VERBALE DI DELIBERAZIONE

Transcript

1 AZIENDA PUBBLICA DI SERVIZI ALLA PERSONA dott. Antonio Bontempelli Via Dei Baschenis n. 6 PELLIZZANO TN VERBALE DI DELIBERAZIONE Delibera n. 14/2018 del 01/08/2018 OGGETTO: Indizione di asta pubblica per l'alienazione dell'immobile di proprietà di questa Azienda, contraddistinto dalla p.ed. 582 in PT C.C. Mezzocorona (Tn). Approvazione documenti di gara. L anno duemiladiciotto, il giorno uno del mese di agosto, alle ore 20:30, presso la Sala Consigliare della Azienda Pubblica di Servizi alla Persona dott. Antonio Bontempelli di Pellizzano, convocato dal Presidente, con avvisi recapitati ai singoli componenti, si è riunito il Consiglio di Amministrazione della Azienda Pubblica di Servizi alla Persona. Fatto l appello risultano Presente Assente giustificato Nominativo Qualifica Sì Bontempelli Michele Presidente Sì Bertolini Adelinda Membro di Mezzana Sì Cortellini Katia Membro di Pellizzano Si Pedrazzoli Rosetta Membro di Pejo Si Bresadola Fausto Membro di Ossana Sì Gabrielli Marianna Membro di Vermiglio Sì Pret don Enrico Membro Arcidiocesi di Trento Assenti giustificati: Assiste il Direttore dell Ente signor. Il Presidente presiede la seduta e, constatato legale il numero degli intervenuti agli effetti della validità della adunanza, dichiara aperta la seduta, ed invita il Comitato a deliberare sull oggetto succitato.

2 Letto, confermato e sottoscritto F.to Il Consigliere designato Bresadola Fausto F.to Il Presidente Bontempelli Michele ESPRESSIONE PARERE Si attesta la legittimità e la regolarità tecnico amministrativa e contabile del presente provvedimento ai sensi de per gli effetti dell art. 9, comma 4 della L.R. n. 7 del Pellizzano, lì 01/08/2018 PUBBLICAZIONE La presente deliberazione viene pubblicata all Albo dell Azienda Pubblica di Servizi alla Persona dott. Antonio Bontempelli di Pellizzano per dieci giorni consecutivi, ai sensi dell art. 20, comma 1 della L.R. 7/2005. Pellizzano, lì 07/08/2018 CERTIFICATO DI AVVENUTA PUBBLICAZIONE Copia conforme all originale, in carta libera, per uso amministrativo. Pellizzano, lì 07/08/2018 Il Direttore

3 OGGETTO: Indizione di asta pubblica per l alienazione dell immobile di proprietà di questa Azienda, contraddistinto dalla p. ed. 582 in P.T C.C. Mezzocorona (TN). Approvazione documenti di gara. IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE Ricorda che con deliberazione n. 24 di data , il Consiglio di Amministrazione aveva accettato le disposizioni testamentarie della Signora Molignoni Rina che ha nominato erede universale l Azienda Pubblica di Servizi alla Persona dott. A. Bontempelli di Pellizzano. Che tale volontà è stata definita con Decreto del Giudice Tavolare del Tribunale di Trento - GN 154/2011 di data con il quale ha ordinato l intavolazione dei beni all Azienda Pubblica di Servizi alla Persona dott. A. Bontempelli di Pellizzano. Precisa che tra i diversi beni immobili contenuti nel lascito c è un appartamento sito nel Comune di Mezzocorona che agli atti del Libro Fondiario del Distretto di Mezzolombardo risulta la seguente: - all immobile è attribuita la particella edificiale 582 porzioni materiali 1 e 9 che risulta iscritta in P.T. 954 II del Comune catastale di Mezzocorona; - nel foglio A2 è riportata la seguente iscrizione: G.N. 1701/1 EVIDENZA DIVISIONE MATERIALE G.N. 1701/1984 P.M. 1, P.M. 2, P.M. 3, P.M. 4, P.M. 5, P.M. 6, P.M. 7, P.M. 8, P.M. 9, P.M. 10, P.M. 11, P.M. 12, P.M. 13, P.M. 14 riguarda p. ed. 582; - nel foglio B: è riportato il diritto di proprietà alla Azienda Pubblica di Servizi alla Persona dott. A. Bontempelli di Pellizzano; - nel foglio C: non è riportata nessuna iscrizione. Infine agli atti del Catasto Fabbricati il suddetto immobile presenta la seguente consistenza: - p.ed. 582 subalterno n. 1 - categoria A/2 - Classe 2 Consistenza 4 vani - Superficie 79 mq. - Rendita 258,23 - p.ed. 582 subalterno n. 1 - categoria C/6 - Classe 1 Consistenza 15 mq. - Rendita 32,54. Richiama la determinazione del Direttore n. 63/2012 del con cui veniva dato incarico a tecnico abilitato di redigere la perizia di stima asseverata con giuramento di tutti i beni del lascito Molignoni Rina comprensivi anche della realtà edificiale sopra descritta; Richiama altresì le indicazioni del Consiglio di Amministrazione prese nella riunione del 30 aprile 2016 di vendere il suddetto immobile di proprietà della A.P.S.P. di Pellizzano - p. ed. 582 porzioni materiali 1 e 2 in P.T II in C.C. Mezzocorona - mediante il sistema dell asta pubblica, nonché incaricato il Direttore a predisporre tutti gli atti di gara necessari all indizione e espletamento della gara medesima comprendente anche le clausole e gli elementi essenziali relativi all esecuzione del contratto, prendendo altresì atto che sull immobile in oggetto non grava alcun vincolo ne risulta necessaria l autorizzazione alla vendita da parte della P.A.T.. Ribadito: o che il fine per il quale viene autorizzata la vendita della precitata unità immobiliare è quello di utilizzare il relativo introito a finanziamento parziale del nuovo progetto di realizzazione di garage a servizio del personale e familiari degli Ospiti della A.P.S.P. dott. A. Bontempelli di Pellizzano; o che l oggetto del contratto è l alienazione dell immobile sopra descritto e contraddistinto dalla p.ed. 582 in P.T II in C.C. Mezzocorona; o che il valore dell immobile di cui trattasi è pari ad ,00 che costituisce base di gara. Rilevato che ai sensi della vigente normativa contrattuale in materia e precisamente, art. 43 della vigente L.R , art.li 7, 3, 4 e 18 del vigente Regolamento Aziendale dei contratti, art. 19 della L.P. 19 luglio 1990 n. 23 e art. 10 del relativo Regolamento di attuazione D.P.G.P. 22 maggio 1991 n /Leg. il direttore di questa Azienda ha predisposto tutta la documentazione di gara e precisamente: avviso di asta pubblica

4 domanda di partecipazione all asta pubblica distinta tra soggetti pubblici e soggetti privati modello di offerta economica comprendenti anche le clausole e gli elementi essenziali relativi all esecuzione del contratto. Preso atto che l operazione di vendita avviene in osservanza delle prescrizioni specificate di seguito: Importo a base d asta: ,00 al netto di ogni onere fiscale previsto per legge. La compravendita è soggetta ad IVA, se ed in quanto dovuta nella misura di legge, o ad imposta di registro. L immobile è ceduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, libero da persone e cose e da vincoli pregiudizievoli. Disciplina dell asta: l asta viene svolta secondo le disposizioni dell avviso approvato con il presente provvedimento quale sua parte integrante e sostanziale, dell art. 43 della vigente L.R , degli art.li 7, 3, 4 e 18 del vigente Regolamento Aziendale dei contratti nonché degli art.li 19 della L.P. 19 luglio 1990 n. 23 e art. 10 del relativo Regolamento di attuazione D.P.G.P. 22 maggio 1991 n /Leg. L asta è presieduta dal direttore della A.P.S.P. ed avverrà presso la sede della Azienda in Via dei Baschenis n. 6 di Pellizzano (TN) in seduta aperta al pubblico, con l assistenza di due testimoni. Procedura e criterio di aggiudicazione: l aggiudicazione è pronunciata a favore del concorrente che presenti l offerta, scritta e segreta, più vantaggiosa per l A.P.S.P. esclusivamente in aumento rispetto al prezzo a base d asta, ai sensi dell articolo 18, comma 13 della L.P. 23/1990. Conformemente a quanto disposto dall articolo 17 comma 2 del D.P.G.P. 22 maggio 1991 n.10-40/leg l estratto dell avviso d asta viene pubblicato su due quotidiani locali aventi particolare diffusione nella Provincia di Trento nonché sul sito internet della A.P.S.P.. Richiamata la L.R. 7/2005 e seguenti Regolamenti Regionali attuativi della stessa: Regolamento concernente il riordino delle IPAB, approvato con deliberazione G.R. n. 131 del (D.P.Reg , n. 3/L) Regolamento concernente la contabilità delle A.P.S.P., approvato con deliberazione G.R. n. 132 del (D.P.Reg , n. 4/L) Regolamento per quanto attiene alla organizzazione generale, all ordinamento del personale e alla disciplina contrattuale delle A.P.S.P., approvato con deliberazione G.R. n. 286 del (D.P.Reg , n. 12/L) Le modifiche del Regolamento di esecuzione concernenti la contabilità delle A.P.S.P. ai sensi del Tit. 3 della L. R. n. 7/2005 approvato con D.P. Reg , n. 4/L (D.P. Reg n. 12/L) Le ulteriori modifiche del Regolamento di esecuzione concernenti la contabilità delle A.P.S.P. ai sensi del Tit. 3 della L. R. n. 7/2005 approvato con D.P. Reg , n. 4/L e modificato con D.P. Reg n, 12/L (D.P. Reg. 8/10/2008 n. 10/L). Visti i seguenti Regolamenti della Azienda Pubblica di Servizi alla Persona Dott. Antonio Bontempelli di Pellizzano: Regolamento dei Contratti dell Azienda Pubblica di Servizi alla Persona dott. Antonio Bontempelli approvato con delibera del Consiglio di Amministrazione n. 10 del ; Regolamento di Contabilità dell Azienda Pubblica di Servizi alla Persona dott. A. Bontempelli di Pellizzano approvato con delibera del Consiglio di Amministrazione n. 11 del ; Regolamento di Organizzazione dell Azienda Pubblica di Servizi alla Persona dott. A. Bontempelli di Pellizzano approvato con delibera del Consiglio di Amministrazione n. 28 del ; Regolamento del Personale dell Azienda Pubblica di Servizi alla Persona dott. A. Bontempelli di Pellizzano approvato con delibera del Consiglio di Amministrazione n. 29 del ; Visto lo Statuto dell Azienda Pubblica di Servizi alla Persona Dott. Antonio Bontempelli di Pellizzano approvato con delibera del Consiglio di Amministrazione n, 76/2007 del , ed approvato con deliberazione della Giunta Regionale n. 402 del 12/12/2007; Acquisito il parere di regolarità tecnico-amministrativo nonché contabile del Direttore, ai sensi dell art. 9, comma 4 della L.R. n. 7/2005.

5 Con voti favorevoli unanimi, nessun contrario, nessun astenuto, espressi nelle forme di legge, DELIBERA 1. Di approvare gli atti di gara costituenti lex specialis della presente procedura ad evidenza pubblica, e precisamente: - avviso di asta pubblica - domanda di partecipazione all asta pubblica distinta tra soggetti pubblici e soggetti privati - modello di offerta economica comprendenti anche le clausole e gli elementi essenziali relativi all esecuzione del contratto. 2. Di stabilire in ,00 al netto di ogni onere fiscale previsto per legge, l importo a base d asta acclarato dalla perizia di stima di data , a firma del tecnico incaricato, geom. Marcello Tomaselli di Pellizzano. 3. Di aver accertato che sul suddetto immobile non grava alcun vincolo. 4. Di aver accertato altresì che non è necessaria l autorizzazione alla vendita da parte della Provincia Autonoma di Trento. 5. Di disporre la pubblicazione degli atti di gara sul sito internet della presente Azienda e precisamente nella sezione Albo per un periodo non inferiore a giorni quarantacinque, come previsto dall articolo 10 del Regolamento di attuazione della L.P. 23/1990 approvato con Decreto del Presidente della Giunta Provinciale 22 maggio 1991, n /Leg e, per estratto, su due quotidiani locali aventi particolare diffusione nella Provincia di Trento. 6. Di dare atto che le spese tecniche ed amministrative, imposte e tasse conseguenti all intavolazione e registrazione e quanto altro conseguente al trasferimento di proprietà, sono ad esclusivo carico dell acquirente ai sensi dell articolo 9 della L.P. 23/ Di pubblicare all albo di questa Azienda la presente deliberazione ai sensi dell art. 20, della L.R. n. 7/2005, nonché all albo informatico istituito sul proprio sito internet ai sensi dell art. 32 della L n Di dare atto che la presente deliberazione non è soggetta al controllo preventivo di legittimità ai sensi del disposto dell art. 19 della L.R n. 7 così come modificato dall art. 13 della L.P n Di dare atto che avverso alla presente deliberazione sono ammessi i ricorsi di seguito indicati, da parte di chi abbia un interesse concreto ed attuale: - ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale di Trento, entro 60 giorni, ai sensi dell art. 2, lett. b) della Legge 06/12/1971 n. 1034; - ricorso straordinario al Presidente della Repubblica, entro 120 giorni, ai sensi dell art. 8 del D.P.R. 24/11/1971 n