DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COMUNE DI GUSSOLA PROVINCIA DI CREMONA Comunicata ai Capigruppo Consiliari il 13/09/2011 Nr. Prot C O P I A VARIANTE AL VIGENTE P.R.G. ADOTTATA CON DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 6 DEL 09/02/2009 PER IL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE CHIESTO DALL'IMPRESA "BERNUZZI GIUSEPPE S.R.L." AI SENSI DELL'ART. 5 DEL D.P.R. 447/1998 E DELL'ART. 97 DELLA L.R. N. 12/2005. PRESA D'ATTO DELL'OPZIONE DI PARTE PRIVATA IN MERITO AGLI ADEMPIMENTI PREVISTI, CON DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 34 DEL 13/09/2010, AD INTEGRAZIONE DELL'ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO A CARICO DELLA SOCIETA'.- Nr. Progr. 118 Data 03/09/2011 Nr. Protoc Seduta Nr. 21 L'anno DUEMILAUNDICI questo giorno TRE del mese di SETTEMBRE alle ore 10:45 convocata con le prescritte modalità, Solita sala delle Adunanze si è riunita la Giunta Comunale. Fatto l'appello nominale risultano: Cognome e Nome Carica Presente CHIESA MARINO SINDACO S REMAGNI BUOLI ROSSANO S LEONI GIOVANNI N VIOLA MARA S GALLI GIUSEPPE N TOTALE Presenti 3 TOTALE Assenti 2 Assenti Giustificati i signori: LEONI GIOVANNI; GALLI GIUSEPPE Assenti Non Giustificati i signori: Nessun convocato risulta assente ingiustificato Partecipa il SEGRETARIO COMUNALE DOTT.SSA CAPPELLI CAROLINA. In qualità di SINDACO, il CHIESA MARINO assume la presidenza e, constatata la legalità dell'adunanza, dichiara aperta la seduta invitando la Giunta a deliberare sull'oggetto sopra indicato. Pagina 1

2 OGGETTO: VARIANTE AL VIGENTE P.R.G. ADOTTATA CON DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 6 DEL 09/02/2009 PER IL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE CHIESTO DALL'IMPRESA "BERNUZZI GIUSEPPE S.R.L." AI SENSI DELL'ART. 5 DEL D.P.R. 447/1998 E DELL'ART. 97 DELLA L.R. N. 12/2005. PRESA D'ATTO DELL'OPZIONE DI PARTE PRIVATA IN MERITO AGLI ADEMPIMENTI PREVISTI, CON DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 34 DEL 13/09/2010, AD INTEGRAZIONE DELL'ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO A CARICO DELLA SOCIETA'.- L A G I U N T A C O M U N A L E PREMESSO che il Comune di Gussola non è ancora dotato di Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) e che lo strumento urbanistico generale vigente è la Variante Generale al P.R.G., costituente il nuovo Piano Regolatore Generale del Comune di Gussola, approvata con Deliberazione del Consiglio comunale n. 7 del 12/02/2004 ed in vigore dal 25 Febbraio 2004; VISTI: - il D.P.R. 20 ottobre 1998, n. 447, rubricato Regolamento recante norme di semplificazione dei procedimenti di autorizzazione per la realizzazione, l'ampliamento, la ristrutturazione e la riconversione di impianti produttivi, per l'esecuzione di opere interne ai fabbricati, nonché per la determinazione delle aree destinate agli insediamenti produttivi, a norma dell'articolo 20, comma 8, della L. 15 marzo 1997, n. 59., e successive modifiche ed integrazioni; - il D.P.R. 7 settembre 2010, n. 160, rubricato Regolamento per la semplificazione ed il riordino della disciplina sullo sportello unico per le attività produttive, ai sensi dell articolo 38, comma 3, del decreto-legge 25 giugno 2008, n. 112, convertito, con modificazioni, dalla legge 6 agosto 2008, n. 133., il cui art. 12, comma 7 ha disposto l abrogazione del D.P.R. n. 447/1998; - la Legge Regione Lombardia 11 marzo 2005, n. 12, rubricata Legge per il governo del territorio, e successive modifiche ed integrazioni; VISTO E RICHIAMATO, in particolare, l art. 25 Norma transitoria della L.R. n. 12/2005, il quale disciplina le varianti urbanistiche ammesse nelle more della dotazione, da parte dei comuni, del P.G.T.; DATO ATTO che, in data 29/04/2008, è pervenuta al Protocollo n del Comune di Gussola l istanza diretta all ottenimento del permesso di costruire per il Progetto di ampliamento e sviluppo di stabilimento industriale per la produzione e lo stoccaggio di sfogliati in legno in variante allo strumento urbanistico generale, ai sensi dell art. 5 del D.P.R. n. 447/98, presentata da parte del Sig. Bernuzzi Angelo, in qualità di rappresentante legale dell Impresa BERNUZZI GIUSEPPE s.r.l. con sede in Gussola, Via 13 Martiri n. 7, su progetto redatto dal Dott. Ing. Antonio Cerioli con Studio tecnico in Cremona Viale Trento Trieste n. 106, iscritto al n. 607 dell Ordine degli Ingegneri della Provincia di Cremona; RICHIAMATE: - la Deliberazione del Consiglio comunale n. 6 del 09/02/2009, esecutiva ai sensi di legge, recante oggetto: Richiesta Ditta Bernuzzi Giuseppe s.r.l. permesso di costruire ai sensi dell'art. 5 D.P.R. 447/1998 e art. 97 della L.R. 12/2005 per ampliamento e sviluppo

3 stabilimento industriale per la produzione e stoccaggio sfogliati in legno: adozione variante al vigente P.R.G.. ; - la Deliberazione del Consiglio comunale n. 34 del 13/09/2010 avente per oggetto: Variante al vigente P.R.G. adottata con deliberazione C.C. n. 6 del 09/02/2009 per il rilascio del permesso di costruire chiesto dalla Ditta Bernuzzi Giuseppe s.r.l. ai sensi dell'art. 5 D.P.R. 447/98 e art. 97 L.R. 12/2005 per ampliamento e sviluppo stabilimento industriale per la produzione e stoccaggio sfogliati in legno. Provvedimento conclusivo. ; DATO ATTO: - che, con la richiamata Deliberazione C.C. n. 6 del 09/02/2009, veniva adottata la variante urbanistica al vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Gussola, come proposta dalla Conferenza dei Servizi indetta per l approvazione del Progetto di ampliamento e lo sviluppo di stabilimento industriale per la produzione e lo stoccaggio di sfogliati in legno presentato dall Impresa Bernuzzi Giuseppe s.r.l. allo Sportello Unico per le attività produttive ai sensi dell art. 5 del D.P.R. n. 447/1998 e successive modifiche e integrazioni, il cui verbale conclusivo del 10/12/2008 è stato approvato con Determinazione del Responsabile del Servizio tecnico n. 23 in data 04/02/2009; - che, ai sensi dell art. 97, comma 5-bis della L.R. n. 12/2005, aggiunto dall'art. 1, comma 1, lettera vvv) della L.R. 14 marzo 2008, n. 4, Nel caso di approvazione di progetti comportanti variante alla strumentazione urbanistica, prima della definitiva approvazione della variante ad opera del consiglio comunale, il proponente deve sottoscrivere un atto unilaterale d obbligo, con il quale si impegna a realizzare l intervento secondo i contenuti e gli obiettivi prefissati, nonché a iniziare i relativi lavori entro nove mesi dal perfezionamento della variante, decorsi i quali il sindaco dichiara l intervenuta decadenza del progetto ad ogni effetto, compreso quello di variante urbanistica. ; - che, assoggettata la variante urbanistica adottata alla procedura di deposito e pubblicazione indicata all art. 97, comma 4 della L.R. n. 12/2005 e presentato l atto unilaterale d obbligo (Protocollo n del 26/03/2010) redatto e sottoscritto dal richiedente ai sensi dell art. 97, comma 5-bis della L.R. n. 12/2005, in vista dell approvazione definitiva della Variante urbanistica adottata, è stato dato mandato all Ufficio Tecnico comunale di verificare la necessità del reperimento di aree standard; - che, con relazione del Responsabile del Servizio tecnico in data 16 Giugno 2010, si rilevava che la variante urbanistica in parola, comportante trasformazione di aree a destinazione diversa in area a destinazione produttiva, richiedeva la cessione di aree standard per m 2 721,60, monetizzabili al prezzo di 45,00/m 2 ; - che, con la citata Deliberazione n. 34 del 13/09/2010, esecutiva ai sensi di legge, il Consiglio comunale approvava la variante urbanistica in parola, contestualmente stabilendo di integrare gli obblighi già posti a carico dell Impresa richiedente con Deliberazione C.C. n. 6 del 09/02/2009 e debitamente assunti dalla stessa nell atto unilaterale d obbligo depositato in data 26/03/2011, con la cessione di area al servizio pubblico (c.d. area standard) per m 2 721,60 o, in alternativa, la loro monetizzazione quantificata in ,00, in applicazione dell art. 46, comma 1, lett. a) della L.R. n. 12/2005, ovvero la realizzazione di intervento di pari valore per la riqualificazione di area standard; VISTA la richiesta di rilascio di permesso di costruire, acquisita al Protocollo comunale n in data 29/07/2011, afferente: Progetto di riqualificazione di piazzale di cui al Foglio 10, Mappale 211 del Comune di Gussola Interventi su area standard conseguenti alla Deliberazione C.C. n. 34 del 13/09/2010. ;

4 FATTO COSTARE che il richiedente, Dottor Angelo Bernuzzi, in qualità di legale rappresentante dell Impresa Bernuzzi Giuseppe s.r.l., ha, in allegato alla succitata richiesta, presentato il progetto di riqualificazione di area standard di cui al Foglio 10, Mappale 211, come redatto dal Dott. Ing. Antonio Cerioli con Studio tecnico in Cremona, Viale Trento Trieste n. 106, iscritto al n. 607 dell Ordine degli Ingegneri della Provincia di Cremona; DATO ATTO che gli interventi proposti si pongono in ottemperanza a quanto prescritto dal Consiglio comunale al punto n. 5 del dispositivo della richiamata Deliberazione C.C. n. 34 del 13/09/2010, attuando un intervento di riqualificazione di area standard per un importo complessivo dei lavori stimato in ,02 (come da Quadro economico allegato), al quale vanno aggiunti l I.V.A. nella misura di legge ed ulteriori somme a disposizione, per un totale di ,00; VISTI gli elaborati progettuali allegati alla cennata richiesta di rilascio di permesso di costruire, costituiti da: Relazione tecnica; Computo metrico e Quadro economico; Documentazione fotografica; Tavola n. 1 Estratto di mappa; Tavola n. 2 Stato attuale Planimetria; Tavola n. 3 Stato futuro Planimetria; Tavola n. 4 Stato futuro Planimetria. Schema della segnaletica; VISTO il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, rubricato Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali., e successive modifiche e integrazioni; VISTO che, ai sensi dell art. 49, comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000, sulla presente proposta di Deliberazione è stato acquisito ed inserito nell originale di quest atto il parere favorevole espresso dal Responsabile del Servizio tecnico sotto il profilo della regolarità tecnica; CON voti unanimi e favorevoli, legalmente espressi per alzata di mano D E L I B E R A 1) DI PRENDERE ATTO dell opzione di parte privata in merito agli adempimenti previsti, con Deliberazione del Consiglio comunale n. 34 del 13/09/2010, ad integrazione dell atto unilaterale d obbligo, sottoscritto e depositato in data 26/03/2011, a carico della Società Bernuzzi Giuseppe s.r.l. ; 2) DI FAR CONSTARE che gli interventi proposti con la richiesta di rilascio di permesso di costruire afferente: Progetto di riqualificazione di piazzale di cui al Foglio 10, Mappale 211 del Comune di Gussola Interventi su area standard conseguenti alla Deliberazione C.C. n. 34 del 13/09/2010. si pongono in ottemperanza a quanto prescritto dal Consiglio comunale al punto n. 5 del dispositivo della richiamata Deliberazione C.C. n. 34 del 13/09/2010, attuando un intervento di riqualificazione di area standard per un importo complessivo dei lavori stimato in ,02 (come da Quadro economico allegato), al quale vanno aggiunti l I.V.A. nella misura di legge ed ulteriori somme a disposizione, per un totale di ,00; 3) DI DARE ATTO che gli elaborati progettuali allegati alla citata richiesta di rilascio di permesso di costruire, redatti dal Dott. Ing. Antonio Cerioli con Studio tecnico in Cremona, Viale Trento Trieste n. 106, sono costituiti da: Relazione tecnica; Computo metrico e Quadro economico; Documentazione fotografica; Tavola n. 1 Estratto di mappa;

5 Tavola n. 2 Stato attuale Planimetria; Tavola n. 3 Stato futuro Planimetria; Tavola n. 4 Stato futuro Planimetria. Schema della segnaletica; 4) DI TRASMETTERE copia del presente atto all'ufficio tecnico comunale, per opportuna conoscenza e per i profili di competenza; 5) DI DEMANDARE all Ufficio tecnico comunale l assolvimento degli adempimenti relativi alla pubblicazione dell avviso di avvenuta approvazione definitiva della presente variante al vigente P.R.G. sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia, ai sensi dell art. 13, commi 11 e 13 della L.R. 11 marzo 2005, n. 12 e successive modifiche ed integrazioni; 6) DI DARE MANDATO al Responsabile del Servizio tecnico per gli adempimenti di competenza, conseguenti al provvedimento qui adottato, al fine di verificare che l intervento di riqualificazione proposto venga realizzato in conformità agli elaborati progettuali allegati alla domanda di permesso di costruire ed individuati al precedente punto n. 3 del dispositivo; 7) DI DARE ATTO che la presente Deliberazione sarà pubblicata, con effetto di pubblicità legale, per quindici giorni consecutivi all Albo pretorio on line, nel sito web istituzionale, del Comune di Gussola, accessibile al pubblico, ai sensi del combinato disposto degli artt. 124, comma 1 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 e dell art. 32, comma 5 della Legge 18 giugno 2009, n. 69; 8) SUCCESSIVAMENTE, stante l urgenza di provvedere in merito, con separata ed unanime votazione favorevole, LA GIUNTA COMUNALE DELIBERA DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, comma 4 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n

6 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 118 DEL 03/09/2011 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to CHIESA MARINO IL SEGRETARIO COMUNALE F.to DOTT.SSA CAPPELLI CAROLINA Attesto che la presente deliberazione verrà pubblicata all'albo comunale il 13/09/2011 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. Data: 13/09/2011 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to DOTT.SSA CAPPELLI CAROLINA Attesto che la presente deliberazione è conforme all'originale. Data: 13/09/2011 IL SEGRETARIO COMUNALE DOTT.SSA CAPPELLI CAROLINA La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, il giorno 03/09/2011 dichiarata immediatamente eseguibile (Art. 134, comma 4 ), sono decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (Art. 134, comma 3 ) Data 03/09/2011 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to DOTT.SSA CAPPELLI CAROLINA

7 COMUNE DI GUSSOLA PROVINCIA DI CREMONA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Delibera nr. 118 Data Delibera 03/09/2011 OGGETTO VARIANTE AL VIGENTE P.R.G. ADOTTATA CON DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 6 DEL 09/02/2009 PER IL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE CHIESTO DALL'IMPRESA "BERNUZZI GIUSEPPE S.R.L." AI SENSI DELL'ART. 5 DEL D.P.R. 447/1998 E DELL'ART. 97 DELLA L.R. N. 12/2005. PRESA D'ATTO DELL'OPZIONE DI PARTE PRIVATA IN MERITO AGLI ADEMPIMENTI PREVISTI, CON DELIBERAZIONE DEL PARERI DI CUI ALL' ART. 49, COMMA 1 D.Lgs. 267/2000 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO INTERESSATO Per quanto concerne la REGOLARITA' TECNICA esprime parere : FAVOREVOLE Data 03/09/2011 IL Responsabile di Servizio F.to SCAPINI CARLO ROBERTO Per quanto concerne la REGOLARITA' CONTABILE esprime parere : IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Data