Direzione Politiche Sociali e Rapporti con le Aziende Sanitarie /104 Area Edilizia Residenziale Pubblica Servizio Convenzioni e Contratti

Transcript

1 Direzione Politiche Sociali e Rapporti con le Aziende Sanitarie /104 Area Edilizia Residenziale Pubblica Servizio Convenzioni e Contratti CITTÀ DI TORINO DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. Cronologico 24 approvata il 21 gennaio 2016 DETERMINAZIONE: ACQUISTO DI N. 4 ALLOGGI E PERTINENZE IN STR. DEL PORTONE N. 35 INT. 10 E 12 SC. A E B, IN ESECUZIONE DELLA D.C.C. 12 OTTOBRE 2009, N. MECC /104. MODIFICA RAPPORTO GESTORIO. SPESA DI E ,00. Con Determinazione Dirigenziale n. 76/14/CC, del 13/02/2014 n. mecc /104 esecutiva dal 26/02/2014, in esecuzione della deliberazione del C.C. del 12 ottobre 2009, n. mecc /104, esecutiva il 26 ottobre 2009, è stato approvato l acquisto dalla QUADRIVIO CAPITAL SGR S.P.A., con sede in Via Mazzini n Milano, C.F. e Partita I.V.A , di n. 4 alloggi siti in Torino, Strada del Portone n. 35 int. 10 e 12, scale A e B, ed impegnato la spesa di Euro ,00, esente I.V.A., identificati al Nuovo Catasto Edilizio Urbano come segue: Alloggio in Strada del Portone n. 35 int. 10 scala B, piano 3, composto da soggiorno living, 17, al prezzo di Euro ,00, Alloggio in Strada del Portone n. 35 int. 10 scala B, piano 4, composto da soggiorno living, 23, al prezzo di Euro ,00, Alloggio in Strada del Portone n. 35 int. 12 scala A, piano 4, composto da soggiorno living, 22, al prezzo di Euro ,00, Alloggio in Strada del Portone n. 35 int. 12 scala A, piano 6, composto da soggiorno living, disimpegno, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio esterno, identificato al N.C.E.U. al fg. 1432, mapp. n. 161, sub. 32, al prezzo di Euro ,00. Con la Determinazione Dirigenziale n. 39/15/CC, del 13/02/2015 n. mecc /104, è stata approvata la liquidazione della somma complessiva di Euro ,00, esente da I.V.A., ai sensi dell art. 10, comma 8 bis del D.P.R. 633/72, trattandosi di cessione da parte di Società non costruttrice nel corso del quinquennio dall ultimazione della costruzione, al momento dell approvazione della determinazione dirigenziale di impegno della spesa n. mecc /104.

2 /104 2 Con determinazione dirigenziale n. 218/14/CC del 30/6/2014, n. mecc /104, esecutiva dal 24 luglio 2014, in esecuzione della deliberazione della Giunta Comunale del 20 maggio 2014, n. mecc /104, esecutiva il 5 giugno 2014 si è approvato, tra l altro, la spesa di Euro ,00 quale imposta di registro gravante sull acquisizione delle n.. 4 unità immobiliari di Strada del Portone n. 35 int. 10 e 12, scale A e B trattandosi di cessione esente da I.V.A.. Tale provvedimento si era reso necessario a seguito della modifica della normativa fiscale sul trasferimento della proprietà degli immobili. Successivamente, con del 23 febbraio 2015, la QUADRIVIO CAPITAL SGR S.P.A ha comunicato che il Fondo Comune di Investimento Nicher era stato trasferito da QUADRIVIO CAPITAL SGR S.P.A a SERENISSIMA SOCIETA DI GESTIONE DEL RISPARMIO S.P.A.. Con atto del 30 marzo 2015, a rogito della Dott.ssa Elena Borio, notaio in Verona, Repertorio n , racc. 9257, è stato stipulato l atto di sostituzione nel rapporto gestorio del fondo, da QUADRIVIO CAPITAL SGR S.P.A., a SERENISSIMA SOCIETA DI GESTIONE DEL RISPARMIO S.P.A., con sede in Via Enrico Fermi n. 2, Verona, P.I Pertanto occorre ora prendere atto della suddetta sostituzione, che comporta l individuazione di SERENISSIMA SOCIETA DI GESTIONE DEL RISPARMIO S.P.A. quale beneficiario del corrispettivo del prezzo di acquisto, dei n. 4 alloggi e relative pertinenze in Strada del Portone n. 35 int. 10 e 12, scale A e B. Considerato che, ora, sono decorsi 5 anni dall ultimazione dei lavori, il suddetto prezzo di acquisto è soggetto ad I.V.A. al 10% e non più ad imposta di registro al 9%, come sopra specificato. Ne consegue che occorre modificare l impegno di spesa di Euro ,00, oltre I.V.A. al 10% per Euro ,00, così per un totale di Euro ,00, di cui: - Euro ,00 già impegnato con determinazione dirigenziale n. 408/11/cc del 25/11/2013, n. mecc /104, esecutiva dal 23/12/2013, - Euro ,00, relativa all imposta di registro, già impegnata con determinazione dirigenziale n. 218/14/CC del 30/6/2014, n. mecc /104, esecutiva dal 24 luglio 2014, da utilizzarsi per il pagamento dell I.V.A. in sostituzione del pagamento dell imposta di registro. Il restante importo di Euro 5.812,00, pari all 1% di quanto ancora da versare per l I.V.A. al 10%, trova capienza sui fondi già impegnati con determinazione dirigenziale n. 218/14/CC del 30/6/2014, n. mecc /104, esecutiva dal 24 luglio Richiamati i principi contabili in materia di imputazione delle spese di cui al D.lgs.118/2011 come integrati e corretti con D.lgs. 126/2014. Si attesta il rispetto di quanto disposto dall art. 83 del Regolamento dei Contratti della Città di Torino.

3 /104 3 Tutto ciò premesso, IL DIRIGENTE Visto l art. 107 del Testo Unico delle Leggi sull Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs 18 Agosto 2000 n. 267; Visto l art. 74 dello Statuto della Città; Visto l art. 36 del Regolamento di Contabilità; Visto l art.3 del D.Lgs 118/2011 come corretto e integrato dal D.Lgs 126/2014; Nell'ambito delle risorse finanziarie assegnate. Vista la vigente determinazione di delega del Direttore della Divisione ai Dirigenti di Settore, ex art. 6 del Regolamento di contabilità. DETERMINA 1) di prendere atto, per i motivi di cui in narrativa, che integralmente si richiamano, della avvenuta sostituzione di QUADRIVIO CAPITAL SGR S.P.A., da parte di SERENISSIMA SOCIETA DI GESTIONE DEL RISPARMIO S.P.A..nella titolarità dei n. 4 alloggi e relative pertinenze in Strada del Portone n. 35 int. 10 e 12, scale A e B, oggetto di compravendita; 2) Approvare, in esecuzione della deliberazione del Consiglio Comunale del 12 ottobre 2009, l acquisto dalla SERENISSIMA SOCIETA DI GESTIONE DEL RISPARMIO S.P.A., con sede in Via Enrico Fermi n. 2, Verona, P.I , dei n. 4 alloggi e relative pertinenze di cui al punto 1, come meglio identificati in narrativa, per una spesa di Euro ,00, oltre I.V.A. al 10% per Euro ,000, così per un totale di Euro ,00, rettificando la Determinazione Dirigenziale n. 408/11/CC, del 25/11/2013, n. mecc /104, esecutiva dal 23/12/2013; 3) di dare atto che l impegno di spesa di Euro ,00 già approvato con Determinazione Dirigenziale n. 408/11/CC, del 25/11/2013, n. mecc /104, esecutiva dal 23/12/2013, è imputato come di seguito specificato: -Euro ,00 (importo residuo del finanziamento complessivo di Euro ,00) trovano capienza con la somma imputata al codice intervento n del Bilancio 2011, capitolo articolo 1 Incremento e risanamento immobili da destinare ad Edilizia Residenziale Pubblica L. 179/92 L. 136/99 Piano Casa Regionale, accertata al codice risorsa del Bilancio 2011, capitolo 32750/0 Regione Piemonte - Incremento patrimonio E.R.P.- vedansi capp / /1 Spesa, introitata al 50% con quietanza n del 24 dicembre 2010.

4 / Euro ,00 trovano capienza con la somma già impegnata al codice intervento del Bilancio 2010, capitolo articolo 1 Immobili da destinare ad Edilizia Residenziale Pubblica Acquisizioni utilizzando i fondi conservati nei residui (imp. 2013/13157), accertata al codice risorsa n del Bilancio 2010, capitolo 34950/0 Trasferimento fondi da Gestione Speciale ex Lege 560/93 vedasi cap / /1 Spesa, -Euro ,00 trovano capienza con la somma già impegnata al codice intervento n del Bilancio 2010, capitolo /0 Programmi concernenti la disponibilità di alloggi da destinare in locazione a soggetti sfrattati Legge 448/98 vedasi capitolo entrata, espressamente conservata nei residui e coperta da contributi introitati al codice risorsa n del Bilancio 2010, capitolo Proventi da trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà Legge 448/98, Euro ,00, relativa all imposta di registro, trovano capienza utilizzando la somma già impegnata con determinazione dirigenziale n. 218/14/CC del 30/6/2014, n. mecc /104, esecutiva dal 24 luglio 2014, imputata al codice intervento del Bilancio 2013, capitolo Programmi concernenti la disponibilità di alloggi da destinare in locazione a soggetti sfrattati Legge 448/98 vedasi capitolo entrata, espressamente conservata nei residui e coperta da contributi introitati al codice risorsa n del Bilancio 2013 capitolo Proventi da trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà Legge 448/98, da utilizzarsi per il pagamento dell I.V.A. in sostituzione del pagamento dell imposta di registro. - Euro 5.812,00, pari all 1% di quanto ancora da versare per l I.V.A. al 10%, trovano capienza sui fondi già impegnati con determinazione dirigenziale n. 218/14/CC del 30/6/2014, n. mecc /104, esecutiva dal 24 luglio 2014, imputati al codice intervento del Bilancio 2013, capitolo Programmi concernenti la disponibilità di alloggi da destinare in locazione a soggetti sfrattati Legge 448/98 vedasi capitolo entrata, espressamente conservati nei residui e coperti da contributi introitati al codice risorsa n del Bilancio 2013 capitolo Proventi da trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà Legge 448/98, da utilizzarsi per il pagamento dell I.V.A. in sostituzione del pagamento dell imposta di registro. 3) di individuare quale beneficiaria del pagamento della somma di Euro ,00 la SERENISSIMA SOCIETA DI GESTIONE DEL RISPARMIO S.P.A., con sede in Via Enrico Fermi n. 2, Verona, C.F ; 4) di dare atto che sussiste il rispetto di quanto disposto dall art. 83 del Regolamento dei Contratti della Città di Torino;

5 / ) di dare atto che la presente determinazione è stata sottoposta al controllo di regolarità amministrativa ai sensi dell art. 147-bis TUEL e che con la sottoscrizione si rilascia parere di regolarità tecnica favorevole; 6) il presente provvedimento è conforme alle disposizioni in materia di valutazione dell impatto economico come risulta dal documento allegato alla deliberazione n. mecc /104; 7) si dà atto che il presente provvedimento non è rilevante ai fini della pubblicazione nella sezione internet Amministrazione aperta. Torino, 21 gennaio 2016 IL DIRIGENTE Dott. Antonio FONSECA... Si esprime parere favorevole di regolarità contabile e visto di attestazione della copertura finanziaria. IL DIRETTORE FINANZIARIO dott.ssa Anna TORNONI