PROPOSTA DI CONVENZIONE PER IL CONTROLLO TECNICO CATASTALE - URBANISTICO E LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA APE DELLE UNITA IMMOBILIARI

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1 PROPOSTA DI CONVENZIONE PER IL CONTROLLO TECNICO CATASTALE URBANISTICO E LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA APE DELLE UNITA IMMOBILIARI Il giorno 16 dicembre 2017 in Trapani sono presenti: La Signora Francesca Campo nata a Trapani il 26/01/1964, codice fiscale CMPFNC64A66L331F, in qualità di presidente pro tempore FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI con sede Provinciale di Trapani in via Salvatore Bertino n.31; L Ingegnere Claudio Ruggirello nato a Palermo il 25/08/1975, codice fiscale RGGCLD75M25G273O, in qualità di legale rappresentante dello Studio Tecnico Associato Vip Engineering con studio professionale in Trapani, Piazza Aurelio Nicolodi n , P.IVA n Gli intervenuti danno inizio alla lettura della PROPOSTA DI CONVENZIONE PER IL CONTROLLO TECNICO CASTALE URBANISTICO E LA CERTIFICAZIONE ENEGETICA APE DELLE UNITA IMMOBILIARI, tra la FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI di Trapani e lo Studio Tecnico Associato Vip Engineering. Si conviene e si stipula quanto segue:

2 1) PROPOSTA DI CONVENZIONE PER IL CONTROLLO TECNICO CATASTALE DELLE UNITA IMMOBILIARI MODALITA DI INTERVENTO 1. Acquisizione documentazione dal cliente: planimetria e dati catastali, copia del titolo di proprietà, delega firmata dal proprietario per l accesso alle planimetrie catastali e copia del documento; 2. Sopralluogo: visita all unità immobiliare finalizzata ad un rilievo geometrico della stessa e verifica dei luoghi con la documentazione acquisita; 3. Accesso sede Provinciale Catasto: controllo dati catastali presso il servizio Sister dell Agenzia delle Entrate, eventuale verifica catastale presso la sede Provinciale dell Agenzia delle Entrate per visione busta; 4. Elaborazione dati (da documentazione acquista e da sopralluogo): verifica sulla conformità catastale dell immobile; 5. Comunicazione delle eventuali pratiche catastali per la regolarizzazione dell immobile; 6. Consegna della copia documentazione acquisita alla ditta proprietaria e riscossione compenso; TARIFFA CONVENZIONATA Unità Immobiliari Euro Per una unità immobiliare 150,00 Oltre 2 unità immobiliari Su preventivo Gli importi sopra indicati si intendono al netto dei contributi di Legge. La seguente tariffa vale per immobili ricadenti nei seguenti comuni: TRAPANI ERICE PACECO MARSALA CUSTONACI BUSETO VALDERICE SAN VITO LO CAPO CASTELLAMMARE DEL GOLFO ALCAMO Per tutti gli altri comuni della Provincia di Trapani ad esclusione delle isole di Marettimo e Pantelleria si considera un aggiunta di 30,00, quale rimborso spese di sopraluogo. Per le

3 isole di Marettimo e Pantelleria e gli immobili fuori provincia la tariffa sarà stabilita su elaborazione di preventivo. IMPORTO E ATTIVITA DELL AGENTE IMMOBILIARE LO STUDIO TECNICO ASSOCIATO VIP ENGINEERING riconoscerà all agente immobiliare, per ogni unità immobiliare per la quale eseguirà il Controllo Tecnico Catastale, un importo fisso di 50,00 al netto di IVA nel caso in cui vengano effettuate dall agente immobiliare le attività dei precedenti punti 1 e 2; MODALITA DI CONFERIMENTO DELL INCARICO L attivazione dell incarico avverrà tramite l accettazione e la sottoscrizione preventiva del cliente finale, il quale corrisponderà la somma pattuita all espletamento dell incarico e alla consegna della documentazione acquisita; Il documentazione verrà anticipata via all agenzia; SPEVE VIVE PRESSO GLI ENTI PUBBLICI Le spese vive quali: marche da bollo, diritti fissi di segreteria e di istruttoria, e tutti i vari tributi da pagare alle Amministrazioni Pubbliche, necessarie per l espletamento dell incarico, sono totale carico del proprietario dell immobile. INFORMAZIONI: Presso l ufficio dello Studio Tecnico Associato VIP ENGINEERING Piazza Aurelio Nicolodi n Trapani Tel/fax 0923/ Cell.: vip.eng@libero.it

4 2) PROPOSTA DI CONVENZIONE PER IL CONTROLLO TECNICO URBANISITCO DELLE UNITA IMMOBILIARI MODALITA DI INTERVENTO 1. Acquisizione documentazione dal cliente: planimetria e dati catastali, copia del titolo di proprietà, eventuali progetti architettonico ed impiantistico, ed eventuale relazione L. 10/91; 2. Sopralluogo: visita all unità immobiliare finalizzata ad un rilievo geometrico della stessa e verifica dei luoghi con la documentazione acquisita; 3. Accesso agli atti presso il Comune: Acquisizione delega firmata dal proprietario per l accesso e la copia agli atti amministrativi del Comune di appartenenza dell immobile; 4. Acquisizione in copia conforme della documentazione urbanistica presso il Comune; 5. Elaborazione dati (da documentazione acquista e da sopralluogo): verifica sulla regolarità urbanistica dell immobile; 6. Comunicazione delle eventuali pratiche Edilizie per la regolarizzazione dell immobile; 7. Consegna della copia documentazione acquisita alla ditta proprietaria e riscossione compenso; TARIFFA CONVENZIONATA Unità Immobiliari Euro Per una unità immobiliare 180,00 Oltre 2 unità immobiliari Su preventivo Gli importi sopra indicati si intendono al netto dei contributi di Legge. La seguente tariffa vale per immobili ricadenti nei seguenti comuni: TRAPANI ERICE PACECO MARSALA CUSTONACI BUSETO VALDERICE SAN VITO LO CAPO CASTELLAMMARE DEL GOLFO ALCAMO Per tutti gli altri comuni della Provincia di Trapani ad esclusione delle isole di Marettimo e Pantelleria si considera un aggiunta di 30,00, quale rimborso spese di sopraluogo. Per le

5 isole di Marettimo e Pantelleria e gli immobili fuori provincia la tariffa sarà stabilita su elaborazione di preventivo. IMPORTO E ATTIVITA DELL AGENTE IMMOBILIARE LO STUDIO TECNICO ASSOCIATO VIP ENGINEERING riconoscerà all agente immobiliare, per ogni unità immobiliare per la quale eseguirà il Controllo Tecnico Urbanistico, un importo fisso di 50,00 al netto di IVA nel caso in cui vengano effettuate dall agente immobiliare le attività dei precedenti punti 1 e 2; MODALITA DI CONFERIMENTO DELL INCARICO A QUALITALIA L attivazione dell incarico avverrà tramite l accettazione e la sottoscrizione preventiva del cliente finale, il quale corrisponderà la somma pattuita all espletamento dell incarico e alla consegna della documentazione acquisita; Il documentazione verrà anticipata via all agenzia; SPEVE VIVE PRESSO GLI ENTI PUBBLICI Le spese vive quali: marche da bollo, diritti fissi di segreteria e di istruttoria, e tutti i vari tributi da pagare alle Amministrazioni Pubbliche, necessarie per l espletamento dell incarico, sono totale carico del proprietario dell immobile. INFORMAZIONI: Presso l ufficio dello Studio Tecnico Associato VIP ENGINEERING Piazza Aurelio Nicolodi n Trapani Tel/fax 0923/ Cell.: vip.eng@libero.it

6 3) PROPOSTA DI CONVENZIONE PER LA REDAZIONE DELL ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE DELLE UNITA IMMOBILIARI MODALITA DI INTERVENTO 1. Acquisizione documentazione : planimetria e dati catastali, copia del titolo di proprietà, eventuali progetti architettonico; 2. Sopralluogo : visita all unità immobiliare finalizzata ad un rilievo geometrico della stessa ed all acquisizione di dati relativi all impianto; 3. Elaborazione dati (da documentazione fornita e da sopralluogo): volume lordo riscaldato, superficie lorda riscaldata, superfici disperdenti, stratigrafie murarie e valore delle relative trasmittanze, tipologia dei serramenti, caratteristiche degli impianti, ecc. ; 4. Emissione dell Attestato di Prestazione Energetica APE entro cinque giorni lavorativi; 5. Consegna della copia dell Attestato di Prestazione Energetica alla ditta proprietaria e riscossione compenso; 6. Invio della documentazione prevista dalla vigente normativa regionale all Assessorato Regionale per l Energia al fine dell accatastamento energetico dell immobile; TARIFFA CONVENZIONATA Superficie Fino a 200 mq. Oltre 200 mq. Euro 150,00 Su preventivo Gli importi sopra indicati si intendono al netto dei contributi di Legge. La seguente tariffa vale per immobili ricadenti nei seguenti comuni: TRAPANI ERICE PACECO MARSALA CUSTONACI BUSETO VALDERICE SAN VITO LO CAPO CASTELLAMMARE DEL GOLFO ALCAMO Per tutti gli altri comuni della Provincia di Trapani ad esclusione delle sole di Marettimo e Pantelleria si considera un aggiunta di 30,00, quale rimborso spese di sopraluogo. Per le

7 isole di Marettimo e Pantelleria e gli immobili fuori provincia la tariffa sarà stabilita su elaborazione di preventivo. IMPORTO E ATTIVITA DELL AGENTE IMMOBILIARE LO STUDIO TECNICO ASSOCIATO VIP ENGINEERING riconoscerà all agente immobiliare, per ogni unità immobiliare per la quale emetterà l Attestato di Certificazione Energetica, un importo fisso di 50,00 al netto di IVA nel caso in cui vengano effettuate dall agente immobiliare le attività dei precedenti punti 1 e 2; MODALITA DI CONFERIMENTO DELL INCARICO L attivazione dell incarico avverrà tramite sottoscrizione da parte del cliente finale nella scheda sopralluogo, il quale corrisponderà la somma pattuita alla consegna del certificato ricevuto tramite l agenzia di riferimento; Il certificato verrà anticipato via e consegnato successivamente all agenzia. SPEVE VIVE PRESSO GLI ENTI PUBBLICI Le spese vive quali: marche da bollo, diritti fissi di segreteria e di istruttoria, e tutti i vari tributi da pagare alle Amministrazioni Pubbliche, necessarie per l espletamento dell incarico, sono totale carico del proprietario dell immobile. INFORMAZIONI: Ufficio Certificazione Energetica dello Studio Tecnico Associato VIP ENGINEERING Piazza Aurelio Nicolodi n Trapani Tel/fax 0923/ Cell.: vip.eng@libero.it DATI PER LA FATTURAZIONE STUDIO TECNICO ASSOCIATO VIP ENGINEERING Piazza Aurelio Nicolodi Trapani P.IVA / Cod. fisc COORDINATE BANCARIE: Presso banca Intesa San Paolo filiale di Trapani C.P. Mattarella IBAN: IT44E

8 4) ORGANIZZAZIONE INCONTRI E GIORNATE DI STUDIO Lo Studio Tecnico Associato Vip Engineering, nella figura dell Ingegnere Claudio Ruggirello, in collaborazione con il Consiglio della FIAIP Trapani, da la propria disponibilità ad organizzare degli incontri per lo studio e l approfondimento tecnico delle tematiche inerenti l attività professionale dell Agente Immobiliare. Letto, approvato e sottoscritto. Trapani, 16 dicembre 2017 Il Presidente FIAIP Trapani Francesca Campo Studio Tecnico Associato Vip Engineering Ing. Claudio Ruggirello