COPIA COMUNE DI TRAMBILENO PROVINCIA DI TRENTO VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 74 della Giunta Comunale OGGETTO: PROROGA AFFITTANZA LOCALI PRESSO L EDIFICIO EX SCUOLE DELLA FRAZIONE PORTE ALL ASSOCIAZIONE PEDAGOGICA CULTURALE LA GRANDE QUERCIA DI ROVERETO L'anno duemilaquindici addì OTTO del mese di LUGLIO alle ore 18.30 nella sala delle riunioni, a seguito di regolari avvisi, recapitati a termini di legge, si è convocata la Giunta comunale. Presenti i signori: 1 VIGAGNI Franco - Sindaco 2 COMPER Andrea - Assessore 3 COMPER Chiara - Assessore 4 PATONER Maurizio - Assessore giustificato ASSENTE ingiustificato Assiste il Segretario comunale. Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il signor Franco Vigagni nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato.
Deliberazione n. 74 dd. 8 luglio 2015 OGGETTO: Proroga affittanza locali presso l edificio ex Scuole della frazione Porte all Associazione Pedagogica Culturale La Grande Quercia di Rovereto LA GIUNTA COMUNALE Premesso che con deliberazione della Giunta Comunale n. 36 dd. 11.03.2009 venivano concessi in locazione all Associazione La Grande Quercia di Rovereto i locali al secondo piano dell edificio della ex Scuola in frazione Porte da adibire ad attività pedagogica, culturale e di sostegno alle famiglie alle seguenti principali condizioni: a) la locazione avrà la durata di anni sei decorrenti dal 01.05.2009; b) il canone di affitto viene concordato in Euro 450,00 mensili da corrispondere con le modalità indicate al successivo punto d); c) l immobile di cui al punto 1 viene concesso in locazione con l obbligo di eseguire tutti i lavori previsti dal computo metrico estimativo di adeguamento alle esigenze dell attività programmata dall Associazione La Grande Quercia a firma dell Ing. Stefano Kiniger per un valore complessivo di Euro 14.000,00; d) l esecuzione dei lavori viene considerata quale pagamento del canone d affitto per un periodo iniziale decorrente dal 01.05.2009 al 10.12.2011 e comunque fino al raggiungimento della somma di Euro 14.000,00; oltre detto termine il canone dovrà essere versato in rate mensili anticipate all Amministrazione Comunale ed aggiornato annualmente secondo gli indici ISTAT; Considerato che essendo ora venuto a scadenza il contratto di locazione in parola, l Associazione Pedagogica Culturale La Grande Quercia di Rovereto ha richiesto all Amministrazione Comunale la disponibilità per una proroga della locazione per un ulteriore periodo di anni sei; Ricordato che detta Associazione composta da volontari intende negli anni scorsi ha realizzato il progetto pedagogico per bambini e di sostegno alle famiglie con varie iniziative di carattere sociale ed educativo, inizialmente prefissato ivi compresa l esecuzione di tutti i lavori di adeguamento concordati con l Amministrazione Comunale; Considerato che per i locali presso la ex Scuola in frazione Porte, di proprietà del Comune, non è prevista attualmente alcuna diversa utilizzazione da parte dell Amministrazione; Ravvisata l opportunità e la convenienza di concedere una proroga della locazione dell immobile suddetto anche al fine di garantire la continuità al Comune dell entrata patrimoniale oltre che concorrere al finanziamento delle spese di gestione dell immobile ed offrire l opportunità di un servizio, già apprezzato anche dai residenti nel Comune di Trambileno; Ritenuto per quanto sopra di accogliere la richiesta dell Associazione La Grande Quercia di Rovereto e concedere una proroga della locazione degli immobili sopraccitati per la durata di anni sei decorrenti dal 01.05.2015, stabilendo come in
precedenza il canone di affitto in Euro 450,00 mensili che dovrà essere versato in rate mensili anticipate all Amministrazione Comunale ed aggiornato annualmente secondo gli indici ISTAT; Preso atto che la locazione in parola sarà disciplinata mediante apposito contratto; Preso atto che la locazione in parola è soggetta alle norme di cui alla Legge 27.07.1978 n. 392, dagli artt. 1571 e seguenti del Codice Civile, nonché dagli usi e consuetudini locali; Visto il T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L; Vista la L.P. n. 23/90 e s.m. ; Vista la L. 27.07.1978 n. 392; Preso atto: - del parere favorevole di regolarità tecnico-amministrativa espresso dal Segretario Comunale a sensi dell art. 81 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L - del parere favorevole di regolarità contabile espresso dal Segretario Comunale ex art. 81 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L in assenza del Responsabile dell Ufficio Ragioneria; Con votazione unanime e palese, DELIBERA Di concedere per quanto in premessa all Associazione La Grande Quercia di Rovereto una proroga della locazione dei locali al secondo piano dell edificio della ex Scuola in frazione Porte da adibire ad attività pedagogica, culturale e di sostegno alle famiglie alle seguenti principali condizioni: - la locazione avrà la durata di anni sei decorrenti dal 01.05.2015; - il canone di affitto viene concordato in Euro 450,00 mensili e dovrà essere versato in rate mensili anticipate all Amministrazione Comunale ed aggiornato annualmente secondo gli indici ISTAT; - l Associazione locataria è tenuta ad eseguire tutti i lavori di ordinaria manutenzione dei locali; - tutte le spese inerenti e conseguenti la locazione compreso riscaldamento, energia elettrica, acqua ecc, sono a carico del locatario, ad esclusione delle spese di registrazione che sono divise equamente tra le parti; - è vietato il subaffitto a terzi a qualsiasi titolo anche parziale, senza autorizzazione del Comune; - qualora per l Amministrazione si rendesse necessaria la disponibilità dell immobile per fini di pubblico interesse ne verrà richiesta la restituzione con preavviso di mesi sei, mediante lettera raccomandata; - la rescissione anticipata del contratto da parte dell Associazione locataria deve essere comunicata all Amministrazione Comunale con un preavviso di mesi sei mediante lettera raccomandata; - gli immobili oggetto del presente contratto vengono locati per il raggiungimento degli scopi previsti dalle norme statutarie dell Associazione richiedente.
Di autorizzare il Segretario Comunale in ordine alla sottoscrizione del prescritto contratto di locazione; Di imputare la spesa derivante dal presente atto all intervento codice 1.01.0207 (cap. 101470 imp. 442) del bilancio di previsione per l esercizio finanziario 2015 e seguenti; Di dichiarare il presente atto esecutivo ai sensi dell art. 79 3 comma del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L; Di dare evidenza, ai sensi dell'articolo 4 della L.P. 30/11/1992 n. 23, che avverso la presente deliberazione sono ammessi i seguenti ricorsi: a) opposizione da parte di ogni cittadino, entro il periodo di pubblicazione, da presentare alla Giunta Comunale ai sensi dell art. 79 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L; b) ricorso giurisdizionale al T.R.G.A. di Trento da parte di chi vi abbia interesse entro 60 giorni ai sensi della Legge 6.12.1971 n. 1034; c) ricorso straordinario al Presidente della Repubblica da parte di chi vi abbia interesse, per i motivi di legittimità entro 120 giorni ai sensi del D.P.R. 24.1.1971 n. 1199. *******
Data lettura del presente verbale viene approvato e sottoscritto F.to IL SINDACO Franco Vigagni F.to IL SEGRETARIO COMUNALE RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Il presente verbale è in pubblicazione all'albo comunale dal 16/07/2015 al 26/07/2015 Trambileno li, 16 LUGLIO 2015 F.to IL SEGRETARIO COMUNALE Copia conforme all originale in carta libera per uso amministrativo. Trambileno li, 16 LUGLIO 2015 IL SEGRETARIO COMUNALE Deliberazione divenuta esecutiva il giorno a sensi del 2 comma dell art. 54 della L.R. 04.01.1993 n. 1 IL SEGRETARIO COMUNALE