VERBALE DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

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1 Copia CO M U N E D I B A L S O R A N O (Provincia di L Aquila) VERBALE DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N 28 del Registro Data OGGETTO: Dichiarazione e proposta di donazione modale ex art.793 c.c. sigg.d Ambrosio Domenico e D Ambrosio Tullio- Determinazioni L anno Duemilaundici, il giorno ventinove del Mese di Luglio alle ore 20,00 nella solita sala delle adunanze Consiliari del Comune suddetto. Alla prima convocazione in sessione straordinaria, che è stata partecipata ai Signori Consiglieri a norma di legge, risultano all appello nominale: CONSIGLIERI Presenti Assenti 1) Avv. Siciliani Francesca M. -Sindaco- X 2) Tuzi Giovanni X 3) Corsetti Andrea X 4) Tuzi Genesio X 5) Capoccitti Gino X 6) Troiani Raffaele X 7) Tullio Servio Rocco X 8) Perruzza Monica X 9) Gulia Felice X 10) Perruzza Michele X 11) Gismondi Mario X 12) Mastropietro Anna X 13) Scacchi Antonio X 14) Tuzi Maria Luisa X 15) Margani Armando X 16) Buffone Antonella X 17) Fantauzzi Pietro X Assegnati n. 17 Presenti n. 14 In carica n. 17 Assenti n. 3 Risultato che gli intervenuti sono in numero legale: Presiede la sig.ra Avv. Francesca SICILIANI nella sua qualità di Sindaco; Partecipa il Segretario Comunale Sig. Dr. Angelo MASCOLO la seduta è pubblica ; Il Presidente dichiara aperta la discussione sull argomento in oggetto regolarmente iscritto all ordine del giorno, premettendo che, sulla proposta della presente deliberazione

2 IL C O N S I G L I O C O M U N A L E PREMESSO Che i sigg. D AMBROSIO Domenico e D?AMBROSIO Tullio residenti nel comune di Balsorano, hanno presentato in data prot.n 4815 dichiarazione e proposta di donazione modale ex art.793 codice civile per un terreno dell estensione di mq circa di loro proprietà, sito in loc. Case Marconi snc, contraddistinto in catasto al foglio 36 mappale 177, confinante con via comunale su due lati e con il mappale 176 salvo altri e al fine di realizzare in tale località una chiesetta per finalità di culto e di fede. Che il donante accetta quale prestazione corrispettiva che l opera sia realizzata direttamente dal comune di Balsorano che assume rispetto alla sua realizzazione la posizione di esclusivo committente come per qualsiasi altra opera pubblica; Che quale prestazione corrispettiva i richiedenti proprietari chiedono che la gestione dell opera sia affidata alla La Selva Onlus senza finalità di lucro; Evidenziato, che i proponenti succitati hanno manifestato nella propria espressa e suddetta dichiarazione di subordinare il proprio atto di liberalità in favore dell Ente a condizione che lo stesso donatario provveda a destinare l area in argomento alla realizzazione di una chiesetta con l espressa condizione che il bene ritorni nella sfera dei privati interessati qualora entro e non oltre anni cinque dalla stipula non si realizzi l opera promessa; Rilevato che nella fattispecie sopra esposta ricorre l ipotesi di una donazione modale ove il tratto caratteristico fondamentale è appunto dato dall imposizione al donatario di un onere nei termini anzidetti; Precisato in merito che la donazione modale limiterà l'arricchimento del donatario imponendogli l'esecuzione come committente di opera pubblica di una prestazione a vantaggio del donante e costituita dalla realizzazione di una chiesetta ma anche prestazioni corrispettive tra le parti contraenti dato che è posto l obbligo di effettuare prestazioni in capo ad entrambe le parti; Rilevato, altresì, che l istituto giuridico della donazione la cui disciplina è prevista negli artt. 769 e seguenti del titolo V del libro II del codice civile, impone che il Comune-donatario formalizzi il proprio intendimento con apposito atto deliberativo, il cui contenuto verrà successivamente trasfuso nell atto pubblico ai sensi dell art. 782 stesso codice; Considerato che nulla osta per l acquisizione dell area suddetta e che anzi la destinazione della stessa alle finalità pubbliche volute dal donante prefigurano un indubbio vantaggio per la comunità locale interessata;

3 Valutata la necessità di acquisire le predette porzioni di terreno per poter procedere successivamente alla stesura della progettazione relativa all intervento in oggetto; Visti: il D.Lgs. 285/1992 e successive modifiche ed integrazioni; il D. Lgs. 267/2000 e successive modifiche ed integrazioni; Viste le norme di attuazione del vigente P.R.G.; Ravvisata la competenza consiliare ai sensi dell' art. 42, comma 2, lettera l) del D.lgs. 267/2000; Visto lo schema di atto di donazione modale di diritto di superficie allegato alla presente quale parte integrante e sostanziale; Visti i pareri espressi ai sensi dell art. 49 del D. Lgs. n. 267/2000; Interviene il consigliere Tuzi Giovanni il quale intende innanzitutto ringraziare l assessore uscente Lucantonio precisando che è merito suo se oggi possiamo effettuare tale iniziativa di indubbio rilevo per i promotori e per la esatta delimitazione dell area interessata. Il provvedimento ha come ratio quello di considerare la presente donazione a tutti gli effetti come un qualsiasi opera pubblica assunta dal comune e che implica il conseguente adeguamento del PRG. E importante che i privati interessati si siano messi d accordo e mi auguro un provvedimento unanime. Interviene il consigliere Fantauzzi Pietro il quale fa presente la sua piena adesione in quanto facente parte anche del comitato promotore dell iniziativa ed invita l Amministrazione alla realizzazione di infrastrutture nell area interessata per integrare lo sviluppo della zona nonché di assicurare la tempistica della progettazione. Interviene il consigliere Tuzi Genesio il quale pone anch esso le correlate esigenze di infrastrutture della zona e si dichiara favorevole all iniziativa Interviene il Vice Sindaco Capoccitti Gino il quale nell evidenziare la soddisfazione per l iniziativa avviata, si augura che il comitato promotore che ha avuto l onore di questa iniziativa faccia da volano per il suo successivo svolgimento. Interviene il consigliere Margani Armando il quale si dichiara favorevole per la soluzione trovata in quanto in precedenza vi erano due fazioni contrapposte e chiede delucidazioni sulla gestione. Replica in merito l assessore Tuzi Giovanni per il quale il presente provvedimento di donazione modale proposto segna solo l inizio di un procedimento che in questa fase deve solo esaminare in termini di indirizzo l iniziativa intrapresa. Il Sindaco evidenzia l importanza di un provvedimento che nasce direttamente dalla comunità interessata e in cui il Consiglio di intromette al solo fine di facilitare lo svolgimento della stessa e ritiene che l impegno onorevole del comitato promotore non debba essere esposto a strumentalizzazioni di comodo Il consigliere Tuzi Genesio effettua dichiarazione di voto favorevole al provvedimento approvando in pieno le esigenze di culto e di partecipazione diretta indicate dal Sindaco

4 Il consigliere Margani Armando effettua dichiarazione di voto favorevole al provvedimento in quanto già da anni vi era questa possibilità che si sarebbe già concretizzata se non vi fosse stato il dissidio locale sulla zona da scegliere. Sopravviene alle ore 21,00 il consigliere Buffone Antonella. Si passa a votazione: Favorevoli 15 - UNANIME D E L I B E R A - Di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante, formale e sostanziale del presente dispositivo; 1) Di approvare e conseguentemente accettare la volontà di donazione modale dichiarata con nota prot. n del dei terreni dell estensione di mq circa di loro proprietà, sito in loc. Case Marconi snc, contraddistinto in catasto al foglio 36 mappale 177, confinante con via comunale su due lati e con il mappale 176 salvo altri, come da allegata planimetria; 2) Di autorizzare il Responsabile dell area tecnica a procedere a tutti gli atti connessi e conseguenti 3) Di incaricare il Responsabile dell U.T.C., alla stipula del relativo atto pubblico di acquisto, per conto e nell interesse esclusivo dell Amministrazione Comunale, dando atto che esso sarà rogato dal Segretario comunale di questo Ente 4) di approvare lo schema dell atto di donazione modale di diritto di superficie, fatte salve eventuali modifiche, allegato alla presente quale parte integrante e sostanziale del presente atto deliberativo 5) di evidenziare che i proponenti hanno manifestato nella propria dichiarazione e proposta di subordinare il proprio atto di liberalità in favore dell Ente alla condizione che il bene ritorni nella sfera dei privati interessati qualora entro e non oltre anni cinque dalla stipula non si realizzi l opera promessa 6) di dare atto, altresì, che la realizzazione dell opera premessa verrà gestita come committente esclusivamente dal Comune di Balsorano come previsto per le opere di pubblica utilità 7) di accettare la prestazione corrispettiva richiesta dai donanti sulla futura gestione senza finalità di lucro 8) Di incaricare il Resp. UTC ing. Pietro Mazzone responsabile del procedimento dell opera di che trattasi Di dichiarare, con separata votazione, stante l urgenza, il presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, comma 4 del D. Lgs. n 267 del 18/08/2000

5 All. A N. di Repertorio. DONAZIONE MODALE DI DIRITTO DI SUPERFICIE Repubblica Italiana L'anno duemilaundici (2011) il giorno Avanti a me Dottor alla presenza dei testimoni a me noti ed idonei sono personalmente comparsi i Signori: d'ora in poi indicato come "donante"; Ing. Pietro Mazzone che interviene al presente atto nella sua qualità di Responsabile UTC del comune di Balsorano e quindi in rappresentanza del Comune di Balsorano Codice Fiscale e Partita IVA: quanto infra autorizzata con deliberazione del Consiglio Comunale in data n. esecutiva a norma di Legge che, in copia conforme si allega al presente atto sotto "B", d'ora in poi indicato come "superficiario" 1) Il sig. come sopra rappresentata, dona al superficiario, che a mezzo del legale rappresentante accetta ed acquista il diritto di superficie (la cui durata viene stabilita a partire dalla data odierna fino al.. Detta unità è censite nel Catasto terreni come segue: Foglio ( ) - mappale ( ) - sub. classe - mq. - Confini: Il tutto salvo errori e come meglio in fatto. 2) Il diritto di superficie è costituito a far tempo da oggi fino al. con obbligo da parte del Comune di provvedere alla realizzazione di una chiesetta Alla scadenza del termine succitato del il diritto di superficie si estinguerà ed il donante ridiventerà proprietario esclusivo di quanto eventualmente donato, senza alcun obbligo di indennizzo o di risarcimento, neppure per eventuali nuove costruzioni dato atto che la funzione traslativa è ricollegata esclusivamente alla realizzazione dell opera promessa

6 3) La presente donazione modale è regolata dall art.793 codice civile La donazione può essere gravata da un onere. Il donatario è tenuto all'adempimento dell'onere entro i limiti del valore della cosa donata. Per l'adempimento dell'onere può agire, oltre il donante, qualsiasi interessato, anche durante la vita del donante stesso. La risoluzione per inadempimento dell'onere, se preveduta nell'atto di donazione, può essere domandata dal donante o dai suoi eredi (2652, n. 1). 4) La presente donazione è soggetta ai seguenti ulteriori oneri a carico del superficiario: a) gli immobili oggetto della presente donazione dovranno essere utilizzati esclusivamente per realizzazione di una chiesetta. senza che mai in detto luogo possa venire esercitata alcuna attività politica, partitica, sindacale b) il superficiario potrà cedere la gestione delle attività sopra menzionate ad associazioni o enti pubblici o privati, senza fine di lucro, previa autorizzazione del donante, a fronte di stipula di apposita convenzione; c) le opere di manutenzione straordinaria, ristrutturazione e nuove costruzioni dovranno essere funzionali alla realizzazione del centro. Il relativo progetto, ottenuta la definitiva approvazione prevista dalla legge quadro sui lavori pubblici, sarà comunicato alla parte donante, la quale entro trenta giorni potrà comunicare eventuali proposte od osservazioni; d) l'esecuzione delle opere è subordinata al conseguimento dell'autorizzazione della Soprintendenza della Direzione Regionale per i Beni e le Attività Culturali dell Abruzzo a norma dell'art. 57 comma 3 del D.Lgs. 22 novembre 2004 n. 42; e) le opere suddette per la realizzazione del centro dovranno essere ultimate entro 5 (cinque) anni dalla data di sottoscrizione della presente donazione; f) Le opere saranno gestite direttamente ed esclusivamente dal comune di Balsorano come per altre opere di pubblica utilità 5) L'inadempimento anche di uno solo degli oneri sopra precisati determina la risoluzione della presente donazione ai sensi dell'art. 793 del Codice Civile. 6) Il superficiario è immesso nel possesso di quanto donato, con tutti gli effetti utili ed onerosi che ne derivano dalla data della presente stipula 7) Il donante dichiara che l'immobile è libero da ogni onere, da qualsiasi contributo di miglioria per opere eseguite sino ad oggi, da pignoramenti, da trascrizioni pregiudizievoli, privilegi di qualsiasi specie, nonchè da ipoteche 8) Il presente atto è soggetto alle imposte di registro e catastale in misura fissa. 9) Tutte le spese relative al presente atto sono a carico del superficiario. 10 ) Per tutto quanto non specificato nel presente contratto, ci si attiene anche agli 952 e seguenti del Codice Civile che regolano il diritto di superficie.

7 Ho ricevuto questo atto da me letto, alla presenza dei testimoni alle Parti che lo approvano e sottoscrivono con i testimoni e con me Segretario rogante dispensandomi dalla lettura degli allegati IL DONANTE IL COMUNE DI BALSORANO IL SEGRETARIO COMUNALE

8 Del che si è redatto il presente verbale, che letto e confermato viene qui sottoscritto f.to IL SINDACO Avv. Francesca M. Siciliani f.to IL SEGRETARIO Dott. Angelo Mascolo Il sottoscritto responsabile del servizio delle pubblicazioni aventi effetto di pubblicità legale, visti gli atti d ufficio; Visto lo statuto comunale, A T T E S T A che la presente deliberazione è stata pubblicata, in data odierna, per rimanervi per 15 giorni consecutivi nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, comma 1, della legge 18 giugno 2009, n. 69) Dalla residenza comunale, lì Timbro f.to Il Responsabile del servizio Dr.Angelo Mascolo Il sottoscritto, visti gli atti d ufficio, A T T E S T A che la presente deliberazione è stata pubblicata nel sito web istituzionale di questo Comune per quindici giorni consecutivi dal al Dalla residenza comunale, lì f.to Il Responsabile del servizio Dr. Angelo Mascolo E copia conforme all originale per uso amministrativo IL SEGRETARIO COMUNALE Dr. Angelo Mascolo

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