta inteso che l avvio dei lavori dovrà essere condizionato all ottenimento di tutti gli atti di assenso di enti terzi, comunque denominati, necessari per l intervento edilizio. F.TO IL RESP.LE DEL PROCEDIMENTO (Geom. Nunzio LIBERTI)
Parere per conferenza di servizi SUAPE Ufficio Tutela Comune di Golfo Aranci Richiedente: A.M. Immobiliare di Giuseppe Abenante e C. Codice univoco: 1114 Ubicazione: Baia Caddinas - S'Abba e Sa Pedra DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELL INTERVENTO IN PROGETTO Le opere in progetto consistono nella realizzazione di una pergola prospicente una veranda coperta pertinenziale ad una casa di civile abitazione. La struttura in progetto risulta non visibile dalla strada e da punti di visuale pubblica. La struttura sarà realizzata in armonia architettonica con il resto dell'edificio esistente. VALUTAZIONE DELLA COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA DELL INTERVENTO (ex art. 146 comma 7 del D.Lgs. 42/2004) L intervento in progetto è compatibile con le valenze Paesistiche generali dell area vincolata in quanto: La struttura presentata è di piccola entità e non preclude visuali pubbliche o scorci panoramici, inoltre la stessa è in linea con le strutture già autorizzate nel sito di cui trattasi. Il sottoscritto per quanto di competenza esprime parere favorevole. IL RESP.LE DEL PROCEDIMENTO F.to digitalmente Geom. Raimondo Puggioni