Direzione Servizi Tecnici per l'edilizia Pubblica /060 Servizio Edilizia per la Cultura CITTÀ DI TORINO DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE

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1 Direzione Servizi Tecnici per l'edilizia Pubblica /060 Servizio Edilizia per la Cultura CITTÀ DI TORINO DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. Cronologico 31 approvata il 23 marzo 2015 DETERMINAZIONE: RECUPERO FUNZIONALE EDIFICIO VIA DEL CARMINE 14 AD USO ARCHIVI E ATTIVITÀ CULTURALI (C.O C12I CIG F71). IMPRESA ESECUTRICE QUINTINO COSTRUZIONI S.P.A. DIFFERIMENTO TERMINE DI ULTIMAZIONE. Premesso che: Con deliberazione della Giunta Comunale in data 17 novembre 2009 (n. mecc /060), esecutiva dal 1 dicembre 2009, venne approvato il progetto definitivo relativo alle opere di recupero funzionale dell edificio comunale di Via del Carmine n. 14 ad uso archivi ed attività culturali, per un importo complessivo di Euro ,00, compresa I.V.A. 10% ai sensi dell art. 31, comma 1, lettera d) della Legge 457/1978. L intervento in oggetto è stato inserito, per l anno 2010, nel Programma Triennale delle Opere Pubbliche per gli anni , allegato al Bilancio di Previsione, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale in data 17 maggio 2010 (n. mecc /024), esecutiva dal 30 maggio 2010 (codice opera n per Euro ,00 CUP C12I ). Con successiva determinazione dirigenziale n. cron. 199 in data 10 dicembre 2010 (n. mecc /060), esecutiva dal 21 dicembre 2010, venne impegnata la spesa complessiva di Euro ,00 per la realizzazione dell opera, finanziata con contributo erogato dalla Compagnia di San Paolo ed approvate le modalità di affidamento dei lavori, da effettuarsi mediante gara a procedura aperta (asta pubblica), ai sensi dell art. 55, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., per un importo complessivo, a base di gara, per opere a corpo pari ad Euro ,00 di cui Euro ,00 per opere soggetto a ribasso di gara, ed Euro ,00 per oneri di sicurezza contrattuali, non soggetti a ribasso, oltre I.V.A. 10%. I rapporti tra la Città e la Compagnia sono disciplinati da apposita convenzione, sottoscritta tra le parti in data 10 maggio 2010, sulla base dello schema appositamente predisposto ed approvato con deliberazione della Giunta Comunale in data 16 marzo 2010 (n. mecc /060), esecutiva dal 30 marzo Nella gara a procedura aperta n. 25/2011, è risultata aggiudicataria dei lavori in oggetto

2 /060 2 l Impresa La Manutenzione S.r.l., con sede in Milano, c.a.p , Via Guido d Arezzo n. 3, n. partita I.V.A , per un importo di aggiudicazione di Euro ,00, di cui Euro ,00, al netto del ribasso di gara del 43,191% sull importo di Euro ,00, ed Euro ,00 per oneri contrattuali della sicurezza non soggetti a ribasso, oltre I.V.A. 10% per Euro ,50, e così in totale Euro ,50, come approvato con determinazione dirigenziale n. cron. 244 in data 22 dicembre 2011 (n. mecc /003). Decorsi i termini di legge, con successiva determinazione dirigenziale n. cron. 27 in data 8 febbraio 2012 (n. mecc /003), esecutiva dal 28 febbraio 2012, si è preso atto dell intervenuta efficacia dell aggiudicazione definitiva, la stipula del contratto con l Impresa La Manutenzione S.r.l. è avvenuta con verbale in data 14 marzo 2012 n. 529 A.P.A. I lavori sono stati consegnati in data 30 marzo 2012, come risulta dal relativo verbale, con termine contrattuale di ultimazione previsto entro il giorno 27 febbraio Con atto rogito Notaio Giovanni Battista Ricciotti di Torino in data 13 marzo 2013, repertorio n raccolta n , registrato in data 18 marzo 2013, venne approvato l affitto di ramo d azienda ed impegno all acquisto intervenuto tra l appaltatore Impresa La Manutenzione S.r.l. e la Società Quintino Costruzioni S.p.A., con sede in Collegno (TO), c.a.p , Via Tunisia n. 3, n. partita I.V.A Come concordato tra le due parti e riportato nell atto notarile, non rientrava nel ramo d azienda oggetto di affitto il credito ammontante ad Euro ,10 (di cui Euro ,00 per opere, al netto del ribasso di gara, ed Euro ,10 per oneri contrattuali della sicurezza non soggetti a ribasso), oltre I.V.A. 10%, maturato dall Impresa La Manutenzione S.r.l. nei confronti della Città di Torino per lavori eseguiti all interno del cantiere precedentemente alla data della cessione. L Impresa Quintino Costruzioni S.p.A., effettuate con esito positivo le verifiche di legge, è pertanto subentrata nell appalto in oggetto per l importo complessivo di Euro ,19, di cui Euro ,20 per opere, al netto del ribasso di gara ed I.V.A. 10% compresa, ed Euro ,99 per oneri contrattuali della sicurezza, non soggetti a ribasso, I.V.A. 10% compresa., come approvato con determinazione dirigenziale n. cron. 76 in data 23 aprile 2013 (n. mecc /060), esecutiva dal 15 maggio Con il medesimo provvedimento n. mecc /060 venivano inoltre approvati il differimento del termine dei lavori a tutto il 26 agosto 2014 e la riduzione a netti Euro ,00 (oltre I.V.A.) dell importo della rata minima degli stati avanzamento lavori. Con la determinazione dirigenziale del 15 novembre 2013 n. mecc /060 esecutiva dal 21 novembre 2013 è stata approvata la variante n. 1, ai sensi dell art. 132 comma 3 secondo periodo, D.Lgs. 163/2006 a costo zero e la contabilizzazione a corpo delle opere suppletive e di variante.

3 /060 3 A seguito di apposita comunicazione pervenuta da parte dell Impresa Quintino Costruzioni S.p.A., con determinazione dirigenziale n. cron. 98 in data 15 ottobre 2013 (n. mecc /060), si procedeva alla presa d atto dell avvenuto acquisto del ramo d azienda da parte dell Impresa medesima, avvenuto con atto rogito Notaio Angelo Giordano di Milano, repertorio n /39797, registrato in data 19 settembre 2013 al n Durante il corso dei lavori, sono sorte nuove esigenze gestionali che hanno condotto alla ridefinizione dei presupposti di utilizzo degli spazi dell edificio storico. La Direzione Cultura, Educazione e Gioventù della Città di Torino, in accordo con la Compagnia di San Paolo che finanzia l'opera, ha inserito nelle linee programmatiche dell Ente la costituzione del "Polo del Novecento", il cui progetto mira a creare un ampio centro di documentazione, esteso anche ad istituzioni ospitate, attualmente, nell'edificio prospiciente di Via del Carmine 13. Con apposita nota in data 5 giugno 2014, la medesima Direzione trasmetteva pertanto il layout distributivo e funzionale messo a punto sulla base delle esigenze da soddisfare, richiedendone la valutazione compatibilmente con le opere da realizzare e le caratteristiche del complesso edile. Con determinazione dirigenziale n. cron. 128 in data 10 ottobre 2014 (n. mecc /060), esecutiva dal 20 ottobre 2014, è stato pertanto approvato il progetto di variante suppletiva n. 2, ai sensi dell art. 205, comma 4 del Decreto Legislativo n. 163/2006 e s.m.i., redatto dal personale tecnico del Servizio Edilizia per la Cultura, regolarmente validato ai sensi dell art. 55, comma 1, del Regolamento D.P.R. 207/2010 e s.m.i., con relativo affidamento a favore della medesima Impresa Quintino Costruzioni S.p.A., per un importo complessivo di Euro Euro ,63 (di cui Euro ,63 per opere, al netto del ribasso di gara del 43,191% sull importo di Euro ,57, ed Euro ,00 per oneri sicurezza contrattuali non soggetti a ribasso), oltre I.V.A. 10% per Euro ,96 e così in totale Euro ,59. Al fine di procedere al completamento e all approvazione del progetto di variante n. 2, in data 21 luglio 2014 vennero sospesi i lavori, ai sensi dell art. 133, comma 1 del D.P.R. 554/1999, applicato all appalto in corso. La ripresa avvenne in data 20 ottobre 2014, a seguito dell approvazione del progetto di variante n. 2 sopra indicato, in relazione al quale, con il medesimo provvedimento n. mecc /060, è stato appovato il differimento del termine di ultimazione dei lavori di ulteriori n. 127 giorni, con nuova data contrattuale di ultimazione stabilita entro il giorno 1 aprile Con lettera pervenuta in data 20 marzo 2015 (all. n. 1), l Impresa Quintino Costruzioni S.p.A. ha evidenziato alcune situazioni che stanno determinando il rallentamento delle attività del cantiere ed in particolare: le difficoltà a procedere in modo regolare e continuativo con i lavori previsti nei locali interrati della Prefettura, in quanto gli stessi non sono stati liberati del

4 /060 4 tutto dagli arredi e dalla relativa documentazione di archivio, così da non consentire il completamento delle opere in essi previste, oltre che nei locali attigui di transito; le complessità operative derivanti dalle forniture delle utenze elettriche a causa della mancanza di dati definitivi, circa il reale fabbisogno energetico del piano terra destinato ed eventi espositivi, per il quale sono ancora in corso i necessari approfondimenti progettuali del futuro allestimento da parte della Fondazione Fitzcarraldo, per conto della Compagnia di San Paolo, così da non consentire il completamento delle opere elettriche in appalto; lo slittamento di alcune lavorazioni di finitura e di carattere impiantistico nelle zone del piano terra e del piano primo destinate al pubblico, dovuti alla definizione ancora in corso del progetto di allestimento di cui sopra. Per i motivi sopra esposti, anche in considerazione della richiesta, se pur di carattere ufficioso, di nuove opere, al momento ancora in corso di definizione, con la sopra citata lettera, l Impresa Quintino Costruzioni S.p.A. ha richiesto il differimento del termine di ultimazione dei lavori di 135 (centotrenta) giorni naturali e consecutivi, dichiarando di rinunciare a qualsiasi riserva o richiesta di riconoscimento di maggiori oneri nei confronti della Stazione Appaltante in relazione alla concessione della suddetta proroga. Esaminate le motivazioni esposte, con nota in pari data (all. n. 2), il Direttore dei Lavori, Ing. Alfonso Famà, nel dichiarare ammissibile la richiesta, ha ritenuto di accogliere e ritenere giustificate le motivazioni espresse dall Impresa esclusivamente per i primi tre punti, in quanto per quanto attiene le nuove opere si è in attesa di chiarimenti ed approvazioni da parte della Compagnia di San Paolo. Ciò premesso, si rende ora necessario approvare il differimento del termine di ultimazione dei lavori per un tempo complessivo di 110 (centodieci) giorni, naturali e consecutivi, come precisato nell allegata nota del Direttore dei Lavori, per le opere di recupero funzionale dell edificio comunale di Via del Carmine n. 14 ad uso archivi e attività culturali, in corso di esecuzione a cura dell Impresa Quintino Costruzioni S.p.A., con conseguente nuovo termine di ultimazione fissato a tutto il 20 luglio Richiamati i principi contabili in materia di imputazione delle spese di cui al D.Lgs 118/2011 così come integrati e corretti con D.Lgs 126/2014 Tutto ciò premesso, IL DIRIGENTE Visto l art. 107 del Testo Unico delle Leggi sull Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs 18 Agosto 2000 n. 267;

5 /060 5 Visto l art. 74 dello Statuto della Città; Visto l art. 36 del Regolamento di Contabilità; Visto l art.3 del D.Lgs 118/2011 come corretto e integrato dal D.Lgs 126/2014; Nell'ambito delle risorse finanziarie assegnate. Vista la vigente determinazione di delega (ex art. 6 del Regolamento di Contabilità) del Direttore della Divisione ai Dirigenti di Servizio, DETERMINA 1) di autorizzare, per le motivazioni dettagliatamente espresse in premessa che qui s intendono integralmente richiamate, il differimento di n. 110 (centodieci) giorni naturali e consecutivi del termine di ultimazione dei lavori di recupero funzionale dell edificio comunale di Via del Carmine n. 14 ad uso archivi e attività culturali, come da richiesta ricevuta in data 20 marzo 2015 (all. n. 1) avanzata dell Impresa Quintino Costruzioni S.p.A., con sede in Collegno (TO), c.a.p , Via Tunisia n. 3, n. partita I.V.A , subentrata nell appalto a seguito di acquisto di ramo d azienda come risulta dalla determinazione dirigenziale n. cron. 98 in data 15 ottobre 2013 (n. mecc /060) di presa d atto, ed in considerazione inoltre della dichiarazione rilasciata dalla medesima Impresa di non avanzare alcuna riserva o richiesta di riconoscimento di maggiori oneri in relazione alla concessione della proroga, che fissa il termine ultimo di fine dei lavori in oggetto a tutto il 20 luglio 2015; 2) di dare atto che l intervento in oggetto è inserito, per l anno 2010, nel Programma Triennale delle Opere Pubbliche per gli anni , allegato al Bilancio di Previsione, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale in data 17 maggio 2010 (n. mecc /024), esecutiva dal 30 maggio 2010 (codice opera n per Euro ,00 CUP C12I CIG F71); 3) di dare atto che il presente provvedimento non comporta variazioni agli impegni di spesa precedentemente assunti con le determinazioni dirigenziali n. cron. 199 in data 10 dicembre 2010 (n. mecc /060), esecutiva dal 21 dicembre 2010 e n. cron. 128, del 10 ottobre 2014, mecc. n /060, esecutiva dal 20 ottobre 2014, finanziati con il contributo erogato dalla Compagnia di San Paolo a rendiconto periodico, i cui fondi sono stati precedentemente accertati con la citata determinazione dirigenziale n. mecc /060 (accertamento n. 2010/17555), e parzialmente introitati; 4) di dare atto che la presente determinazione è stata sottoposta al controllo di regolarità amministrativa ai sensi dell art. 147-bis TUEL e che con la sottoscrizione si rilascia parere di regolarità tecnica favorevole; 5) di dare atto che il presente provvedimento non è pertinente alle disposizioni dell impatto economico.

6 / ) Si dà atto che il presente provvedimento non è rilevante ai fini della pubblicazione nella Sezione Amministrazione Aperta Gli allegati sono conservati agli atti del Settore proponente. Torino, 23 marzo 2015 IL DIRIGENTE DI SERVIZIO Arch. Rosalba STURA V. IL DIRETTORE DI DIREZIONE Ing. Sergio BRERO Si esprime parere favorevole di regolarità contabile e visto di attestazione della copertura finanziaria. IL DIRETTORE FINANZIARIO dott.ssa Anna TORNONI