COMUNE DI ATTIGLIANO Provincia di Terni

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1 COMUNE DI ATTIGLIANO Provincia di Terni COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 102 del Reg. Data Oggetto: DETERMINAZIONE VALORI AI FINI IMU DEI FABBRICATI PRIVI DI RENDITA L'anno duemiladodici, il giorno otto del mese di novembre alle ore 09:00, nella sala delle adunanze del Comune suddetto, convocata con appositi avvisi, la Giunta Comunale si é riunita con la presenza dei signori: NICCHI DANIELE SINDACO P FAZIO LEONARDO VINCENZO VICE SINDACO P Partecipa il Segretario comunale Sig. DOTT. VINCENZA FORTINO Il Presidente Sig. NICCHI DANIELE in qualità di SINDACO dichiara aperta la seduta per aver constatato il numero legale degli intervenuti, ed invita i convocati a deliberare sull'oggetto sopraindicato. LA GIUNTA COMUNALE Visto il Decreto Legislativo di approvazione del Testo Unico delle leggi sull'ordinamento degli Enti Locali, n.267 del ; Premesso che sulla proposta della deliberazione: - Il responsabile del servizio interessato per quanto concerne la regolarità tecnica; - Il responsabile dell'ufficio Ragioneria, per quanto concerne la regolarità contabile; ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs.267/2000, hanno espresso parere favorevole; DELIBERA DI GIUNTA n. 102 del pag. 1 - COMUNE DI ATTIGLIANO

2 VISTO il D.Lgs. 231/2011, artt. 8 e 9, che istituisce a decorrere dall anno 2014, l imposta municipale unica (IMU) in sostituzione dell imposta comunale sugli immobili (ICI); VISTO L ART. 13 DEL d.l. 201 DEL , che anticipa, in via sperimentale, l istituzione dell imposta municipale unica, a decorrere dall anno 2012; VISTO l art. 2 del Regolamento per la Disciplina dell Imposta Municipale Propria IMU, approvato con delibera consiliare n. 05/2012 e s.m.i. che dispone: 1. Ai sensi dell art. 13, del D.L. 6 dicembre 2011, n. 201, così come modificato con Legge 22 dicembre 2011, n. 214, sono assoggettati all imposta municipale propria tutti gli immobili ubicati nel territorio del Comune di ATTIGLIANO, ad esclusione di quelli espressamente indicati dalle normative vigenti, 2. Per l individuazione delle caratteristiche del presupposto oggettivo, costituito dal possesso di immobili a titolo di proprietà piena o altro diritto reale, si rinvia all art. 2, del D.Lgs. 504/92, dove gli immobili sono così definiti:. fabbricato: l'unità immobiliare iscritta o che deve essere iscritta nel catasto edilizio urbano, considerandosi parte integrante del fabbricato l'area occupata dalla costruzione e quella di pertinenza; il fabbricato di nuova costruzione è soggetto ad imposta a partire dalla data di ultimazione dei lavori ovvero, se antecedente, dalla data in cui è comunque utilizzato, purché venga fornita idonea prova di detto utilizzo; VISTO l art. 4 del citato Regolamento che dispone : comma 10. Nei casi di fabbricati in corso di costruzione, o soggetti ad interventi di recupero come definiti dall'art. 5, comma 6, del decreto legislativo 504/1992, concernente la determinazione della base imponibile I.C.I., ove siano terminati i lavori soltanto per alcune unità immobiliari, le unità non ultimate sono considerate aree fabbricabili ai fini della imposizione; l'area fabbricabile è quantificata riducendo l'area complessiva sulla quale sorge l'intero fabbricato di una quota risultante dal rapporto esistente tra la volumetria delle unità ultimate ed assoggettate a imposizione come fabbricato, e la volumetria complessiva del fabbricato. comma 12. Per i fabbricati censiti al Catasto Fabbricati nelle categorie catastali senza rendita F/2, F/3 ed F/4, in zona agricola e rurale, fabbricati censiti al Catasto Terreni con qualità Ente Urbano per i quali risulta Effettuato il tipo mappale senza dar corso al relativo accatastamento, e fabbricati comunque presenti sul territorio nazionale, anche se non iscritti in catasto, il Comune stabilisce con atto deliberativo il valore venale in comune commercio da utilizzare ai fini dell applicazione dell IMU, da moltiplicare per la superficie lorda complessiva del fabbricato, intesa quale superficie dell area di sedime ( area di ingombro del fabbricato sul terreno), moltiplicata per il numero dei piani; CONSIDERATO che i fabbricati non ancora censiti al N.C.E.U. dovranno essere dichiarati entro il prossimo ai sensi dell art. 14 ter del D.L. 201/2011, e che pertanto non si rende necessario determinare relativamente ad essi la base imponibile DELIBERA DI GIUNTA n. 102 del pag. 2 - COMUNE DI ATTIGLIANO

3 IMU; RAVVISATA, pertanto, l opportunità di determinare i valori di riferimento esclusivamente dei fabbricati censiti al Catasto Fabbricati nelle categorie catastali senza rendita F/3 ed F/4; DELIBERA - di stabilire che il valore venale ai fini IMU dei fabbricati di cui in premessa, venga determinato moltiplicando la superficie lorda complessiva del fabbricato, intesa quale superficie dell area di sedime ( area di ingombro del fabbricato sul terreno), moltiplicata per il numero dei piani, per il seguente importo: DESTINAZIONE IMMOBILE F3 F4 RESIDENZIALE 100,00 150,00 NON RESIDENZIALE 50,00 80, di dare atto che tali valori possano essere modificati annualmente, e che qualora non siano modificati si intendono confermati i valori stabiliti l anno precedente. di dare atto che, trattandosi di valore venale, in presenza di perizia di stima ovvero di atto idoneo al trasferimento del diritto di proprietà o altro diritto reale sull immobile privo di rendita, l'approvazione dei valori minimi non impedisce al comune di procedere al recupero dell'eventuale maggiore imposta calcolata tenuto conto dei nuovi elementi desumibili dai suddetti atti. Con successiva e separata votazione, con voti unanimi e palesi; D E L I B E R A Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente esecutiva, ai sensi dell art.134, 4^ comma, del decreto leg.vo n. 267/2000. DELIBERA DI GIUNTA n. 102 del pag. 3 - COMUNE DI ATTIGLIANO

4 OGGETTO: DETERMINAZIONE VALORI AI FINI IMU DEI FABBRICATI PRIVI DI RENDITA. Area Tecnica Parere tecnico, art.49 Il sottoscritto funzionario responsabile, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 267/2000, in merito alla proposta in esame, esprime parere favorevole dal punto di vista tecnico per quanto di competenza. Attigliano, lì Responsabile Conti Il Funzionario Geom.Luciano DELIBERA DI GIUNTA n. 102 del pag. 4 - COMUNE DI ATTIGLIANO

5 DELIBERA DI GIUNTA n. 102 del pag. 5 - COMUNE DI ATTIGLIANO

6 Approvato e sottoscritto. IL SEGRETARIO COMUNALE F.to DOTT. VINCENZA FORTINO IL SINDACO F.to NICCHI DANIELE Il sottoscritto, visti gli atti d'ufficio, che la presente deliberazione: A T T E S T A E' stata pubblicata nel sito web istituzionale ( il giorno per rimanervi quindici giorni consecutivi; [] E' stata comunicata, con lettera n. 5216, in data ai signori capigruppo consiliari (art. 125 D.lgs.267/2000); [] E' stata comunicata, con lettera n., in data alla Prefettura di Terni (art. 135, comma 2); E' COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE IL RESPONSABILE Dalla Residenza comunale, li Il sottoscritto, visti gli atti d'ufficio, che la presente deliberazione: A T T E S T A E' divenuta esecutiva il giorno : ( ) perché dichiarata immediatamente eseguibile (Art.134, comma 4); ( ) decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (Art. 134, comma 3); ( ) E' stata pubblicata nel sito web istituzionale per quindici giorni consecutivi: dal al senza reclami (art. 124, comma 1 ); E' COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE Dalla Residenza comunale, li IL RESPONSABILE DELIBERA DI GIUNTA n. 102 del pag. 6 - COMUNE DI ATTIGLIANO