VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL COMMISSARIO PREFETTIZIO

Transcript

1 COPIA Delibera N. 6 del 13/03/2012 COMUNE DI MIRANO Provincia di Venezia Servizio Segreteria URB./S.G./alm VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL COMMISSARIO PREFETTIZIO (ASSUNTA CON I POTERI DEL CONSIGLIO COMUNALE) OGGETTO: CONTRODEDUZIONE ALLE OSSERVAZIONI PRESENTATE E APPROVAZIONE DELLE VARIANTE URBANISTICA ALLE N.T.A DEL P.R.G. TERRITORIO ESTERNO AI SENSI DELL ART. 50 COMMA 4 LETT. L DELLA L.R. 61/85 ADOTTATA CON DELIBERA DEL SUBCOMMISSARIO PREFETTIZIO N.19 DEL L anno duemiladodici addì tredici del mese di marzo alle ore nella Residenza Comunale, il Commissario Straordinario, dr. GULLETTA Antonino, con la partecipazione del Segretario Generale dr. LONGO Silvano. Vista la proposta deliberazione n. 33 / 2012, predisposta dal Servizio Urbanistico PRG, concernente l oggetto; 1

2 IL COMMISSARIO STRAORDINARIO - RICHIAMATO il Decreto del Prefetto di Venezia n. 870 del con il quale è stato sospeso il Consiglio Comunale ed il dr. Vittorio Capocelli è stato nominato Commissario Prefettizio per la provvisoria gestione dell Ente; - VISTO Il Decreto del Presidente della Repubblica datato pervenuto al prot. com.le in data e registrato al n / con il quale è stato sciolto il Consiglio Comunale e il dr. Vittorio Capocelli nominato Commissario straordinario per la provvisoria gestione del Comune fino all insediamento degli organi ordinari; - VISTO il decreto del Prefetto della Provincia di Venezia del 22/6/2011 proc. N. 870/11 con il quale è stato nominato Sub Commissario al Comune di Mirano il Dott. Antonino Gulletta, incaricato di coadiuvare il Commissario e di sostituirlo in caso di assenza o impedimento; - VISTA la nota del Prefetto della Provincia di Venezia del proc. N. 870/11 con la quale è stata chiesta la sostituzione del dr. Vittorio Capocelli in quanto destinato a ricoprire altro incarico Commissariale e proposta la nomina a Commissario straordinario il dott. Antonino Gulletta, in atto sub Commissario, in sostituzione del prefetto Capocelli; - VISTO il decreto del Prefetto della Provincia di Venezia del 25/11/2011 proc. N. 870/11 con il quale è stata nominata Sub Commissario al Comune di Mirano la d.ssa Piera Bumma, incaricata di coadiuvare il Commissario dr. Gulletta Antonino e di sostituirlo in caso di assenza o impedimento; - VISTA la nota del Prefetto della Provincia di Venezia del proc. N. 870/2011/w.a. con la quale trasmette copia conforme del decreto del Presidente della Repubblica di data con il quale viene nominato Commissario Straordinario per la provvisoria gestione del Comune di Mirano, in sostituzione del dr. Vittorio Capocelli, il dott. Gulletta Antonino; - VISTA la Variante Generale al PRG del Comune di Mirano approvata con D.G.R del e D.G.R del nonché le successive varianti parziali approvate e la Determinazione Dirigenziale n. 134 del con cui è stata effettuata la presa d atto degli elaborati costituenti il vigente PRG di Mirano relativamente al territorio esterno; - VISTO l art. 48 della nuova legge urbanistica regionale, n. 11 del 23 aprile 2004, come modificato dall art. 2 della L. R. n. 23 del 02 dicembre 2005, che consente l approvazione di varianti allo strumento urbanistico generale di cui all art. 50, comma 4 della L.R. 61/85, anche prima dell approvazione del Piano di Assetto del Territorio - PAT; - PREMESSO che con Delibera del sub Commissario Prefettizio n. 19 del (assunta con i poteri del Consiglio Comunale) è stata adottata la variante urbanistica ai sensi dell art. 50 comma 4 lett. l della L.R. 61/85 e s.m.i. per la necessità di adeguare (All. 2) le Norme Tecniche d Attuazione del PRG relative al territorio esterno alla variata normativa nazionale e regionale nonché di risolvere alcune problematiche segnalate dal Servizio Edilizia Privata ed in particolare di modificare i seguenti articoli: 2 - Art Permesso di costruire; - Art Edificabilità ai fini del permesso di costruire; - Art Denuncia Inizio Attività; - Art Zone prevalentemente residenziali di completamento B;

3 - Art Zone residenziali di progetto C; - Art. 46 Zone Industriali D1; - Art Zone industriali di completamento D2; - Art Aree d interesse paesistico Ambientale; - Allegato B - Schede edifici industriali artigianali esistenti al di fuori delle zone D; - VERIFICATO che la suddetta variante è stata pubblicata all albo Pretorio del Comune di Mirano dal 26/10/2011 al 05/11/11 e contemporaneamente depositata per la consultazione del pubblico per 10 giorni; - VERIFICATO che la suddetta variante è stata pubblicata all albo della Provincia di Venezia dal 26/10/2011 al 05/11/11 e contemporaneamente depositata per la consultazione del pubblico per 10 giorni; - VISTO il parere favorevole espresso dalla Segreteria Regionale per l ambiente sez. Genio Civile, rilasciato ai sensi della D.G.R.V. n. 2948/09 e pervenuto con prot. 8673/2012; (All. 1) - VISTA la comunicazione con prot /2011 del Dirigente del Servizio Pianificazione Territoriale Urbanistica della Provincia di Venezia che attesta che nei successivi 20 giorni al periodo di pubblicazione non sono pervenute osservazioni e/o opposizioni; - VISTA la comunicazione con prot /2011 del Capo Servizio Sviluppo Organizzativo che attesta che nei successivi 20 giorni al periodo di pubblicazione sono pervenute osservazioni e/o opposizioni; prot del 09/11/2011 di Pastrello Sergio; (Oss. 1) prot del 16/11/2011 di Bovo Iris; (Oss. 2) prot del 18/11/2011 di Gambato Filippo, Favaretto Paola; (Oss. 3) - VISTO che oltre il termine dei 20 giorni sono pervenute le ulteriori osservazioni: prot del 28/11/2011 di Piarotto srl; (Oss. 4) prot del 30/11/2011 di City Factory srl; (Oss. 5) prot del 30/11/2011 di Ribon Giancarlo e Loredana; (Oss. 6) prot del 29/02/2012 di Immobiliare Cristallo s.r.l.; (Oss. 7) - RITENUTO opportuno controdedurre anche alle osservazioni pervenute oltre i 20 giorni dal periodo di pubblicazione; - VISTO che, a seguito dell esame effettuato delle osservazioni pervenute, è stato predisposto dal servizio urbanistica le proposte di controdeduzione che si allegano alla presente deliberazione; - VERIFICATO che le modifiche ai predetti articoli rientrano nei limiti previsti dalla Circolare n. 6 del 23 giugno 1998 che definisce i criteri di applicabilità del citato art. 50 comma 4 della Legge Regionale 61/85 e s.m.i.; - VERIFICATO, ai sensi dell art. 50 comma 16 della L.R. 61/85 e s.m.i., che la variante adottata non incide sulle caratteristiche essenziali e sui criteri informatori del piano regolatore generale, né si pone in contrasto con la pianificazione di livello superiore; - VISTO il vigente Regolamento di contabilità dell Ente ed in particolare il richiamato art. 32; - VISTO il D. Lgs n, 267; 3

4 - ACQUISITI I PARERI del responsabile di Servizio, per la regolarità dell'atto sotto l'aspetto tecnico, espressi ai sensi dell'art. 49 del D. L.vo , n. 267 ed inseriti nella presente deliberazione; ESAMINATE le 7 proposte di controdeduzioni sottoriportate: a) proposta di controdeduzione all osservazione n. 1 prot presentata dalla Ditta Pastrello Sergio la stessa viene approvata e quindi l osservazione viene accolta; b) proposta di controdeduzione all osservazione n. 2 prot presentata dalla Ditta Bovo Iris la stessa viene approvata e quindi l osservazione viene accolta parzialmente; c) proposta di controdeduzione all osservazione n. 3 prot presentata dalla Ditta Gambato Filippo e Favaretto Paola la stessa viene approvata e quindi l osservazione non viene accolta; d) proposta di controdeduzione all osservazione n. 4 prot presentata dalla Ditta Piarotto s.r.l. la stessa viene approvata e quindi l osservazione viene accolta; e) proposta di controdeduzione all osservazione n. 5 prot presentata dalla Ditta City Factory s.r.l. composta da n. 2 punti - la stessa viene approvata e quindi: - il punto 1 dell osservazione non viene accolto; - il punto 2 dell osservazione viene accolto parzialmente; f) proposta di controdeduzione all osservazione n. 6 prot presentata dalla Ditta Ribon Giancarlo e Loredana. la stessa viene approvata e quindi l osservazione non viene accolta; g) proposta di controdeduzione all osservazione n. 7 prot presentata dalla Ditta Immobiliare Cristallo s.r.l. composta da n. 2 punti - la stessa viene approvata e quindi: - il punto 1 dell osservazione viene accolto parzialmente; - il punto 2 dell osservazione non viene accolto; - CON l assistenza giuridico-amministrativa del Segretario Generale, ai sensi dell art. 97 del D. L.vo , n. 267; - ASSUNTI i poteri del Consiglio Comunale; D E L I B E R A 1) LE PREMESSE costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto; 2) DI DARE ATTO che le 7 osservazioni presentate come da precedente elenco sono state esaminate e istruite dal servizio urbanistica, e che alle stesse viene controdedotto con il testo e la decisione riportata in calce alla relativa scheda allegata ad ogni singola osservazione (allegati a - b - c - d - e - f - g); 3) DI APPROVARE la variante parziale al P.R.G. vigente adottata con Delibera del sub Commissario Prefettizio n. 19 del (assunta con i poteri del Consiglio Comunale) ai sensi dell art. 50 comma 4 lett. l) della L.R. 61/85, come modificato dalla L.R. 23/05, costituita dalle modifiche ai soli articoli in premessa indicati delle Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G. relative al territorio esterno al Centro Storico cosi evidenziate: 4

5 - testo vigente in nero - testo eliminato in grigio chiaro sbarrato - testo aggiunto in rosso - testo aggiunto in rosso corsivo (controdeduzioni) come risulta dall elaborato tecnico allegato alla presente deliberazione, per farne parte integrante e sostanziale e modificato conseguentemente all accoglimento delle osservazioni; 4) DI STABILIRE, ai sensi dell art. 50 comma 14 della L.R. 61/85, che la variante approvata acquista efficacia trascorsi trenta giorni dalla pubblicazione all albo pretorio del Comune di Mirano; 5) DI DISPORRE che sia trasmessa una copia completa e conforme all originale del presente provvedimento di approvazione della variante al PRG, unitamente alle osservazioni ed alle relative controdeduzioni formulate, al Servizio Pianificazione Territoriale Urbanistica della Provincia di Venezia e al Servizio Edilizia Privata e Convenzionata del Comune di Mirano; 6) DI STABILIRE che la quota del fondo incentivante per la progettazione e la pianificazione urbanistica spettante allo staff del servizio urbanistica che ha partecipato alla stesura della variante verrà determinata alla fine dell iter approvativo della stessa con Determina Dirigenziale. 5

6 Il Responsabile del Settore URBANISTICO PRG, BETTINI FABRIZIO, ha espresso, sulla presente deliberazione, parere FAVOREVOLE MIRANO, lì 13 marzo 2012 Il Responsabile del Settore AREA 2 - SERVIZI AI CITTADINI E PIANIFICAZIONE DEL TERRITORIO, arch. Bortolato Lionello, ha espresso, sulla presente deliberazione, parere FAVOREVOLE MIRANO, lì 13 marzo

7 Del che si è redatto il presente verbale che, previa lettura, viene approvato e sottoscritto. IL COMMISSARIO f.to dr. GULLETTA Antonino IL SEGRETARIO GENERALE f.to dr. LONGO Silvano PUBBLICAZIONE Copia della presente deliberazione è stata affissa oggi all ALBO PRETORIO per la prescritta PUBBLICAZIONE di GG. 15, a mente dell art comma del D. L.vo , n. 267, e registrata al reg. Pubbl. N 224, più altri 15 giorni ai sensi art. 50 comma 14 L.R. n. 61/85. Lì, 19 marzo 2012 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO f.to Rag. Valeria Lazzarini La presente deliberazione, pubblicata all Albo pretorio del Comune come sopra, è divenuta esecutiva il giorno ai sensi del 3 comma dell art. 134 del D. L.vo , n Lì, IL SEGRETARIO GENERALE 7