COMUNE DI TORRECUSO Provincia di Benevento

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1 COMUNE DI TORRECUSO Provincia di Benevento COPIA VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONGLIO COMUNALE DELIBERA N. 38 ADUNANZA DEL 30/09/2014 OGGETTO: SCELTA MODALITÀ DI GESTIONE IMMOBILE DA ADIBIRE A CASA DI RIPOSO PER ANZIANI. Adunanza straordinaria di prima convocazione Seduta pubblica L anno DUEMILAQUATTORDICI il giorno TRENTA del mese di SETTEMBRE, alle ore 19,15 nella sala del Palazzo Caracciolo Cito, sito in Torrecuso, alla Piazza Antonio Fusco, 1 si è riunito il Consiglio Comunale, convocato con avviso prot. n del , con l osservanza delle modalità e nei termini prescritti. Sindaco del Comune Dott. Erasmo Cutillo. Risultano presenti i seguenti Consiglieri: Consigliere Presente Assente CUTILLO Erasmo MORTARUOLO Erasmo MAFFEI Eugenio CALABRESE Mario FUSCO Fabio RILLO Antonietta PECA Nicola LIMATA Alessandra PEDICINI Laura TEDESCO Michelino IANNELLA Angelino SAUCHELLA Giuseppe GENITO Antonello TOTALE PREEDE la seduta il Presidente del Consiglio, sig. Nicola Peca. Partecipa il Segretario comunale, dr.ssa Maria Luisa De Rienzo. Accertato che gli intervenuti sono in numero legale, il Presidente dichiara aperta la seduta e invita alla trattazione dell argomento iscritto al settimo punto dell ordine del giorno. 1

2 Relaziona il Sindaco, il quale si sofferma innanzitutto sul fatto che adibire l edificio di Via Oliveto, che fino a questo momento è stato sempre oggetto di destinazioni temporanee e di emergenza per sopperire a situazioni contingenti, a casa di riposo per anziani è una decisione che rispetta la volontà del donante e, per questo motivo, incarna un giusto principio. Prosegue dicendo che il modello ipotizzato è quello di un affidamento all esterno ad un operatore, atteso che all interno dell organizzazione comunale non ci sono risorse né professionalità in grado di affrontare tale tipo di gestione e conclude con la considerazione che c è molto interesse intorno a queste strutture perché probabilmente la società va in questo senso. Il Consigliere Sauchella chiede se è stato trovato un accordo rispetto al contenzioso attualmente in corso con il donante. Il Sindaco risponde che l Amministrazione spera di arrivare ad una transazione. Terminati gli interventi, il Presidente invita alla votazione. IL CONGLIO COMUNALE Premesso che: - con atto pubblico amministrativo rep.959 del , il sig. Iannella Pellegrino donava al Comune di Torrecuso un appezzamento di terreno sito alla Via Curti-Oliveto, esteso are 17.99, iscritto in catasto al foglio 17, p.lla 924; - in tale atto, al punto 6) il Comune si obbligava a realizzare su tale terreno una Casa protetta per anziani che avrebbe dovuto essere intestata al defunto genitore del donante, Libero Iannella, ed a riservare al donante ed ai suoi eredi una camera con servizi, posta sul lato sud-est, in uso gratuito; - l edificio è stato realizzato dal Comune grazie ad alcuni finanziamenti pubblici; - successivamente esso è stato temporaneamente destinato, per ragioni contingenti, ad ospitare prima le scolaresche frequentanti le scuole dell infanzia e gli uffici relativi e poi gli uffici comunali per consentire la ristrutturazione delle relative sedi, ferma restando la sua destinazione a casa protetta per anziani; - allo stato, ultimati sia i lavori presso l edificio scolastico sia quelli presso il Palazzo Caracciolo-Cito la struttura di Via Oliveto è nuovamente libera; - il Comune di Torrecuso è, quindi, proprietario del predetto fabbricato ubicato, il quale si articola su due livelli, oltre un terrazzo di copertura; Considerato che: - è intenzione dell Amministrazione adibire tale edificio a struttura residenziale per anziani in possesso dei requisiti previsti dalla legge (dagli artt. 7,8 e 9 e All. A) del D.P.G.R. n. 16 del ); - quest Ente non ha all interno della propria dotazione organica personale sufficiente né con le capacità e competenze tali da poter gestire la struttura adeguatamente; Ritenuto, pertanto, di dover procedere ad affidare la casa di riposo per anziani a soggetti aventi già esperienza in tale settore, mediante procedura ad evidenza pubblica; Richiamata la delibera di Consiglio comunale n. 27 del , con la quale è stato approvato il Piano di alienazione e valorizzazione dei beni immobili per il triennio 2014/2016, annualità 2014, prevedendo per l immobile in questione la locazione o concessione in uso; Visti gli artt.42, comma 2, lett. e), e 239, comma 1, lett.b), punto 3 del d. lgs. n. 267/00; Uditi gli interventi dei Consiglieri comunali, come sopra sinteticamente riportati; Acquisito il parere favorevole del revisore dei conti, prot del ; 2

3 Acquisiti i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile da parte dei Responsabili dei settori interessati, ai sensi degli artt.49 e 147 bis del D. Lgs. n. 267/00; Con voti favorevoli unanimi 12 su 12 presenti, resi per alzata di mano; DELIBERA 1. di adibire il fabbricato di proprietà comunale, ubicato in Torrecuso, alla Via Curti-Oliveto, iscritto in catasto al foglio 17, p.lla 924 a struttura residenziale per anziani in possesso dei requisiti previsti dagli artt. 7,8 e 9 e All. A) del D.P.G.R. n. 16 del , secondo le disposizioni dell atto di donazione rep. 959 del ; 2. di affidare lo stesso in concessione a soggetti aventi adeguata esperienza in materia di gestione case di riposo mediante procedura ad evidenza pubblica; 3. di demandare al Responsabile del Settore amministrativo la predisposizione del Bando di gara per l affidamento in gestione all esterno nonché il capitolato speciale per la gestione della casa di riposo, prevedendo nello stesso le clausole indicate nell atto di donazione citato nonché lo scomputo dai canoni delle spese di manutenzione straordinaria a carico dell affidatario, nella misura di una percentuale congrua del canone mensile di locazione, così come determinate dall ufficio tecnico a seguito di predisposizione di idoneo computo metrico; 4. di rendere il presente atto immediatamente eseguibile, con separata ed unanime votazione, resa per alzata di mano, ai sensi dell art. 134, comma 4, del D. Lgs. N. 267/

4 COMUNE DI TORRECUSO Provincia di Benevento PROPOSTA DI DELIBERAZIONE OGGETTO: SCELTA MODALITÀ DI GESTIONE IMMOBILE DA ADIBIRE A CASA DI RIPOSO PER ANZIANI. PARERI DEI RESPONSABILI DEI SERVIZI (art. 49 D.L.vo n. 267/2000) PARERE DI REGOLARITA TECNICA: FAVOREVOLE IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to Geom. Orazio Ocone PARERE DI REGOLARITA CONTABILE: FAVOREVOLE IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO ECONOMICO-FINANZIARIO F.to Geom. Orazio Ocone 4

5 Letto, approvato e sottoscritto. IL PREDENTE f.to Sig. Nicola PECA f.to Dott.ssa Maria Luisa DE RIENZO Copia conforme all originale, per uso amministrativo Torrecuso, 09 ottobre 2014 Dott.ssa Maria Luisa De Rienzo N. 807 REGISTRO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario comunale, ATTESTA che la presente deliberazione è stata affissa all ALBO PRETORIO in data odierna, per rimanervi 15 giorni consecutivi come previsto dall art. 124, comma 1 del D. Lgs n. 267/2000. Torrecuso, 09 ottobre 2014 f.to Dott.ssa Maria Luisa De Rienzo Si certifica che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno : [X] perché dichiarata immediatamente eseguibile, art. 134, comma 4, D. Lgs , n. 267; [ ] decorsi dieci giorni dalla pubblicazione, art. 134, comma 3, D.Lgs , n Torrecuso, F.to Dott.ssa Maria Luisa De Rienzo 5