Divisione Servizi Culturali e Amministrativi /068 Progetto Speciale Fondi Europei, Innovazione e Smart City

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1 Divisione Servizi Culturali e Amministrativi /068 Progetto Speciale Fondi Europei, Innovazione e Smart City CITTÀ DI TORINO DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. Cronologico 49 approvata il 22 marzo 2018 DETERMINAZIONE: AREA EX VITALI. COMPLESSO IMMOBILIARE VITALI PARK. REGOLAMENTO CEE 1260/99 OBIETTIVO 2. AREE A DECLINO INDUSTRIALE DOCUP 2000/2006. PRESA D_ATTO E AUTORIZZAZIONE DELLA CESSIONE DEL CREDITO A FINPIEMONTE S.P.A. CUP C16J Con deliberazione del Consiglio Comunale del 13 ottobre 2003, n. mecc /068, esecutiva dal , veniva approvato lo schema di convenzione per il recupero, attraverso la Società per gli Insediamenti di Attività Economiche (S.IN.AT.EC. S.p.a.), di parte degli edifici dell area ex Vitali. La convenzione, che veniva stipulata con atto a rogito notaio Bima in data 14 ottobre 2003, rep. n registrato a Torino il al n , prevedeva che la S.IN.AT.EC. si facesse carico delle attività di recupero e riqualificazione della suddetta area e dei fabbricati ivi insistenti attraverso la realizzazione di distinte unità immobiliari, da destinare all insediamento di attività artigianali produttive e di servizio alla piccola e media impresa. La convenzione prevedeva, tra l altro, che la società si facesse carico anche della ricerca degli operatori economici interessati ad insediarsi nell area ed in generale di tutto quanto necessario al fine dell alienazione dei lotti ricavati, potendo altresì concludere contratti preliminari per conto della Città e ricevere opzioni di vendita. La S.IN.AT.EC. avrebbe provveduto ad estinguere il credito derivante dall esecuzione delle opere summenzionate mediante compensazione (art. 9 convenzione), attraverso l incameramento dei proventi derivanti dalla stipulazione degli atti di alienazione dei lotti ricavati a seguito della ristrutturazione del complesso. Al fine di provvedere all assegnazione delle unità immobiliari da destinare all insediamento delle attività artigianali e produttive di cui sopra, la convenzione prevedeva l obbligo, a carico di S.IN.AT.EC. della pubblicazione di un apposito bando di gara. A seguito del bando, il cui esito negativo non permetteva di redigere alcuna graduatoria, in ottemperanza all art. 6 della convenzione, S.IN.AT.EC. continuava a promuovere l insediamento nell ambito del complesso immobiliare ex Vitali mediante altre forme di pubblicità. Dal mese di luglio 2006 iniziavano a pervenire proposte unilaterali di acquisto. Pertanto, con determina n. mecc /068 del 22 novembre 2007, esecutiva dal 23/11/07, veniva accertata l entrata dell importo complessivo di euro ,40 IVA compresa, relativo alla stipulazione degli atti di trasferimento della proprietà delle unità immobiliari e contestualmente, approvato l impegno di spesa per pari ammontare a favore della S.IN.AT.EC. Con determinazione n. mecc /068 del 19 novembre 2007 i.e., veniva accertato l importo complessivo di EURO ,25 IVA compresa, quale credito in relazione all atterraggio dei diritti edificatori a favore della Città.

2 /068 2 Con determinazione n. mecc /068 del 5 dicembre 2007, esecutiva dal 24/12/07, veniva impegnato l importo complessivo di euro ,37 IVA compresa, quale corrispettivo a favore della S.IN.AT.EC. Con determina n. mecc /068 del 17 gennaio 2008 n.cron. 41, con determina n.mecc /068 del 21 marzo 2008 n.cron. 181, con determina n. mecc /068 del 15 ottobre 2008 n.cron. 633, con determina n.mecc /068 del 4 marzo 2010 n.cron. 161, con determina n.mecc /068 del 19 dicembre 2011 n. cron. 774, con determina n.mecc /068 del 12/8/2013 n. cron. 434 e con determina n.mecc /68 del 23/10/2015 n. cron. 408, il Settore scrivente ha provveduto alle regolarizzazioni contabili, conseguenti alla stipulazione degli atti di vendita, con relative emissioni di mandati e reversali. Con nota in data 24 aprile 2009 viene comunicata alla Città l incorporazione di S.IN.A.T.EC. S.p.A. in Sviluppo Investimenti Territorio Srl. e che tutte le prestazioni e/o forniture dal 28 aprile 2009 dovranno essere rese a favore di e fatturate a Sviluppo Investimenti Territorio Srl. Con determina n.mecc /068 del 14 dicembre 2011 n.cron. 768, viene preso atto dell incorporazione di S.IN.A.T.EC. S.p.A. in Sviluppo Investimenti Territorio Srl. e della modifica della sede legale. Con nota pervenuta in data 12/9/2016 prot. n. 3425, SIT ha comunicato l avvenuta cessione del credito pro-soluto maturato nei confronti della Città, impegnato con la summenzionata determina n.mecc /068 del 5 dicembre 2007, verso Finpiemonte Partecipazioni S.p.A., trasmettendo copia della scrittura autenticata presso il Notaio Ganelli con registrazione presso Uff. Reg. Torino 1 il 10/9/2016 al n serie 1T (all. 1). Con successiva nota n. LR/ds/17/243 del 21/11/2017 pervenuta tramite posta certificata, Sviluppo Investimenti Territorio Srl. ha comunicato alla Città di voler procedere, in accordo con Finpiemonte Partecipazioni spa, alla ulteriore compensazione tra la propria posizione debitoria, relativa alle partite previste all art. 8 della Convenzione e pari ad euro ,02 (fatt. n. 3/2013 del 10/9/2013 e fatt. n. 2/2015 emesse dalla Città) e accertate con la summenzionata determina n.mecc /068 del 19 novembre 2007, e la propria posizione creditoria pari ad euro ,31 ( fatt. elettronica in Split Payment 02/pa/2017 del 01/08/2017), emessa successivamente alla cessione del credito. La Città con nota prot. n del 22/11/2017 comunica il proprio nulla osta a tale compensazione ammontante quindi ad euro ad euro ,71 Con nota prot. n. RS/SLC/bb/17/312 del 4/12/2017 pervenuta tramite posta certificata la società Finpiemonte Partecipazioni S.p.A. ha comunicato alla Città di condividere la richiesta di SIT srl e di aver provveduto alla compensazione delle posizioni debito/credito richiedendo l accredito della somma di euro ,43 pari ad euro , ,71. La Città con nota prot. n del 6/12/2017 comunica il nulla osta alla compensazione delle posizioni debito/credito di cui alla nota sopra citata. Ai sensi del vigente Regolamento per la Disciplina dei Contratti n. 357, approvato con deliberazione del C.C. in data 10 settembre 2012 (n. mecc /003), esecutiva dal 24 settembre 2012, modificato con deliberazione del C.C. in data 31 marzo 2016 (n. mecc /005) IE, esecutiva dal 15 aprile 2016 e della circolare n. 29 dell 8 ottobre 2009 Ministero dell Economia e delle Finanze avente per oggetto Decreto Ministeriale 18 gennaio 2008, n.

3 / , concernente modalità di attuazione dell art 48-bis del Decreto del Presidente della Repubblica del 29 settembre 1973, n. 602, recante disposizioni in materia di pagamenti delle Pubbliche Amministrazioni Nuovi chiarimenti, sono state eseguite le verifiche di cui trattasi limitatamente all importo del credito ceduto di Euro ,43= al netto dell IVA ai sensi dell art. 17 D.P.R. 633/72 (split payment), dalle quali è risultato che il soggetto cedente risulta non inadempiente. Dato atto di quanto disposto all art. 83, commi 1 e 3 lett. a e b, del d.lgs. 159/2011 Codice delle leggi antimafia e delle misure di prevenzione, nonché nuove disposizioni in materia di documentazione antimafia, nel presente rapporto con Finpiemonte Partecipazioni S.P.A. non è necessario richiedere la documentazione antimafia. Dato atto, inoltre, che tale cessione di crediti è disciplinata dall art. 106, comma 13, del D.Lgs. 18 aprile 2016, n. 50. Attestata inoltre l ottemperanza agli obblighi di Legge di cui all art. 3 Legge 136/2010 determinazione n. 10 dell AVCP del 22/12/2010. Richiamati i principi contabili in materia di imputazione delle spese di cui al D.Lgs. 118 del 2011 così come integrati e corretti con D. Lgs. 126/2014. Per il presente provvedimento ai sensi della circolare prot del 19/12/2012 non ricorrono i presupposti per richiedere la V.I.E. (all.1), come risulta dall allegata dichiarazione. Sviluppo Investimenti Territorio Srl. e quindi titolare di un credito nei confronti della Città di euro ,14 oggetto della cessione del credito (come risultante dalla fatture n. 2/2010, 1/2013 e 7/2013) oltre ad euro ,31 (IVA esclusa) relativa alla fattura n. 2/2017 del 1/8/2017 emessa successivamente alla cessione del credito. La Città e invece creditrice nei confronti di Sviluppo Investimenti Territorio Srl per complessivi euro ,03 IVA compresa (come da fatture 3/2013 e 2/2015). La Città, con successivo atto di liquidazione e regolarizzazione contabile, dovrà quindi corrispondere a Finpiemonte Partecipazioni S.p.A. la somma complessiva di euro ,43 oltre a euro ,03 per l Iva dovuta, relativa alla fattura 2/2017 in regime di split payment. I fondi risultano impegnati con determinazione dirigenziale mecc. n /068 ( impegno n /9402) e accertati con determinazione dirigenziale mecc. n /068 (acc. n. 2015/4594 e 2016/72) Importo Anno Capitolo UEB Scadenza Mis-sio Pro- Ti- Macro Bilancio articolo Coel Obbli-gazi one - ne gram , /12/ ma to- lo aggre- gato Descrizione capitolo e articolo Conto Finanziario n Fondi Europei Innovazione e Sviluppo Economico- Area ex Vitali S.R.E. IVA Descrizione Conto Finanziario

4 /068 4 U Beni immobili N.A.C. Tutto ciò premesso, IL DIRIGENTE Visto l art. 107 del Testo Unico delle Leggi sull Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs 18 Agosto 2000 n. 267; Visto l art. 74 dello Statuto della Città; Visto l art. 36 del Regolamento di Contabilità; Visto l art.3 del D.Lgs 118/2011 come corretto e integrato dal D.Lgs 126/2014; Nell'ambito delle risorse finanziarie assegnate. DETERMINA 1. Di prendere atto dell intervenuta cessione del credito da parte di Sviluppo Investimenti Territorio a favore di Finpiemonte Partecipazioni S.p.A. 2. Di prendere atto dell accordo tra le parti (comunicato con note n. 3425/2016; LR/ds/17/243; n. 2077/2017 e RS/LSC/bb/17/132 ) che ratifica la compensazione degli importi a debito e a credito con la Città 3. di autorizzare, ai sensi dell art. 84 del Regolamento per la disciplina dei contratti della Città di Torino, per le motivazioni espresse in narrativa, che integralmente si richiamano, la cessione dei suddetti crediti pro-soluto, 4. di dare atto che, come stabilito dall atto di cessione del credito, i pagamenti saranno effettuati a favore della cessionaria Finpiemonte Partecipazioni S.p.A., Corso Marconi, Torino- P.IVA Di rimandare a successivo provvedimento dirigenziale la liquidazione del corrispettivo dovuto 6. di dare atto che: - ai sensi della circolare prot 9649 del il presente provvedimento non comporta oneri di utenza; - ai sensi della circolare prot del 19/12/2012 non ricorrono i presupposti per richiedere la V.I.E. (all.1), come risulta dall allegata dichiarazione; - ai sensi della circolare prot. n. 256 del 14/05/2013 del Segretario Generale il presente provvedimento è rilevante al fine della pubblicazione nella sezione internet amministrazione aperta ; - la presente determinazione è stata sottoposta al controllo di regolarità amministrativa ai sensi dell art. 147 bis TUEL e che con la sottoscrizione si rilascia parere di regolarità tecnica favorevole.

5 / Torino, 22 marzo 2018 IL DIRIGENTE Dott. Gianfranco PRESUTTI Si esprime parere favorevole di regolarità contabile e visto di attestazione della copertura finanziaria. IL DIRETTORE FINANZIARIO dott. Paolo LUBBIA