Verbale di deliberazione del Consiglio Comunale

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1 Comune di Castiglione Chiavarese Provincia di Genova ORIGINALE DELIBERAZIONE N. 17 Adunanza del 28/06/ Codice Ente :... Codice materia :... Verbale di deliberazione del Consiglio Comunale Adunanza straordinaria di prima convocazione - seduta pubblica. OGGETTO : Riqualificazione del centro storico in localita S. Pietro F. con recupero di immobile a fini turistico-culturali Lavori di sistemazione area verde. Esame ed approvazione del progetto definitivo L anno duemilaundici, addì 28 del mese di GIUGNO alle ore nella Sala delle adunanze consiliari. Previa l osservanza di tutte le modalità e nei termini prescritti sono stati convocati a seduta per oggi i Consiglieri Comunali. All appello risultano : Presenti Assenti Collorado Giovanni Sindaco Presidente X De Vincenzi Luigi Consigliere X Granara Francesco Consigliere X Petrocco Vittorio Consigliere X Maggi Diego Consigliere X Chioino Claudio Consigliere X Botto Angelo Consigliere X Scannavino Elena Consigliere X Vivian Elena Consigliere X Ricelli Claudio Consigliere X Minolli Attilio Consigliere X Stagnaro Gabriele Consigliere X Battilana Rosella Consigliere X TOTALI 10 3 Partecipa il Segretario Comunale Dott. ssa Sabina Desiderato il quale provvede alla redazione del verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Cav. Giovanni Collorado, in qualità di Sindaco, assume la presidenza, invitando il Consiglio a deliberare in merito all oggetto sopra indicato.

2 Oggetto: Riqualificazione del centro storico in localita S. Pietro F. con recupero di immobile a fini turistico-culturali Lavori di sistemazione area verde. Esame ed approvazione del progetto definitivo I L C O N S I G L I O C O M U N A L E Il Sindaco illustra le principali caratteristiche del provvedimento in discussione; RICHIAMATA la delibera del Consiglio Comunale n. 3 in data con la quale è stato approvato in linea tecnica il progetto preliminare redatto dall Arch. Rinaldo Cavagnaro, per la riqualificazione del centro storico della Frazione di San Pietro Frascarese con recupero di immobile a fini turistico - culturale, dell importo complesivo di Euro ,54 ; PRESO ATTO che con delibera di giunta comunale n. 10 del è stato approvato il progetto definitivo in linea tecnica di Euro ,52 dell intervento di realizzazione di parcheggio ed opere di arredo urbano in Frazione San Pietro Frascarese, redatto dall Arch. Rinaldo Cavagnaro, con studio in Chiavari, prot. in atti n del OSSERVATO che in adiacenza all'area di intervento individuata nel progetto definitivo approvato con D.G.c. 10/2005 si trova un terreno, censito al N.C.T. di Castiglione Chiavarese F. 15 map. 82, che risulta di interesse pubblico in considerazione della centralità rispetto al nucleo abitato, nonché in quanto lambisce l'edificio comunale ex scuole di San Pietro; RICHIAMATA la D.C.c. n. 25 in data 30/07/2010 di adozione di Variante al Piano Regolatore Comunale che, tra l'altro, prevede l'istituzione di aree di interesse pubblico (Parcheggi, FIC servizi comuni, FV verde pubblico) sul mappale 82 f. 15 del NCT di Castiglione Chiavarese; CONSIDERATO che la sistemazione dell'area di cui al mappale 82 F. 15 si riconduce alla previsioni di riqualificazione del centro storico di San Pietro Frascarese di cui al progetto preliminare approvato con D.C.c. 3/2003 ed integra l'intervento di cui al progetto definitivo dell intervento di realizzazione di parcheggio ed opere di arredo urbano approvato con D.G.c. 10/2005; PRESO ATTO che nella frazione di San Pietro F., come evidenziato dalla previsione di PRG di cui alla D.C.c. 25/2010, appare necessario realizzare ulteriori aree di verde pubblico per le attività sociali dei residenti che, in ragione della prossimità all'edificio comunale ex scuole di cui parte già vocata a tale destinazione, trovano ideale collocazione sul mappale 82 f. 15 di cui sopra; RICHIAMATE la D.G.c. n. 212 in data 11/11/2010 e la conseguente Determina del responsabile del Servizio Lavori Pubblici in data 27/11/2010 R.Gen. n. 141, R.A.Tec. n. 163 di affidamento all'arch. Rinaldo Cavagnaro di Chiavari di incarico professionale per progettazione definitiva dei lavori di Riqualificazione del centro storico in localita S. Pietro F. con recupero di immobile a fini turistico-culturali Lavori di sistemazione area verde VISTA la nota prot. in atti 67 del 5/01/2011, dei sigg.ri Rolleri Domenico e Rolleri Orietta, proprietari del mappale 82 foglio 15 N.C.T. Di Castiglione Chiavarese, riportante dichiarazione di disponibilità alla cessione del titolo di proprietà dell area interessata dai lavori in oggetto alle seguenti condizioni quali corrispettivo: resta in proprietà dei sigg.ri Rolleri Domenico e Rolleri Orietta un'area di circa mq 50 nella quale si prevede la realizzazione a cura e spese dei titolari di box auto; il Comune di Castiglione Chiavarese si impegna a realizzare al grezzo un box auto di circa mq 32 netti. La proprietà del suddetto box sarà dei sigg.ri Rolleri Domenico e Rolleri Orietta mentre la proprietà del soprassuolo relativo sarà ceduta al Comune. CONFERMATA la necessità di riqualificazione dell'area limitrofa l'ex edificio scolastico di S. Pietro F. al fine di disporre gli atti necessari all'acquisizione al patrimonio comunale del terreno in questione; RICHIAMATA la perizia di stima dell area limitrofa l ex scuola comunale di S. Pietro censita al NCT quale porzione del mappale 82 foglio 15, perizia redatta in data 13/06/2011 (prot. com. n del 13/06/2011) dall arch. Carisetto su incarico disposto con determina 59/2011;

3 RITENUTO che le condizioni poste per acquisto da parte dei sigg.ri Rolleri Domenico e Rolleri Orietta siano accoglibili anche in considerazione della stima del valore dell immobile oggetto di compravendita redatta dall Arch. Carisetto; VISTO il progetto definitivo dell'opera di Riqualificazione del centro storico in localita S. Pietro F. con recupero di immobile a fini turistico-culturali Lavori di sistemazione area verde redatto dall'arch. Rinaldo Cavagnaro (prot. Com. n. 947 in data 04/02/2011) disposto in conformità alle richieste di corrispettivo presentate dai sigg.ri Rolleri Domenico e Rolleri Orietta e composto dai seguenti elaborati: Tav D1 inquadramento intervento sul piano di bacino Tav D2 estratti cartografici; Tav D3 planimetria rilievo quotata dello stato attuale Tav D4 sezioni e prospetto dello stato attuale Tav D5 planimetria di progetto Tav D6 sezioni e prospetti di progetto Tav D7 particolari costruttivi Tav D8 planimetria di confronto Tav D9 confronto delle sezioni e prospetti Tav D10 piano particellare Tav D11 computo metrico estimativo Tav D12 documentazione fotografica Tav D13 relazione generale descrittiva e relazione di conformità VISTO il quadro economico del progetto definitivo di Riqualificazione del centro storico in localita S. Pietro F. con recupero di immobile a fini turistico-culturali Lavori di sistemazione area verde PRESO ATTO dei pareri favorevoli, resi nei confronti della proposta della presente deliberazione: - dal Segretario comunale, in ordine alla legittimità; - dal responsabile del Servizio, in ordine alla regolarità tecnica;

4 VISTO il D.P.R. 207/2010; VISTO il D.Lg.vo 12 aprile 2006 n. 163 e ss.mm.ii.; VISTO il D.Lg.vo n 267/2000: Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali ; VISTO lo Statuto dell Ente, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n 32 del 12/05/2000; membri assegnati... n 13 membri in carica... n 13 presenti... n 10 astenuti... n 3 votanti... n 7 con n 7 voti favorevoli, 3 astenuti (Ricelli, Minolli, Stagnaro), espressi per alzata di mano dei presenti, tutti votanti, all'unanimità, per le motivazioni di cui in premessa: D E L I B E R A di approvare in linea tecnica il progetto definitivo redatto dall Arch. Rinaldo Cavagnaro (prot. Com. n. 947 in data 04/02/2011) ad oggetto Riqualificazione del centro storico in localita S. Pietro F. con recupero di immobile a fini turistico-culturali Lavori di sistemazione area verde, di complessivi ,00; di acquisire alle condizioni proposte con nota prot. in atti 67 del 5/01/2011, dei sigg.ri Rolleri Domenico e Rolleri Orietta, la porzione di malìppale 82 foglio 15 N.C.T. Di Castiglione Chiavarese individuata nella planimetria di cui all allegato A; di demandare agli organi competenti ogni successivo adempimento tra cui la stipula dell atto di cessione con la proprietà. di dichiarare la pubblica utilità delle opere previste nel progetto di cui trattasi; di dare atto che Responsabile del Procedimento, ai sensi dell art. 7 del D.P.R. 554/1999, per la progettazione, affidamento ed esecuzione dell intervento è il Geom. Gabriele Carozzo, istruttore tecnico assegnato all Ufficio Lavori Pubblici. SUCCESSIVAMENTE, ATTESA l'urgenza di provvedere, al fine di espletare senza indugio i conseguenziali adempimenti relativamente all intervento di cui trattasi ; AI SENSI e per gli EFFETTI di cui all'art. 134, comma 4, D.Lg.vo n 267/2000; IL CONSIGLIO COMUNALE membri assegnati... n 13 membri in carica... n 13 presenti... n 10 astenuti... n 0 votanti... n 10 con n 10 voti favorevoli espressi per alzata di mano dei presenti, tutti votanti, all'unanimità, DELIBERA di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile.

5 ALLEGATO A

6 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA CONSIGLIO COMUNALE PRATICA TRATTATA NELLA SEDUTA DEL 28/06/2011 DELIBERAZIONE N. 17 Oggetto: Riqualificazione del centro storico in localita S. Pietro F. con recupero di immobile a fini turisticoculturali Lavori di sistemazione area verde. Esame ed approvazione del progetto definitivo RELAZIONE DELL UFFICIO PROPONENTE : PARERE SUL PRESENTE RICHIAMATA la delibera del Consiglio Comunale n. 3 in data con la quale è stato approvato in linea tecnica il progetto preliminare redatto dall Arch. Rinaldo PROVVEDIMENTO (ART. 49 Cavagnaro, per la riqualificazione del centro storico della Frazione di San Pietro D.lgs.267/2000). Frascarese con recupero di immobile a fini turistico - culturale, dell importo complesivo di Euro ,54 ; Parere favorevole_ sulla REGOLARITA PRESO ATTO che con delibera di giunta comunale n. 10 del è stato approvato il progetto definitivo in linea tecnica di Euro ,52 dell intervento di TECNICA del presente atto. realizzazione di parcheggio ed opere di arredo urbano in Frazione San Pietro Lì 25/06/2011 Frascarese, redatto dall Arch. Rinaldo Cavagnaro, con studio in Chiavari, prot. in atti n del IL RESPONSABILE OSSERVATO che in adiacenza all'area di intervento individuata nel progetto definitivo approvato con D.G.c. 10/2005 si trova un terreno, censito al N.C.T. di Castiglione DEL SERVIZIO Chiavarese F. 15 map. 82, che risulta di interesse pubblico in considerazione della centralità rispetto al nucleo abitato, nonché in quanto lambisce l'edificio comunale ex Geom. Giacomo Bregante_ scuole di San Pietro; RICHIAMATA la D.C.c. n. 25 in data 30/07/2010 di adozione di Variante al Piano Regolatore Comunale che, tra l'altro, prevede l'istituzione di aree di interesse pubblico (Parcheggi, FIC servizi comuni, FV verde pubblico) sul mappale 82 f. 15 del NCT di Castiglione Chiavarese; CONSIDERATO che la sistemazione dell'area di cui al mappale 82 F. 15 si riconduce alla previsioni di riqualificazione del centro storico di San Pietro Frascarese di cui al progetto preliminare approvato con D.C.c. 3/2003 ed integra l'intervento di cui al progetto definitivo dell intervento di realizzazione di parcheggio ed opere di arredo urbano approvato con D.G.c. 10/2005; PRESO ATTO che nella frazione di San Pietro F., come evidenziato dalla previsione di PRG di cui alla D.C.c. 25/2010, appare necessario realizzare ulteriori aree di verde pubblico per le attività sociali dei residenti che, in ragione della prossimità all'edificio comunale ex scuole di cui parte già vocata a tale destinazione, trovano ideale collocazione sul mappale 82 f. 15 di cui sopra; RICHIAMATE la D.G.c. n. 212 in data 11/11/2010 e la conseguente Determina del responsabile del Servizio Lavori Pubblici in data 27/11/2010 R.Gen. n. 141, R.A.Tec. n. 163 di affidamento all'arch. Rinaldo Cavagnaro di Chiavari di incarico professionale per progettazione definitiva dei lavori di Riqualificazione del centro storico in localita S. Pietro F. con recupero di immobile a fini turistico-culturali Lavori di sistemazione area verde VISTA la nota prot. in atti 67 del 5/01/2011, dei sigg.ri Rolleri Domenico e Rolleri Orietta, proprietari del mappale 82 foglio 15 N.C.T. Di Castiglione Chiavarese, riportante dichiarazione di disponibilità alla cessione del titolo di proprietà dell area interessata dai lavori in oggetto; CONFERMATA la necessità di riqualificazione dell'area limitrofa l'ex edificio scolastico di S. Pietro F. al fine di disporre gli atti necessari all'acquisizione al patrimonio comunale del terreno in questione; RICHIAMATA la perizia di stima dell area limitrofa l ex scuola comunale di S. Pietro censita al NCT quale porzione del mappale 82 foglio 15, perizia redatta in data 13/06/2011 (prot. com. n del 13/06/2011) dall arch. Carisetto su incarico disposto con determina 59/2011; RITENUTO che le condizioni poste per acquisto da parte dei sigg.ri Rolleri Domenico e Rolleri Orietta siano accoglibili anche in considerazione della stima del valore dell immobile oggetto di compravendita redatta dall Arch. Carisetto; VISTO il progetto definitivo dell'opera in oggetto; Si propone di approvare quanto in delibera Lì 23/06/2011 Il Sindaco Cav. Giovanni Collorado Parere favorevole sulla LEGITTIMITA del presente atto (D.G.c. n. 130/1997) Lì 25/06/2011 IL SEGRETARIO IMMEDIATA ESECUTIVITA - art. 134, 4 co., D. Lgs. 267/2000 SI X - NO DECISIONE DEL CONSIGLIO Seduta del 28/06/2011 approva. IL SEGRETARIO

7 Letto, approvato e sottoscritto : Il Sindaco Presidente Cav. Giovanni Collorado Il Vicesindaco Avv. Francesco Granara Il Segretario Comunale RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Castiglione Chiavarese, li 30/06/2011 La suestesa deliberazione : 1) ai sensi dell art. 124, comma primo, del D. Lgs 267/2000, viene oggi pubblicata all Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi. Il Segretario Comunale CERTIFICATO DI ESECUTIVITA X La presente deliberazione è dichiarata immediatamente esecutiva ai sensi dell art.134 comma 4 del D.Lgs. 267/2000; La presente deliberazione e divenuta esecutiva ai sensi della legge: decorsi 10 giorni dalla pubblicazione, ai sensi dell art.134, comma 3 del D. Lgs. 267 : La presente deliberazione è annullata per vizi di legittimità con provvedimento motivato del Difensore Civico trasmesso a seguito di richiesta in data, prot. n., ai sensi dell art. 127 del D. Lgs. 267/2000. Castiglione Chiavarese, li 30/06/2011 Il Segretario Comunale