CITTÀ DI SAVIGLIANO (PROVINCIA DI CUNEO)

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1 CITTÀ DI SAVIGLIANO (PROVINCIA DI CUNEO) VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 50 OGGETTO: AREA DI PROPRIETA COMUNALE DISTINTA A CATASTO TERRENI AL FG 42 MAPP 1185 E CONCESSIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE ALLA DITTA EC S.R.L. E APPROVAZIONE DELLO SCHEMA DI CONVENZIONE. L anno duemiladodici addì dodici del mese di novembre nella Sala Consiliare posta al 1 piano del Palazzo Comunale è stato convocato per le ore 19:00 nei modi e colle formalità stabilite dalla Legge, il Consiglio Comunale, in sessione straordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione. Sono presenti i Signori: N. Cognome e nome Presente Assente 1. SOAVE Sergio X 2. MOTTA Antonio X 3. ALBERTINI Laura X 4. BOGLIONE Francesco X 5. BONETTO Claudio X 6. BONINO Carmine X 7. BRIZIO Federica X 8. OCCELLI Maurizio X 9. CARENA Catterina X 10. CIFANI Elisabetta X 11. D ALESSANDRO Fulvio X 12. DANIELE Giacomo X 13. FERRARO Ottaviano X 14. GHIONE Guido X 15. GOSIO Massimiliano X 16. GRINDATTO Luca X 17. PORTOLESE Pasquale X 18. RACCA Marco X 19. RUBIOLO Piergiorgio X 20. TESIO Sergio X 21. TOMATIS Mario X Sono presenti gli Assessori: RAVERA Chiara, TORTONE Osvaldo, PITTAVINO Silvio, CUSSA Claudio, FOLCO Maria Silvana, PIOLA Gianpiero, PAONNE Marco. Assiste il Segretario Generale: SOFFIENTINI Genziana. Il dott. MOTTA Antonio nella sua qualità di Presidente del Consiglio assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato.

2 OGGETTO: AREA DI PROPRIETA' COMUNALE DISTINTA A CATASTO TERRENI AL FG 42 MAPP 1185 E CONCESSIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE ALLA DITTA EC S.R.L. E APPROVAZIONE DELLO SCHEMA DI CONVENZIONE. Su relazione dell Assessore Claudio Cussa. - Con provvedimento n. A99/0050 del 08/07/1999 veniva rilasciata l autorizzazione edilizia temporanea per anni quattro per la realizzazione di un autolavaggio self-service su suolo pubblico in via Galimberti alla ditta RL2M di Rinaudo Simona e C sas; - In data 8 luglio 1999 il Responsabile del Settore Urbanistica concedeva alla Società RL2M SAS con sede in Piasco, Via Provinciale Busca n. 26, in esecuzione della determinazione n. 49 del 05/07/1999 (Reg. Gen. N. 606), l Autorizzazione all occupazione di suolo pubblico per la realizzazione dell impianto di autolavaggio self-service per una superficie complessiva di mq. 162 (27x6) per il periodo 01/07/2003 al 31/12/2007; - Con determinazione n, 1034 Reg. Gen. del 30/11/2004 veniva volturata a favore della ditta Culasso, l autorizzazione all occupazione di suolo pubblico di via Galimberti; - Con istanza del 22/08/2005 prot. N la ditta Culasso richiedeva il rilascio del Permesso di Costruire per il rifacimento e modifica degli impianti e delle tettoie dell autolavaggio di Via Galimberti. - Con determinazione n. 282, Reg. Gen. N. 809 del 20/09/2005 veniva rinnovata l autorizzazione all occupazione del suolo pubblico di via Galimberti con una maggiore porzione di suolo pubblico da occupare pari a mq. 180 (ml. 30x6). - In data 25/01/2006 veniva rilasciato alla ditta Culasso il Permesso di Costruire n. 11/PC06 per il rifacimento e modifica degli impianti e delle tettoie dell autolavaggio di via Galimberti. - In data 22/09/2006 veniva rilasciato il Permesso di Costruire n. 163/PC06 di variante al Permesso di costruire n. 11/PC06; - Con determinazione n. 38, Reg. Gen. n. 120 del 09/02/2009 veniva rinnovata l autorizzazione all occupazione del suolo pubblico di Via Galimberti alla ditta Culasso per il periodo compreso tra il 01/01/2009 e il 31/12/ Il Comune di Savigliano è proprietario del terreno distinto a C.T. al Fg. 42 mapp di mq. 176 e del mapp. n di mq La ditta EC S.R.L. di Culasso Erio con lettera del 30/ n. prot ha inoltrato istanza di concessione del diritto di superficie relativamente alle aree di proprietà del Comune di Savigliano come sopra identificate per mantenere l impianto di autolavaggio. In merito all istanza inoltrata dalla ditta EC S.R.L. di Culasso Erio, si è espressa la 2^ Commissione Consiliare nella seduta del 30/10/2012, con parere favorevole, proponendo di

3 vincolare la durata della Convenzione all attivazione di un impianto fotovoltaico sulla struttura esistente dell autolavaggio, entro due anni dalla sottoscrizione della convenzione stessa. Nel caso in cui non si procedesse alla realizzazione dell impianto fotovoltaico, la durata della convenzione sarà ridotta ad anni 15. Visto lo Statuto Comunale ed il vigente Regolamento di Contabilità; Tutto ciò premesso, si propone al Consiglio Comunale di deliberare: 1. di accogliere la proposta inoltrata dalla ditta EC S.R.L. di Culasso Erio per la concessione del diritto di superficie ai sensi degli artt del C.C. per mantenere un impianto di autolavaggio sull area di proprietà comunale, censita a catasto terreni al Foglio 42 mapp. n e n. 1185, approvando lo schema di convenzione. 2. di vincolare la durata della convenzione e la durata del diritto di superficie ad anni 22. La durata della convenzione di anni 22 è vincolata alla realizzazione di una struttura fotovoltaica sulla struttura esistente dell autolavaggio, da realizzarsi entro due anni dalla sottoscrizione della convenzione. Nel caso in cui la ditta non provveda alla realizzazione della struttura fotovoltaica entro il termine sopra indicato, la durata della convenzione sarà ridotta ad anni 15 a partire dalla sottoscrizione della convenzione stessa. 3. di approvare lo schema di convenzione allegato alla presente per farne parte integrante; 4. di incaricare il Responsabile del III settore, Lavori Pubblici, alla sottoscrizione della convenzione di cui al punto precedente in conformità a quanto previsto dal vigente statuto comunale. Successivamente, con separata votazione palese, si propone di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile.

4 I Consiglieri comunali avendo chiesto la parola e avutala, intervengono siccome risulta dalle dichiarazioni registrate e conservate su supporto magnetico, ai sensi dell art comma del Regolamento del Consiglio Comunale, successivamente riportate a verbale, il quale formerà oggetto di separata trascrizione e verrà allegato all originale della presente deliberazione. ENTRA DANIELE Giacomo (16 +1) = 17 L Assessore Cussa propone di emendare il testo della bozza di Convenzione allegata alla proposta nel seguente modo: all art. 3 l ultimo capoverso fatti salvi eventuali rinnovi a discrezione dell Amministrazione viene sostituito con la seguente dicitura Eventuali rinnovi saranno possibili, a discrezione dell Amministrazione, nel rispetto della normativa vigente al momento della scadenza della presente Convenzione. ; all art. 8 l ultimo capoverso: il diritto di superficie di cui al presente atto è eventualmente rinnovabile a discrezione della Civica Amministrazione, per la durata che verrà fissata nell atto di rinnovo, su richiesta scritta dell interessato da presentarsi almeno 180 giorni prima della scadenza viene sostituito con la seguente dicitura eventuali rinnovi saranno possibili a discrezione dell Amministrazione, nel rispetto della normativa vigente al momento della scadenza della presente convenzione. Successivamente il Consigliere D Alessandro propone di emendare l art. 7 con l aggiunta del seguente periodo dopo il termine autolavaggio : fino al termine della durata indicata. Gli impianti, allo scadere della Convenzione, dovranno presentarsi comunque in buone condizioni di utilizzo, perfettamente attivi, funzionanti e garantiti in termini normativi. In subordine l Amministrazione si riserva il diritto insindacabile di richiedere, a totale carico del titolare della Ditta EC Srl, il sito totalmente sgombro da strutture, fosse, impianti, serbatoi dentro e fuori terra. Questo riportando il sito alle iniziali condizioni originali. ======== Dopo ampia discussione, il Presidente pone in votazione l emendamento presentato dal Consigliere Fulvio D Alessandro. IL CONSIGLIO COMUNALE Vista la seguente votazione, espressa in forma palese: Presenti in aula: 17 Votanti: 17 Voti favorevoli: 17 (SOAVE Sergio, ALBERTINI Laura, CIFANI Elisabetta, PORTOLESE Pasquale, DANIELE Giacomo, BONINO Carmine, TESIO Sergio, D ALESSANDRO Fulvio, MOTTA Antonio, GOSIO Massimiliano, GHIONE Guido, RACCA Marco, CARENA Catterina, GRINDATTO Luca, RUBIOLO Piergiorgio, OCCELLI Maurizio, BONETTO Claudio) Voti contrari: === Voti astenuti: === D E L I B E R A di approvare l emendamento proposto dal Consigliere Fulvio D Alessandro all art. 7 della bozza di Convenzione con l aggiunta del seguente periodo dopo il termine autolavaggio : fino al termine della durata indicata. Gli impianti, allo scadere della Convenzione, dovranno presentarsi comunque in buone condizioni di utilizzo, perfettamente attivi, funzionanti e garantiti in termini normativi. In subordine l Amministrazione si riserva il diritto insindacabile di richiedere, a totale carico del titolare

5 della Ditta EC Srl, il sito totalmente sgombro da strutture, fosse, impianti, serbatoi dentro e fuori terra. Questo riportando il sito alle iniziali condizioni originali. ======== Successivamente, il Presidente pone in votazione la proposta di deliberazione emendata. IL CONSIGLIO COMUNALE Udito il relatore e convenendo con le argomentazioni addotte in ordine al provvedimento proposto; Visto il Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali, approvato con Decreto Legislativo n 267 del ; Visto lo Statuto Comunale; Visto il Regolamento del Consiglio Comunale; Visti i seguenti pareri espressi dagli uffici: per quanto riguarda la regolarità tecnica esprime parere: favorevole IL RESPONSABILE: f.to PARLANTI per quanto riguarda la regolarità contabile esprime parere: favorevole IL RESPONSABILE F.F.: f.to STEFFENINO per quanto riguarda la conformità legale esprime parere: favorevole IL SEGRETARIO GENERALE: f.to SOFFIENTINI Vista la seguente votazione, espressa in forma palese: Presenti in aula: 17 Votanti: 17 Voti favorevoli: 14 (SOAVE Sergio, ALBERTINI Laura, CIFANI Elisabetta, PORTOLESE Pasquale, DANIELE Giacomo, BONINO Carmine, TESIO Sergio, D ALESSANDRO Fulvio, MOTTA Antonio, GOSIO Massimiliano, GHIONE Guido, RACCA Marco, CARENA Catterina, GRINDATTO Luca) Voti contrari: === Voti astenuti: 3 (RUBIOLO Piergiorgio, OCCELLI Maurizio, BONETTO Claudio) D E L I B E R A 1. di accogliere la proposta inoltrata dalla ditta EC S.R.L. di Culasso Erio per la concessione del diritto di superficie ai sensi degli artt del C.C. per mantenere un impianto di autolavaggio sull area di proprietà comunale, censita a catasto terreni al Foglio 42 mapp. n e n. 1185, approvando lo schema di convenzione. 2. di vincolare la durata della convenzione e la durata del diritto di superficie ad anni 22. La durata della convenzione di anni 22 è vincolata alla realizzazione di una struttura fotovoltaica sulla struttura esistente dell autolavaggio, da realizzarsi entro due anni dalla sottoscrizione

6 della convenzione. Nel caso in cui la ditta non provveda alla realizzazione della struttura fotovoltaica entro il termine sopra indicato, la durata della convenzione sarà ridotta ad anni 15 a partire dalla sottoscrizione della convenzione stessa. 3. di approvare lo schema di convenzione allegato alla presente per farne parte integrante; 4. di incaricare il Responsabile del III settore, Lavori Pubblici, alla sottoscrizione della convenzione di cui al punto precedente in conformità a quanto previsto dal vigente statuto comunale. Successivamente, con voti favorevoli 14 (SOAVE Sergio, ALBERTINI Laura, CIFANI Elisabetta, PORTOLESE Pasquale, DANIELE Giacomo, BONINO Carmine, TESIO Sergio, D ALESSANDRO Fulvio, MOTTA Antonio, GOSIO Massimiliano, GHIONE Guido, RACCA Marco, CARENA Catterina, GRINDATTO Luca) e voti astenuti 3 (RUBIOLO Piergiorgio, OCCELLI Maurizio, BONETTO Claudio), palesemente espressi, il presente provvedimento viene dichiarato immediatamente eseguibile.

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8 IL PRESIDENTE F.to MOTTA Antonio IL SEGRETARIO GENERALE F.to SOFFIENTINI Genziana REFERTO DI PUBBLICAZIONE Copia della presente deliberazione viene pubblicata all Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 21 NOVEMBRE 2012, ai sensi art. 124 comma 1 D.Lgs , n 267. IL SEGRETARIO GENERALE F.to SOFFIENTINI Genziana INVIATA AL PROCURATORE REGIONALE DELLA CORTE DEI CONTI In data ai sensi dell art. 3 L , n 20. Copia conforme all originale, in carta libera, ad uso amministrativo. SAVIGLIANO, 21 NOVEMBRE 2012 IL FUNZIONARIO INCARICATO DIVENUTA ESECUTIVA In data 12 NOVEMBRE 2012, perché dichiarata immediatamente eseguibile (art comma 4 D.Lgs , n 267); In data, per la decorrenza dei termini di cui all art comma 3 D.Lgs , n 267. IL SEGRETARIO GENERALE F.to SOFFIENTINI Genziana