IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE

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1 DELIBERAZIONE N OGGETTO: 3 ATTIVAZIONE DI AZIONI A TUTELA DEGLI INTERESSI DELL`AZIENDA IN RELAZIONE AL TENIMENTO FONDIARIO IN LOCALITA` MASONE Reggio Emilia, questo giorno 16 (sedici) del mese di marzo dell anno 2018 nella sede dell Azienda in Via Pietro Marani 9/1 Reggio Emilia IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE nominato con deliberazione dell Assemblea dei Soci dell ASP REGGIO EMILIA Città delle Persone n. 2016/3 del 11/01/2016, si è riunito alle ore 15,00 a seguito invito del Signor Presidente, con l intervento dei Signori: N. Componenti Carica Presenti Assenti 1 RAFFAELE LEONI Presidente X 2 GIUSEPPINA PARISI VicePresidente X 2 -- Assistono alla seduta il Direttore dell Azienda: Maria Teresa Guarnieri e il segretario verbalizzante: Anna Maria Lacala Il Presidente RAFFAELE LEONI assume la presidenza e, riscontrato legale il numero dei presenti per deliberare validamente, dichiara aperta la seduta. 0

2 - 3 - ATTIVAZIONE DI AZIONI A TUTELA DEGLI INTERESSI DELL`AZIENDA IN RELAZIONE AL TENIMENTO FONDIARIO IN LOCALITA` MASONE IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE RICHIAMATA la propria deliberazione n. 2017/6 del con la quale si dava mandato agli uffici aziendali di indire per i fondi di proprietà situati rispettivamente in località Masone, a Reggio Emilia e in località Aiola, a Montecchio Emilia una nuova procedura d asta pubblica per l alienazione e si fissavano gli orientamenti volti ad addivenire entro il 31/10/2017 alla conclusione della suddetta procedura; DATO ATTO CHE - con determinazione del Dirigente Area Risorse n. 330 del , previa acquisizione per entrambi i fondi di nuove stime peritali, veniva indetta l asta e che questa, limitatamente al Fondo di Masone, andava deserta; - nella contingenza del breve lasso temporale intercorrente fra l esperimento d asta, dichiarato deserto in data , interveniva in data la scadenza del contratto di locazione del suddetto fondo di Masone con la società Agricola G & REC., Società Cooperativa Agricola; - il locatario del fondo, in considerazione dell esito infruttuoso dell asta, avanzava proposta di rinnovo del contratto con nota in atti al n del 02/11/2017; - con deliberazione n. 2017/58 del 07/12/2017 il Consiglio di Amministrazione, ritenendo strategico proseguire con le politiche di alienazione patrimoniale dei fondi previste per assicurare il finanziamento al Piano Triennale degli Investimenti, approvato con deliberazione dell Assemblea dei Soci n. 2017/3 del , valutava la necessità di esperire un nuovo tentativo d asta e riteneva inopportuno stipulare un nuovo contratto di locazione del fondo, quantomeno fino all esaurimento e all esito della nuova procedura, al fine di non precostituire alcun ingiustificato diritto di prelazione e favorire, in virtù dei principi di trasparenza e pari opportunità, la presentazione di offerte da parte degli eventuali interessati; ATTESO CHE - con determinazione del Dirigente Area Risorse n. 2017/503 del 29/12/2017 veniva indetta una nuova asta per la vendita del fondo di Masone e anche questa andava deserta; - nella seduta del 28/02/2018 il Consiglio di Amministrazione, informato dell esito dell asta dalla Dirigente Area Risorse, riteneva inopportuno ripetere la procedura d asta con ulteriore ribasso e 1

3 valutava di procedere con la vendita a trattativa privata, allo stesso prezzo dell'asta andata deserta, sempre che vi fossero persone interessate ad acquistare il fondo a tali condizioni; RITENUTO, nelle more di quanto sopra, di intraprendere le opportune azioni finalizzate ad ottenere la liberazione del fondo risultando questo ancora occupato dal precedente affittuario; VALUTATO pertanto di esperire nei confronti di Agricola G & REC. Società Cooperativa Agricola tutte le azioni mirate ad ottenere il rilascio del fondo nonché ad ottenere il pagamento di quanto dovuto per l occupazione senza titolo del medesimo; DATO ATTO CHE è necessario a tal fine esperire le azioni pregiudiziali previste dalle norme riguardanti i contratti agrari che prevedono l esperimento di un tentativo obbligatorio innanzi alle Commissioni Provinciali per l Agricoltura; VISTO il D. Lgs. n 165/2001 e s.m.i., art. 7 comma 6; DATO ATTO CHE questo Consiglio con deliberazione n. 2017/36 del ha istituito in staff alla Direzione il Servizio Affari Generali e Giuridico Legali cui è affidata, fra l altro, la gestione diretta o per il tramite di collaborazioni esterne del contenzioso aziendale, in considerazione anche della natura specialistica delle questioni trattate ; CONSIDERATO CHE la speciale materia di cui si controverte richiede competenze specialistiche in diritto agrario CHE l alienazione del fondo di Masone è di importanza fondamentale per assicurare la sostenibilità del piano degli investimenti dell Azienda con risorse proprie; CHE l attivazione delle azioni legali nei confronti di Agricola G & REC. Società Cooperativa Agricola riveste carattere di urgenza al fine di ottenere la liberazione del fondo al più presto possibile in modo tale da rendere maggiormente appetibile l acquisto del fondo a trattativa privata da parte di eventuali soggetti interessati; RITENUTO opportuno doversi avvalere dell assistenza legale di un esperto al fine di esplorare tutte le possibili strade per ottenere in tempi rapidi la liberazione del fondo per verificarne l effettive possibilità di alienazione; RILEVATO che l Avvocato Mauro Filippini con studio professionale in Reggio Emilia via Guido da Castello 35 C.F. FLP MRA 72H30 C218K, PIVA , iscritto all albo degli Avvocati di Reggio Emilia dal : possiede le specifiche caratteristiche professionali richieste, in ragione dell ampia e specifica esperienza maturata nell ambito professionale di riferimento, come risulta dal Curriculum Vitae; per la sua competenza nell ambito del diritto agrario risulta tra i consulenti esperti di cui si 2

4 avvale anche il Tribunale di Reggio Emilia per le controversie agrarie; ha operato con pieno soddisfacimento dell Azienda a tutela degli interessi della medesima in una precedente controversia in materia di diritto agrario conclusasi nell anno 2011; contattato per le vie brevi a seguito di specifica richiesta relativa alla disponibilità ed al preventivo per l esecuzione dell incarico ha confermato la disponibilità ad effettuare le attività richieste per l intero giudizio verso un corrispettivo stimato di Euro ,00, di cui presunti 600,00 per la fase conciliativa innanzi alla Commissione Provinciale Agricoltura, oltre a spese documentali esenti, rivalsa contributiva previdenziale del 4% ed IVA ad aliquota ordinaria, fatta salva diversa definizione da parte dell autorità giudiziaria; il corrispettivo economico, determinato in riferimento alle attività individuate è ritenuto congruo rispetto alle attività da garantire e sarà erogato sulla base dell effettiva attività prestata ; RITENUTO OPPORTUNO a tal fine, affidare la tutela degli interessi dell Azienda innanzi alla Commissione Provinciale Agricoltura ove è previsto il tentativo obbligatorio di conciliazione per le controversie agrarie, nonché nelle eventuali successive fasi giudiziarie della controversia con la società Agricola G & REC. Società Cooperativa Agricola, all Avvocato Mauro Filippini sulla base dell atto di conferimento incarico allegato al presente atto a costituirne parte integrante e sostanziale( All.1 ) DATO ATTO CHE i costi derivanti dal presente atto verranno imputati al Bilancio 2018 in corso di predisposizione al Conto Consulenze legali afferente il punto B Costi della produzione 7) Acquisti di servizi e) Altre consulenze dello Schema di Conto Economico di cui all Allegato 4 della Deliberazione di Giunta Regionale n. 279 Approvazione di uno schema tipo di regolamento di contabilità per le Aziende Pubbliche di Servizi alla Persona di cui all art. 25 della L.R. n. 2 del ; PRESO ATTO del parere favorevole espresso dal Direttore, ai sensi dell art. 28 comma 6 dello Statuto aziendale; RICHIAMATO l art. 28 dello Statuto aziendale sulla validità e sullo svolgimento delle sedute che prevede, al comma 3, che il Consiglio deliberi a maggioranza assoluta dei votanti, prevalendo in caso di parità, il voto del Presidente e, al comma 5, che l espressione del voto avvenga in forma palese, fatti salvi i casi in cui si tratti di questioni concernenti persone; Si procede alla votazione in forma palese della presente deliberazione e il Consiglio di Amministrazione all unanimità dei presenti D E L I B E R A per le motivazioni espresse in premessa e qui integralmente richiamate 3

5 1. di esperire nei confronti di Agricola G & REC. Società Cooperativa Agricola tutte le azioni mirate ad ottenere il rilascio del fondo di Masone nonché ad ottenere il pagamento di quanto dovuto per l occupazione senza titolo del medesimo a seguito della scadenza del contratto; 2. di affidare la tutela degli interessi dell Azienda innanzi alla Commissione Provinciale Agricoltura ove è previsto il tentativo obbligatorio di conciliazione per le controversie agrarie nonché nelle eventuali successive fasi giudiziarie della controversia, all Avvocato Mauro Filippini con studio professionale in Reggio Emilia via Guido da Castello 35 C.F. FLP MRA 72H30 C218K, PIVA , iscritto all albo degli Avvocati di Reggio Emilia dal ; 3. di approvare a tal fine l atto di conferimento incarico professionale allegato alla presente deliberazione a costituirne parte integrante e sostanziale ( All.1 ) autorizzando il legale rappresentante legale alla sua sottoscrizione; 4. di dare atto che il compenso previsto per il presente incarico è stimato in Euro ,00, di cui presunti 600,00 per la fase conciliativa innanzi alla Commissione Provinciale Agricoltura, oltre a spese documentali esenti, rivalsa contributiva previdenziale del 4% ed IVA ad aliquota ordinaria, fatta salva diversa definizione da parte dell autorità giudiziaria; 5. di dare atto che i costi derivanti dal presente atto verranno imputati al Bilancio 2018 in corso di predisposizione al Conto Consulenze legali afferente il punto B Costi della produzione 7) Acquisti di servizi e) Altre consulenze dello Schema di Conto Economico di cui all Allegato 4 della Deliberazione di Giunta Regionale n. 279 Approvazione di uno schema tipo di regolamento di contabilità per le Aziende Pubbliche di Servizi alla Persona di cui all art. 25 della L.R. n. 2 del ; 6. di dare atto che la liquidazione della spesa avverrà su presentazione di fattura, riscontrata regolare dall ufficio competente, mediante disposizioni di liquidazione sulla base dell attività effettivamente svolta; 7. di dare comunicazione del presente atto all interessato ed ai Servizi Acquisti, contratti e patrimonio e Affari Generali e Giuridico Legali, per i seguiti di competenza. 8. di dichiarare la presente deliberazione urgente e quindi immediatamente eseguibile; 9. di pubblicare la presente deliberazione all Albo Pretorio on line dell Azienda per la durata di 10 giorni consecutivi; Letto, approvato e sottoscritto Il Presidente 4

6 PARERE DI REGOLARITA TECNICA E CONTABILE Il Direttore esprime parere favorevole di regolarità tecnica e contabile del presente atto, ai sensi dell art. 28 comma 6 dello Statuto aziendale. Il Direttore 5