COMUNE DI APICE Provincia di Benevento Piazza della Ricostruzione,1 82021 Apice (BN) Tel.: 0824 92 17 11 Fax: 0824 92 17 42 Sito web: www.comune.apice.bn.it E-mail: info@comune.apice.bn.it originale DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 142 del Reg. Del 09/12/2010 OGGETTO: Ampliamento ed adeguamento funzionale Casa Albergo Anziani APPROVAZIONE PROGETTO AMPLIAMENTO. L anno DUEMILADIECI il giorno Nove del mese di Dicembre alle ore 19,30 nella sala delle adunanze del Comune suddetto, nelle forme di legge, la Giunta Comunale si è riunita con la presenza dei signori: P A Dott.ssa Ida Antonietta ALBANESE Sindaco Geom. Ivan ZULLO Vice Sindaco Geom. Pasquale ALBANESE Assessore Dott. Pietro Antonio CARBONE Assessore Ing. Gerardo PELLINO Assessore Partecipa con funzioni consultive, referenti, di assistenza giuridico amministrativa e verbalizzazione (art. 97, comma 4, D.Lgs. n. 267/2000) il Segretario Comunale avv. Alessandro VERDICCHIO. Il Sindaco/Presidente constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la riunione ed invita i convocati a deliberare sull oggetto sopraindicato. Dato atto che dei presenti non viene rilevato né risulta che alcuno sia interessato all atto; ovvero che in quanto interessato si assenta Assume la presidenza il Sindaco il quale, riconosciuta la legalità dell adunanza, dichiara aperta la seduta e pone in trattazione quanto all oggetto.
COMUNE DI APICE Provincia di Benevento Piazza della Ricostruzione,1 82021 Apice (BN) Tel.: 0824 92 17 11 Fax: 0824 92 17 42 Sito web: www.comune.apice.bn.it E-mail: info@comune.apice.bn.it Proposta di deliberazione della Giunta Comunale Proponente: Assessore lavori pubblici e patrimonio Settore interessato: Patrimonio Oggetto: ampliamento ed adeguamento funzionale Casa Albergo Anziani APPROVAZIONE PROGETTO AMPLIAMENTO Premesso : che con delibera C.C. n. 14 del 5/05/2010 è stato stabilito di adibire il fabbricato urbano ubicato in Apice, di proprietà comunale, identificato in catasto foglio 31 particelle 2099 sub 1, 2, 3 a struttura residenziale per anziani; che con determina n. 150 del 8/07/2010 veniva aggiudicata la gara per la locazione dell immobile comunale destinato a Casa di Riposo per anziani di Apice alla soc. Villa Elisa srl di San Giorgio del Sannio; che in data 11/08/2010 Rep. 227 veniva sottoscritto con la soc. Villa Elisa srl il contratto di locazione dell immobile di cui sopra, per la durata di venti anni e più precisamente dall 11/08/2010 al 10/08/2030, con il quale la stessa società si impegnava ad utilizzare detto immobile, nel suo complesso, a casa di riposo per anziani, quale destinazione principale, provvedendo a propria cura a tutte le ulteriori spese necessarie per l utilizzo dell immobile ai fini predetti, comprese quelle eventuali per l adeguamento alle disposizioni legislative disciplinanti l attività esercitata nell immobile stesso; Considerato che l immobile è stato progettato ed eseguito negli anni 90, si rende necessario annettere alla struttura esistente ulteriori spazi nel rispetto delle normative vigenti. A tal fine si rende necessario realizzare verso il lato N-E un corpo di fabbrica al piano seminterrato adibito a soggiorno utilizzabile anche come luogo di aggregazione, cucina pranzo con annessi servizi, oltre alla realizzazione di una sala morgue ed un corpo monta lettighe per il servizio di tutti i piani; Visto il progetto esecutivo, allegato alla presente, per la realizzazione dei lavori di ampliamento ed adeguamento funzionale Casa Albergo Anziani, elaborato dall UTC, dell importo complessivo di euro 100.00,00 presentato completo in ogni suo elaborato, così come previsto dall art. 93, 5 comma, del D.Lgs. 109/94 e succ. mod., e precisamente: tavola 1 - relazione illustrativa tavola 2 - stralcio rilievo aerofotogrammetrico 1:2.000 tavola 3 - stralcio catastale 1:2.000 tavola 4 - stralcio prg 1: 2.000 tavola 5 - planimetria generale con inquadramento degli interventi 1: 500 tavola 6 pianta piano seminterrato 1: 100
tavola 7 pianta piano rialzato 1: 100 tavola 8 pianta piano primo 1 : 100 tavola 9 sezione trasversale 1: 100 tavola 10 sezione longitudinale 1 : 100 tavola 11 prospetto Nord 1 : 100 tavola 12 prospetto sud 1 : 100 tavola 13 prospetto Est 1 : 100 tavola 14 - prospetto ovest 1 : 100 tavola 15 computo metrico Che la spesa complessiva presunta dei lavori ammonta a 115.169,00 di cui 103.156,00 per lavori e 12.015,00 per somme a disposizione dell Amministrazione: QUADRO ECONOMICO RIEPILOGATIVO GENERALE COMUNE DI APICE ampliamento ed adeguamento funzionale Casa Albergo Anziani A B LAVORI E PRESTAZIONI IN APPALTO a) Lavori in appalto (esclusi oneri sicurezza) a.1 opere a corpo a.2 opere a misura 100.154,00 Sommano i lavori in appalto (soggetti a ribasso) 100.154,00 b) Oneri sicurezza (non soggetti a ribasso) b.1 Oneri sicurezza Ordinari 3.000,00 b.2 Oneri sicurezza Straordinari Sommano Oneri sicurezza 3.000,00 Totale Lavori compreso Oneri per la Sicurezza 103.154,00 C SOMME A DISPOSIZIONE DELL AMMINISTRAZIONE c1. Lavori in economia c2. rilievi accertamenti e indagini c3. allacciamenti ai pubblici e spostamenti condotte c4. imprevisti (3%) c5. acquisizione aree o immobili c6. accantonamento di cui all'articolo 26 c. 4 L. 109/94 e s.m.i. c7. incentivi art. 18 L. 109/94 2.000,00 c8.1. spese tecniche per prog. e coord. Sic. c8.2. spese tecniche per direzione lavori c8.3 Spese tecniche per collaudi rel. Geol. ) c8.4 TOTALE SPESE TECNICHE c8.1+c8.2+c8.3 c9. INPS e Inarcassa ( 0,004 + 0,04 ) x c.8 c10. spese per commissione giudicatrice c.11.spese per pubblicità 2.000,00 - - -
c12 IVA c12a. I.V.A. 10% su Lavori e imprevisti 10.015,00 c12b. I.V.A. 20% su competenze tecniche c12c I.V.A. su rilievi, accert. Indagini 20% Totale IVA 10.015,00 C13. fondo per accordi bonari Totale somme a disposizione dell Amministrazione 12.015, 00 D IMPORTO OMNICOMPRENSIVO DEL PROGETTO 115.169,00 Considerato che per la realizzazione dell opera, non si rende necessaria alcuna variante degli strumenti pianificatori e/o urbanistici o procedimenti espropriativi; Ritenuto di dover procedere all approvazione del progetto in oggetto ; Visto l art. 93 comma 5 del D.Lgs 12.04.2006 n 163; Visto il D.Lgs. 267 del 18.08.2000 Testo Unico delle Leggi sull Ordinamento degli Enti Locali; Visto il D.Lgs Decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163 Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE e s.m.i.; Visto il Decreto del Presidente della Repubblica 21 dicembre 1999, n. 554 Regolamento di attuazione della legge quadro in materia di lavori pubblici 11 febbraio 1994, n. 109, e successive modificazioni; PROPONE DI DELIBERARE 1. di approvare il progetto esecutivo allegato alla presente relativo a lavori di ampliamento ed adeguamento funzionale Casa Albergo Anziani, per un importo complessivo di 115.169,00 di cui 103.156,00 per lavori e 12.015,00 per somme a disposizione dell Amministrazione, composto degli elaborati richiamati in premessa, redatto dall Ing. Stanislao Giardiello dell UTC; 2. di incaricare il R.U.P. di verificare la disponibilità della soc. Villa Elisa s.r.l. affidataria a mezzo contratto di locazione dell immobile di cui sopra, giusto atto in data 11/08/2010 Rep. 227, di farsi carico dei lavori in oggetto, in qualità di concessionaria, ex art. D.L.gs 163/2006, scomputando le spese dal canone di locazione in essere, maggiorato di 500,00 mensili per effetto della maggiore superficie locata; 3. di dare atto che in caso di accettazione della proposta, a far data dal 01/01/2011 il canone annuo di locazione sarà rideterminato in euro 42.000,00 di cui euro 21.000,00 annui saranno scomputati per un periodo pari ad anni 14 e mesi 6; 4. di dare atto che l approvazione del progetto di cui sopra, ai sensi e per gli effetti dell art. 7, comma 3 del DPR 380/2001, produce i medesimi effetti della Concessione Edilizia; 5. di prendere e dare atto che il Responsabile Unico del Procedimento è l Ing. Stanislao Giardiello dell Ufficio tecnico di questo Comune; 6. di dichiarare la presente delibera immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, TUEL.
PROPOSTA DI DELIBERA DI GIUNTA COMUNALE Assessorato proponente Lavori pubblici e patrimonio Settore tecnico Oggetto: Ampliamento ed adeguamento funzionale Casa Albergo Anziani APPROVAZIONE PROGETTO AMPLIAMENTO. Sulla proposta di delibera allegata in oggetto si esprimono i seguenti pareri, ex art.49 D.Lgs.n.267/2000: In ordine alla regolarità tecnica FAVOREVOLE NON FAVOREVOLE con motivazione riportata a tergo del foglio In ordine alla regolarità contabile FAVOREVOLE NON FAVOREVOLE con motivazione riportata a tergo del foglio Data 09/12/2010 Data 09/12/2010 Il Responsabile del Settore F.to Ing.Stanislao Giardiello Il Responsabile Settore Finanziario F.to Avv. Alessandro Verdicchio LA GIUNTA COMUNALE Il giorno 9/12/2010 alle ore 19,30 Presiede il Sindaco Dott. Ssa Ida Antonietta Albanese. Partecipa con funzioni consultive, referenti, di assistenza giuridico amministrativa e verbalizzazione (art.97, comma 4, lett. A), D.Lgs.vo n.267/2000) il Segretario Comunale Dr. Alessandro Verdicchio. Con votazione unanime espressa in forma palese mediante alzata di mano APPROVA la proposta di deliberazione nel testo proposto alla quale viene assegnato il n. 142 o RINVIA l esame della proposta con le seguenti osservazioni: Con separata votazione unanime espressa in forma palese dichiara il presente atto immediatamente eseguibile ex art.134, comma 4, D.Lgs.vo n.267/2000. Componenti Presenti Assenti Firma Dott. ssa Ida Antonietta Albanese Sindaco F.to Geom. Ivan Zullo Vice Sindaco F.to Geom. Pasquale Albanese Assessore F.to Dott. Pietro Antonio Carbone Assessore F.to Ing. Gerardo Pellino Assessore F.to IL Segretario Comunale F.to Avv. Alessandro Verdicchio
LA GIUNTA COMUNALE ATTESA la propria competenza ai sensi dell art. 48, comma 2, del D.Lgs. n. 267/2000; VISTA la proposta deliberativa concernente l oggetto ed i pareri resi sulla stessa, ai sensi dell art. 49, comma 1, del D.Lgs. n. 267/2000; RITENUTO di dover approvare la suddetta proposta; CON votazione unanime espressa in forma palese D E L I B E R A 1. di approvare la proposta deliberativa in oggetto nel testo che si allega al presente provvedimento per costituirne parte integrante e sostanziale; 2. di rendere il presente atto immediatamente eseguibile, stante l urgenza di provvedere, ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000; 3. di stabilire ai sensi e per gli effetti dell art. 125 del D.Lgs. n. 267/2000, che la presente delibera venga comunicata ai Signori Capi Gruppi Consiliari.
Originale IL SEGRETARIO COMUNALE (F.to Avv. Alessandro Verdicchio) Approvato e sottoscritto IL SINDACO (F.to Dott.ssa Ida Antonietta Albanese) Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d ufficio, A T T E S T A - che la presente deliberazione: E stata affissa all albo pretorio comunale in data odierna per rimanervi quindici giorni consecutivi; E stata comunicata, con lettera n. 10822 in data 14/12/2010 ai Signori capigruppo consiliari così come prescritto dall art. 125 del D.Lgs. n. 267/2000; Apice, lì 14/12/2010 IL SEGRETARIO COMUNALE (F.to Avv. Alessandro Verdicchio) Il sottoscritto Segretario Comunale visti gli atti d ufficio A T T E S T A che la presente deliberazione è stata affissa all Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi dal 14/12/2010 al 29/12/2010, senza reclami (ai sensi dell art. 124 del D.Lgs. n. 267/2000). E divenuta esecutiva in data: 14/12/2010 essendo stata dichiarata immediatamente eseguibile ex art. 134, comma 4, D.Lgs. n. 267/2000. Apice, lì 14/12/2010 IL SEGRETARIO COMUNALE (F.to Avv. Alessandro Verdicchio)