Direzione Provinciale di Udine Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Dati della richiesta Soggetto individuato Denominazione: Data: 08/04

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Angelina Cosentino
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2 Direzione Provinciale di Udine Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Dati della richiesta Soggetto individuato Denominazione: Data: 08/04/ Ora: Visura per soggetto Visura n.: T40788 Pag: 1 limitata ad un comune Situazione degli atti informatizzati al 08/04/2016 Fabbricati siti nel comune di ARTA TERME ( Codice: A447) Provincia di UDINE 1. Unità Immobiliari site nel Comune di ARTA TERME(Codice A447) - Catasto dei Fabbricati N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO ALTRE INFORMAZIONI Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Indirizzo Dati ulteriori Urbana Cens. Zona Catastale Dati derivanti da A/4 1 7,5 vani Totale: 173 m² Totale escluse aree scoperte**: 164 m² Euro 233,96 VIA FONTANA SNC piano: T-1; Variazione del 09/11/ Inserimento in visura dei dati di superficie. Immobile 1: Annotazione: classamento e rendita validati (d.m. 701/94) Intestazione degli immobili indicati al n. 1 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 03/11/2006 Nota presentata con Modello Unico n /2006 in atti dal 14/11/2006 Repertorio n.: Rogante: SALVATORE DIBENEDETTO Sede: SPILIMBERGO Registrazione: Sede: COMPRAVENDITA Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria ** Si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazzi e aree scoperte pertinenziali e accessorie, comunicanti o non comunicanti" (cfr. Provvedimento del Direttore dell'agenzia delle Entrate 29 marzo 2013). COVEG s.r.l. - Fine Annotazione

3 Data: 08/04/ n. T Richiedente: SPSDNC57A25L483F UD /10/2006 Catasto dei Fabbricati - Situazione al 08/04/ Comune di ARTA TERME (A447) - < Foglio: 32 - Particella: 76 - Subalterno: 0 > VIA FONTANA SNC piano: T-1; Ultima planimetria in atti COVEG s.r.l. - Data: 08/04/ n. T Richiedente: SPSDNC57A25L483F Totale schede: 1 - Formato di acquisizione: A4(210x297) - Formato stampa richiesto: A4(210x297) 10 metri

7 s.r.l. - ine ud ivg w. ww VE G CO.it

8 s.r.l. - ine ud ivg w. ww VE G CO.it

11 s.r.l. - ine ud ivg w. ww VE G CO.it

15 Ispezione Ipotecaria Direzione Provinciale di UDINE Data 03/08/2016 Ora 16:33:44 Ufficio provinciale - Territorio Pag. 1 - Fine Servizio di Pubblicità Immobiliare Ispezione telematica Ispezione n. T del 03/08/2016 per dati anagrafici Motivazione STIMA IMMOBILIARE Richiedente SPSDNC per conto di Dati della richiesta Codice fiscale: Periodo da ispezionare: dal 01/12/2015 al 03/08/2016 Tipo di formalità: Tutte Situazione aggiornamento Periodo informatizzato dal 10/12/1996 al 03/08/2016 Periodo recuperato e validato dal 02/01/1979 al 09/12/1996 Parzialmente recuperato e/o validato nel periodo antecedente al 02/01/1979 ATTENZIONE: nel periodo precedente vi possono essere annualita non completate e\o formalita non validate dall'ufficio. Per verificare i dettagli richiedere lo 'Stato dell'automazione' Elenco omonimi NON E' STATO REPERITO NESSUN SOGGETTO A FRONTE DEI DATI DELLA RICHIESTA COVEG s.r.l. -

16 Ispezione Ipotecaria Direzione Provinciale di UDINE Data 03/08/2016 Ora 16:37:15 Ufficio provinciale - Territorio Pag. 1 - Fine Servizio di Pubblicità Immobiliare Ispezione telematica Ispezione n. T del 03/08/2016 per denominazione Motivazione STIMA IMMOBILIARE Richiedente SPSDNC per conto di Dati della richiesta Codice fiscale: Periodo da ispezionare: dal 01/12/2015 al 03/08/2016 Tipo di formalità: Tutte Situazione aggiornamento Periodo informatizzato dal 10/12/1996 al 03/08/2016 Periodo recuperato e validato dal 02/01/1979 al 09/12/1996 Parzialmente recuperato e/o validato nel periodo antecedente al 02/01/1979 ATTENZIONE: nel periodo precedente vi possono essere annualita non completate e\o formalita non validate dall'ufficio. Per verificare i dettagli richiedere lo 'Stato dell'automazione' Elenco omonimi NON E' STATO REPERITO NESSUN SOGGETTO A FRONTE DEI DATI DELLA RICHIESTA COVEG s.r.l. -

17 Ispezione Ipotecaria Direzione Provinciale di UDINE Data 03/08/2016 Ora 16:40:28 Ufficio provinciale - Territorio Pag. 1 - Fine Servizio di Pubblicità Immobiliare Ispezione telematica Ispezione n. T del 03/08/2016 per immobile Motivazione STIMA IMMOBILIARE Richiedente SPSDNC per conto di Dati della richiesta Immobile : Comune di ARTA TERME (UD) Tipo catasto : Fabbricati Foglio : 32 - Particella 76 Periodo da ispezionare: dal 01/12/2015 al 03/08/2016 Situazione aggiornamento Periodo informatizzato dal 10/12/1996 al 03/08/2016 Elenco immobili NON E' STATO REPERITO NESSUN IMMOBILE A FRONTE DEI DATI DELLA RICHIESTA COVEG s.r.l. -

19 CALCOLO DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE Tipologia Superficie Superficie Superficie Superficie Netta Ponderata Commerciale 1) SUPERFICI PRINCIPALI mq. 215,00 mq. 236,00 2) SUPERFICI DI ORNAMENTO mq. 89,00 mq. 9,00 3) SUPERFICI VANI ACCESSORI E PARCHEGGI 0,00 0,00 Note: 1) SUPERFICI PRINCIPALI Comprendono camere, stanze, ed accessori diretti. - percentuale di ponderazione 110% Comprendono mansarde e soppalchi abitabili, mansarde e sottotetti non abitabili verande, taverne e locali seminterrati abitabili collegati ai vani principali - percentuale di ponderazione dal 35% all'80% 2) SUPERFICI DI ORNAMENTO (scoperte) Comprendono balconi, lastrici solari, logge, portici, patii, corti, giardini e cortili anche non collegati ai vani principali. - percentuale di ponderazione variabile dal 15% all'80%; - sup. max mq. 25: eccedenze computate dal 2% al 10% 3) SUPERFICI VANI ACCESSORI/PARCHEGGI Si intendono cantine, soffitte oltre box e posti auto, questi ultimi sia singoli che collettivi collegati e non ai vani principali. - percentuale di ponderazione variabile dal 15% al 50% Il metodo di calcolo adottato dallo scrivente segue le Linee Guida C.N.G. ed il C.V.I. Tecnoborsa/Ag. delle Entrate. VALORE COMMERCIALE mq. 245,00 sup. comm. prezzo/mq. * valore comm.le Fabbricato e pertinenze mq. 245,00 /mq. 750, ,00 * valore rilevato da borsini immobiliari, OMI, comparabili ecc... a dedurre correttivi perc. valore stato di manutenzione e grado finiture 0 0,00 dotazione impiantistica 0 0,00 stato di consistenza ,00 sommano ,00 RIDUZIONI DI VALORE perc. Restano ,00 - Mancata conformità urbanistico/edilizia 0 0,00 - Mancata conformità catastale 0 0,00 - Locazioni in corso 0 0,00 - Diritto di abitazione 0 0,00 - Assegnazione casa coniugale 0 0,00 - Oneri condominiali scaduti 0 0,00 - Altro (spese tecniche e certificazioni) ,50 sommano 5.512,50 VALORE DI STIMA U. immobiliari ad uso ufficio ed accessori il tutto così censito al NCEU di Arta Terme: - fg. 32 m.le ,50 valore COVEG s.r.l. - ARROTONDATI IN ,00

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